什么是户型

闪闪惹人爱ii 发表于

问下跃式户型是什么意思

标签:是什么意思,户型,风水,不利,影响

又肥又馋的兔子 发表于 4天前

问下跃式户型是什么意思1、在大中国内地,很少叫跃式户型,多叫复式房。一般人们说的复式房就是真正意义上的跃式户型。同一套房内,有两层,并在室内有上下楼梯。
2、在香港的复式房,跃式不同的地方是。复式房的第二层层高比较低,往往不够2.2米,也就是说第二层像阁楼一样,不计建筑面积,其实是一层改成两层的。而跃式房,第二层是高于2.2米,是真正的两层。

  • 你说的应该是跃层了,跃层在风水上没有影响,影响在具体的格局上

  • 是同套房内,地板不在同一平面上,高度差距超过40CM就成为跃式户型

  • 一户有上下两层,风水上没有影响,主要看整个房间的布局和结构

  • 何水生之LED灯发表于

    所谓跃层就是指住宅占有上下两层楼面,卧室、起居室、客厅、卫生间、厨房及其他辅助用房可以分层布置,上下层之间的交通不通过公共楼梯而采用户内独用小楼梯连接。跃层住宅是一套住宅占两个楼层,有内部楼梯联系上下层;一般在首层安排起居、厨房、餐厅、卫生间,最好有一间卧室,二层安排卧室、书房、卫生间等。内部空间借鉴了欧美小二楼独院住宅的设计手法,颇受海外侨胞和港澳台胞的欢迎。  主要适合住房面积不大,但是有需要多间房间的屋主采用。

  • 就是有2层的,有楼梯的哈,层高在3.5M以上~  风水没什么不利的,谢谢采纳,爱尚屋语为您解答。

  • 安徽富邦装饰帮您解答:很少叫跃式户型,多叫复式房。一般人们说的复式房就是真正意义上的跃式户型。同一套房内,有两层,并在室内有上下楼梯。

问下跃式户型是什么意思 扩展问答

问下跃式户型是什么意思在风水上是否有不利的影响

跃层是什么意思,对于跃层来说他是在建筑物内的分层,它是一种新颖的住宅形式,从起居的卧室、客厅、厨房等等来分化,通常是将卧室和书房安置在上层。它上下两层的交通采用室内楼梯完成,有别墅的感觉但不如别墅空间大,它布局紧凑,居住面积和辅助面积较大。互相干扰则较小。跃层式住宅提高了使用率,功能明确的同时通风较好,可以分层布置。跃层式住宅它的采光面较大,除了有较大的辅助面积外对于室内小楼梯的设计也是采用独立性。跃层式住宅的不便之处便是楼梯占去的实用面积以及出口较少。倘若发生火灾等事件对于人员撤离照成很很大的困难,且消防人员也不易进入。

loft户型是什么意思

LOFT般层高5米左右分割成两层形成LOFT了下层做客厅、餐厅、厨房上层做卧室、书房
loft户型通常是小户型,高举架,面积在30-50平米,层高在3.6-5.2米左右。 虽然销售时按一层的建筑面积计算,但实际使用面积却可达到销售面积的近1倍;高层高空间变化丰富,购买者可以根据自己的喜好随意设计。
LOFT一般层高在5米左右,可以分割成两层,就形成LOFT了。可以下层做客厅、餐厅、厨房,上层做卧室、书房
Loft的定义要素主要包括:高大而开敞的空间,上下双层的复式结构,类似戏剧舞台...2010-01-...
在二十世纪九十年代以后,LOFT成为一种席卷全球的艺术时尚。 loft户型通常是小户型,高举架,面积...

loft户型是什么意思

loft户型是时下年轻人所追捧的户型之一,这种小户型家居,由于其时尚新颖的空间隔断设计,赢得了不少人的喜爱。同时相信也有相当一部分人疑问了,loft户型是什么意思?loft就是阁楼的意思,loft户型一般是层高在5米左右的小户型,面积在30-50平米。由于可以分割成两层,实际使用面积就可达到销售面积的近两倍。而且高层高空间变化丰富,购买者可以根据自己的喜好随意设计。一般设计为下层做客厅、餐厅、厨房,上层做卧室和书房。
loft户型通常是小户型,高丼架,面积在30-50平米,层高在3.6-5.2米左右。loft户型通常是小户型,高举架,面积在30-50平米,层高在3.6-5.2米左右。 虽然销售时按一层的建筑面积计算,但实际使用面积却可达到销售面积的近1倍;高层高空间变化丰富,购买者可以根据自己的喜好随意设计。就形成LOFT了,上层做卧室、餐厅,可以分割

loft户型通常是小户型,高举架,面积在30-50平米,层高在3.6-5.2米左右。 虽然销售时按一层的建筑面积计算,但实际使用面积却可达到销售面积的近1倍;高层高空间变化丰富,购买者可以根据自己的喜好随意设计。Loft的定义要素主要包括:高大而开敞的空间,上下双层的复式结构,类似戏剧舞台效果的楼梯和横梁;流动性,户型内无障碍;透明性,减少私密程度;开放性,户型间全方位组合;艺术性,通常是业主自行决定所有风格和格局。 loft户型的优势 弄清楚了loft是什么意思之后,让我们来了解一下loft的优势。LOFT的空间有非常大的灵活性,人们可以随心所欲地创造自己梦想中的家、梦想中的生活,丝毫不会被已有的机构或构件所制约。人们可以让空
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你好: 小户型就是指小面积住宅,泛指建筑面积小于90平米的房子。 因为很多开发商喜欢开发大面积住宅以加快销售速度以及方便回笼资金,但大面积住宅总价过高,工薪收入阶层难以购买,因此规定新建楼盘必须配备一定比例的小面积户型,以满足较低收入阶层的购房需求.
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是蝴蝶形状的住宅平面,一般是1梯6户左右。

1、在大中国内地,很少叫跃式户型,多叫复式房。一般人们说的复式房就是真正意义上的跃式户型。同一套房内,有两层,并在室内有上下楼梯。2、在香港的复式房,跃式不同的地方是。复式房的第二层层高比较低,往往不够2.2米,也就是说第二层像阁楼一样,不计建筑面积,其实是一层改成两层的。而跃式房,第二层是高于2.2米,是真正的两层。
跃层式住宅人们常常把影视作品中看到的那种楼上楼下、两层一户的住宅理解为复式住宅。其实那是跃层式住宅,它与复式住宅是完全不同的两个概念。从外观来说,跃层式住宅是一套住宅占两个楼层,有内部楼梯联系上下层,-般在首层安排起居室、厨房、餐厅、卫生间,二层安排卧室、书房、卫生间等。简单地讲,如果上下两层完全分隔,应称为跃层式住宅,如上下两层在同一空间内,即从下层室内可以看见上层

问下石膏叠级线是什么意思

正常用于天花板的石膏贴脚线,主要用来装饰屋顶的,带点花样

房产户型中的高挑是什么意思 复式又是什么意思

不是高挑,是挑高,是比正常的楼层层高要高一些,一般般情况下该种住宅的总层高在3.8~4.9米之间,可以自由将这空间分为两层。真正地复式是完完全全的占用两个楼层的距离,里面有楼梯想通两个楼层。

房产户型中的高挑是什么意思复式又是什么意思

你应该说的是挑高吧,挑高就是地面到房顶的距离,复式是一种房型,两层的三层的,房本中会记录两层面积的总和,还有一种叫loft,也是两层,不过这种的房本只会记录一层的面积

错层是什么意思 错层户型是什么意思

错层式房型,正确的叫法应该是叫"多层面梯级跃升式住宅"。多层面梯级跃升式住宅,即一套住宅有两个以上的层面,但它们又不同于一般划一的简单的上下两层跃层式住宅房型。进门的第一层面为公共区域,南面是4.2米开间的大客厅,北面是餐厅、厨房和公共卫生间;往里上3级楼梯形成第二区域,由一间或两间中、小面积房间组成老人房间、儿童房间或客房;继续往里上8级楼梯,是第三区域,即主人活动区域。不同的错层形成了不同的功能区。

错层是什么意思 错层户型是什么意思好专业的术语

错层是什么意思呢?错层指充分发挥空间进行立体设计的房屋设计。指一套住宅内的各种功能用房在不同的平面上,用30-60cm的高度差进行空间隔断,层次分明,立体性强,但未分成两层,适合100平米以上大面积住宅装修。结构上指的是同一层的楼板不在同一平面上,有一定的高差。

j边户户型到底是什么意思

你好。我来回答你的问题。 首先回答你第三个问题。这个房子的结构形式是框架结构,“钢混”是指它的材料。也就是钢筋混凝土。就像我们常说的农村盖房子的“砖混”。简而言之,多、高层住宅基本上都是采用现浇钢筋混凝土的框架结构。剪力墙、主、次梁、框架柱、楼面板、楼梯等等这些承重部位都是采用现浇钢筋混凝土制作。因此,开发商没说错,房产证也没错。 第一个问题,墙能不能敲和墙的厚度没有直接关系,最主要是是看这堵墙是否为承重墙。一般来说,框架结构里常见的承重墙就是剪力墙,剪力墙是主要承受风荷载或地震作用所产生的水平剪力的墙体,为现浇钢筋混凝土结构。常用的有“T”字型、“L”型、“十”字型、“Z”字型、折线型、“一”字型。,从一层到顶层通长设置。这样的墙是万万砸不得的。其次

应该是套内有一个可以利用作为房间的地方。名为两室两厅,实际使用,装修可以是三室两厅。+1位置也不怎么理想,这种户型往往比较紧致、局促。这是开发商的一种推销宣传手段。

南北通透户型是什么意思

南北通透房是市场主流就房屋设计来说,很难保证全部房间都朝南,(当然了市场上还有一种更好的全南户型,但是数量不多),南北房有缺点了,开放商自然绞尽脑汁,用通透来弥补有房间照不到太阳的缺点。可以这么说,目前市场上还算不错的户型,十有八九都是南北通透房,大家可以放心购买。南北通透的房子宁静。就拿小两居来说吧,一个房间在南边,一个房间在北边,各有各的生活环境,互不打扰。还有的户主买了一南二北,或者一北二南的房子,小夫妻偏安一隅。就算三代人同住在一个屋檐下,也能保证各自有生活空间。南北通透的房子夏天舒适夏天了,南北通透的房子比较凉爽,尤其是两边都是阳台的人家,到了傍晚不要太舒服。而在寒冷的冬天,只要把两

售楼户型指的是什么意思

售楼就是卖房子~  户型就是住房的结构和形状~  满意请采纳谢谢~

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户型南北通透南北通透是什么意思

所谓的南北通透,就是你房子的南北方向,在同一栋楼中没有其它阻碍物。如果整个单元、楼层都是南北通透户型,就是俗称的板式结构楼。这种结构对于房间采光、通风都极好,视野也开阔。但由于占地原因,单价往往高于其它结构的户型。

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住房的结构和形状状似“H"的房子称为”H”户型。  户型就是住房的结构和形状。在社会的发展、人们生活水平的提高及各住户的生活需求、经济条件不同而千变万化。有的是开发商设计,如连片成栋小区,有的是个人根据自家的条件和要求设计,如自己建设的别墅。总之,有什么样的思维就可以设计出不同的户型。  户型选择:  1、采光要好,通风流畅,最好能有穿堂风,朝向的选择通常以朝南最佳,朝东西次之,朝北最次,除了朝向,窗景也非常重要。  2、在选择住房时要尽可能重视卧室的采光效果。起居室、厨房、卫生间的采光效果依次类推。  3、客厅卧室分离,厨房餐厅分离,但要相互挨着,户门不宜直接对着客厅。  4、客厅中的门尽可能减少,尽量减少不能利用的通道走廊,还应宽敞、明亮

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开发商的宣传手段,说明这样的户型在楼盘中比较少 另外一般稀缺户型,房型的确不错的

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俗话说:买套房子穷三代,选错户型悔一生。如果看不懂户型图,买房时那可要真的抓瞎了。

先来张一般的户型图,看看你能看懂多少?

房间布局你肯定是看懂了,有文字标注好不好。除了文字,户型图上还有两大要素——图画和数字,以图画来表示房屋结构以及功能分布,通过数字可以算出整个房子和每个区域的面积。

户型图上常见的六种符号是:入户门、窗户、空调、衣柜、电视机、承重墙。

入户门是一个扇形,代表推开的方向以及范围,分为两种,一种是往外开的,一种是往内开的。扇形在里面就是门往里面开,扇形往外面就门往外开。如,主卧、次卧等的门一般是往内开的;房屋的大门、整栋楼的大门等一般是往外开的。

该户型房屋大门往外开,卧室、卫生间等房门往内开。

窗户可以分为普通窗户,飘窗,落地窗等。落地窗相比普通飘窗的区别在于落地窗的离地高度较低。

该户型图中,a表示飘窗、b表示普通窗户。

空调一般用矩形框里打叉、斜线或者标AC表示。

此户型用AC表示空调外机

衣柜在户型图上多表示矩形,里面有一格格的。

衣柜符号多为矩形,里面有格格形状

电视机在户型图上多展示为一个竖着的矩形,类似电视机侧面悬挂形状。

承重墙指支撑着上部楼层重量的墙体,在户型图上多以黑色粗线条标出,承重墙一般是不能打掉的,因为会破坏整个建筑结构。

非承重墙是指不支撑着上部楼层重量的墙体,起到把一个房间和另一个房间隔开的作用,方便用户装修时优化功能间分区,在户型图上多表示为中空墙体。

承重墙、非承重墙,可以通过四种方式可以辨别承重墙与非承重墙。

注:不同房屋,户型绘制元素不一样,具体以实际为准。

每个户型图上在墙的外围都会有尺寸的标准,通过这些尺寸,我们可以清楚测量各个功能区间的面积。都是mm为单位哦,比如2000就是2米。

不过,要注意的是,这个尺寸是包含了墙体的厚度的,所以,算出来的是建筑面积,而不是套内面积。

户型图上看到房间挺大的,怎么收楼时感觉那么窄小,怎么回事?

问题可能就出在示意家居的尺寸上,有时候开发商为了显示出房间的宽敞感,会在户型图上适当将家居尺寸画小,所以,大家一定要警惕“不可信”的家具,自己要对常用家具尺寸心中有数。

认识了这些,你还要注意下面这些点:

要记住一些基本数据标准:客厅开间至少要有3.5米,否则坐在沙发上看电视眼睛很难受。卧室长和宽最好别低于3米,否则床、衣柜和梳妆台将难以共存。

大落地窗、大飘窗不宜太多,因为这样会减少了墙面的有效使用面积,原本可以墙上钉隔板、做整面墙柜子,但现在都办不到了,这样收纳面积就很少了。

方正的户型并不是一直的标准,曾经偏爱长方形。20 世纪的建筑大师们厌倦了古代城堡和宫殿的长方形,便把目光转向了正方形。

在建筑师勒·柯布西耶(Le Corbusier)看来,正方形是一种合理、理性的象征,是近代的处理方式。日本建筑大师隈研吾曾评论道:如果放任使用长方形的话,就会显得很野蛮、幼稚。

现在方正户型才是香饽饽,方正不是说非得一个规矩的正方形,而是各个房间和功能区域的形状是方正的矩形。这样就意味着空间利用不会出现浪费的情况。

2、开间偏大、进深偏小

开间直接关系到房间的宽阔度和房间里家具的摆放是否有足够空间,同时影响到自然采光的问题。如果房间进深偏大,光线很难照到深处角落。

是不是一脸懵逼,什么是开间,什么是进深?

我们把房间的主采光面称为开间(有些地方称作面宽),与其垂直的称为进深。

也可根据房间门的朝向来确定开间和进深,房门进入的方向的距离为进深,左右两边距离为开间;卧室以床顺着摆放的方向为开间,床头依靠的墙宽度为”进深“。

因为开间反映的是户型的采光情况,如果开间狭窄,进深偏宽则不利于采光、通风。如果开间过大进深偏小,则不利于房间保温、浪费能源。

开间和进深的比例要适用,一般意义上的户型方正就是指户型的进深与开间之比合理,进深/开间一般介于1~1.5之间。

下面要说的就是横厅和竖厅,又一脸懵逼?很多人对于这两个厅傻傻分不清,其实它们的不同就在于进深和开间的相对大小。

如果客厅进深小于开间,那么这种客厅则为横厅,反之则为竖厅。

横厅减少了过道空间,提高了户型的使用率,更大气,并且采光和通风效果更好。缺点就是客厅的沙发不能靠墙,不符合中国人背有”靠山“的习俗追求;客厅与房间遥遥相望,私密性较低。

竖厅的话各个功能区布局分明,各有界限,动线合理;沙发可以靠墙摆放,符合习惯。缺点是采光面较小,过道会占用一定面积,浪费空间,实际可用面积变小。

房间都是坐北朝南当然是最理想的,但是,总有这样那样的不完美,比如暗间。

暗间是多少人心中的痛,一个完全没有窗户的房间真的是硬伤。除了无法自然采光,通风也是大问题。

现在的新房多数暗间被安排在卫生间(暗卫不是白叫的),家里哪最暗,一般都是卫生间。(厕所也想哭好不好)厕所通风不好,湿气有较大,白天进入也需要灯光。

4、静线和动线合理,干湿分区

动静区分:卧室+书房+主卫=静区

动线一般是客厅和厨房要和卧室休息区合理分开,各在不同的两边,这样不会打扰到休息。厕所和厨房一般较潮湿,所以和卧室最好也要分开。

干湿分区:厨房+卫生间=湿

干湿分区就是指厨房、卫生间这两个湿气较重且较容易产生脏污的房间应与精心装修的怕水怕脏的卧室客厅等尽量分离。

卫生间现在就很流行干湿分离,这样能够减少卫生间的潮湿感,也能够提高卫生间的使用率,当然,卫生间大一丢丢更好实现干湿分离。

房间越大越好?非也非也。整套房间的设计要考虑比例和布局。

一般卧室、客厅的位置是相对固定的,创意亮点往往体现在其他功能性空间的处理上。厨房、餐厅、卫生间,是必须仔细关注的三个位置。

你可以假想日常的生活状态,就能判断出设计是否合理。比如,卫生间离次卧会不会太远,餐桌的摆放空间是否足够,或者,当卫生间的门恰好打开时,餐厅里的人会不会能够看见马桶,等等。

原则上厨房、餐厅、厕所的位置至少应具足够的私密性。

明白了这些,买房时,看到户型图是不是底气足了很多!

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很多时候我们在电视中都能看到很多loft户型的房子,而且随着时代的进步,电视中能看到的我们生活中一样能看到了。近年来loft的出现频率可以说是越来越高了,但是还是有很多人都不知道loft是什么意思,今天我们就系统的来说说,感兴趣的朋友一起往下看吧!

一、loft是什么意思

1、不说别的先来看看loft在牛津词典上的解释,意思就是“在屋顶之下、存放东西的阁楼”。但新时代新思想新意思现在所谓loft所指的是那些“由旧工厂或旧仓库改造而成的,少有内墙隔断的高挑开敞空间”。

2、oft这个词起源于美国,是一个近现代才出现的新词,是指一些具有艺术感、流动性的空间,这种空间大多高大开放,就这样被众多年轻人爱上了。现实中我们所见到的loft户型大多都是一些格局比较高的小户型公寓,因为空间高度很高的特点,所以都会被打造成复式格局,这种小面积复式公寓也逐渐成为loft户型的代名词。

3、这个含义诞生于纽约soho区。loft的定义要素主要包括:高大而开敞的空间,上下双层的复式结构,类似戏剧舞台效果的楼梯和横梁;流动性,户型内无障碍;透明性,减少私密程度;开放性,户型间全方位组合;艺术性,通常是业主自行决定所有风格和格局。

4、20世纪40年代,一种生活方式阁楼首次出现在美国纽约,工厂或仓库被改造成工作室和客厅。起源于欧美,被称为loft的装饰风格在广州、上海、北京等地悄然兴起,被誉为“家”的时尚。所以loft不能只理解为艺术的泛指。

二、loft户型的优缺点

1、优点:价格实惠,并不是指它的售价便宜,真是情况是loft户型的售价要比同楼盘的其他户型住宅高出15%~35%,用实惠二字是因为空间利用率很高。loft户型和一般复式户型不同,它在售卖的时候只收取一层的面积费用,当我们一层当做两层来使用的时候,按照实际利用面积来算,每平米的价格就会便宜20%左右,这可是一笔不小的费用;灵活性高,一个很高的空间,可以随着自己的兴趣爱好随意进行改造,这样就减少了户型结构所带来的限制。这个空间可以是开放式的,也可以是分割式的,这种打破传统居住模式的个性家庭环境很受年轻人欢迎。它所具备的艺术性和个性色彩不仅仅是一种居住方式也逐渐演变成一种受人追捧的时尚潮流,个性、时尚、前卫成为它的标志。

2、缺点:loft户型也并不是十全十美的,要不然它也不会只是受到年轻人的喜欢。高度是loft的一大优点,也是它的局限性之一,有些loft户型净高度甚至不足5米,这样在分层之后,上下两层会给人一种压抑的感觉。而上下两层的构造也不适合老年人和小孩居住,loft户型的室内楼梯一般比较陡,老年人和小孩使用会有一些安全隐患,所以这种户型的受众面并不广,通常会打造成高档单身公寓。开放式的户型也不适合做饭,尤其是中式餐点,油烟比较大,会污染家具。隔音效果差也是loft户型的一个缺点,由于中间隔层使用的是隔音效果欠佳的钢构材料,所以它对隐私的保护并不是很好。loft户型的通风状况也不是很好,所以购买这类户型的业主大多会在家里安置一台空气净化器,从而弥补不足。

从这些内容中我们就能系统的了解到loft的意思了,如果想入手loft户型的房子的朋友可以根据上文提到的优缺点来下手,这样才能挑选到自己喜欢的户型。

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