您好，我在广州市缴存住房公积金和社保5年了，考虑到广州的房价太高，承受不起这么大的压力，想去佛山买房，想问下领导在佛山是否能用广州的公积金申请公积金住房贷款？如果不能广东省的那些城市公积金可以通用？谢谢；另外一个问题，我在老家外省买了一套房，目前已经卖出去了，但之前在银行有贷款记录，想咨询在广州或者佛山买，能算首套吗？谢谢。
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您好，我在广州市缴存住房公积金和社保5年了，考虑到广州的房价太高，承受不起这么大的压力，想去佛山买房，想问下领导在佛山是否能用广州的公积金申请公积金住房贷款？如果不能广东省的那些城市公积金可以通用？谢谢；另外一个问题，我在老家外省买了一套房，目前已经卖出去了，但之前在银行有贷款记录，想咨询在广州或者佛山买，能算首套吗？谢谢。
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您好！ 目前只有珠三角8市（包括东莞、广州、珠海、佛山、江门、中山、肇庆、惠州）之间实现了住房公积金异地互贷业务。在这8城市缴存住房公积金的职工，在上述其中任一城市购买住房时，符合当地住房公积金贷款申请条件的，均可向购房当地住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。除此之外的城市暂未实现互贷业务。如您需要在当地使用住房公积金，可向当地住房公积金管理中心咨询。 职工在异地购房后，在规定的时间内可持相关资料到我中心网点办理提取手续。详情可查阅我中心网站&广州住房公积金提取服务指南&的内容。链接如下：http://www./web/static/articles/catalog_ffbed7b26f-12-17/article_ffbed8fa4fe0035/ffbed8fa4fe0035.html谢谢您的咨询！
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友情链接：福建省的住房公积金是否是省内通用？_百度知道
福建省的住房公积金是否是省内通用？
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很操蛋的，都不行啊！ 我是省直的住房公积金都不能用在福州以外的地方，更别说福州本地的住房公积金了！ 亏死我了，只能提取，不能贷款。。。利率差挺多的 一、贷款对象住房公积金贷款对象是在福州地区购买自住住房的在榕省属和中央驻榕单位在职职工。
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按照你说的，真的成功了，好开心，谢谢你！
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出门在外也不愁福州省住房公积金全省通用了吗？_百度知道
福州省住房公积金全省通用了吗？
福州省住房公积金全省通用了吗,,省内能各地市都能用公积金贷款吗,
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很操蛋的,,都不行啊,, 亏死我了,更别说福州本地的住房公积金了,＠什钔Χ嗟 一,贷款对象住房公积金贷款对象是在福州地区购买自住住房的在榕省属和中央驻榕单位在职职工。是否可以解决您的问题,只能提取,不能贷款, 我是省直的住房公积金都不能用在福州以外的地方,
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出门在外也不愁　　　　　　　　　　　　
　　　　　　　　　　　
广东地市：
公积金通用 或可释放购买力
广州日报网络版
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据悉，在新政出台前，广州已研究调整公积金贷款相关政策，以提高居民购买力，拉动自住性需求。
广州市国土房管局副局长黄文波上月17日表示，广州将根据市场的变化，对房地产进行调控，促进房地产市场健康稳定的发展。在国家出台政策之前，广州已经在研究调整公积金贷款的相关政策，提高居民购买力，拉动自住性需求。到目前为止，广州关于公积金贷款的相关政策尚未出台。不过，市民在看到其他省份通过调整公积金政策提高居民住房购买力后，对本地政府的诉求也更加强烈。记者采访到两位专家为读者预测住房公积金贷款调整的几种可能性。
公积金通用 或可释放购买力
可能性1：申请同城直系亲属住房公积金
可能性2：省内异地调用住房公积金
今年26岁的小陈打算买房结婚。小陈父母是广州本地人，在事业单位工作，买了房改房，由于还没有退休不能动用住房公积金。他们希望用积蓄给儿子交首付，然后动用住房公积金为儿子分担部分月供。但广州有关规定，“同户直系血亲如不是房屋产权人不能提取住房公积金”，而只有“配偶可提取住房公积金”。像大多数广州家长一样，陈家采取了变通做法，陈父将自己追加为儿子和准儿媳房子的“第三业主”。虽然减轻了儿子月供压力，但准儿媳李小姐心里总是有些不悦，总是惦记着，“公公的产权以后怎么过户？”李小姐希望广州能参照其他省的做法，业主是子女，若可动用父母住房公积金就好了。
小谭也是26岁，也想今年买房结婚，他认为小陈有父母在本地就太幸福了，尚且还可以将父母追加为“第三业主”。小谭的老家是肇庆，而自己目前在广州发展。以爸妈的经济能力，能支持自己的首付，却无力为自己分担月供。小谭这几个月看到消息，河南、辽宁等省已经放开了省内异地调用住房公积金，如果广东也出台自己的新政，在父母的“赞助”下，自己就可以早日成家了。
专家点评：不少生于上世纪七八十年代的独生子女陆续步入适婚年龄，因此，买结婚房已成为许多家庭老少两代近期的目标。合富置业数据显示，2006年，生于上世纪七八十年代的购房者已逼近50%，而随着他们收入的增多以及因结婚、生孩子等实际需求的带动，该年龄段购房者比例可望保持增加的势头。但这批购房者由于经济能力有限，大多数人买房时或多或少都要靠父母支持。
去年股市牛市时，不少年轻“炒股高手”盈利后直接为自己买房，有的家长更利用自己在股市“盈利”帮助子女购房；而现时股市动荡使不少“炒股人”被套牢，工作时间不长的年轻人买房，除自己的积蓄外，大多还得靠父母“赞助”，除了首期的“赞助”外，也有巧用父母公积金的情况出现，比如将父母追加为“购房第三人”。现在外省的救市措施中，同一城市可以申请直系亲属住房公积金，或是省内异地调用直系亲属住房公积金，都是为了将全家两代人的公积金运用得更充分，从更大程度上提高大家庭的住房购买力。如果广州二手市场交易仍然不见明显回暖，借鉴这些方法是有积极意义的。
可能性3：审批周期缩短 更多买家接受公积金
万家物业市场总监刘广浩认为：使用公积金贷款购房的好处不但可以使用优惠利率，而且其不存在对第二套住房贷款比例的限制，只要最近一套房产供款完成，仍可继续享受70％的贷款比例。
然而，目前公积金贷款在实操上遇到的最大瓶颈却是审批周期较长，在广州该周期正常约为45个工作日，考虑到其间可能遇到的各种情况，业内通常以55个工作日进行计算，比商业性贷款的审批周期多近20个工作日。通常一手新房在公积金贷款审批周期上比二手房更长，这意味着延长了发展商或二手业主资金回笼时间。据观察，由于市况持续低迷，十一黄金周前后发展商对公积金贷款买家的态度也产生了一些微妙的变化。出于对资金链安全的考虑，节前发展商为求尽快套现，普遍不接受公积金贷款的买家，节后虽稍有缓和，但后者大都不能享受商业性贷款买家购房的优惠折扣。
假若二手业主希望尽快收到楼款，通常要求商业性贷款买家透过担保公司办理快速贷款业务，一般情况下该项收费约为贷款总额的2％。～3％。；公积金贷款买家不但需要为此支付至少10倍于前者的费用，即贷款总额的3％，而且鉴于目前以买家为主导的市场，真正采用这种方法寻求快速贷款的案例其实不多。因此，如果能够缩短公积金贷款的审批周期，加速卖家资金回笼，那么就会有更多卖家接受公积金贷款，买家公积金贷款买房就不会像现在这么难了。
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外省相关政策可借鉴
1.提高公积金贷款上限。10月15日，上海住房公积金夫妻合计贷款额度上限从50万元调高到60万元。而上海去年9月就已上调过一次公积金贷款额度上限。当时将购买第一套自住住房的家庭最高贷款额由30万元提高到50万元，超过15％的贷款申请家庭受益。
2.放行公积金异地贷款。5月6日，石家庄将公积金贷款上限从30万元提高到40万元，开拓公积金贷款异地买房业务。8月23日，河南省住房公积金交付人在全省范围内，可异地申请办理住房公积金贷款购买住房。
此前，辽宁八城市调整政策，也对公积金异地贷款放行。
3.延长贷款时限。今年5月，沈阳出台政策，将商品房公积金贷款年限提高至30年，二手房提高到20年，贷款最高限额亦相应上调，并将商品房首付比例降至20%，二手房降至30%，且设立50万元的购房奖励。
7月22日，长沙出台救市政策，其中，公积金贷款首付比例由30%调整为20%，贷款最长期限由20年调整为30年。
二套房政策“难产” 中介行业“很受伤”
满堂红地产研究部经理周峰表示，对救市方案比较失望，没有投资客参与的市场，二手楼市不可能有发展。央行和银监会始终未出台首次改善型购房者的明确定义，相当于是把球踢给了银行。由于银行的自由裁量权大增，小行为了抢客源，抢市场份额，抢贷款量，或许会不惜放宽二套房利率优惠；而四大国有银行则因贷款优良和市场份额等占了大头，暂时不会冒这种风险。
广东中原市场总监李粤湘也对二套房贷政策没有松动有所失望。银行或许不会公开宣布二套房政策的新变化，而会因应贷款者的资质作出相应的调整。购房者可逐个银行去咨询了解最新和最详细的政策解读。交通银行二套房贷政策是“二次置业者的人均居住面积低于当地平均水平的，可以按首次置业办理”。据悉，现时有少量购房者提交有关证明后免除上浮利息，因此，精明置业者需要做好功课，备好材料，以争取最大的优惠。 吴润洲
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住房公积金可以全国通用么？
提问者采纳
目前不可以,一般只在本市,个别的省内通用, 采纳哦,
其他33条网友回答：住房公积金是全国通用吗
不是32人回答
认为“是”的网友回答：
回答1：可以
就是要办手续赚
买房子时候可以用
你这个账户这么多钱到哪都是这么多钱
不比养老保险 不一样
|五级采纳率23%
认为“不是”的网友回答：
回答1：不是，由各地具体制定政策，全国有统一要求
|二级采纳率20%
回答2：不通用，每个城市不一样，地级城市的每个区也有可能不一样。
|十四级采纳率56%
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其他5条回答
目前是不通用的,而且同省不同市也是大部分不通用的。,
不可以，只能在本地区可用
不可以,只能在本省用
现在不可以
暂时不可以
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