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我打算用住房公积金贷款买房，单位开的收入证明为3300，贷30万20年，请问贷款能办下来吗？
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赶快来回答哟
30万20年，1900元/月还款
贷款：月还款为月收入的一半 建议贷30年公积金
您好，非常感谢您的回答。请问我要是30万30年用住房公积金能办下贷款来吗？每月大约需还多少钱？
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其他答案 共3条
30万20年，1900元/月还款 贷款：月还款为月收入的一半 建议贷30年公积金
个人申请公积金贷款最高46万
首先看你的房子市场价评估到多少 90平米以下首次购买商品房可首付20%如果你供30年的话月还款额约1592
农村的土地所有权属于集体，住多久都不能改变性质。
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搜房通行证登录总房款30万，首付交了20万，我还想用住房公积金贷款20万怎么办。_百度知道
总房款30万，首付交了20万，我还想用住房公积金贷款20万怎么办。
提问者采纳
我来为你解答：1、如果你买的是一手商品房的话，那么就无法进行这样的操作了，因为房屋的价格是公开的，开发商也已经开具收款收据，因此你提交的申请资料上已经显示你已经缴纳20万首期，无法再申请贷款20万了；2、如果开发商同意的话，你可以要求退回10万首付，从新签订购房合同，从新申请贷款20万；3、如果你购买二手房的话，可以通过和卖方协商，只提供10万元首付收据，就可以申请20万贷款，但注意贷款会划入卖方帐户，你要通过卖方要回这笔钱，注意卖方是否诚信可靠哦；祝你顺利！房产人阿斌为你解答。
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没任何漏洞可以钻，贷款数额要跟尾款一致，除非你让开发商退你10万 ，不过要在你刚好符合贷款条件的情况下。
只能贷10w，不过你可以把贷款周期减短。
没办法了，尾款10万，已固定。
没办法，如果贷款还没下来还可以操作看看。
住房公积金贷款的相关知识
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出门在外也不愁我想问下，住房公积金贷款的问题。公交贷款有什么要求。如果我要组合贷款66万（公积金30万，商贷36万）对收入有什么要求。还有就是如果我交的园区公积金，现在能在市区买房吗？
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我想问下，住房公积金贷款的问题。公交贷款有什么要求。如果我要组合贷款66万（公积金30万，商贷36万）对收入有什么要求。还有就是如果我交的园区公积金，现在能在市区买房吗？
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共&1&个回答
您好！1、目前市区住房公积金贷款额度同时按以下三种方式计算，取最小的一种为最高限额：⑴借款申请人缴存住房公积金的月工资基数或月工资基数之和×35%（规定比例）×12（月）×贷款年限（年）；⑵办理首套住房公积金个人住房贷款：新建普通住房套型建筑面积90平方米以上的不超过住房总房价的70%，套型建筑面积90平方米以内（含90平方米）的不超过住房总价的80%；二手房（存量成套住房）、自（翻）建住房在评估认定价的70%以内。办理第二套住房公积金个人住房贷款，不超过住房总价的50%；⑶贷款最高额度。最高额度由住房公积金管委会规定，目前苏州市新建普通住房每笔不超过50万元，二手房（存量成套住房）、自（翻）建住房每笔最高不超过35万元。如借款人及其他共同买受人仅一人符合贷款条件或无配偶的，新建普通住房最高不超过30万元，二手房（存量成套住房）、自（翻）建住房最高不超过21万元。住房公积金贷款额度、最短或最长期限、月应还贷额等都可通过本中心网站主页平台测算，请查看以下链接http://www./news/gjj//gjj1.shtml。2、如果您要申请组合贷款的话，有关商业贷款的政策及收入证明的开具，具体请咨询贷款银行和担保公司。担保公司电话：、如果您缴存园区的公积金，有关园区住房公积金贷款的具体规定请咨询园区公积金中心。园区公积金中心电话：。
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友情链接：[建设银行-买房贷款]首次购房已付首付，剩余贷款准备组合贷20年，公积金30万，商贷19万。等额本息还款方式。想问下建行可以办理吗？利率是多少，首套房有优惠折扣吗？每月需还多少呢。需要南京本地人的身份证和户口本复印件吗？谢谢_贷款问答 - 融360
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[建设银行-房贷]首次购房已付首付，剩余贷款准备组合贷20年，公积金30万，商贷19万。等额本息还款方式。想问下建行可以办理吗？利率是多少，首套房有优惠折扣吗？每月需还多少呢。需要南京本地人的身份证和户口本复印件吗？谢谢
提问者：REN***
城市：南京
提问时间:& 17:02
本问题针对
房贷利率:&首套最低95折,二套最低1.1倍
贷款条件:&房龄要求：最长不超过30年；
面积要求：最少50平米以...
还款方式:&等额本息、等额本金
贷款发放满12个月后可提前还款，无...
提前还款:&可提前还款，贷款满1年可提前还款，无需支付违约金
以下回答皆来自建设银行的信贷经理或融360
建行目前是基准利率，二手房要求面积50平以上。
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京公网安备号郑州 购房 组合贷款 公积金只能贷30万 还差10万 ，首付20万 房总价63万 组合贷款怎么操作 第一次购房_百度知道
郑州 购房 组合贷款 公积金只能贷30万 还差10万 ，首付20万 房总价63万 组合贷款怎么操作 第一次购房
提问者采纳
商业贷款由银行办理。一般来讲,属于你违约,而贷款又批不下来,所以你首付20万是符合要求的。（如果按首付40％算的话,确定你可以获得贷款的口头答复后,你的首付款至少是 63×40％＝25,如果你是买的一手商品房,首付款比例不低于30％,签订了购放合同,按首付20万算,所以具体的手续你只要咨询该银行就可以了。如果你是买的二手房,其中30万公积金贷款,公积金贷款由公积金管理中心办理,帮你办理全套贷款手续（含公积金手续）,贷款总额43万,2万）2,在具体签订购房合同之前,那么你就没有资金支付剩余房款,一定要与银行（以及公积金管理中心）沟通,那么中介公司一般也会给你介绍银行,房子拿不到,具体咨询中介公司。4,1,13万商业贷款,所购房屋面积低于144平方米的,房屋开发商会帮你推荐贷款银行,首付款也不会再退给你了。切记）,银行会帮你处理全套贷款手续（含公积金贷款手续）,是在中介公司办的购房手续,业内称组合贷款。3,才能签订购房合同并支付首付款。（因为一旦交付了首付款,第一套房,注意,贷款手续,
提问者评价
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建议你去当地的房产公司或中介去咨询一下,剩下的10万你可以慢慢还,,,,呵呵,新房子没必要一次性付清吧,我只是给你个建议你自己看着办吧,你可以先付给他们一部分么,18,,你如果可以一次性清的话（前提你借来钱的前提下）可能还有一定的优惠的,这个你应该比我清楚,,你好,当然了,,首付30% 。总价是63万,9万的首付,,
我们郑州首付40%，如果首付30%就好了
那就首付百分之四十吧
组合贷款与单纯公积金贷款差不多，首先由公积金管理中心审查，然后用上述资料到银行办理商贷，只是程序上你要多跑几次。公积金中心审查后，银行没有不同意的，放心吧。
谢谢。中介有这么做的吗？我都愁死了，谢谢。
不必去中介，直接找公积金管理中心就行
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