永定河孔雀城美丽园
亚奥?金茂悦
楼盘预览图
均价7500元/平米
均价7800元/平米
均价53000元/平米
400-606-6969 转 70554
400-606-6969 转 19461
400-606-6969 转 21309
网友评分: 70分
网友评分: 69分
网友评分: 75分
综合项目注重居住感受及产品细节，把控业主居住习惯，提供良好的居住感受。
综合地处固安未来规划的城市新中心，项目规划合理，注重产品品质。项目内部配套较为完善。
综合项目周边商业发展完善，可以满足业主需求。周围学校较多，孩子就学方便。公交比较少，出行不是很方便，距离市中心较远。
优势1、名企开发
2、环境资源良好
3、生态宜居
优势1、项目周边生态资源丰富
2、开发企业具有一定的实力
优势1、品牌开发商。
2、精装修现房。
3、教育地产。
4、公园地产。
不足1、周边配套欠缺
2、离北京城区较远
不足1、距离北京城区较远
不足1、户型以大两居至四居为主，没有一居小户型
2、距市中心较远。
3、公交较少，出行不便，
价格信息对比
电商3万抵6万
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款
银行按揭贷款、一次性付款
银行按揭贷款、一次性付款
2.5元/月/平米
4.16元/月/平米
交通信息对比
北京周边大广高速西侧固安出口1公里
固安大广高速与孔雀大道交叉口西北角
朝阳区北五环顾家庄桥西北角
高速：双高速并行，距离大广高速和京开高速固安出口仅1公里；到北京南三环玉泉营仅40公里左右；
公共交通：943、849、828三条公交线路直达北京市中心，途径三环上的草桥、洋桥、木樨园桥终点为北京南站，全程仅40分钟。
轨道交通：班车15分钟可到达4号线首站天宫院站。
规划区通过大广高速、G106国道和安定路以实现与外的强对接，从而缩短与北京、天津以及与周边城市的距离。
临近地铁5号线，轻轨13号线北苑站；周边公车415、37路车赢秋苑站下车即到。
5号线,13号线
销售信息对比
2015年5月推5期，日开盘
销售许可证
冀固房预售证第2014030号
京房售证字(号 京房售证字(2013)60号 京房售证字(号
2018年5月底
2014年12月，1、2、3、10、12、15号楼
2015年03月
基本信息对比
高层、洋房
住宅物业类别
340000平方米
136959平方米
150000平方米
195883平方米
70564.35平方米
低密景观居所 超值高层
公园地产，墅镜美宅，双水岸
地铁5号线 优质学区房
4547（地上1640，地下2907）
集中供热，分户控制，地板采暖（除赠送部分外）
小区集中供暖
配套信息对比
多重城市配套、尽享繁华生活
以项目为圆心，10分钟车程内有北京野生动物园、半壁店森林公园等；30分钟车程内可享有永定河自然风景带、多个温泉度假村、高尔夫球场及星级酒店。
孔雀城社区打造5大商业街、八大公园体系所打造的城市级配套。
五大商业街：106国道商业街、孔雀大道商业街、孔雀东街商业、孔雀西街商业和孔雀广场商业。目前来说孔雀大道商业、孔雀东街商业和孔雀广场均已经投入使用。商业街上分布有超市、饭店、面包房、家具店等各种业态。
八大公园体系：项目周边多公园环绕，拥有无可比拟的自然生态：400亩自行车公园、18万平米的体育公园、30万平米的带状公园、13万平米的大湖公园、14万平米的中央公园、3万平米的展馆公园、8万平米的景观大道、5万平米的世纪公园。
教育资源：永定河孔雀城美丽园项目内部拥有社区内部幼儿园，项目向南3公里有北京八中固安分校
医疗资源：永定河孔雀城社区规划有三级甲等综合性医院，社区居民同时可享受北京医保。
商业：周边汇集中西餐饮、多个星级酒店及娱乐休闲场所，为休闲生活提供便利。
餐饮：餐饮：湘鄂情、金鼎轩、四海凯悦、旺顺阁、金钱豹
酒店：酒店：马可波罗、名人酒店、皇冠假日、盘古七星酒店、国家会议中心大酒店、智选假日酒店
公园：太阳公园、清河郊野公园、东小口森林公园、东升文体公园。
医院：周边共有8家医院，分别为东小口医院、北京京顺医院、来广营医院、航空总医院、颐康中医院、麦瑞骨科医院、安贞医院分院、中日友好医院
幼儿园：10所，以双语幼儿园为主；
小学：5所，分别是花家地实验小学朝来校区、羊坊小学、北苑小学、南湖东园小学青年城校区、紫绶园小学；
中学：2所，分别是北京化工大学附属中学、北京和平街一中。
大学：对外经济贸易大学、中央美院、人民大学、联合大学
自建配套：五大商业街：1、孔雀东街商业2、孔雀西街商业3、106国道商业4、孔雀大道商业5、孔雀广场商业街。
区域内还规划有：幸福天阶城市综合体、幸福港湾商业综合体、综合医疗健康服务设施、幸福SOHO组团等重量级商业组团。
生活配套：商业街
教育配套： 幼儿园
商务配套：五星级酒店--福朋喜来登酒店；创业大厦等五星级酒店及商务中心；固安大剧院、固安规划馆等。
生活配套：五大商业街：1、孔雀东街商业2、孔雀西街商业3、106国道商业4、孔雀大道商业5、孔雀广场商业街。区域内还规划有：幸福天阶城市综合体、幸福港湾商业综合体、综合医疗健康服务设施、幸福SOHO组团等重量级商业组团。
项目地处固安，固安地处北京、天津、保定三市中心，古有“天子脚下、京南第一城”的美誉，今有“京南新城固安”之称，地理条件俱佳，交通便利通达。与北京大兴区隔永定河相望，距北京天安门正南50公里，距南三环玉泉营环岛仅40公里，一条地铁，两条高速，三条快速公交组成了我们项目通达立体的交通网络。距离项目仅10公里的斥资840亿的北京新机场，也就是首都第二机场，建成后将成为全亚洲第一大机场，全球第二大机场，年吞吐量1.3亿人次，与2018年正式投入使用。足以辐射30公里的第二机场，届时高密度的人流、物流、资金流、都会充斥在这里，随着首都第二机场的全面开建，将为这个区域带来又一次腾飞。同时，在国家新的战略规划范围内，未来还将实现与北京同城化的医疗、教育、通讯等优越生活礼遇。
配套：多重城市配套、尽享繁华生活
以项目为圆心，10分钟车程内有北京野生动物园、半壁店森林公园等；30分钟车程内可享有永定河自然风景带、多个温泉度假村、高尔夫球场及星级酒店。
孔雀城社区打造5大商业街、八大公园体系所打造的城市级配套。
五大商业街：106国道商业街、孔雀大道商业街、孔雀东街商业、孔雀西街商业和孔雀广场商业。目前来说孔雀大道商业、孔雀东街商业和孔雀广场均已经投入使用。商业街上分布有超市、饭店、面包房、家具店等各种业态。
易事达购物广场、新北辰购物中心、卜蜂莲花
北苑高尔夫俱乐部、高润高尔夫俱乐部、鸿华高尔夫俱乐部
奥林匹克森林公园、朝来森林公园、勇士营郊野公园、清河营郊野公园、黄草湾郊野公园
60万平米的中央公园，13万平米的市政公园，另有生态公园、万亩花海、海德花园、大湖公园、展馆公园、世纪公园、剑桥公园等九大公园体系，
八大公园体系：项目周边多公园环绕，拥有无可比拟的自然生态：400亩自行车公园、18万平米的体育公园、30万平米的带状公园、13万平米的大湖公园、14万平米的中央公园、3万平米的展馆公园、8万平米的景观大道、5万平米的世纪公园。
奥林匹克森林公园、朝来森林公园、如苑公园、黄草湾郊野公园、勇士营郊野公园。
固安县人民医院，固安中医院(二甲级)；项目自身建有幸福医院；大兴区二级甲等医院：首都医科大学大兴医院、大兴区中医医院、仁和医院等。
医疗资源：永定河孔雀城社区规划有三级甲等综合性医院，社区居民同时可享受北京医保。
望京医院、中日友好医院、安贞医院
北京八中、汇佳国际双语幼儿园、剑桥学校；大兴第一至第五幼儿园，大兴一中、二中，兴华学校、五中等。
教育资源：永定河孔雀城美丽园项目内部拥有社区内部幼儿园，项目向南3公里有北京八中固安分校
艾德沃幼儿园、朝来天使幼儿园、唐纳双语幼儿园、花家地实验小学朝来校区、北苑小学、南湖东园小学青年城校区、北京和平街一中附小、北京化工大学附属中学、北京和平街一中。
二十一世纪实验幼儿园、东小口中心小学、昌平区中滩中学、天通苑中山实验小学、天通苑中山实验中学，昌平一中天通苑分校初中部 、陈经伦中学
周边公共交通
高速：双高速并行，距离大广高速和京开高速固安出口仅1公里；到北京南三环玉泉营仅40公里左右；
公共交通：943、849、828三条公交线路直达北京市中心，途径三环上的草桥、洋桥、木樨园桥终点为北京南站，全程仅40分钟。
轨道交通：班车15分钟可到达4号线首站天宫院站。
铁路：京九铁路
高速路：大广高速(大庆到广州)、廊涿高速(廊坊到涿州)、京开高速(北京到开封)
公路：G106国道
轨道交通：
便利地铁绿色出行
5号线、13号线、15号线、14号线(规划中)、17号线(拟规划)
?距离地铁13号线北苑站2公里、3站地，682公交直达
?距离地铁5号线立水桥站2.5公里，4站地，966、852路公交直达
?415路公交直达地铁5号线大屯路东站
?地铁十四号线正在规划建设中，距离来广营站3公里，有966、415、852路公交直达
公交路线：
步行尺度搭乘公交
?专37、682路直达北苑地铁
专37、707、415、966、682、852路707路直达燕莎商圈
?415路直抵亚运村
?966、852路联通望京、天通苑
装修信息对比
两梯三户、一梯两户
企业信息对比
固安京御幸福房地产开发有限公司
固安京御幸福房地产开发有限公司
北京方兴融创房地产开发有限公司
廊坊幸福基业物业有限公司
华夏幸福物业
中化金茂物业管理（北京）有限公司
建筑设计单位
北京京业建筑设计有限公司、廊坊市雅泰建筑设计有限公司
建筑施工单位
中国新兴保信建设总公司、中建二局第三建筑工程有限公司、中天建设集团有限公司
规划设计单位
景观设计单位
北京世纪麦田园林设计有限责任公司
景观施工单位
室内设计单位
北京豪展经纪有限公司、思源、世联、捷隆、尚达、鑫地产、恒卓
北京伟业联合房地产顾问有限公司
其他设计施工单位
项目介绍对比
　　“学区房、非京籍、入名校”！空港家园地处新城南价值洼地，毗邻首都第二机场空港区，大广、京开双高速直达社区，社区巴士无缝对接地铁4号线，828、849、943三线城际公交直达项目。6个月劲销10000套，真正成为引领环北京置业趋势的楼市领跑者！
　　空港家园位于北京新空港的核心区，经过近十年的开发建设，现今拥有由8大教育专属配套、6大快速交通体系、8大主题公园环抱、6大城市商业综合体、10大幸福系列生活配套等构成的两公里黄金生活圈，给予空港家园令全城仰羡的优越生活。
　　空港家园全系N+1产品发售，户户赠送一间房！70-130O多种户型任您选择：南北通透两居户型、买一居得两居、买两居得三居、买三居得四居。空港家园正在以“4万年终奖，抢房新空港”为口号，掀起一场年终购房盛宴，买套房子回家过大年，五重惊喜豪礼等你来拿！
　　置业于此，就意味着更舒适的生活和更便捷的出行，还可尽情享受绿色健康生活，可谓一举多得。另外，全国名校北京八中已经入驻固安，并已于今年9月1日开学，让非京籍的孩子也能读名校，给孩子一个更加璀璨的未来！随着北京第二机场的开工以及空港新航城经济圈的腾飞崛起，未来区域价值还将持续上涨，绝对是抄底新空港的最佳时机！
　　永定河孔雀城美丽园三期项目是永定河孔雀城的全新产品，美丽园三期所处的地理位置俱佳。项目周边以低层住宅、多层住宅和小高层住宅为主，景观视线受遮挡影响较小，区域价值较高。项目西侧为百米的大广带状公园，，北侧为永定河绿色生态走廊，为小区提供优美的环境，同时也提供居民健身、休闲等场所，为小区提供舒适的生活环境。项目共规划15――28层到顶的高层住宅29栋，商业配套3栋，幼儿园1栋，社区规划给予绿色、宜人、安全、节能的规划理念，在小区内部设置中央庭院景观，在庭院内部布置人行漫步道，活动广场，跌水空间为居住者提供休闲活动和观景场所。高层和小高层行列排布，形成了错落有致的空间规划结构，使建筑和景观有机结合在一起。傲然屹立的非凡气势，将固安的城市精神展现的淋漓尽致。项目西南侧为中小学校用地，对社区提供了便捷的配套服务，让您在城市之心，同时体验静谧与繁华。
　　项目地处固安，固安地处北京、天津、保定三市中心，古有“天子脚下、京南第一城”的美誉，今有“京南新城固安”之称，地理条件俱佳，交通便利通达。与北京大兴区隔永定河相望，距北京天安门正南50公里，距南三环玉泉营环岛仅40公里，一条地铁，两条高速，三条快速公交组成了我们项目通达立体的交通网络。距离项目仅10公里的斥资840亿的北京新机场，也就是首都第二机场，建成后将成为全亚洲第一大机场，全球第二大机场，年吞吐量1.3亿人次，与2018年正式投入使用。足以辐射30公里的第二机场，届时高密度的人流、物流、资金流、都会充斥在这里，随着首都第二机场的全面开建，将为这个区域带来又一次腾飞。同时，在国家新的战略规划范围内，未来还将实现与北京同城化的医疗、教育、通讯等优越生活礼遇。
　　“亚奥•金茂悦”位于亚奥核心区，坐拥京城上风上水之中轴龙脉，尽享2800亿奥运投资。五大公园、六大高尔夫球场、2000万平米的城市绿肺环绕，为最宜居的城市板块。项目交通路网发达，两横七纵六地铁将北京城区无缝衔接，亚奥商圈、望京商圈及立水桥商圈三大成熟商圈交汇，畅想丰盛配套。
　　亚奥•金茂悦作为金茂“悦”系产品开篇之作，传承金茂系产品理念、户型设计理念及精装理念，尽显完善功能和绿色宜居。运用前瞻视野选址亚奥板块，奢享区域丰盛稀缺配套，内部规划有12栋97-185O舒适二居、品质三居及金茂四居低密产品，辅以人性化精装设计和金茂威斯汀五星级物业服务等专属配套，从城市中坚阶层出发，于北五环黄金板块，打造全家庭宜居生活样本。2013年底，方兴融创签约景山学校，实现教育配套的再一次跨越升级，践行央企责任承诺。
　　作为金茂悦系产品的开山之作，亚奥金茂悦将在2014年底迎来全部业主的入住，也将成为首个收官的悦系产品，目前社区最后一栋7#产品入市，此次仅余的72套房源，将成为入住亚奥核心金茂悦系产品的最后机会，必将引发市场新的一轮置业热潮。同时，亚奥金茂悦凭借其教育地产、公园地产、稀缺产品价值的综合均好性，将成为代言亚奥板块新十年改善生活的永久典范。
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