与中介的租房合同到期后，直接和房东联系中介强制要收中介费，这合理吗？ - 相关问题 - 110网法律咨询
我们是找中介租的房子，现在合同到期了，我们直接和房东联系的，然后中介要我们交中介费，说我们联系房东是通过中介的关系，所以要交中介费，如果不交，押金就不退给我们，请问这合理吗？
租房不退押金合同到期没续，直接交了一年的房租现在房东不退押金和一个月的房钱怎么办啊，谢谢 不给我押金和一个月的钱，我能把房东的东西卖掉吗？我的合同1年前就到期了，没续合同又交的钱
前几天看了一处房子,房子满意,也没签定看房协议什么的.但是中介费太贵,问他是否可打折,中介所说没少,其他中介所都有折的,考虑中介费贵就没当时定.通过社区和以前的租客问到房东电话,后来直接与房东租房,再搬过去住,中介所却打电话来索要中介费.请问给还是不给.
租房合同未到期,因同事去其他城市上班，提前一个月通知房东，房东同意并和别人签了合同，但是和我结算的时候，要求扣我半个月押金，说我违约了，请问我在征求房东同意后是否违约？ 现在房东咬定我违反了合同。提前通知时，房东也没说交违约金。口头协商终止合同，算是期满吗？合同上有规定：乙方如在租期内终止协议，甲方有权不退还押金。合同上改规定：租期满或经双方协商一致本合同终止。
租房合同未到期,因同事去其他城市上班，提前一个月通知房东，房东同意并和别人签了合同，但是和我结算的时候，要求扣我半个月押金，说我违约了，请问我在征求房东同意后是否违约？
我想请问下，我最近再租房，通过一家中介公司，就和房东看房，价钱也谈好，我们也签过合同，但合同签完，房东收取我的定金时，就问中介收取她多少钱后，中介就打眼色说，那还是半个月的佣。我当时就觉得很贵，就说，你们没跟我说过要手半个月的佣金，怎么那么贵！因为从进那家中介公司开始，她们从没跟我说过要收取半个月的佣金，我当时看到房东也陪我们看过房子，房东人很好，所以我还是押了4000的定金给房东，最主要是我赶着时间回去上班，就打算下完班再过去跟中介...
请问，我在租房期合同未满一年内，由于房东个人原因把房子卖了，所以我必须搬走，那么我有没有权利向中介索要赔偿，我给中介的中介费是一年的费用3200元，但是实际上我只居住了半年，我有没有权利向中介索赔或者说退给我一半中介费？谢谢！
我通过链家地产租了房子，签了1年合约，不到20天，房东说家里有事，房子不能再租了，这种情况，我交给中介的一个月房费，中介公司需要退还给我吗？
租房是跟中介签的合同，合同上有一条，在租期内及租期后1年内不能与房东私下达成租房协议，否则赔付中介一个月房租。请问这个条款有法律效力吗，如果合同到期，我跟房东签协议真的要赔中介一个月房租。
租房合同未到期,因老婆怀孕，不能爬高楼（房子是六楼）提前一个月通知房东，房东同意并和别人签了合同，但是和我结算的时候，要求扣我一个月押金，说我违约了，请问我在征求房东同意后是否违约？
我同事从中介那里租了现在一套3居，承租人是我同事，现在他与中介合同快到期了，他不想继续住不与中介续签，但是我想继续住，想和房东直接签合同（房东来看过房子，留下了联络方式，因为他和中介的合同也快到期了）。
1、我可以和房东直接签这个合同接着住吗？
2、中介与房主合同到期的时候来收房，我是否可以暂不搬离继续住？
3、如果我不搬，中介是否有权利在与房东合同到期收房的时候，处理我的东西呢？
（注：因为房主与中介已说清楚不再续签，我怕中介拿房主没办...请问租房合同没有到期退房,和房东协商好了之后,房东又变卦不退押金了怎么办呢? - 相关问题 - 110网法律咨询
您好!是这样的,我在一年前租了个房子,签订合同是一年的.由于我只是占时居住几个月大概住不到一年时间,我也把情况跟房东说明了.当时房东也没有说什么.到了半年的时候由于工作调动要搬走,找房东协商退房退押金,当时和房东就协商的是押金要在他找到下家租客后才退给我.并且还在原有租房协议上面注明了的.现在已经到了合同期满的时间了,房子也早就租出去了,但是房东不准备退我的押金了.态度并且很差.找各种理由就是不退押金.请问这种情况怎么处理,我感觉就是很无奈.老师请尽快回复.谢谢了!
我是号开始起租的，当时房间没有餐桌椅子和床，房东根据我们要求买了2张床和2个薄床垫（1.8和1.2米床）总共花了2000多元，可想质量怎么样了，我们用了一年餐桌脚有点晃，1.2的床头靠有点松动，都能正常用，厨房的水龙头在我们还有2个月的时候就不出水了，我当时通知房东，一直拖着不修理，现在租期满了他说厨房的水龙头坏了，卫生间的水龙头有摇晃（说实话我们进来时就摇晃，只是没提出来），还有一个旧沙发的布开裂了，沙发的底座是铁架。以前也有刮花木地板，可能我们...
租房合同到期后，没有续签合同，但是一直交房租，房东让我今天搬出去，我该怎么维权？现在租的房子的合同日期是从09.5.29号到10.05.28号，合同到期后，我们没有续签合同，但是一直交房租，房租是一个季度交一次。合同到期后，我们5月20号交了3个月的房租，交到8月底；8月20号左右又交了3个月的，应该是到11月底，应该是这个月底。 房东通知我们从明年开始（11年1月）要涨150元房租，我们就说我们不租啦。房租是交到这个月底的。 房东很生气，让我明天必须搬走，不然后果自负。 我想...
与房东订立了从号到号的租房合同（注：私下签订未经备案），到10月下旬的时候因为特殊原因必须搬走，提前半个月通知了房东，协商帮她找到新的租客便可终止合同。当时租金刚好用完，房东手里还有我一个月押金。接下来一个月来，我帮她找了多个租客，房东皆以不符合她要求为由，拒绝把房子租给新租客。。。请问如果房东一直这样子托下去，我该怎么办？这样我是否算违约需要缴纳违约金，
本人日到日签定的租房合同，并于日搬出，房东拒退押金，理由是合同上到期前十五天没有通知房东，而合同上写着没有到期前十五天通知会自动续约半年，法律有这样的规定吗，怎么不说房东来通知房客，而且今天8月3日房东打电话过来让我去交房租，而本人的房卡，钥匙已全部还给了房东，房东说直到租出去前，住的费用都算我的，而且还要有转租费200，占到了房费的三分之一，这样的事情有地方投诉告他吗
您们好！租房合同到期后，交钥匙的时候，房东东挑西挑，说我们把他的天花板搞黑了，又说我们点蚊香把他地板弄黑了，所以拒退3000块的押金。但我们已是他的好几任房客了，我们住也只是两口子，白天在单位上班。当初住进去的时候也没有拍照什么的，他的装修也只是当初开发商的简单装修，而且广东的潮湿也是这样。他这样完全不合理，要怎么解决才能替我还回公道？
我买了一套带租约的二手房,以前的业主跟租户签的合同没有注明提前解约的赔偿问题，现在我想收回自住，应该怎么办？我能通过与业主过户交房重新签租房合同时更改租房违约的条件吗？
我在去年这个时间租下一门面,压金1000元,房租750/月,合约1年.现租期已到,我准备交房退押金.但现房东说因我拆了自己搭建在门外的雨篷就不能退压金,因这属于固定建筑,不能拆除,拆了需照价赔偿,也就是不退压金.
但我们签的合同上写的是:"合同期满,在我没有损坏房东水电设施,拆走固定装修的情况下,房东将退还押金给我,如有损坏或拆走需照价赔偿".其中并没注明我装的雨篷不能拆,并且这是我自己花钱买来搭在门外的,以我理解合同上是说只要我们在没有损坏房东的水,电,拆走他的固定装修...
现在租的房子的合同日期是从09.5.29号到10.05.28号，合同到期后，我们没有续签合同，但是一直交房租，房租是一个季度交一次。合同到期后，我们5月20号交了3个月的房租，交到8月底；8月20号左右又交了3个月的，应该是到11月底，应该是这个月底。
房东通知我们从明年开始（11年1月）要涨150元房租，我们就说我们不租啦。房租是交到这个月底的。
房东很生气，让我明天必须搬走，不然后果自负。
我想知道我的房租是交到月底的，我凭什么要现在搬走？
因为合同到期后，没有续...
租房合同为3年，商住两用房。租房时是毛坯房，经房东同意，根据自己的需要所装修。现在此房办公和居住，由于工作需求，公司需搬到新地方，依然在这居住。房东借着我们搬时没有告诉他，要终止合同。有书面合同，但是没写违约金。我方该怎么办？
我前年租下两间店铺做餐饮，由于经营不善，在今年年初就关门了，由于房租是半年一付，付到今年的7月中旬，所以就一直关门着在转让，到7月中旬也未能转让出去，房租到期后我们就把东西搬出去了，但是房东不肯退还3000元的押金，我们合同是签了6年的，但是没有约定提前退租的事宜过，所以我们和房东就僵持着到今天也不愿意把钥匙交给他,我们不给钥匙有没有什么违反法律的吗？请帮忙看看我们该如何处理这个问题好呢，谢谢了。这算霸王条款吗？租房合同中约定，合同到期后2天房客必须搬出，否则视为放弃个人物品，房东可以自行处置_百度知道
这算霸王条款吗？租房合同中约定，合同到期后2天房客必须搬出，否则视为放弃个人物品，房东可以自行处置
这算霸王条款吗？租房合同中约定，合同到期后2天房客必须搬出，否则视为放弃个人物品，房东可以自行处置。因为是格式条款，房客要么签要么别租。
提问者采纳
不算，因为现在耍赖的人太多房东也是被逼的。
提问者评价
太给力了，你的回答完美地解决了我的问题，非常感谢！
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其他1条回答
算不上霸王条款，因为按正常情况来说，合同到期租户就应该搬走，现在的合同条款还相对于给了租户一个缓冲时间，（毕竟你房子已经到期，你们之间合同关系已经解除，不可能让你的物品还放在房主房子里嘛）而且出租方没有隐瞒真实情况，也没有以威胁、恐吓等手段让你签下合同，如果你签订了合同，就相当于认可了这一条款。这合同就是有效地！
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出门在外也不愁特殊情况想要提前结束租房合同，是否应付违约金？_百度知道
特殊情况想要提前结束租房合同，是否应付违约金？
我和室友租的房子是房主租给房屋中介，房屋中介转租给我们。租房合同上写着日合同到期，但是在六月初房主想卖房，于是同时找到多家中介希望可以尽快卖房，并找到我们希望我们可以提前搬走。因为工作繁忙原因我们并没有同意搬离，但是房主还是执意卖房。从六月初到现在（八月初）期间不断有各种房屋中介敲门、按门铃希望来拍照或带买房看房，对我们的生活造成了严重的影响。我们向中介反应此事希望能够解决这个问题，但是中介并没有办法解决。因此我们希望提前结束合同，打算在九月初搬离，并已提前一个月告知房屋中介。但是房屋中介以他和房主合约快期满为理由，只说我们要么八月初立即搬走，要么住到合同结束（12月初），否则需要赔付违约金。这样的问题怎样解决比较合理？求大神指点。
提问者采纳
其实都是吓人的，只要你和中介的合同没有问提，那么你就有权利住到合同到期，房主也无权要求你提前搬走，如果房主要求你提前搬走那么属于房主违约，你可以找房主要求赔偿，一般来说在房主 出售前一段时间房主就要通知你们房子要卖。并赔偿违约金或退还租金。你有权力可以提前不住了撒。很简单如果中介说要住就要住到合同结束，你就告诉他：好啊。但是最后住不住的权利还是在你手上。他们又不能限制你的人身。反而他们还很着急。因为他们想更快的卖出去或者租出去。
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你签的合同里有配合房主看房的条款吗？如果没有的话，你可以拒绝任何人看房。
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出门在外也不愁}