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提问者：亿房网友&&& 15:11:02&&&
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您好，您这是属于双方的共同房产，需要凭各自的相关资料去办理共有房产证，由于已经离婚，是需要提交相应的婚姻状况证明的；办证时本身就需要提交相应的契税，维修基金，手续费和工本费等，只包括正常的办证费用，没有额外的费用。
如果要去掉一人的名字，依然需先办理了产权证后，再办理相应过户手续，自然是需要缴纳税费的。
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有谁知道关于房子的事情，刚进户一个月，房产证在办，现在是三联单，现在想卖，有谁知道有没有什么税，最
有谁知道关于房子的事情，刚进户一个月，房产证在办，现在是三联单，现在想卖，有谁知道有没有什么税，最好是地产的人，谢谢
提问者采纳
房产证要是没办直接转合同就行了！要是办了！卖了契税不够五年再买方再办房产证契税要高
房产证可办吗
房产证开发商给办着呢
那你叫他暂停！
直接卖时转合同
我也不懂啊
以前我买的房子因为家里出事故就直接转合同的
房产证拿到以后有人要买的话不够五年契税就高
我现在连交首付和进户是十五万了
还有，二十万贷款
我去年又买了一小套60平的！不够五年！卖方和我商议好了契税八九千！我们一人喜半！要是五年以后就一千八九就可以了…买方自己拿
你的意思是说协商五年以后在过户是吗
这样的话我还多拿了两千！卖房子的也要浪费四千！都叫房管局赚了
那买房的肯定不愿意的
我说多了！你反而是迷糊了
是啊，我现在也不懂，想在想卖，也不知道怎么办
你仔细看看我们的谈话
提问者评价
太给力了，你的回答完美地解决了我的问题，非常感谢！
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买二手房，但是不知道拿房产证的时候，费用是谁出？
提问者：| 浏览次数：255次 |问题来自：泉州
大家好！决定要买房了，是福建泉州西湖一号的房子。虽然房子还在建设中，还没交房，可是原来房子的房东因为欠了别人的钱，把房子公证给了另外一个人。现在，我们要买那个房子，不知道要注意什么啊！协议是说要等房产证拿到了，办理过户，才给首付，已经付了押金5万了。这样，拿房产证的时候产生的费用和税费等是原来的房东出，还是怎么样啊！！这样保险吗？
您还可以输入<span class="f20" id="maxtip_answerask_00字
验证码错误
房子本身如果有房产证的话
你要把房产证过户到自己的名下
这个费用要自己出的
房子的大小直接影响你到时要付的费用
如果是其他情况你最好咨询下房产局。
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& 我买了房子，刚签订了购房合同。现在想把房子卖了。需要交易税吗...
我买了房子，刚签订了购房合同。现在想把房子卖了。需要交易税吗？得交多少？房产证还没下来。
提问者：zhangxinhua1|提问时间： 10:55:55
请专业的人帮我解答下。在房产证没下来之前，只签订了购房合同并办理了贷款的情况下，我想把房子卖了。需要交多少钱一个P，或者是百分之多少？
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热门关键词小区地址：费县盛世嘉苑四楼，楼房出售。费县西外环附近，信和村南面。山东费县城建开发公司开发，共五层，五层带阁楼，本房子在四层，东户，最东户。盛世嘉园四楼，在阳光上城南面，四楼，主房110.53，带车库21.93平方米，三室两厅，毛坯房。本房子已经办理贷款。房产证没办理。已经交房，各项费用2万多元已经交了，退钱属于买房者。有太阳能。厨房卫生间贴磁砖。没按门。总房价41万。电话（王）周一至周四联系。
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