债权人可以替债务人做担保人吗？ 到还款日期之后，在别人的借条上写：担保 XXX， 我就是担保人了吗？ - 相关问题 - 110网法律咨询
A欠我100万, 欠B 20万, 到期A还不了钱, B说如果A还不还钱就杀了A, 我怕出人命, 被B骗着在他们欠条上写了担保：XXX 几个字。请问这样的保证有效吗？
----------------------------------------问题补充：--------------------------------------------------
B说他老婆为了这个事情离家出走了，为了把他老婆找回来，请我在借条上写几个字，证明A一定会还钱。
要求撤销担保的期间（每月至少4次要求）债务人不单不听而继续借款给债务人。备注：签的担保借条已过借款约定归还期限。
去年冬季张三跟李四借了三万张三找王五担保写的借条没有还款日期担保人王五签字今年张三死亡张三父母健在有妻儿可没有结婚证李四找王五要钱王五应该还吗
我被骗帮人担保，但现在债务人已被逮捕，已进入刑事侦察阶段，债权人一直跟着我要还钱，我也知道，担保要承担责任，但我也被骗了很多钱，我也是受害人。债权人一直跟着我，影响我正常的生活和工作，我报警也没有用，警察也叫他们走法律渠道，但债权人就不走法律渠道，就是要跟着我，我应该怎么办？谁能告诉我？谢谢
债务人跑了，债权人诉两担保人到法院，法院调解：一个担保人愿意还款，我是另一个担保人，调解过程我不在场，过一段时间法官找我说你签个字，是程序跟你没有什么关系，现在这个担保人又跑了，他是退休教师与债务人是父子，法院 执行我和他的工资，我好冤啊，我怎么办，谢谢。
我带别人担保两个月现金五万元现在巳经过了半年才通知我说钱没还叫我担保人还钱债权人现在不在家我该怎么办
我做担保人在诉讼时效内帮债务人还款，超过诉讼时效我还承担担保责任吗
你好我在深圳，我想咨询一下借钱给别人，写了借条没有写还款日期该怎么办？
借款人想赚点利息，还款人还不上钱，担保人有没有责任
我手里有周某借条，到期不还，还有他和法定妻子的房产证书照片，他打的借条有他身份证号和本人签字，但是他自己没做一份就给我单方面手写一份，钱已经借他，后来感觉手续不够，但是又没办法补，要是现在我后悔可以要回本金吗或者到月借款人不给怎么办，我只有一张他本人签字的借条，和房契的照片，正本没去抵押担保就无效，我只拍照而已，要房契正本也可以要来，但是他本人不去抵押担保 问题我是外地人，那里有时间他乡等法院起诉啊，要几个月呢，就没有其他途径吗，就算起诉，又要...
我大约在一年半 之前帮一朋友担保在私人机构贷款，最后一次还利息在5个月之前，最近几天我的工资被冻结了，事先没有任何单位和个人通知我 我想知道这样是合法的吗？泰安夫妇开工厂遭打砸 做担保人被“黑社会”追债
来源：齐鲁网
[提要]泰安的张女士和老公开了一家小工厂，做生意，虽然辛苦，可还是能赚点儿钱。可是这几天，他们的厂子却遭到了一伙人打砸。
来源：山东广播电视台生活频道《》
　　12月16日讯 据山东广播电视台生活频道《生活帮》报道，泰安的张女士和老公开了一家小工厂，做生意，虽然辛苦，可还是能赚点儿钱。可是这几天，他们的日子不太好过，突然有一群人跑到他们厂子里，把监控和工厂大门什么的都破坏了，还把工人都给吓跑了。
　　气人！一群人冲进工厂 阻止生产　　张女士在泰安开办了一家企业，原本生意红火，可记者来到这家的企业的时候，厂房的大门紧闭，没有工人开工。　　泰安市民张女士：&前天下午的时候，把电线给拔了，门开不开了，都是电子锁，得现修。昨天下午三四点钟来砸的监控，这个锁他又给堵了眼。&　　张女士反复强调，她一直都是个守法市民，没和什么人结下梁子，况且，她与参与打砸的人都不认识。　　泰安市民张女士：&圣象地板那个老板，他跑了，去年时候，我对象给他担保的，四个人担保的100万，那些人都找不着，就让俺对象还20万。&　　郁闷：欠债人逃跑 担保人也是&债主&　　曹女士和张女士经历了同样的事情，他们担保的是同一个人，姓华。这个人曾经在泰安的一个家居卖场里还有一个摊位，可是到今年的11月5号之后，就再也没有人见过他了。这个人消失了吗？　　泰安市民曹女士：&这么多年了，挺诚实的人，没想到他走这一步，我就又给他签上字了，担保金额是30万，我们4个人担保的，黑社会到我家去闹，闹完了，我老公答应还他10万。&　　曹女士的遭遇比张女士更糟糕，这个叫姓华的人，不仅让曹女士给他担保了民间借贷，还分好几次在曹女士手里借走了一大笔钱。　　泰安市民曹女士：&前前后后，加起来31万。&　　在曹女士的欠条上明确写着，位于泰安市一个家居市场内的摊位和一栋房子都抵押给了曹女士。可是后来曹女士发现，这个摊位早就被厂家收了回去，而那栋房子也一直没有过户。随着记者进一步的调查，发现被坑的，远不止两个人。　　泰安市民洒先生：&华玉军大概借了有600、 700万吧，他欠我15万，还欠我朋友，担保的，有10万的 ，有30万的，大概有30来人给他担保的。&　　据几位市民介绍，他们都像曹女士一样，除了把现金借给了这个人之外，还有很多人给他担保了很多高额的民间借贷，但是总的数额没有人能算清楚。　　泰安市民洒先生：&他最后跑的这10来天，疯狂的借钱，不管是理财公司还是个人，包括叫别人去担保，都比较疯狂一些。&　　泰安市民张女士：&放高利贷的，他签了字，又不是不给你钱，你这样来闹腾，影响了我正常工作。&　　泰安市民曹女士：&我希望华玉军如果能看到的话，问问自己的良心，我们前前后后在帮他，他前前后后在坑我们。&　　张女士说，由于他老公签字担保了，他们也准备还上，但是不希望再有人去找他们闹了。而曹女士则更加郁闷，给人还上高利贷之后，她手的欠条还没有着落。　　山东舜天律师事务所律师刘丕岐：&像曹女士手持的这些借条，她可以向人民法院提起民事诉讼，如果借款人是向不特定对象，借了很多笔款项，如果涉嫌集资诈骗或非法吸收公共存款的话，我建议也可以向当地公安机关报案，来维护自己的合法权益。&
&&&&想爆料？请登录《阳光连线》（ ）、拨打新闻热线0，或登录齐鲁网官方微博（）提供新闻线索。
[责任编辑：杨凡、曹荣梅]
手机安装浏览更多山东资讯
齐鲁网版权与免责声明
1、山东广播电视台下属21个广播电视频道的作品均已授权齐鲁网（以下简称本网）在互联网上发布和使用。未经本网所属公司许可，任何人不得非法使用山东省广播电视台下属频道作品以及本网自有版权作品。
2、本网转载其他媒体之稿件，以及由用户发表上传的作品，不代表本网赞同其观点和对其真实性负责。
3、如因作品版权和其它问题可联系本网，本网确认后将在24小时内移除相关争议内容。借款人和担保人写了字条，说以上的钱都由担保人还，有用吗？_百度知道
借款人和担保人写了字条，说以上的钱都由担保人还，有用吗？
但是上面有担保人的签字。
电视剧大把的= =、况且我同学借了我钱写了担保还不是不还= =、人呐，不可信捏。
我现在真不知道怎么办？
额= =、具体什么担保啊
就身份证押在那。 还有家里的地址也去看了。
我觉得这是一个局= =、骗你来着
还说他们再来要钱就打电话报警。
唉= =、他肯定说了你心里想要的好处。你心动时不小心的= =、你别自责呢。
其他类似问题
按默认排序
其他2条回答
有，应当有借款人和担保人承担连带的清偿责任
现在找不到他人，火死了。那天被我看见，我打的他残废。
由借款人与担保人一起还，担保人如果还了，可以向借款人追偿
得看具体怎么写的。没有约定或约定不明，视为一般保证，也就是说必须得起诉借款人之后，借款人仍无法还清的，可以要求担保人承担还款责任。
噢噢，纸上是这样写的：今下借款人借给担保人3万3 ，由8月20号归还。不管放款人手上的纸条怎么写都由担保人承担。 我只是个担保人。然后他签字了。
借款人借给担保人3万3是什么意思？
我怕他不还，所以我又和他写了借条。
“不管放款人手上的纸条怎么写都由担保人承担。”这个上面都有谁的签字？另外，放款人与借款人之间的借条上面写的什么？
上面是担保人的签名。放款人写的是什么今天借给XXX多少钱
担保人XXX这种啊，还有什么时候还
放款人手中的条如果只有担保人的签名，而没有其他关于担保的表述，比如“在XX不还钱时，承担保证责任”之类，就是属于上面说的一般保证，只有放款人起诉借款人仍不能还清的情况下，保证人才要还钱。你和借款人之间的单独约定“不管放款人手上的纸条怎么写都由担保人承担。”如果没有放款人的签字，还是要按之前的一般保证算。在放款人起诉借款人要钱之前，担保人可以拒绝承担保证责任。
担保人的相关知识
等待您来回答
您可能关注的推广回答者：
下载知道APP
随时随地咨询
出门在外也不愁温州民间借贷隐现崩盘征兆 多米诺骨牌将倒塌？
　 18:46:36　不详　
&&&&　　编者按：温州的民间借贷已然进入了一个多事之秋。每隔一段时间，在这个民营经济最为发达的地方，就会传出某家企业老板出逃的消息。谁也不会知道，下一张倒下的多米诺骨牌会是谁？ 　　一时间，热衷于温州民间借贷的圈子内人心惶惶，而老陈最近的手机使用频率也越来越高，“日子似乎回到以前做打火机生意的时候”，穿着花衬衫，身材略显臃肿的老陈在市中心的一家咖啡馆如约和《市场导报》记者见面，一见面就直言要换掉刚刚新买不久的IPHONE4，原因是“太耗电，一天接不了几个电话，最近电话特别多”。 　　老陈的这句话也表现出了他的心态，他现在是一家担保公司的老板，前几年从打火机生产中脱身出来，做了担保生意，但悠闲的好日子似乎在今年有了嘎然而止的味道。 　　“不知道我的客户会不会明天就成为报纸上的新闻。”尽管这样的调侃愉悦了气氛，但老陈的笑容中还是略带一些尴尬。 　　实业微利，全民放贷 　　“现在做什么最赚钱？不是炒房，不是做实业，而是做民间借贷业务。”老陈直言不讳地和记者说，“做实业哪有钱生钱来得容易。” 　　“但每一行都有每一行的风险，我们虽然是为中小企业做担保，帮助他们获得银行贷款。但现在谁不知道，我们直接向信贷紧张的企业提供贷款或进行投资，伴随高额的利息而来的，肯定是高风险。”老陈坦言，这段时间他几乎没有睡过踏实觉。 　　老陈这样的担忧不无道理，从今年4月份开始，不断有温州的老板“跑路”，而其中最主要的原因不外乎高额的民间借贷作祟。坊间传言，仅8月份，温州至少有20起以上的借贷人“跑路”。 　　“这些‘跑路’的企业主几乎都参与了民间借贷，不是借贷人就是参与放贷。”在民进中央经济委员会副主任、中国中小企业协会副会长、温州中小企业发展促进会会长周德文看来，这些“跑路”的企业主几乎都已经放弃了实业，或是兼办担保公司，要么专门放贷，“现在银根紧缩，实业利润由薄，资金周转出现问题，只能选择‘跑路’。” 　　今年6月，温州铁通电器合金实业有限公司的股东之一范乐乐“跑路”就是最典型的案例。范乐乐通过向亲戚朋友借贷，然后将这些钱再用于放贷，结果因为无法收回其中的几笔借贷，导致无法偿还之前的债务，只能选择“跑路”。而更多的老板“跑路”则因无力偿还高利贷。 　　“温州现在有一种现象很普遍，就是企业的名字还在，厂还在，但实际上已经没有什么经营，就是一个空壳子。”温州烟具行业协会会长、日丰打火机有限公司董事长黄发静此前在接受导报记者采访时就表示，很多温州企业还活着，或者说勉强维持着，生产经营并不是企业老板所关心的，他只是想把企业作为一个融资的平台，从银行获得贷款后进入楼市、股市，或者转而放贷，这样的例子比比皆是。 　　“这样的企业没有一种可持续发展的潜力和动力，任其发展下去，对于温州的经济将是致命的打击。”黄发静甚至很担心，温州到底还有多少人愿意再做实业。 　　“甚至一些有规模的企业，保持实业只是为了能向银行贷到款，但是，企业获得贷款后并不制造生产，而是把钱以更高一些的利率放出去，从中赚取利差。”温州一位企业界人士透露，“一家年产值1亿元左右的企业，居然能获得银行总授信10亿元。”他表示，“很多情况下，企业也是没有办法，它们知道贷款投入实业没利润，还可能亏本。与其这样，还不如投入资本市场，赚得更稳妥一些，这些企业实际变形成了投资公司。” 　　“现在温州人的很多观念都变了。”老陈说，以前温州人很要面子，如果企业关了，很怕被亲戚朋友看笑话，但现在却相反，“朋友打来电话，他们会问我‘还在做眼镜吗？’我说还在做，他们就会叹口气‘怎么还在做？那玩意不赚钱’。” 　　“温州有些地方真的已经到了‘全民放贷’的地步了，和‘宝马乡’江苏泗洪县的情形很类似。”周德文表示，究其原因，就是实业的微利。 　　按照温州市中级人民法院的统计数据，今年3-5月份短短三个月内，全市法院共受理民间借贷纠纷案件2628件，比去年同期多出474件，也就是说，温州全市平均每天有近30起民间借贷纠纷产生；案件总标的额高达9.3135亿元，比去年同期多出3.15亿元，平均每天有近1000万元的纠纷产生。 　　而根据人民银行温州市中心支行发布《温州民间借贷市场报告》显示，温州市大致有9成的家庭和6成的企业参与民间借贷，调查显示，目前温州的民间借贷市场年综合利率水平为24.4%。 　　中小企业，饮鸩止渴？ 　　“要不是现在银行贷款这么难，我一个100多万美金的单子楞是不敢接下来。”向记者抱怨的是温州一家机械公司的老板金庆和。由于企业给另外一家企业担保了800万元的贷款无法偿还，进入了银行的“黑名单”，资金链异常紧张。而为企业做配套的另外几家小企业，也被拖着半年的货款，日子不好过。 　　无奈之余，金庆和找到了老陈，希望拿到200万元周转三个月。 　　金庆和给记者算了一笔很简单的账：今年如果能够顺利从银行贷到款，实际的月息在一分到一分五之间，也就是说，每年必须做到12%-18%的净利润率，才能保证支付利息，但事实上，原材料、人工、人民币升值等等，对于传统的制造企业来说，10%的利润率都是奢望。 　　周德文表示，现在温州的很多中小企业，利润率能够在5%已经很不错了，但他们面临同样一个问题，融资难。对于他们来说，别说8分、6分甚至2分的月息都难以承受。但又不得不借，不借就可能马上倒闭，而借还存在转机的可能。短期借高利贷还可以，但长期对于企业而言必然是致命的，“这就好比饮鸩止渴”，周德文说。 　　“订单还是有的，现在缺的就是钱，趁过年前的三四个月，工人都还在，再拼命做几个订单，或许明年企业还能继续做下去。”金庆和告诉记者。 　　但最终，金庆和还是失望了。老陈在盘算了一番后，觉得风险太大，婉拒了这笔业务。 　　事实上，在温州，像金庆和这样的企业并不少见。 　　周德文告诉记者，据悉，在温州永嘉县黄田镇，近几个月有100多家企业关闭，他甚至更预言：“银根缩紧政策再持续下去，到2011年末，温州将会由更多的中小企业因此停工、半停工、甚至倒闭。” 　　老板出逃，崩盘隐忧 　　温州老板“跑路”的消息一天多似一天。 　　就在导报记者在温州采访的时候，当地一家媒体报道称，温州奥米流体设备有限公司在中秋节时不惜重金将近300名员工集体送去度假，两天一夜里疯狂搬运设备，最终人去楼空，企业面临倒闭。 　　记者随后赶往位于洞头，找到了这家企业。 　　奥米流体设备有限公司位于洞头县杨文工业区内，规模颇大，共占地近64亩，是当地一家知名阀门制造公司。 　　资料显示，奥米企业创建自2003年，公司董事长孙福财，总部设在上海徐家汇（002561），公司生产、技术研发基地位于温州市洞头县杨文工业园和温州市龙湾区滨海工业园；经过八年的快速发展，奥米企业旗下分别在浙江温州和上海成立五家公司：上海奥富德流体科技有限公司、温州奥米流体设备科技有限公司、温州奥米精密锻造有限公司、时运国际投资有限公司、富德置业有限公司。 　　当记者来到企业门口时，偌大的厂区空空荡荡，只有几位工人模样的人还在门口等候。“政府已经派人到厂里了，我们想早点拿到工资，好另外再找工作。”其中一位奥米流体设备公司的员工这样告诉记者。 　　“中秋节前还很正常，过完节，我们旅游一回来，就发现厂里面的生产设备什么的都被搬空了，之前也听说过老板在外面有欠高利贷，但看看厂的规模这么大，生产又没有停过，想想肯定没问题的，却想不到老板还是跑了。” 　　据了解，奥米流体设备公司共拖欠300多名员工上百万的工资，目前当地政府正在积极进行调查和处理。 　　多米诺骨牌，将要倒塌？ 　　奥米流体设备有限公司只是温州民间借贷这副多米诺骨牌中的其中一张。 　　4月，温州波特曼咖啡因经营不善，企业主向民间借入高息资金，最终导致资金链断裂出走，相关门店停止经营。 　　4月，位于乐清的三旗集团董事长陈福财，因为资金链出现困境、企业互保出现问题出走，6月下旬意外回归并表示有能力还清债务，但迄今企业仍然处于停闭状况。 　　6月初，温州铁通电器合金实业有限公司的股东之一范某出走，估计涉及上千万元民间借贷。 　　6月中旬，位于乐清的浙江天石电子公司老板叶某出走，据传叶某欠下7000万巨债无法偿还。 　　8月24日，位于温州瓯海区的锦潮电器有限公司老板戴某失踪，原因可能是其参与经营的担保公司出了问题。 　　8月29日，位于温州鹿城区的耐当劳鞋材有限公司宣布停工，传言老板戴某因欠巨债潜逃。 　　…… 　　谁将是压垮温州民间借贷的最后一根“稻草”呢？ 　　温州地下金融链条临雪崩 中秋夜老总集体秘密逃亡　　温州典当行借贷利率在3分左右，所谓的寄售行和投资公司一般利息在6分左右，相当于72%年利息。刘庆（化名）说自己快要神经衰弱了，只要来电显示是家乡温州的号码，他的心中总是会立刻堆满不详的预感，每晚很难入睡，总要喝很多酒，抽很多烟。 　　"是不是谁又跑路了？" 　　这个32岁的男子，在北京一家化妆品公司担任市场部总监，祖籍温州的他前年开始在朋友的撮合下，将20万元积蓄借给了家乡一家生产企业的老板，月息3分的 高额回报让他非常欣喜。今年国内投资渠道进一步收窄，房地产调控力度空前，刘庆思考再三，决定将手中闲置的一套房屋卖掉用于放贷，不仅如此，他还说服了几 个亲戚朋友，将共计400万元左右的资金分别借给了几家他自认为实力雄厚的企业老板。 　　可谁知，7月底，其中一家企业老板在毫无征兆的情况下外逃，当然，也带走了刘庆辛苦积攒下的16万存款。刹那间，36%的高息迷梦变成了一朝"血本无归"。 　　然而更让刘庆担心的事还在继续发生，温州地区的民间借贷资金链断裂风险越来越明显，借贷人"跑路"的消息隔几日就会通过电话传来，这意味着他和亲友借给其他几家企业的贷款也被列入高危，数百万资金时刻命悬一线。 　　昨晚他又是一夜未眠。 　　中秋夜集体秘密逃亡 　　让刘庆夜不能寐的是一则来自奥米流体老板跑路的消息。在刘庆看来，这家公司旗下拥有多家分公司，经营状况也一直不错，这样突如其来的变故让他开始担心，大规模的"跑路运动"可能马上就要开始。 　　刘庆所说的这家"奥米流体"公司位于温州洞头县扬文工业区内，占地近64亩，是当地一家知名阀门制造公司。 　　一个礼拜前，奥米流体公司300名员工得到了一个好消息，往年只发一箱方便面当作中秋福利的老板，今年居然要送全体员工集体去雁荡度假，包括5名保安，费用由公司全包。 　　意想不到的是，当中秋节后他们欢天喜地的游玩归来，却震惊的发现，两天一夜里，公司40多台、总价值上千万的精密加工设备全部不翼而飞，董事长和总经理等负责人也不知所踪。 　　无独有偶，发生在那个晚的出逃事件还有另外一桩。 　　浙江祥源钢业、温州宝康不锈钢制品有限公司董事长吴保忠也在那一晚失踪。 　　隔日消息传出后，愤怒的供货商和债主以及被拖欠工资的工人将公司团团围住，厂房内囤积的钢管被一抢而空，对于这样突如其来的变故，让与宝康钢业毗邻的另一家公司工作人员李先生也始料未及。 　　"完全没有想到突然就这么跑了，之前毫无征兆，宝康钢业日常经营做的还是不错的。" 　　据了解，宝康钢业专业生产不锈钢无缝钢管及不锈钢焊管等产品，自称经济实力雄厚，拥有固定资产1亿元，流动资金6000多万元，年产不锈钢无缝管10万吨 以上。吴保忠为人所熟知的原因除了企业影响力较大外，还有一个原因就是生活作风甚为高调，当地人形容为"经常开着自己500来万的劳斯莱斯到处露面"。 　　而之所以出逃，比较多的说法是因为身背巨债无力偿还。坊间传言，吴保忠所欠债务包括2亿元银行贷款、8000万民间借贷和5000万承兑汇票。 　　据其介绍，今年7月下旬与8月，海滨街道有4家企业老板出逃，涉及皮革、机械等行业。 　　温州式风暴失控蔓延 　　然而，这些都还只是冰山一角。关于企业老板跑路的消息正在温州一带疯狂蔓延。 　　不只温州，"跑路"之风已经越吹越远。 　　福建安溪县城厢镇公德村村委主任许火从经营着一家叫广融信的担保公司，已有10年之久，以"低吸高贷"的方式赚取息差，许火从一笔银行贷款到期后未能再从银行续贷，导致了整个资金链的断裂，欠下3亿元巨额本息。面对蜂拥而来的债主，许火从选择了逃跑。 　　而在宁波奉化，至今已经有18年历史，且拥有"唐鹰"等多个自主品牌，为国内规模最大的裤装研发和生产基地之一的宁波市唐鹰服饰有限公司法人代表胡绪儿从8月27日至今下落不明。 　　类似事例已不胜枚举。 　　更让人恐慌的事情还在后面。 　　今年五月，台州最大钢结构企业珠光集团浙江钢结构有限公司董事长卢立强突然失踪，3天后，他的尸体被人发现，警方排除他杀。坊间传言认为卢之死与其债台高筑有关，经初步调查，卢及其名下企业向金融机构贷款2.7亿元，民间借款1.72亿，总借款4.7亿元。 　　而就在初秋到来的9月，曾经在银行工作的29岁男子陈某因为参股的多家担保公司跑路而受到牵连，债务高达数亿，在瑞安跳楼身亡的消息在当地不胫而走。紧接 着，涉高利贷者服毒、自焚等各种传言开始满天乱飞，虽然真实性至今待考，但当地多位人士认为，借贷链条风险随时可能释放的信号明显，恐慌情绪从温州向福建 再向全国蔓延。 　　野蛮生长的民间借贷 　　据不完全统计，一个月来，长三角地区至少发生了20余起借贷人"跑路"事件。而温州龙湾区是本次爆发的重灾区，这一波"跑路"的企业主，都或多或少与借贷领域有所牵连。 　　如今，曾经是民营制造业之都的温州，已然步入了疯狂把玩着民间资本游戏的"炒钱之都"。 　　在整个温州，民间借贷的参与度都非常高。央行温州中心支行前不久进行了一次民间借贷问卷调查显示，温州有89%的家庭或个人参与了民间借贷。民间借贷市场规模约1100亿元，同比增长近40%。 　　目前，被列入温州民间借贷交易活跃指数监测的样本，包括近1000家融资中介开设的1300多个银行账户。 　　在温州，放高利贷的人有个统一的称号，叫做"老高"，"老高"整日开着名贵的跑车在温州街头来往，成为一道独特的风景线。 　　在当地，高利贷主要有三种方式，第一种是亲戚朋友之间的相互拆借；第二种就是批着合法的一个外衣的，比如说像担保公司、寄售行、典当行、投资公司等等，变相的从事一些借贷的活动；第三种就是行事隐秘的地下钱庄。 　　高利贷在今年格外活跃的原因很多，银根收紧，房企缺钱这些理由都无庸赘述，加上实业制造持续不景气，于是越来越多缺钱的企业将目光转向了民间借贷，从而抬高了利率水平，高息诱惑下，不少原本投资于实业的资本也开始发生了转向。 　　一般来说，国家基准利率4倍以下的借贷尚属于正常范围，4倍以上就是高利贷，而目前来看，民间借贷利息大部分远远高于目前6.56%的年贷款基准利率，温 州典当行借贷利率一般在3分左右，所谓的寄售行和投资公司一般利息在6分左右，相当于72%年利息。而1毛左右（年利率180%）的高利贷也屡见报端。 　　民生银行（600016）零售银行部小微金融部总经理周斌此前接受记者采访时表示："我是很难想象做什么行业可以还得起那么高的利息，还不起那就都可能是坏账。" 　　而另一位制造业的王姓老板也表示："借那么高利息的贷款，贩毒也赚不回来，所以跑路没什么意外的。" 　　上述王姓老板表示，原材料、人工各种成本上升、货币政策紧缩，制造业的利润空间越来越低了，有的老板会把企业资产转化成借贷资本，这样赚得更多。于是越来越多企业开始高利放贷，这也是这一波跑路潮的主要原因，出问题的其实并不是实业。 　　而对于跑路这种行为，王老板也有话说。 　　"跑路分两种情况，一是为了暂时躲避追债风头，最终要回来还债，没准回来就不用还利息了；另一种则是不再回来还债，任凭名下资产被处置，但是部分实力较强的借贷人，逃债之后，又重新假借他人接盘资产。" 　　鬼魅潜行的影子银行 　　8月以来，资金断裂的魅影，吞噬着一个又一个看上去实力雄厚的企业，而诸多"落跑"背后，更多牵涉了"担保"字眼。 　　据了解，近几年，温州突然冒出近千家大大小小的担保公司，明处是为企业提供金融担保服务收取佣金，暗地里实际参与吸存放贷、受托发放贷款、受托投资等业 务，是有组织的"老高"，也为"老高"输送借贷资金。其实温州注册的担保公司不过几十家，大多数属于非法经营，尽管官方多次整顿仍未见明显成效，不少此次 跑路的公司老板都与担保公司过从甚密，有的甚至自己就投资担保公司。 　　相对比较正规化的小额贷款公司也在这个硕大的借贷市场中厮杀，他们与担保公司一起充当着给"老高"提供短期资金的"二传手"。 　　更有意思的是，在大量民间借贷行为发生之后，自然会有大量担保抵押物滞留市场，在温州人民路、锦绣路、龟湖路、百里东路等地区，"寄售行"如雨后春笋般冒出。 　　据了解，寄售是寄售行将物品折价变卖后再结算付款的过程，寄售行通过收取佣金获利，如今，手握房产证、汽车等大件的寄售行也参与提供拆借，只是利息更高，一般达到6分以上。 　　金融链条即将雪崩 　　任谁都看的出风雨欲来。 　　这条贯穿银行、担保机构、小贷公司、典当行、"老高"等的金融链条已经越来越紧绷。 　　上文述温州李先生告诉记者："这是一个连环的套，上家失踪了，下家只好也跟着逃跑，担保人也要受牵连，银行也很难幸免。" 　　民间借贷大致分为三种形式：第一种是短期借贷，比如某个企业找到一个好项目，短期内需要大笔资金，项目结束，借贷也随着结束，这种借贷时间短、利息高；第 二种是长期借贷，借方有固定的点或固定的人，放贷就跟到银行存款一样，随时存、随时取，采取这种借贷方式主要是那些已经做出一定规模和积累了较好信用的企 业，利息低，但风险小；第三种称为"老鼠会"，比如，A以2分月息把钱借给B，B又以3分月息借给C，C再把钱以4分的月息借给D，很少有人知道末端是 谁。 　　以第三种模式为突出代表，一旦有一家企业的资金断链，很可能就如多米诺骨牌，牵扯其他相关企业陷入危境。 　　而更加让人担忧的是，珠三角地区以人情借贷居多，这是放大上述风险的导火索。以血缘、亲缘、商缘为基础的人际关系资源是借贷关系成立的重要前提，这种"人情保"方式存在一定的盲目性，多数只凭借彼此的情面，却没有实在了解企业的经营情况，潜在的风险可想而知。 　　而在这个链条中，银行扮演的角色也十分微妙，不少银行职员利用体制性漏洞挪用公款放贷已成公开秘密，而不少高利贷资金的源头都是银行的低息贷款，个中隐患不言而喻。 　　像刘庆一样被卷入这场风暴的人还有很多都在此刻承受着煎熬。 　　"现在是一个一个的跑，年底可能一群一群的跑，一旦民间借贷市场体系崩塌，对温州经济的打击将是致命的。大家现在身上都安着个炸药桶，期望银行的贷款能放松点，那老高的冬天可能会过去。" 　　刘庆说他非常害怕在过年回家的时候，看到令人窒息的场景，红油漆泼得到处都是，老高们为了还债变卖豪车，房价也随之跳水。 　　老高跑路风波已经引发了很多人的警惕，目前不少投资公司和个人债主都在要求提前收款，这也让原本紧张的资金链更加风声鹤唳。 　　故事才刚刚开始。　　温州家电大亨非法集资数亿 “隐身”半月后归案　　昨天，终于从温州市龙湾区公安分局传来准确消息，9月9日下午，坊间传闻非法集资3亿、最终“跑路”的家电老板郑珠菊，在温州经济开发区滨海园区被抓获。　　警方透露，目前正在详细调查郑珠菊涉案金额，不方便透露具体内容。记者从知情人士处了解到，郑珠菊是以涉嫌非法经营罪被刑拘的，而不是非法集资罪。　　女老板，曾是温州龙湾家电销售NO.1　　郑珠菊，曾在温州龙湾一带赫赫有名。　　这位1962年出生的女老板，已经在当地做了将近20年的家电生意。她的店，曾是格力电器（000651）在当地的总代理，还兼营着西门子、索尼、海尔、松下、TCL、LG、海信、美的、康佳等品牌电器。　　“只要你说得出的名牌，在她店里都有。”温州人曾这样形容郑珠菊的生意，说她当年是龙湾最大的电器经销商，一点都不为过。　　可最近让温州人重新想起郑珠菊这个名字的，是8月28日在温州各大论坛和微博上出现的一个帖子，帖子的主要内容是，郑珠菊向民间非法集资承兑汇票，金额可能高达2到3个亿，而且从8月26日开始，郑家的手机全都处于关机状态，全家人早已办好出国护照，可能举家外逃。　　消息一出，不少和郑珠菊有生意和资金往来的人都急了。　　“债主名单”显示，女老板至少借债九千万　　果然，郑珠菊再也联系不上了。　　于是，郑曾经一手经营的“百乐家电”门口，集聚了上百人，他们或和郑有承兑汇票上的关联，或者直接涉及现金借贷。　　有人透露，事发后，大家聚集在一起统计被骗金额，大致估计，郑从事兑现承兑汇票业务的资金金额就达1亿左右，而且，从多个渠道来的信息显示，除了兑现承兑汇票的业务外，郑珠菊还有现金借贷业务，涉及金额是承兑汇票业务的2倍多。　　因此，郑珠菊涉及的金额，可能有3亿元。　　在9月8日，也就是郑珠菊被抓的前一天，当地曾有一份并不完整的“债主名单”，名单上涉及85人，共计8948万元，金额最大的两人，分别有1400万和1360万元在郑珠菊手里。　　知情人透露，这只是郑所涉金额的一部分，更多的还在统计中，数额估计会进一步增大。　　这些人现在最担心的，就是郑珠菊已经铺好了“后路”：此前他们中曾有人碰到郑珠菊的儿子儿媳，他们正在办理房产过户手续，而当初郑发家的“百乐家电”，在去年就已转让，不在郑珠菊名下。　　坊间传，她倒下祸起担保公司高利贷　　熟悉郑珠菊的人都知道，她一向出手大方，靠着根基深厚的家电生意，曾一年能赚好几百万。　　如今突然轰然倒下，到底是哪里出现问题了呢？　　目前分析，原因可能有二。一是在8月下旬，龙湾的一个村长非法集资后失踪，涉及金额也超亿元，此人和郑珠菊私交甚好，也有一定经济联系，因此很多人聚集到郑这里要债，其实她的资金链也已经非常紧张，结果索性“一走了之”。　　另外也有人说，郑珠菊的家人开了一家担保公司，从事地下资金借贷。但从2010年底开始，公司的资金就一直吃紧，到了今年，日子更加难过，苦苦支撑之下，最终出事。　　温州老板频频“跑路”凸显资金紧张　　从今年4月开始，温州已经发生了多起老板突然“跑路”的事情。　　4月份，温州龙湾的江南皮革有限公司董事长黄鹤失踪，身后欠下巨额赌资；　　同在这个月，温州波特曼咖啡因经营不善，业主向民间借入高息资金，最终导致资金链断裂出走，相关门店停止经营；　　不久之后，乐清的三旗集团，因为企业担保出现问题，资金一下枯竭而陷入困境；　　6月份，温州一家电器合金实业有限公司的股东之一出走，估计涉及上千万元民间借贷；同是位于乐清的另外一家电子公司老板叶某出走，据说欠下7000万巨债无法偿还；　　到了7月，还是在温州龙湾，一家鞋业有限公司的老板出走，据传其参股一家担保公司，涉及资金约1亿元；　　进入8月份，根据已经公开被证实的信息显示，位于温州瓯海区的一家电器有限公司的老板戴某失踪，原因可能是其参与经营的担保公司出了问题；位于温州鹿城区的耐当劳鞋材有限公司宣布停工，传言老板因欠巨债潜逃……　　而最近在微博上，老板“跑路”的消息，不断出现。一位长期从事温州地下高息融资的老板用了这样四个字来形容当前局势：“黑云压城。”　　借贷之城演变 “温州式”民间借贷断裂镜像　　温州，这座资本之城，以民营经济扬名海内外，又被国人贴以“炒”字大旗。其中涌动的巨量资本，始终活跃在房地产、煤矿、金融衍生品等投资领域。　　资本逐利天性成了这座城市的气质。金融危机后，在4万亿刺激政策的催化下，温州资本的投资荷尔蒙更显高涨。经历了楼市的系列调控，煤炭矿业投资壁垒高筑，股市震荡下行……资本获利通途遭堵，大量温州资本逐步向借贷领域涌入，又催化出“全城借贷”的生态。　　今年来，在从紧的宏观背景下，当地民间借贷利率屡屡“破位”——“高利贷”显示出狼性一面。　　不过，随着链条的收紧，借贷高利亦陷入危境，泡泡开始爆破——沧桑在民间，然，吹泡泡者谁？　　亿元“票主”失踪　　温州市龙湾区永强辖区内的百乐家电，是近期“爆破”的又一个肥皂泡。8月底，百乐家电老板娘郑珠菊一家，突然“失踪”。　　“他们一家子就躲在龙湾区滨海大酒店里，有好几个保镖守着。”被收走100多万元银行承兑汇票却没收回现金的老杨媳妇，抢着说。　　据称，9月2日，几名债权人代表还在这个酒店里跟郑珠菊有过一轮谈判，但无果。之后，郑就避而不见了。为了掌握郑珠菊一家行踪，有人在酒店外驻守，并偷偷跟踪郑珠菊等人，见他们的车子绕着酒店转了四圈，最终进了这家酒店。“肯定还住那的。”“跟踪”的人说。　　此前，郑珠菊被传携款“潜逃”。　　有知情人士透露，郑珠菊等人被称是“非法经营”，已经被“公安网”追缉了。但是，记者电话向温州公安局龙湾分局的一名警官了解，称此事处于保密之中，详情不愿透露。　　郑珠菊是通过银行承兑汇票“敛财”的。　　一份债权人提供的控告书上显示，“被告人”总共7人，“都是郑珠菊一家人，儿子、女儿、儿媳妇。他们全家都在以帮人兑换银行承兑汇票集资，儿子在上海开有一家担保公司。”　　控告信显示，郑珠菊等人系个体经营户，之前对外宣称，他们因业务经营需要，需要大量承兑汇票支付货款。　　其操作的方式为，郑珠菊等人对外收取银行承兑汇票，承诺45天内兑换成现金。在这个期限内，兑付的现金双方不收付任何利息及相关费用。一般有此需求的客户想减少融资成本及缩短票据的贴现周期，也乐于将承兑汇票送往百乐电器行让郑珠菊等人代为办理。　　债主老杨称，郑珠菊之前陆续以这种模式代为贴现过两次，建立了一定信用基础，于是7月份将150万的承兑汇票交予她，当时只打了一张字条。没想到原本承诺45天贴现，过了时限人竟然“失踪”了。　　郑涉及的债权人名单共有300多人，相关银行承兑汇票登记总额超过亿元。这批人要求公安机关在追究郑珠菊等人涉嫌“非法经营罪”的同时，再追加“涉嫌诈骗罪”。　　郑珠菊是依靠银行承兑汇票融资。“这其实是一种无奈之举，在民间无法获得借贷融资的前提下，承兑汇票是一种选择。”另一债主杨先生表示，之前郑珠菊很讲信用，到期就按时打现钱过来。但今年8月份开始，就开始要求拖欠几天，后来8月29号全家“失踪”了。目前，还有257万元的票据没有给钱。　　另一受害者老汤（化名）也表示：“郑珠菊态度很好，口碑也不错，我们也才会相信，就放心把钱给了她。从去年年底开始，郑就会拖欠或者要求宽限，今年8月份就回避，月底去找的时候已经找不到人了。一打听才知道，郑珠菊卖家电的多家店面全部都是9月2号就到期了。”　　的确。9月2日，郑珠菊的百乐家电关门了。一众债权人相互了解才发现，单单自8月初以来，郑珠菊就收了价值超亿元的银行承兑汇票。　　多位受害者证实，郑珠菊的大儿子在上海合作开有担保公司，进行放贷业务。郑珠菊的二儿子范超在经营房地产。而郑珠菊本人开始的确是做家电经营，近几年开始炒房地产。　　一个债权人文先生认为，平时感觉郑珠菊一家很富有，豪车可能有十来辆。她自己不会开车，两个儿子三十岁不到开的都是路虎，她丈夫有两辆车，两个儿媳妇开的也是名车。这也是大家比较信任她的一个原因，觉得自己那点钱她不会还不起。　　“这事儿，近期算不了什么大的新闻。”当地一名媒体记者认为。因为，自从在4月份发生系列中小企业主落跑事件之后，进入7月份，又一波“跑路”事件集中爆发。　　记者将爆发的案例进行收集，发现大大小小的企业主落跑或者“玩失踪”事件不下20起，牵涉到的债权人或者放贷人起码千人以上。　　“落跑”事件引得人心惶惶。最为“敏感”的，则为王晓东事件。　　龙湾“挤兑”潮　　10亿？40亿？还是48亿？关于“创投”人士王晓东的集资额度，虽然当地媒体没有任何报道，但传言暗流涌动。　　8月3日，温州当地有知情人士向记者爆料称，王晓东的“房产投资+创投+担保借贷金额已经公开的有10亿元之巨，这名‘创投’人士现在处于警方控制之中。”　　记者从多名接近此事件的知情人士处了解到，爆料者所称的“创投人士”王晓东，此前从温州土地部门的公务员下海，在温州和上海等地分别开设有投资咨询公司。上述这名知情人士要求记者了解详情后，沉默一段时间。并解释称，这是因为王晓东的资金链尚在自救之中，这次其实只是以“自首”形式向警方寻求庇护。　　在记者刚刚获知消息的同时，王晓东被“警方控制”在位于温州市区龟湖路的龟湖饭店。一名做过债务登记的债权人透露，“我们和王晓东还有过一轮洽谈。”　　据称，王的大批民间借贷的资金也来自永强区域。实际上，王晓东向警方“自首”，是因为遭受了各路资金的“挤兑”。　　这并非是一笔小数额的资金催收。记者从多个渠道获悉，其中仅两笔被催收的资金就达亿元。一名核心人士透露，“（王晓东）资金还是有的，只是一时转不过来，否则还约债权人谈什么呢？只是投资出去的资金一时无法收回而已，这样一下子蜂拥而来的催收，必然会导致资金链断裂。”　　所幸的是，王晓东目前的情况似乎有所缓解。记者从多个渠道获悉，警方对王晓东已经解除“控制”。　　资金层级图谱　　一叶知秋。实际上，王晓东所遭遇的挤兑风波，正在温州民间借贷领域集中出现，而永强则最为突出。　　像王晓东这样的“大佬”，并非是谁的资金都会拿，他们会根据信任度，设置不等的资金额度吸金。　　比如从事服务业生意的王老板手头的资金是150万元，他并不熟悉王晓东这样的大佬。他把资金给了永强的表哥，月息为1.8分。其表哥原本是做皮革化工生意的，并没告诉王老板借钱何用。王老板从别的亲戚处了解到，表哥其实借钱并非用于本业经营。他获得王老板等亲友的资金后，以2.5分的利息给丈人去做房地产开发。　　但是，王老板又从别的亲戚处打听到，表哥丈人的房地产项目现在根本没上马，实际是将汇集的资金去放息获利，利息更高，达到月息3分到4分不等。　　“但最近表哥顶不住风头了，自己觉得压力大，上周就把钱要回来退还我了。”王老板认为最近的高利贷出事确实太多，100万收不回，如同地上掉了张5毛钱一样，鲜有人问津。“没上亿集资额度的事件爆发，永强人都懒得打听。”　　“如果是直接的借贷关系，在温州传统上就比较普及，也不会出现系统性的风险。怕只怕经过了中介的获利环节，借贷双方的信息不对称会引发风险。”温州经济学会会长马津龙认为。马目睹温州民营经济发展数十年，曾任原温州市委政策研究所所长，现被称为“温州私营经济之父”。　　马津龙前述的直接借贷关系，在温州已经不是主流，而是层级分明。前述王老板，就是这个层级生态上的底层资本提供者。随着资金流越汇越大，利率通常也会越来越高。　　“我也不想去追究那么多，我就认定表哥，至于他怎么获利，那是他的事。”王老板这样的人在温州非常普遍。在“表哥”之后，资金的借贷关系慢慢超脱了亲情与友情基础上的借贷关系。王老板的真实资金流向信息，就在“表哥”这一层面隔绝了。　　而处于资金层级最顶层的，就是王晓东式的创投“大佬”。　　根据人民银行温州市中心支行（下称“人行温州中支”）调查，这种民间借贷创投式的集结模式形成了温州资本民间借贷的典型模式。　　借贷之城演变　　如王晓东等人的身份，并非是严格意义上的PE人士，而是各类民间资金汇集的操盘手而已。如今，由于宏观政策和市场形势变幻莫测，这些操盘手们对高利获得的民间资金无法获得相应的利润。　　“近期接到的这类案件比较多，前两天代理的几个案子都在龙湾区永强区域。”浙江光正大律师事务所律师、银行培训师林达称。　　如果说，温州是近期全国民间借贷融资链断裂最为显著的区域，那么龙湾的危情则是重中之重。　　永强一带是皮革产业的集中区域，近来由于环保要求，大批企业停业，产业链条上的企业经营大受影响。王老板表哥的皮革化工生意也每况愈下，企业利润不断削减。永强百乐家电的案例阐释了借贷人或者企业主在此宏观背景下，融资链越卷越紧的困境。　　温州“全民借贷”的传闻，着实并非毫无依据。　　在温州，几乎80%以上的家庭介入楼市投资。然而，在一波又一波楼市调控政策的出台下，民间资本开始转向。6月份，人行温州中支在区域金融市场做过一次监测，得出的结论是，温州民间放贷意愿强烈，民间借贷已成为楼市后的首选投资替代品。　　实际上，楼市“限购令”的出台如同给温州资本套上了紧箍咒。炒楼资本向借贷领域来了次大幅度转身。这一特点自上半年开始日益明显。　　据温州市房管局数据显示，1-5月份，温州主城区二手房交易量基本呈现萎缩态势，5月份交易量更是同比下降31.48%。　　在同一个时段，人行温州中支的民间借贷监测统计同时显示，选择房地产投资的占比则较上季大幅下降5.25个百分点。　　这说明楼市资金在大量流出。但并没有流入银行储蓄。“傻子才会去存钱，物价暴涨，利息哪跟得上CPI的脚步呢？”温州政府机构人士叶先生也在此大势下，将原本要到杭州购房的50万元首付款出借给了一名开担保公司的朋友。　　同样在5月份，人行温州中支监测到民间借贷综合利率为24.38%。当地民间借贷意愿继第一季度创出新高后持续保持攀升势头，并首度超越其他投资方式，成为最合算的投资方式。　　在最合算的投资方式中，选择民间借贷的储户占到了24.5%，较上季度提高4.75个百分点，同比提高11.25个百分点，而选择房地产投资的占比则较上季大幅下降5.25个百分点。　　不过，如今，准备收回借贷资金的不在少数。不仅一些企业主在回收资金，记者从温州当地一个工薪阶层的圈子里了解到，10名放贷者中，就有6人已经收回，4人在准备收回。　　恐慌来自哪里？　　今年的4月，是借贷人资金链断裂爆发的起点。同样以温州龙湾区为例，当时江南皮革企业主黄鹤逃跑，引起了放贷人的警醒。当地借贷资金的回笼潮由此开始。　　紧接着，温州铁通电器合金实业有限公司资金链断裂倒闭。这家改制于2001年前身为温州市龙湾区达华机电设备厂、建厂20余年的企业，在当地同样拥有强大的影响力。　　惊慌的情绪开始蔓延。8月2日上午，龙湾宁城的宝业皮革公司老板又“消失”，又一家老牌企业出问题了。“都是融资链出现问题。”当地一参与债权债务处理的政府人士私底下透露，这些企业主或多或少都有参与担保公司、房地产等领域多面出击的投资行为。　　温州借贷，去路何在？　　温州个人资本试水土地市场　　浦东新区高东集镇13-2地块，是上海最近一次土地出让中一幅极为普通的商业用地，但特殊的是，土地竞得方是上海景尚投资有限公司及自然人周旭东、周翊芯，有消息称周旭东为温州乐清商人。 　　这是上海近期土地出让中，第二次出现温州人个人买地现象，此前8月25日的上海土地出让中，葛慈克、余正可、俞慈泽、韩仁良四位温州商人以自然人身份1.1亿元竞得上海嘉定区商住地块。 　　一边是温州当地民间借贷紧弦欲断，一边却是不断在上海等城市土地市场涌现的温州个人投资者，哪一面才是当下温州民间资本的真面目？ 　　上海中原研究咨询部总监宋会雍表示，温州人在土地市场的现身，或反映出楼市投资中的新动向。“从快进快出炒楼，到开发融资，到项目参股，进入源头土地市场并不意外。”宋会雍指出，与之前快速炒楼投机相比，进入土地开发领域，也意味着个人资本的投资方向和投资模式，正逐渐融入到城市成长中来， 　　对于背后的原因，业内普遍认为，通胀的压力和投资渠道的缺乏，是出现以温州个人资本为主的个人投资者频繁出现在土地市场的重要原因。而相对面积较小、总价较低、不适合一般开发企业需求的地块的出现，也为这种个人投资转型提供了契机。 　　同策咨询研究部总监张宏伟认为，在通胀预期依然严重的情况下，土地市场不限购很可能导致部分投资客转投土地市场。尤其是这类面积较小的迷你地块，由于总价不高，通过多人联合投资门槛并不太高。由于土地本身有保值增值的作用，对于追逐利益的资本而言，联合拿地规避风险，个人拿地防范通胀，目前确实是一个投资的机会。 　　业内资深人士认为，包括温州炒房团资本在内，大量资金尚未退出房地产市场，依然觊觎新一波的投资炒作机遇。这从今年上海豪宅相对可圈可点的市场表现可见一斑。 　　来自同策咨询研究机构的最新数据显示，上海1月-8月价格10万元/平方米高端物业共成交了101套；同期，上海单价4万以上的商品住宅成交1989套，而去年同期这个数据仅为1585套。这表明单价4万以上的商品住宅成交量出现20%以上的增长。 　　就在周旭东等人拿下这幅商业地皮的同一天，上海出让的另一幅办公用地，被上海陆家嘴（600663）金融贸易区开发股份有限公司以5.68亿元竞得，楼面价17300元/平方米，溢价率为24.64%。这幅土地位于浦东内环区域，区位明显优于周旭东等人所购地块。而周旭东等人购入的该幅土地，出让底价0.48亿元，最终0.81亿元成交，溢价率达到了67.46%，并不算低。 　　周旭东等所购地块位于高东集镇，为远离上海市中心的偏远区域。葛慈克等四位温州商人1.1亿元竞得的上海嘉定区商住地块，区位亦无甚优势。 　　同时，个人所购土地，往往土地总面积较小，不适合规模开发，这也给后续开发带来了难度。即使转让，要找到合适的下家，也并不容易。“个人购地的这些特点，也将成为土地后市的一个不稳定因素，一旦个人所购土地出现资金问题、开发难题，这些土地必然需要进一步的转让或者引入投资者才能继续开发并盘活。而如果市场走好，以个人买家在楼市的投资习惯，捂地炒作等情况或难以避免。”一位分析人士直言。　　家家放贷不炒股 鄂尔多斯（600295）在京白领返乡放贷 　　一辆辆耀眼的奔驰S级轿车，一座座高楼林立的大厦……从包括潘石屹在内的诸多地产大鳄进驻推盘、巨资打造鬼城康巴什，到人均GDP超过香港的誓言，"扬（羊）眉（煤）吐（土）气（气）"的鄂尔多斯转眼成为人人眼中可以淘金的神秘城市。如今，包括在北京打拼数年的一帮鄂尔多斯人也坐不住了，悄悄地把先前的积蓄通过亲朋好友转入了家乡的民间放贷队伍中，"钱生钱"成为这帮年轻人的第二收入。 　　家家放贷，拿"白条"心里也踏实 　　"今借到白某拾万元整（100000元），月息2分，半年一结。担保人：刘某某。借款人：李某某。日"--这张简单的白条，却是生活在鄂尔多斯几十年的白阿姨的积蓄和结算利息的唯一凭证。 　　每逢3月、9月的1日，白阿姨都打开上了锁的抽屉，把白条拿出来再看一遍。然后兴冲冲地拿起手机，拨通收贷人李先生的电话："别忘记这个月23日把利息帮我准备出来哦！"6年来，李先生一直按时给白阿姨结算利息，虽然白阿姨手中握着的只是一张"白条"，但心里很踏实。她这样对北京晨报记者说："不用担心，我们都是放给熟人。" 　　收贷人李先生向记者坦言："2010年前，我收贷还会以4分利息再放给本地开发商，从中赚取差额。但从2010年后，我感觉鄂尔多斯的楼市需求没有那么旺盛了，我也不敢再放出去，开始自己做项目。目前很多老板借贷也主要是拿来自己周转用。项目一赚钱就都还了。"据李先生介绍，事实上，鄂尔多斯人汇集起来的钱，绝大多数还是流入了房地产和煤窑进行再投资。 　　鄂尔多斯金融办的公开统计数据显示，鄂尔多斯原本有270多家担保机构，从2010年9月至2011年3月开展融资性担保机构整顿工作后，数量减至36家。至此，很多担保公司开始以自有资金放贷，不再吸收公众资金。 　　但公开渠道的关闭并没有阻碍"鄂尔多斯人家家放贷"的步伐，白阿姨、白阿姨的妹妹、弟弟以及儿女们，都又通过各自熟人的"路子"，纷纷"打白条"放贷吃利。 　　"非常态"理财观：只放贷不炒股 　　在鄂尔多斯，只放贷不炒股并非传言，丁花用亲身经历验证了这一事实。 　　1980年出生的丁花在大连打拼了几年后，最终决定回老家鄂尔多斯发展。不为别的，丰盛的宴席、高档的轿车、身着名牌的同学们……这几年每次回家过节的那种氛围，让她深深体会到家乡人富起来了。丁花觉得，人有钱了就会懂得理财，越是富饶的地方越少不了股票、期货。虽然丁花对鄂尔多斯人"只放贷不炒股"早有耳闻，但她抱着改变家乡人这种"非常态"的理财方式的想法，开起了一家外汇公司。一年半的坚持最终让她在现实面前低头，不仅开户炒汇的人寥寥无几，连到隔壁证券公司开户的人也屈指可数。丁花坦言："鄂尔多斯人认定放贷比炒汇、炒股的收益要稳定，风险要小，算是一份旱涝保收的收入！" 　　内蒙古大学的一份调研显示，50%的鄂尔多斯城镇居民都参与到了放贷与借贷的资本活动中。"高利贷"，这个中国人常常在韩剧里看到的情形，却真真实实地在鄂尔多斯民间上演着。 　　家乡的商机诱人，北京白领老家放贷 　　想想自己在北京混了近10年，才在父母的帮助下贷款买了房子，房贷、车贷加上各种开销，月薪8000元的小胡至今感觉还有点喘不过气来。"前几年手里攥着10万元的积蓄，没赶上股市大涨，也没赶上炒房，如今想想不能再错过家乡的这一轮’发财机会’"。于是，在今年中秋节的鄂尔多斯老乡会上，当小胡听到大家都心潮澎湃地谈论着鄂尔多斯的民间借贷，动了心弦。"2分的月息，10万元一年的利息就是2.4万元，相当于我3个月不工作就拿了工资。有一个老乡表示自己有渠道，并能保证收贷人的资金实力，我和几个同乡也就跟着加入进去了。"小胡回忆说。 　　收贷人李先生表示，时不时也有朋友介绍说，在北京工作的鄂尔多斯老乡想放些钱进来，但他没有收，"熟人的钱就够用了，收陌生人的钱也是有风险的"。 　　当地银行钱荒得厉害，揽储难加剧 　　民间借贷在鄂尔多斯为何如此活跃？一位当地开发商解释说："没有办法，银行不放贷只能从民间借贷。"从事贷款担保中介的董女士也表示："即使是有资格的中小企业，目前从银行贷款也比较困难，因为银行的贷款额度基本上都用完了。" 　　当鄂尔多斯人脚下的黑煤变成"黑金"后，一下子吸引了数家银行的眼球。招商银行（600036）、华夏银行（600015）、中信银行（601998）纷纷进驻，一位在某国有银行鄂尔多斯分行工作10年的老员工告诉记者，"新进来的银行不少都以50万元年薪挖人，不过要完成揽储任务才能拿到全额，压力很大。" 　　记者从鄂尔多斯市东胜区金融办获悉，截止到7月底，鄂尔多斯市银行的本外地存款余额为1930.46亿元，其中东胜区存款余额为1125.12亿元；同期，鄂尔多斯市银行贷款额为1806.84亿元，其中东胜区贷款额为1148.78亿元。从上述数据不难看出，东胜区的贷款额大于存款额，资金最为活跃。著名经济评论人叶檀分析认为，鄂尔多斯市是一个资金量大且投资需求还十分旺盛的城市，这里的现金流要比一般城市的平均值高出很多。 　　高利贷崩盘事件频发 监管加强信号明显 　　借贷盛宴之后，风险已集中爆发。 　　据中央电视台财经频道报道，江苏北部的贫困县泗洪县石集乡被称为"宝马乡"，今年春节过后，石集乡几乎98%以上的村民都参与到了疯狂的高利贷游戏中。今年5月底，疯狂的高利贷链条一夜之间断裂，并从石集乡迅速向其他乡镇蔓延，穷困群体上亿元的血汗钱瞬间全都打了水漂。 　　今年以来，温州发生多起企业主、公务员和银行人员等进行民间借贷后出逃的案例。4月以来，温州当地的江南皮革、波特曼、三旗集团、浙江天石电子等关门倒闭。最近的案例是，8月1日，温州巨邦鞋业公司老板王和霞失踪。闽北担保链已经崩溃，显示部分地区的高利贷冰山已在艳阳下沉入水底。 　　8月5日，福建建阳刘斌案爆发。此案显示，传销的多层次金字塔式高利贷集资链条将民间资金与众多担保公司联结成一个金融链条。有消息称，仅建阳的担保公司损失就超过10亿元，十多家担保公司老板外逃。 　　在各地频繁发生高利贷崩盘事件的同时，监管层也在不断释放着监管加强的信号。 　　8月20日至21日，国务院副总理王岐山在甘肃省考察时表示，"当前要严打非法金融活动，重点是社会非法集资和市场金融传销，切实维护金融市场秩序，守住不发生系统性、区域性金融风险的底线。" 　　9月中旬，中国银监会发布风险提示，称"人人贷"（即个人对个人）等信贷服务中介存在潜在风险，要求银行做好风险预警监测与防范。这是监管部门对"人人贷"这种业务模式的首次表态。此外，还要求银行业金融机构要加强与工商管理部门沟通，针对"贷款超市"、"融资公司"等不实宣传给予严肃查处。
·····
【】【】【】【】【】
[] [商机在线]
北京大道恒富软件科技有限公司
版权所有 & 恒富数据股票软件
备案/许可证编号: 京ICP备
地址：北京市海淀中关村科技园区泉宗路2号光大花园9号楼2层
服务电话：010-0-688-1378
www. ad.cn}