10年后，什么都值钱，就是房子不值钱-华商杂谈-华商论坛
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10年后，什么都值钱，就是房子不值钱
&&高房价在民众的觉醒中开始敲响了丧钟。无论房地产利益相关者如何鼓噪，房价下跌趋势已不可逆转。原因很简单，城市净无房户已越来越少了；随着人口下降趋势明显，房子会大量空置；同时，新一轮通货膨胀已经开始，大批农民撤出城市，城市的空房又将爆增。可以预见，10年后，什么都值钱，就是房子不值钱
牛刀这个傻13说的么？
先把明年的房价预测准了，再预测10年以后的吧
人口减少，房子增多房价就一定要跌吗？若10年以后人们感觉人均100平米居住面积的住房，才是舒适的合理的住房，你再来计算现在的房子放在10年以后还算多吗？
10年后 房子不值钱
不好说。多买点黄金硬通货
要相信政府的暴力拆迁能力
10年不大可能，但20—30年后极有可能
房产肯定会不值钱的................只是时间问题.........现在的政府就像蝗虫一样......................房子..教育..医疗.事一塌糊涂.............
&& 将来的事，将来再说
一看你就是☆S★B☆。房价下来了，政府吃啥。
这个不好说
引用 评分针对第2楼岸芷兰汀于 10:09发表的:牛刀这个傻13说的么？ O(∩_∩)O哈哈哈~
真假的啊，不大相信哦
那就等到十年后再看吧
10年后，粮食看来要涨价了。
引用 评分针对楼主雷欧奥特曼于 10:05发表的10年后，什么都值钱，就是房子不值钱:&&高房价在民众的觉醒中开始敲响了丧钟。无论房地产利益相关者如何鼓噪，房价下跌趋势已不可逆转。原因很简单，城市净无房户已越来越少 .. 十余年后，城市独生子女有几套房，刚需还旺盛么？！
有人总是忽悠说中国城市化进程没有完成，还有大量的农民要进城买房。大家动动脑筋想想，全国各地不是一省一市在拆地造房啊，就是当年大炼钢铁的翻版啊！如果你能看到最新的中国城市卫星地图，你要是有闲工夫的话你去数数，成片成片的楼盘小区一定会让你数到头大。再说了这么高的房价，不差钱的早买了不止一套二套，随便哪个犯案的贪官不是几十套？买不起的就是再降个五六成还是买不起。为什么在第六次人口普查后统计局就是掖着藏着不肯公布空置房的数量？说到底就是为了不让泡沫马上破灭，好维持穷凶极恶的土地财政。时间不会骗人，会验证一切！
引用 引用第6楼荒漠渔人于 10:54发表的&&:要相信政府的暴力拆迁能力
是啊，暴力拆迁可是政府的强项。。。。
房地产~~是一块ZF手中滴~~肥肉~~它会松手吗~~!?除非~赚滴太紧~~滑掉啦~~！
现在，央企退出，国际热钱出逃，留下了一堆泡沫资产。何为热钱出逃？简单的说，一是富人移民，他们大多在2009年四处购买住宅，2010年10月第一次加息后分批出货，这时房价在一年至一年半的时间之内涨了一倍，有的涨了两倍，他们卖出房产将资产转向海外，仅仅2011年转移出去的资产高达2.1万亿美元，相当于人民币13万亿。这些钱大多是在房地产上赚取的。而接盘的人，大多是我们平民百姓。二是制造业回迁，这些也属于热钱出逃的一个迹象，他们在最高价位将原先在低价购置的厂房卖出获利几倍，由中国企业接手。真金白银就这样转移出境，留下泡沫资产由我们承受。三是采用金融手段，转移在中国攫取的巨额财富，让我们百姓承受通胀。
房子永远不会变白菜价的。现在要有房，以后要大房。20年后计划生育政策松动的一代就有需要买房了，别做梦了。
10年后，什么都值钱，就是房子不值钱
你知道地太多列
楼主自己去意淫吧。。。
引用 评分针对第23楼流浪小狼于 18:37发表的:现在，央企退出，国际热钱出逃，留下了一堆泡沫资产。何为热钱出逃？简单的说，一是富人移民，他们大多在2009年四处购买住宅，2010年10月第一次加 .. 有道理
引用 评分针对第20楼流浪小狼于 15:45发表的:有人总是忽悠说中国城市化进程没有完成，还有大量的农民要进城买房。大家动动脑筋想想，全国各地不是一省一市在拆地造房啊，就是当年大炼钢铁 .. 我们一直被人忽悠。。。。
引用 引用第3楼黑涩还乡团于 10:13发表的&&:先把明年的房价预测准了，再预测10年以后的吧
人口减少，房子增多房价就一定要跌吗？若10年以后人们感觉人均100平米居住面积的住房，才是 ..
你了解过空置房吗？你知道现在特权阶级和有钱人占有了多少房子吗？你知道自打开始商品房买卖，中国建了多少房吗？包括单位自建房、违建房、小产权、保障房和商品房。房子过剩是必须的，很简单的道理，独生子女父母各一套、结婚再买一套，等双方父母百年之后，那这对夫妇就是三套房。我赞同楼主的说法！
人家会有刮钱的办法！！！！
引用 评分针对楼主雷欧奥特曼于 10:05发表的10年后，什么都值钱，就是房子不值钱:&&高房价在民众的觉醒中开始敲响了丧钟。无论房地产利益相关者如何鼓噪，房价下跌趋势已不可逆转。原因很简单，城市净无房户已越来越少 .. 想降价也不能这样胡说，古往今来房产什么时候都是中国人的硬通货
可能性不大！！现在不是好多有钱人在忽悠社会鼓励生2胎么。这普通老百姓尤其好骗，人家一忽悠就说2胎好，你一个平头老百姓就是要个2胎你咋养活呀！你当时有钱人的二胎！！
引用 评分针对楼主雷欧奥特曼于 10:05发表的10年后，什么都值钱，就是房子不值钱:&&高房价在民众的觉醒中开始敲响了丧钟。无论房地产利益相关者如何鼓噪，房价下跌趋势已不可逆转。原因很简单，城市净无房户已越来越少 .. 呵呵
引用 评分针对第23楼流浪小狼于 18:37发表的:现在，央企退出，国际热钱出逃，留下了一堆泡沫资产。何为热钱出逃？简单的说，一是富人移民，他们大多在2009年四处购买住宅，2010年10月第一次加 .. 呵呵
我想也是，楼市不可能一直那么的繁华下去的，十年后刚好是我买房的时候
引用 评分针对楼主雷欧奥特曼于 10:05发表的10年后，什么都值钱，就是房子不值钱:&&高房价在民众的觉醒中开始敲响了丧钟。无论房地产利益相关者如何鼓噪，房价下跌趋势已不可逆转。原因很简单，城市净无房户已越来越少 .. 10年后什么都值钱，只有钱不值钱！
10年后百元大钞使劲揉揉，就可以当卫生纸用啦！
看看吧，如果10年后房子不值钱就好了。
有道理。。。。
这是真的吗
那是啊，没有人怎么会有人住呢
引用 评分针对楼主雷欧奥特曼于 10:05发表的10年后，什么都值钱，就是房子不值钱:&&高房价在民众的觉醒中开始敲响了丧钟。无论房地产利益相关者如何鼓噪，房价下跌趋势已不可逆转。原因很简单，城市净无房户已越来越少 .. 收藏，十年后再来看看。
引用 评分针对楼主雷欧奥特曼于 10:05发表的10年后，什么都值钱，就是房子不值钱:&&高房价在民众的觉醒中开始敲响了丧钟。无论房地产利益相关者如何鼓噪，房价下跌趋势已不可逆转。原因很简单，城市净无房户已越来越少 .. 快醒来，睡得手都抽筋咧
引用 评分针对楼主雷欧奥特曼于 10:05发表的10年后，什么都值钱，就是房子不值钱:&&高房价在民众的觉醒中开始敲响了丧钟。无论房地产利益相关者如何鼓噪，房价下跌趋势已不可逆转。原因很简单，城市净无房户已越来越少 .. 美梦成真！
十年太早，三十年不迟。
傻，就这搜身钢筋盖的房子，10年后还会有人住吗
没凭没据，没凭没据
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Time 0.072822 second(s),query:3 Gzip enabled惊！十年后中国最不值钱的就是房子？-株洲楼盘网 &
& 惊！十年后中国最不值钱的就是房子？如果剔除通货膨胀的因素，十年后中国最便宜的东西有可能就是房子，说十年后房子便宜，是相对人均收入而言的。这也许是一个买不起房的人的&怨言&，但是他确实是阐述了当今社会的一些存在的实事。有人说，如果剔除通货膨胀的因素，十年后中国最便宜的东西有可能就是房子，说十年后房子便宜，是相对人均收入而言的.。比如现在人均月收入是3000元、房屋均价是每平方8500元，而十年后人均月收入是1万元时，房屋均价可能是每平方12000元，相对而言，房屋的价格当然比现在便宜多了。因此，现在高价买的房屋放到十年后非但不保值增值，还会严重贬值!为什么呢，原因如下：一、那些目前全国经济发达的地区，持续吸引外来人口流入，是促使房价不断走高的主要因素之一，但是随着区域经济开发步伐的加大和产业资本向欠发达地区的转移，经济发达地区的总人口在十年内会出现此消彼涨的趋势，2010年开始的&用工荒&已经是一个苗头，预计十年内经济发达地区的外来人口将会是负增长的趋势，人口的负增长当然会导致房屋需求减少，进而促使房价下降。二、对比古今中外房价，中国现在的房价处在房价最高时期，以目前的房价，一个年收入8万元的家庭，全家不吃不喝整整15年才能买得起一套100平米的三居室普通商品房，这个代价是非常高的，房价如果继续上涨，社会各方面都无法承受，既然无法承受，房价就失去了上涨的动力，也就是说现在的房价，相对老百姓的收入来说确实已经到顶了。三、中国已经实行30余年的计划生育政策是终结房屋价格上涨的最强有力的杀手，支撑房价不断上涨的最根本的动力还是&钢需&，即&新人&的需要，可是由于国家的计划生育政策，使得&新人&的数量逐年减少，事实上中国社会现在已经步入&老龄化&国家，再过十年，中国社会将会更加衰老，年轻人将成为&稀缺&一代，对房屋的需求将会大幅度降低。四、目前的社会中坚是60后、70后的这批人，这些人的消费能力和购买力无疑是整个社会中最强的，市场上购买别墅和豪车的基本上都是这批人，这些人中的许多人现在拥有不止一套高档商品房，而这批人的后代恰恰都是&独一代(独生子女一代)&，十年后&独一代们&也长大成人了，这些&独一代&从父母和祖父母那里继承的房屋将达到&人均三套房&的水平，请问&独一代&如何消耗这些房屋呢?只能或租或卖吧?可是指望同为&独一代&的同龄人互相&接盘&无疑是天方夜谈!五、中国已经实施了十几年的&土地财政&政策，随着&地王&时代的结束，&卖地财政&越来越难以为继，政府部门开始转变思路，将逐渐从&土地财政&向&物业财政&模式转变，也就是向房屋持有人征收&物业税&的方式取得新的源源不断的财政收入，这无疑会增加房屋所有人的持有成本，降低房屋作为家庭财富的吸引力。六、十年后，中国的老龄人口比例将达到25%，可能会有大量老年人住进老人院(&独一代&以一对四，无力照顾这些老人)，老人们住进老人院后会产生大量空置房屋，也许今天的许多老新村在十年后因人气太少将沦为&鬼村&。鉴于以上所述的原因，房屋将不会成为财富保值增值的手段，那些做了几十年房奴的人等来的将是房屋的贬值，现在高价买房的人换来的将是无限的悔恨!admin关于 房屋均价,土地财政 的新闻相关推荐楼盘知道热门关键词： 热点推荐SOHO中国有限公司董事长潘石屹说，过去十年是 楼盘名称价格区域芦淞区5200元/㎡1天元区3998元/㎡2荷塘区4500元/㎡3天元区5000元/㎡4天元区5500元/㎡5天元区4600元/㎡6荷塘区3900元/㎡7石峰区3815元/㎡8天元区6500元/㎡9芦淞区4088元/㎡10楼盘网是全国首家专业楼盘信息导购平台，为您提供最新最全的楼盘价格、楼盘优惠、楼盘活动等楼盘信息，让您快速找房，轻松置业。查看: 2043|回复: 22
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逍遥游侠, 积分 16255, 距离下一级还需 13745 积分
17:16 上传
简直就是一个天大的笑话，80年代工资几十元，90年代400元，进入2000年工资开始接近千元，现在随便找个工厂普工最少都是2000+.........看工资增长没有用的，看看印钞机印刷了多少金钱就知道。印钞速度越来越快，12年的时候甚至被誉为全球印钞量最大国家。新增货币约占全球一半，不断榨取老百姓手中的财富。房子税收又是主要依靠土地政策，不像美国那样收取持有物业税。现在房价的确降低了，降低了多少？有5%没有？上涨的时候就试过1年100%增长。未来整体政策不变的情况下，房子依靠高高在上
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锤晕用这ID上RN不小心被锤晕，跌落金钱-28Z币
我和我的小伙伴们都惊呆了
刚才看到楼下一小车里一对男女被锁车里了，看样子好像很热，衣服都脱 掉了，女的表情很难受，好像缺氧要死了。男的正嘴对着嘴做些人工呼吸，还用身体拼命的撞她。整个车都在震动……情况危急!司马光砸缸的故事顿时浮现在脑海里!我赶紧找块石头将车窗砸碎，男女马上从车窗跳出来，获救了，可是我已走远……传播正能量！做好事不留名！不要问我叫什么，请叫我司马缸……
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砖家的话你也信？脑壳子坏了？
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这个或许还真有可能 ，当然不是说北京
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我和我的小伙伴们都惊呆了
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风云使者, 积分 43420, 距离下一级还需 6580 积分
绝无可能！！！！！！
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草莽豪杰, 积分 4595, 距离下一级还需 1405 积分
砖家他老母让猪给弄了？
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武林新贵, 积分 8540, 距离下一级还需 6460 积分
奇怪，这句话不该理解成10年后天朝的衣食出行成本全面上涨吗？
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风云使者, 积分 43420, 距离下一级还需 6580 积分
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我觉得应该出狼骑。
去到那更遥远，
更广阔，更高，更神圣的地方。
如果你还会看到我，
那一定是在仰望的方向。
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有可能的 到时候大家饭菜都吃不起了 只能买房子了
欢迎来到音乐区：
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风云使者, 积分 41870, 距离下一级还需 8130 积分
我估计不涨就行了，降价不可能。。尼玛别人贷款的怎么办。。买房的人不造反？
魔兽退休娱乐群：
电竞专营店
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逍遥游侠, 积分 29210, 距离下一级还需 790 积分
一线城市别指望&&其他的不好说
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我也不相信专家，但是这个人讲的并无不可能，我经常跟我老婆讲10年后房子绝对不值钱、要从人口下降和外出务工双向减少等综合情况去分析
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按照现在的农村土地政策改革、户籍制度改革、土地流转的试点表象看
还真有可能十年之后最不值钱的是房子
现在，户籍改革取消了农业户口和非农户口的区别，也就是把农民从身份变成了职业，那么农民免费获取宅基地的制度会逐步取消，过往的宅基地承认土地使用权属，从而流入土地市场
一线北上广不敢说，但是二线和三线城市的周边小产权房变成产权房肯定会给市区的房地产带来巨大的冲击
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人海孤鸿, 积分 1750, 距离下一级还需 250 积分
苦逼的我房贷还要还30年，这辈子就为房子活了
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冰晶凤凰fayefan00使用凤凰在团战中信春哥原地复活，获得35Z币
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闻弦雅士, 积分 153620, 距离下一级还需 96380 积分
我家当初万把块的房子租出去俩月回本了、
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苏格兰式情书 发表于
按照现在的农村土地政策改革、户籍制度改革、土地流转的试点表象看
还真有可能十年之后最不值钱的是房子
中国基本没有物业税！房子不值钱很难
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草莽豪杰, 积分 3090, 距离下一级还需 2910 积分
西雅图tangmi1985西雅图成功插旗，获得44Z币
短期来看还是政策决定一切。&&如果国家走城市化的道路，房产保值应该还是无忧
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武林新贵, 积分 7195, 距离下一级还需 7805 积分
现在都是房奴啊
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武林新贵, 积分 9590, 距离下一级还需 5410 积分
锤晕huacontact不小心被锤晕，跌落金钱-29Z币
喜大普奔吧&&十年之后见分晓&&屌丝反正现在买不起
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武林新贵, 积分 9590, 距离下一级还需 5410 积分
RN你妹啊&&不说了 都是泪
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马光远：十年后房子将成最不值钱的东西 房价大跌
马光远微博截图自房地产调控开始以来，中国房产的走势就一直得到各房企大佬与经济学家的密切关注，大家纷纷对中国房地产的未来走向作出预测。国内著名经济评论员马光远在微博中表示：&中国的房地产，五年之内靠政策吃饭；五年到十年，供求规律开始发挥作用，供大于求将使房地产开始步入低迷；十年之后，家庭和人口结构导致住房绝对剩余，房子将成为最不值钱的东西，房价大跌。&一部分网友高举大旗，纷纷表示赞同马光远的这个预测。网友&东郭二木&力挺马光远：&这种说法是很有道理的，可是在目前有狂热投资需求的情势下，很多人是不会相信的，也不愿相信的，只能等待时间说明一切。&网友&沧海一滴水2012&则认为大体趋势如此，但需要更长的时间来实现房价大跌：&从人口下降的趋势来看应该是这样，但至少需要二三十年的努力。就像手机在20世纪90年代初还是奢侈品，只有少数人拥有一样。从长远来看，投资房产意义不大。因为房屋会变旧、会腐朽。&但大部分网友对于马光远的观点并不买账，纷纷给予&拍板砖&。网友&宫春涛&直接呛声： &用这种近乎肯定的语气去推理一个复杂事物，无非是种意淫罢了。房产的走向，要以时间、空间、环境变化为基础来谈。如国际环境，中国经济发展，人民的支付能力，人均住房面积变化，社会架构，哪那么简单！&网友&alianyoyo&则表示马光远是在自欺欺人：&这种话只好忽悠自己了，中国的房子就算多到溢出来也不会跌价，如果跌了，那么多银行贷款谁还啊？那么多农民都进城了，不要买房吗？那么多人都挤进大城市了，可以出租给外地人啊，这都是收入，怎么可能跌呢？&以下是部分网友观点：正方：四服运动孙庆明：这是市场规律，必然的，只是大多数人喜欢把自己沉浸在眼前的泡沫的繁荣里，得过且过。王伟昌_CRC:房产市场也符合预期规律，有个五年左右的预期提前期，如果人口出生政策没改观，那么房产价格大降应该在十五年以后。天下2009:我也相信，房价必然会回归到一个合理的水平。可是，在房价泡沫时代的变相剥削与财富再分配，永远无法逆转。一代人失去的岁月、幸福和自由，无法挽回。这将成为这个时代最大的悲哀。同时也是污点，再多的政绩也无法掩盖。我不是恶人：部分赞成，等00后进入婚嫁年龄段，就会发现最终可以归入自己名下的房产可能至少有3套。那时不出意外，房产税定会全国推广，除了少数地区外房屋的租售将会很难，而空置则只会带来房产的持续贬值。因此，10年后我们应该可以见到除了少数城市、少数地段外，大部分地区的房价持续下跌，甚至是暴跌。反方：老王大哥的马甲：不认同此观点。现在中国的城镇化率还不到50%，10年后也达不到60%的程度，何来供大于求？9亿农民必定陆续迁入城镇住楼，别说10年，就是20年也达不到绝对剩余的程度，你看哪个城镇化率超过70%的国家房价大跌了？现在是政策压制，但一朝开始放松，房价必定大涨特涨，这才是发展趋势，不可逆的趋势！DEMOCRACY的渴望：我不知道五年十年之后的事。说说眼么前的事，目前的政策是这样，如果取消目前的强压政策，房价必暴涨，所以我看不出中国的房地产目前是靠政策吃饭的。点一支袅袅的烟：我只看见房价在唱跌中涨，在唱涨中跌。无论人口结构如何变化，实际增量永远存在。最无法撼动的是中国人传统的有房有家情结。张书新：十年之后，家庭和人口结构导致住房绝对剩余，房子将成为最不值钱的东西，房价大跌。作为经济学家分析的如此不够严谨！至少土地、城市化和物价总水平这些因素要考虑！
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