请问房子只有，房子已有5年了，没有的房子，应该如何，需要哪些费用？
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吉屋网友回答
1.该房屋你只有，没有土地证，说明作为转让方的你对该房屋只有所有权，没有土地的使用权。2、该房屋办理过户，只需要到房管部门办理过户手续。3、过户后，该房屋的受让方同样只拥有该房屋的所有权，而不享受该房屋占有范围内的。4、该需要交纳，如果你名下有两套房，还需要交纳个人所得税。
"+remark.lpprice+"元/m?
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关于房产过户问题
我跟男朋友合资买套房产,全款付清,房产证两名字,各自产权50%,现我已经登记结婚,特别原我要房产权改变我名字,请问需要手续,办理,概需要少费用?(改变房屋产权,我属于夫妻,共同财产,现部挪我名.)
提问者采纳
您您问题做解答：现您想共同共房产变房屋单独所您产权证发证机关办理房屋单独所需办理房屋赠与<img class="word-replace" src="/api/getdecpic?picenc=0af%产权赠与给另需要要件：产权证、契证、夫妻双身份证办理房屋单独所房产交易工作员问询笔录所需要夫妻双场房产交易收取费用：房屋交易手续费：6元/平米房屋登记费：80元/件房屋查档费：100元/件至于税费问题建议咨询税局
提问者评价
谢谢大家的回答,咨询了律师,夫妻间的财产属于共同财产,不管房证上是谁的名字都一样,所以暂不过户了.
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房产过户的相关知识
其他4条回答
拿着相应证件直接户厅办理户手续家规定夫妻间房产户收税房本工本费各价格差少几十块钱吧带双结婚证各自身份证该房产证
这种情况属于财产转移，夫妻间的财产转移是不收税的，有一个转移登记费，也就几十块钱，最多也就一百多块，去的时候双方到场带好各自的身份证、结婚证、房产证就行了
进行夫妻更名即可（夫妻——夫或妻，夫或妻——妻或夫，夫或妻——夫妻）。产生登记费，具体数目要视每个地区。（北京的不超100元）所需资料：双方的房产证，身份证，户口本，结婚证，以上都是原件。（复印件所需份数咨询办公人员即可）
带着双方的身份证，结婚证直接到房屋交易中心办理即可
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出门在外也不愁使用别人的指标购房产权过户涉及的问题 - 相关问题 - 110网法律咨询
我于今年初从别人手中购得一单位住房指标，由于单位规定不能更名，双方约定：由我向对方支付指标转让费，用对方名义购买住房，在购房合同上加我作为共有人，所有购房款均由我承担，在取得房产证后对方协助办理过户手续。与房地产公司签订购房合同后，我支付了首付款，并向银行贷款支付尾款，现已取得备案的购房合同（登记我为共有人），银行也已放款。由我按月还款。随着市场的变化，担心对方在以后办理房产过户时反悔。考虑与对方再各个签订一个协议并进行公证，但不具体内容该如何约定、并进行办理？
2004年我父亲用我老公的名字在单位分了一套住房，当时是我父亲出的钱，房产证是我老公的名字，现在我父亲要求过户，但是因为父亲用我老公的名字排的房子，在我们这没分过房子的有房补，30年大概补四万左右，我父亲说他老了之后这个房子里有我四万元钱，我父亲有三个女儿，我现在是否应该给他过户呢。谢谢您了
夫妻共同购买的按揭贷款商品房，产权登记在男方名下，按揭主贷人也是男方，贷款未还清，现夫妻准备离婚，并且协议将该房产归女方所有，过户手续如何办
产权证99年办理，属合作房。房屋产权人为母亲，现要过户给我。父母02年离异，有民政局协议写明该屋产权给我。但父亲多年无法联系，国土局要求出具法律文书，法院则认为该协议已过2年，无法受理。请问该怎么办，难道父亲无法到场签字就不能过户给我了吗？盼指点迷津！！ 父母离异时我已成年
我父母在02年购置一套一室一厅房，这套房是卖家的安置房，当时产权也不是他的，跟别说转到我父母名下，所以当时只签署了协议，协议中明确指出要协助我父母办理产权过户手续，可是他一直推，不愿协助，还总是说他卖亏。当时我父母在银行现取钱给了他，未开收据，但有证人，是中介的老板，她也在场。所以想请问，如果打官司能行的通吗？
我家房子的房产证名称是我父亲的，但是购房发票的名称是我大伯的名字。原来我父亲打算把房子送给我大伯的，并签有协议，但是现在他又不想赠给他了。根据《合同法》第186条第1款所规定的，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。房产的转移以登记过户为条件。那么在这种情况下，及购房发票是我大伯的名称，但是房产证是我父亲的名称下，是否属于房产已过户？？我父亲还可以行使任意撤销权吗？
原购单位40%产权的房子,现要100%出让给个人。因婆婆去世,要以公公名子办理房产证，须俩兄弟公正放弃继承婆婆的产权的权利。兄长担心公公今后让弟弟一人继承房产，怎么办？ 此房为房改房
1、如不放弃,将错过此次产权证的办理。
2、丈夫要求同时公证：公公去世后，房子给弟弟(公公有此意向)，弟弟给2万元的补偿（现市场价十多万）。合理吗?
3、兄弟俩各继承婆婆的产权6.7%，剩余的60%，是按各自份额的比例进行再分配，还是属于公公一人的?
4、望能解释详细些。谢谢！
本人名下房产一套，爱人05年去世了，遗产分为3份，我一份，我儿子一份，
我爱人的母亲一份，按继承法，这时我爱人母亲占我这套房产1/6产权，
我爱人的母亲于2008年去世了，她还有3个子女，这时3个子女继承这1/6
产权，公证时只要这三人放弃自己权利即可，而且他们都同意，但过程
中，发现我爱人80年代的档案中还有个姐姐，经调查是我爱人母亲的养
女，但我爱人其他兄弟姐妹档案都未提及此人，关键是此人20多年杳无
音信，不知道怎么去找，我爱人80年代后的档案也...
本人在武汉准备买个二手房~房子是环建的公房·请问过户是该怎么办理，没有产权要不要紧，希望专业人士能够帮忙解答一下，谢谢了~
在分居状态中以父母的名义购买的房产（我出的钱），事后关于产权问题也做了公证（公证此产权归我所有），不作为遗产处理。请问若我父母过世后，该房产是否要作为遗产处理，同姐妹一分平分？
我父母另有一套使用权房子，因要结婚，现想把此房过户给我。房屋经营公司表示因父母健在，不给过。
第一，没看见相关规定，不清楚。
第二，如果我结婚后（和父母不在一户口下）是否给过。
第三，是否使用赠予程序，如果可以使用，我该怎么做？
第四，这间使用权房屋是否能过户到我名下？ 因为是使用权的房屋，产权输入大众房屋公司。那如果他们不同意，我就不能过户呗？对方的意思是父母健在就不能给过。但异方买卖就可过户，父亲给儿子过户就不给过，总感觉有些说不过去。表示...}