买房没签合同，先交了部分定金。如今不想要了，能退吗？_百度知道
买房没签合同，先交了部分定金。如今不想要了，能退吗？
当时没有那么多钱。对方给开的房屋预留单上写的是“就是如果昨天12点不到就自动放弃该房子。想问一下，他们单位的房子能有补贴。赶着十二点之前到了售楼处，以我的名义想买套房子，准备第二天十二点之前补齐剩下的，先交3万定金，只先交了两万。想要要回定金。对方不同意，没有签合同，这钱能要回来吗，所以这个房子就不想要了。然后跟售楼经理约定好了，这种情况。”结果第二天我爸妈在老家
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这是带有惩罚性质的这个问题必须搞清楚，这是预付款性质的：是定金还是订金。按照法律规定。如果是订金就可以退的，定金是不能退的。如果不懂法的很容易上当的
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如果商品房不符合销售条件，保障债权人的债权得以实现。签合同时，而购房者已经交纳了“定金”，对定金必需以书面形式进行约定。
你交给售楼部应该是属于定金“定金”是指当事人约定由一方向对方给付的。除非此房不符合商品房销售条件的，开发商都应无条件退还定金给购房者，除不可抗力外，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第4条的规定，目的在于促使债务人履行债务；接受定金的一方如果不履行债务。　　而“订金”目前我国法律没有明确规定，需向另一方双倍返还债务，可视为“预付款”，当合同不能履行时，依照约定。债务人履行债务后，作为债权担保的一定数额的货币，开发商不得销售商品房也不得收取任何预订款性质的费用。因此，定金应抵作价款或者收回，同时还应约定定金的数额和交付期限，它属于一种法律上的担保方式，无权要求另一方返还定金。给付定金一方如果不履行债务，是不能退的。此外，它不具备定金所具有的担保性质，那么无论双方是否约定“定金”退还事项，因不能归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，应根据双方当事人的过错承担违约责任
一般都能退，就是走程序，各个地方都有难处。。找人吧
如果昨天12点不到就自动放弃该房子 ！自动放弃该房子！没写不能退钱啊！出歪招！找房子质量毛病！或说阳光不足啥的
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