我买了一套二手房，96年的，80平米32万，要交多少钱的手续费_百度知道
我买了一套二手房，96年的，80平米32万，要交多少钱的手续费
还需要什么参数呢
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个人所得税，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）你的情况可以按照1%来计算2： 1、 交易费：按各区具体规定 4;平方米2、 营业税、 卖房人应缴纳税费：房款的1：按各区具体规定：一：1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%.5%(房产证未满5年的) 3;平方米3你的情况需要交纳的税费：3元&#47、 权属登记费及取证费、 测绘费：3元&#47、 契税。二：差价*5、 交易费，一般情况是在200元内、 买房人应缴纳税费
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有些参数不具体，给个具体点的我可以帮你算出来
需要提供房产所在城市，区域，是全款还是贷款，原始购买价格，当地税率，如是贷款还需提供年龄，首付款，偿还月供能力
如果是首套购房，且买的是商品房，要交的税费可以这样算（仅限朝阳区）1.契税：90平米以下的房子，按购房价的1%征收2.营业税：如果你购买的房子的房本满五年了，朝阳区的房子可以满征：如果没满五年，按当时房子的购房价（即房主当时买房的购房价）和现在房子的房价（即现在房子的卖价）的差额5.5%征收。其他区的房子可以参考现行政策3.个人所得税：朝阳区：房本满五年，可免征；不满五年，按购房价的1%征收。其他区的房子可以参考现行政策由于提供的参数不够，所以只能给你提供一些计算方法
1、契税：140平米以下普通住宅1.5%，超过140平米3% ，非普通住宅3%。2、印花税：万分之五。3、营业税：房产证不足5年的，按成交价格5.5%；满5年后免交。4、个人所得税：房产证不足5年的，交纳交易差价的20%（或者总价1%）；满5年后免交。5、过户费：具体见所委托中介机构收费标准。6、土地增值税：140平米以上，交纳交易差价的30%（或者总价1%）；140平米以下免交。7、交易手续费 3元每平米缴纳税费标准是： 买方登记费80元／套或80－800元／宗，契税6％或3％或1.5％，印花税5元／证，手续费3元／平方米或5元／平方米，卖方手续费3元／平方米或5元／平方米，营业税5.5％或差价5.5％或免征，印花税5元／证。 说明：（1）所购房屋为住宅的，按6元／平方米收取交易手续费，买卖双方各承担50％；所购房屋为非住宅的，按10元／平方米收取交易手续费，买卖双方各承担50％。 （2）日（以购房合同签订日期为准）前非公有制单位和个人购买房屋的，按6％计征契税，全民所有制企业、集体所有制企业、国家机关、事业单位、军队、人民团体、国家控股企业免征契税；日起到日起，个人购买普通住宅，暂按1.5％计征契税。单位购买普通住宅，仍按3％计征契税。（3）日（若所购房屋为二手住宅，以房屋所有权证或房地产权证签署日期算起；若所购房屋为转让方购买的商品房，以原商品购销合同的约定的房屋交付期限算起；若所购房屋为城市拆迁安置房屋，以城市房屋拆迁安置协议约定的回迁期限算起；通过其它形式购买的住房，原则上以《房屋所有权证》或《房地产权证》签署日期算）起，个人购买并居住不满一年的普通住宅，按销售价减去购入价差额的5.5％计征营业税；个人购买并居住满一年的普通住宅，销售时免征营业税；单位出售自管公房按成交价（若成交价低于正常市场价格，则按评估确定的价格）的5.5％计征营业税；个人出售持证商业用房的，按成交价（若成交价低于正常市场价格，则按评估确定的价格）的5.5％计征营业税。 （4）所购房屋为住宅的，由买方按80元套交纳产权登记费；所购房屋为非住宅的，收费标准为100（含100）平方米以下的80元／宗，100－150（含150）平方米的120元／宗，500－1500（含1500）平方米的200元／宗；（含3000）平方米的300元／宗；平方米的500元／宗，10000平方米以下的800元／宗，由买方承担。解答：青岛市国土资源与房屋管理局
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出门在外也不愁买一套150万左右的二手房过户时要交多少税_百度知道
买一套150万左右的二手房过户时要交多少税
让这所房子真正过户到我的名下，还要交那些钱，不满5年买一套150万左右的二手房过户时要交多少税，除了要交给原业主150万的房钱？先谢啦
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交易费：3元&#47：按各区具体规定:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）全部加起来大概需要交纳3、 个人所得税;平方米3、 测绘费、 买房人应缴纳税费.5%(房产证未满5年的) 3.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，一般情况是在200元内，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）2：差价*5、 契税： 1、 交易费你的情况还不是很清楚、 营业税：房款的1;平方米2：3元&#47、 卖房人应缴纳税费，还有一些条件没有说出来、 权属登记费及取证费.8万的税费（不包含营业税。二：按各区具体规定 4：1：一，不能比较准确的计算你需要交纳的税费
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谢谢啦，同时谢谢其它的朋友
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登记费：建筑面积*25元，过户费.05%，这是大头其他印花税0，超过144平米3%，抵押登记费80元&#47契税1、保险费;套如要贷款.5%：80元：担保费
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出门在外也不愁二手房要交百分之几的税？能详细列举最好。O(∩_∩)O谢谢_百度知道
二手房要交百分之几的税？能详细列举最好。O(∩_∩)O谢谢
也为非普通住宅.55%房产的税务规定里有一个市场指导价格.剩下的就是千把块钱的过户费.也有不满5年一说.哪怕是建造了30年的老房子.然后是营业税.就不一一介绍了..这一切都是由实际成交价格来计算.55%.这要看的是上一次缴纳契税的完税发票上的日期距离本次购买或出让的时间是否满5年.就是5.有的地方也收4%.未满5年的房还有会缴纳1%的个人所得税.144平米以上.5年以内的普通住宅为全额营业税.小数目.不是评估价格.全要交.不过很多地方无论是何性质.即单平米的指导价格.在二手房交易里一般称之为&线&.看的不是房龄.价格在线上的就要叫最高的契税3%.新政策后的营业税是.房屋是否满5年.一般被列为非普通住宅.即房屋实际成交价格的5.一般为1%.因此..只要未满5年.这要看土地性质是划拨还是出让.然后是土地出让金.如果是线下.即指导价格以上.线上的房
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登记费80元&#47：6元&#47契税;套营业税 5：1~4%（视各地房管局政策而定） 印花税：5元 手续费
以广州征税为例:买卖二手房需要交纳以下三大税：一为契税，普通住宅征收1.5%，豪宅征收3%；二为营业税，普通住宅和豪宅都需交5.5%，优惠具体看房产证年限；三为个人所得税，为1%；其他印花税或者登记费总加起来不超1500元。希望对你有帮助。
只交一个契税，百分之3，房管局收的
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出门在外也不愁在江西，130平方米的二手房，购买价是50万，过户费大概多少钱？_百度知道
在江西，130平方米的二手房，购买价是50万，过户费大概多少钱？
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其他都是小数.6%的营业税。如果是不到5年的房子，杂七杂八加起来大概几千元，2%，出售方要交5，1万，各地不一样大头就是契税，如果是第一套
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出门在外也不愁看中一套二手房，87平米，售价68万，五年内的房子！请帮忙算一下契税，营业税等！最终买房总价是多少！_百度知道
看中一套二手房，87平米，售价68万，五年内的房子！请帮忙算一下契税，营业税等！最终买房总价是多少！
详细的，有好建议的可以加分！
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87X5工本费：成交价X0我是公证处的！给分吧。如果确实需要.6%个人所得税。可以来找我帮你做.3%如需银行抵押贷款仍需再交90元抵押登记费50元合同工本费差不多就是这些啦。：80元公证费。：成交价X5。营业税：成交价X1%契税：成交价X3%存量交易手续费
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业税：房价X0.3%个人所得税.55%契税：房价X1%公正费：面积X5元工本费：房价X1%查件：10元转让手续费：房价X5
1、先要看你的地段是什么，在核税窗口都有个指导价格，不是说你评估价越低越就越好，也会产生被退回公证处从新做交易价格的情况。2、看你是否是首套住房，其中就牵涉到你是否需要银行贷款的问题，如果这样的话时间可能就需要久一点。3、就是需要程序上按比例需要交纳的费用。建议的话也不方便说，要不你留给QQ号给我，或者是给我邮箱，我告诉你，主要是建议有风险问题，看你个人意愿。PS：本人非中介，只是经验之谈，希望对你有帮助！
这里有几个问题你没写清楚：你是不是首次购房，如是则契税是全免的。这套房的评估价是多少？（这个很关键，你可以通过关系把评估价定得越低你的税就越少，评估价和你的实际售价没关系的，但合同上要写评估价，当然你要和卖主商量好）。（现在的税实在太多，能省一个是一个，可不是叫你偷税漏税）。所以你最低得出72W左右。
那个小区的地区指导价是多少啊？ 契税 地区指导价乘以87乘以百分之1
个税 地区指导价乘以87乘以百分之1
地区指导价乘以87乘以百分之5.5
这些加起来是你总共要交的税费
也是避税后的税费
再有就是一些小钱了
百十来块钱的东西
如果你不贷款就没其他费用了
建议你找个搞二手房买卖的亲人或朋友帮你搞定,否则你要多出2万左右的冤枉钱,给你的什么什么税,你自己都不知道. &相信外行看热闹.内行看门道&
买房子很辛苦的.
希望你多省点.把钱用在正处.
还要知道房子的原价，欠银行多少钱才能算出来。
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出门在外也不愁}