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吉林省吉林市棚户区改造拆迁交款后，但给的面积比原来少，怎么办？入住还需要交哪些费用？
问题来自：吉林
| 提问时间： 02:30
吉林省吉林市棚户区改造后给增到54平（按800元/米），有拆迁协议，并交款。后选房时该开发商说没有54平的了，只给52平的，开发商应该退这笔费用吗?另外，拆迁户入住交纳的费用跟商品房一样吗？
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关于棚户区改造回迁安置楼房必须达到入住标准的紧急通知
伊棚指办发[2008] 4号各县（市）、区（局）人民政府：&&&& 按照市委、市政府开展棚户区改造的工作部署，我市两级政府对棚户区改造工作高度重视。目前，各地棚户区改造工程已相继进入施工阶段，而且进展情况良好，然而，在检查中发现，许多区（局）在回迁安置楼房的配套设施建设上没有按照要求进行。按照省政府《关于棚户区改造工作的实施意见》中提出的有关“新建回迁住房配套设施应齐全，满足居民入住使用基本要求”和市政府关于“保障群众基本住房条件得到满足”的规定，市棚改指挥部要求：凡棚户区改造项目回迁安置楼房，必须达到入住标准。新建回迁住房要进行简单装修（准备装修，要求建毛坯房的除外），室内墙面刮大白，安装居室门、卫生间门、简易灯具；卫生间安装蹲便、洗手盆；厨房安装水池、水龙头、灶台，以满足居民入住使用的基本要求。特别是对廉租住房更要达到入住标准，以确保低保、困难家庭回迁，否则不予验收。&&&& 望各县（市）、区（局）政府要高度重视，认真做好棚户区改造项目的回迁安置房入住达标工作，使这一关系政府信誉、关系民生、关系棚户区改造工作好坏的大事切实得到有效落实。&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&& 二〇〇八年七月四日
主题词：住宅建设&& 棚户区改造&&& 安置楼房入住标准&& 通知 抄报：省建设厅住宅与房地产业处 抄送：棚户区改造成员单位 伊春市棚户区改造工程建设指挥总办公室&&&&&&& 印发&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&& 共印：45份 &&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&
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记者 陈兰君子&&&&&&&&来源：金融时报
　　住房城乡建设部近日公布了2014年有关住房保障的若干时间表，细读这份时间表，2014年住房保障的蓝图已被清晰勾画出来。“探索共有产权住房，大力推进棚户区改造，推进廉租房和公租房并轨运行”，成为今年住房保障工作的重点。
　　住建部明确表示，确定北京、上海、深圳、成都、淮安、黄石为共有产权住房试点城市，要求试点城市按照实施方案积极稳妥推进试点，在12月底前报送试点工作总结。
　　据介绍，试点城市的主要任务是，在完善住房保障和供应体系、创新棚户区改造融资机制等方面进行有益探索。
　　住建部介绍说，按照目前公认的定义，共有产权房是一些地方通过让渡部分土地出让金，税费减免等方式，来降低商品房建造成本，使中低收入住房困难家庭买得起房。其中，最重要的就是要明确共有产权的关系，以及这部分房产升值以后，各方利益的合理分配。
　　住建部指出，从一些城市的实践来看，发展共有住房，在政府的支持下，充分发挥市场作用，能够调动群众依靠自己努力改善住房条件的积极性，有利于加快解决群众住房困难。同时，发展共有产权保障房，符合公平、效率原则，可以避免陷入福利陷阱，有利于保持或激发社会的活力。
　　同时，住建部要求，各市县要抓紧完成年棚户区改造规划编制，分解到年度、落实到项目，5月底前报省级政府批准后报住建部备案。
　　棚户区改造，担负着促进经济协调发展和改善民生的双重责任，是今年保障房建设工作的重点之一。按照安排，今年全国城镇保障性安居工程计划新开工700万套以上，其中各类棚户区改造470万套以上。
　　根据《国家新型城镇化规划（年）》，2020年要努力实现1亿左右的农业转移人口在城镇落户。为此，住建部提出，要会同有关部门开展进城落户农民住房保障需求研究，调查测算至2020年进城落户农民住房保障需求数量，为编制“十三五”住房保障规划提供支撑。
　　积极推进公租房和廉租房并轨运行，是2014年住房保障工作中的一项重要内容。住建部提出了明确的时间表：6月底前，各地区要出台公共租赁住房和廉租住房并轨运行实施办法，指导督促市县在8月底前出台实施方案；2014年底前，各地区要把廉租住房全部纳入公共租赁住房，实现统一规划建设、统一资金使用、统一申请受理、统一运营管理。
　　住建部表示，并轨后住房保障投资力度不会减弱，地方政府投资和中央投资补助资金不会减少。
　　值得注意的是，根据《住房城乡建设部、财政部、国家发展改革委关于公共租赁住房和廉租住房并轨运行的通知》，明确在6月底前出台并轨运行实施办法，指导督促市县在8月底前出台实施方案。
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