商品房与学区房是什么意思房
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时间：2015-03-22 10:46
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房屋产权：商品房
建筑面积：99.00㎡
房屋类型：普通住宅
建筑结构：低层板楼
装修程度：精装修
土地使用年限：70年
房源描述：
您好！我是兴邦房产经纪人.本人做房产中介将近4年.对房产过户流程非常的熟悉.一定会把您当成自己的朋友.亲人一样尽心尽责的帮你找到适合您的房子.
&本人郑重承诺：目前网络上虚假的房源实在太多了.当您点击一个房源打电话咨询的时候却被告知房子不能看.或者已经卖过了.总之会有各种理由让您看不到原房.这些基本可以断定是假房子了.只是为了得到您的信息.并且以后经常骚扰您，不管您忙不忙都会打电话给您推房子.打扰您正常生活和工作.买房子毕竟是一辈子的大事.希望您慎重选择.多看几套.多比较比较.本人提醒您买房子注意几点：
1：您买这套房子是否适合？
2：您买这套房子性价比高不高？
3：您买这套房子是否有升值潜力？
4：您买这套房子是否适合您以后的生活.包括以后孩子上学.
&5:现在2手房成交量比较大 很多房子您还在犹豫 都已经成交了，2手房卖的就是唯一性 您错过了 以后就再也不会有这样的房子，希望您买房把握机会.别让您心仪的房子在您犹豫之间溜走。
6:买2手房希望您注意到以下几点：
不仅要看房龄还要看质量.
一些购房者在购买 二手房的时候，往往对于房龄比较关心，忽略了房屋的具体质量。在有些购房者看来，越新的房子就一定越好，越老的房子就越差。其实不然。每一套房子由于建筑材料、施工工艺、施工质量不同，质量存在差异。现实生活中，有些房子虽然年头不长，但由于种种原因，质量不尽如人意；有些房子虽然建设较早，但历久弥坚。在选择二手房的时候，购房者更须仔细考察房屋的质量，而不单是房龄。
不仅要看房子还要看物管。
要想在购房后的居住中获得满意的生活质量，良好的物业管理是必不可少的。某些社区的业主与物业公司之间矛盾重重，纠纷时常发生。这会对购房者入住后的生活产生不良影响。有些小区的物业费用比较高，购房者的生活成本就会相应提高。在购买二手房时，要注意物业服务的质量，以及自己对物业费的承担情况。
不仅要看小区还要看周边。
许多二手房购买者往往比较在意小区的绿化、保安、清洁、生活配套等细节，但对周边的环境则不太重视。根据汉宇地产市场研究中心的记录显示，某些二手房，由于社区规模不大，生活、商业配套无法做到齐备，绿地面积也有限；但是周边的街区公园面积可能很大，还有许多生活、商业配套设施供周围的住宅小区共享。这在很大程度上弥补了该小区的不足，房屋成交价格往往高于同类产品。而有些二手房所处的小区各方面条件都不错，但周围正在进行大规模的拆迁改造，建设新的房地产项目，施工带来的干扰和不便要持续一两年时间。购买这样的二手房，就要做好一定时期内生活不便的准备。
& & 祝您早日找到适合您.让您满意的房子。
24小时热线：155-
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地址：丰庆路国基路向东200米
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您好！我是兴邦房产经纪人.本人做房产中介将近4年.对房产过户流程非常的熟悉.一定会把您当成自己的朋友.亲人一样尽心尽责的帮你找到适合您的房子.
&本人郑重承诺：目前网络上虚假的房源实在太多了.当您点击一个房源打电话咨询的时候却被告知房子不能看.或者已经卖过了.总之会有各种理由让您看不到原房.这些基本可以断定是假房子了.只是为了得到您的信息.并且以后经常骚扰您，不管您忙不忙都会打电话给您推房子.打扰您正常生活和工作.买房子毕竟是一辈子的大事.希望您慎重选择.多看几套.多比较比较.本人提醒您买房子注意几点：
1：您买这套房子是否适合？
2：您买这套房子性价比高不高？
3：您买这套房子是否有升值潜力？
4：您买这套房子是否适合您以后的生活.包括以后孩子上学.
&5:现在2手房成交量比较大 很多房子您还在犹豫 都已经成交了，2手房卖的就是唯一性 您错过了 以后就再也不会有这样的房子，希望您买房把握机会.别让您心仪的房子在您犹豫之间溜走。
6:买2手房希望您注意到以下几点：
不仅要看房龄还要看质量.
一些购房者在购买 二手房的时候，往往对于房龄比较关心，忽略了房屋的具体质量。在有些购房者看来，越新的房子就一定越好，越老的房子就越差。其实不然。每一套房子由于建筑材料、施工工艺、施工质量不同，质量存在差异。现实生活中，有些房子虽然年头不长，但由于种种原因，质量不尽如人意；有些房子虽然建设较早，但历久弥坚。在选择二手房的时候，购房者更须仔细考察房屋的质量，而不单是房龄。
不仅要看房子还要看物管。
要想在购房后的居住中获得满意的生活质量，良好的物业管理是必不可少的。某些社区的业主与物业公司之间矛盾重重，纠纷时常发生。这会对购房者入住后的生活产生不良影响。有些小区的物业费用比较高，购房者的生活成本就会相应提高。在购买二手房时，要注意物业服务的质量，以及自己对物业费的承担情况。
不仅要看小区还要看周边。
许多二手房购买者往往比较在意小区的绿化、保安、清洁、生活配套等细节，但对周边的环境则不太重视。根据汉宇地产市场研究中心的记录显示，某些二手房，由于社区规模不大，生活、商业配套无法做到齐备，绿地面积也有限；但是周边的街区公园面积可能很大，还有许多生活、商业配套设施供周围的住宅小区共享。这在很大程度上弥补了该小区的不足，房屋成交价格往往高于同类产品。而有些二手房所处的小区各方面条件都不错，但周围正在进行大规模的拆迁改造，建设新的房地产项目，施工带来的干扰和不便要持续一两年时间。购买这样的二手房，就要做好一定时期内生活不便的准备。
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