购房意向书签订，中介没下文 - 相关问题 - 110网法律咨询
你好，我之前看中了一套房子，不是二手房在中介那里看到的，中介手收了我一万块钱定金，签了份购房意向书，保证三十日内在中介见证下雨卖方签订正式房屋买卖合同，否则我的定金不退。现在已经过去50多天了，中介那一打电话就是说房主还没回来要我等，要是等不了就退我一万块钱，我为了买这套房子把售楼部缴纳的房款定金都退掉了，找亲戚借了好多钱，现在就这样拖着，我改如何维权。（意向书规定我不履行合约定金没收，没有写中介的违约赔偿）
跟中介签了一个购房意向书,如果房东同意约定的价格卖给我,意向金转为定金,现在中介跟房东谈好了这个价格,我现在不想要,中介说钱不能退给我。现在我拿到的意向书上没有房东的签字。只有我与中介的签字。请问这个意向金我能要回吗?
我21日签订购房意向金书，约定21日交意向金，但23日还没交意向金，现不想要房子了，违约么？
对方三证还没，是不是不能买卖房屋的？该意向书本身合法么？
通过中介签订了购房协议并交了定金（中介代为保管等卖家拿房产证来转交给卖家，卖家已签定金条收据）事后卖家没拿房产证来不想卖了，买家能收到违约金吗
我有一商品房想卖。我是卖方，由于当时中介在，签订购房合同时没有签订买方去银行办理按揭的时间造成现在买方一直拖起不去办理，也不回答我不购我的房子了，而我也没有办法再次销售。我的问题是我要等上多长时间才可以再次销售的房子而不算违约
我在大连，我想咨询一下，刚和一家签订了一个购房合同，交了两万定金和五千没有开发票的停车位意向金，现在如果想毁约，我大约该承担多少钱违约金（包括定金和意向金吗），谢谢！
我是买房方，与卖方跟中介签订了三方购房居间合同，交了订金二万，由于中介提出原能办理的10年贷款改6年了，（签定合同时给了我一张纸上面写着去办理时所带资料，收入证明金额）导致我不能开出收入证明，每月的还贷也不能还清。如果我不同意办理6年的贷款，是不是算我违约。现在中介就是托着说办不了10年的贷款，我应怎么办
签购房意向书，付了定金和首付款，能够退房吗。(购房意向书上说不退定金和不能退房)
武汉保利蓝海郡，付首付款当天下午被售楼小姐叫人打了，想退房。能够退吗
前几日刚签了一个二手房的购房意向合同，当时房东本人不在，是父亲代签的房东的名字。另中介公司的签名，也不是本人的签名，也是别人代签的。可是我定金已付，后来看看合同，都是对我买方不利的，中介不承担任何责任。请问，我也可申请此购房意向合同无效吗？拿回定金吗？
前几日刚签了一个二手房的购房意向合同，当时房东本人不在，是父亲代签的房东的名字。另中介公司的签名，也不是本人的签名，也是别人代签的。可是我定金已付，后来看看合同，都是对我买方不利的，中介不承担任何责任。请问，我也可申请此购房意向合同无效吗？拿回定金吗？
尊敬的律师大师，我是房东，在买卖中介三方都在场情况下，我们签署了购房意向合同，在买家去取钱准备给予我定金的时候，因为她个人原因取不出来，结果问同事借钱，同事到达现场时，劝了他几句，买家就跟我说他不要了。
可是合同签署之前，我们已经再三协商，讨价还价，再三确认，知道口头协商一致，才去中介公司签署合同的，并且我已经当他面提供三证给予中介公司查档，存档，留证，复印。
我想请问，这样流程下来，虽然他最终未付应该给予我的定金，但我的合同是否已经生效，恭喜您完成 首次登录链家 获得 100 积分
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& 之前打算买房子还没有签合同，但房子的首付已经交了，如果现在不...
之前打算买房子还没有签合同，但房子的首付已经交了，如果现在不想买了要交违约金吗？
提问者：thu|提问时间： 00:32:53
一、房龄。二手房的房龄已成为许多银行发放贷款的一项审核标准，房龄越长贷款成数就越低，甚至可能不予贷款；　　二、房屋所处位置、单价、面积等。位置偏远、单价低、面积小的房屋，贷款成数较低，甚至可能不予贷款；　　三、贷款人的年龄、个人信用和还款能力。年龄较大、信用较差、还款能力较低的贷款人，贷款的成数越低，甚至可能不予贷款；　　四、贷款房屋套数。如果是贷款买第二套以上的房屋，贷款成数降低，甚至可能不予贷款；　　五、贷款人如果是外地户口，贷款成数也可能降低
2室1厅84平米270万
1室1厅49平米158万
2室1厅59平米218万
万95平|3室1厅
万58平|3室1厅
万128平|3室2厅
万139平|2室1厅
万59平|1室1厅
万177平|3室2厅
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万91平|3室2厅
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万51平|1室1厅
万91平|2室1厅
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业主疑惑：我通过一家中介买房，中介让我先交一万元购房意向金，签订购房意向书之后才能看房和卖家谈，后来我和卖家没谈成，因为卖家提的条件太苛刻了，我没有签约，找中介要退还购房意向金，中介说是我违约而不退还购房意向金，怎么办？
业主疑惑：我通过一家中介买房，中介让我先交一万元购房意向金，签订购房意向书之后才能看房和卖家谈，后来我和卖家没谈成，因为卖家提的条件太苛刻了，我没有签约，找中介要退还购房意向金，中介说是我违约而不退还购房意向金，怎么办？作者：胡文友律师&联系方式：，网站:www.fc110.net,转载请注明作者和联系方式，谢谢！解答:一、首先要确认购买意向书的效力，如果卖家没有房本或有其他不符合上市交易的条件，则购房意向书无效，你可以要求中介全额返还购房意向金并赔偿损失；二、如果购房意向书有效，你没有违约，也可以要求中介全额返还购房意金；三、建议先协商解决，如协商无法解决建议到法院起诉；四、如有不明之处请致电１５８０１３９２３９９。
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