北京市住建委官方网站2003年房产证是否能在建委系统查询到
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08:47|作者：|来源：京华时报
原标题：7月起在京买房可自行办房产证
昨天下午,北京市住房和建设委员会发布《北京市房屋登记工作规范（试行）》，该规范将于7月1日起实施，其中推出了多项便民举措,今后购房者可以避开房产开发商代办房产证这一环节,自行办理预售商品房的房产证。
住建委相关人士介绍,以往新建商品房由开发商先办理初始登记，也就是办理大产权，然后再为购房人办理转移登记，就是办理每户的房产证。由于办理登记需买卖双方共同申请，也就是开发商和购房人要一同办理，开发商往往会以“房产证”抵押在银行、手续繁琐等诸多理由，拖到最后期限才给业主办房产证。所以在开发商不配合的情况下，购房人无法单独申请办理自己的房产证。
此次修订后的《规范》规定，开发商完成房屋初始登记后，应当在房屋登记部门办理房屋转移登记备案手续，并将其申请书、营业执照、委托书、购房人名单、房号清单等申请材料事先一次性提交给登记部门备案。购房人只需持本人身份证件、买卖合同等相关材料即可随时自行办理房产证。如果房屋地址、面积和价款有变化，则应提交与开发商签订的补充协议。
市住建委相关人士表示，今后无论是商品房，还是经适房、限价房、自住型商品住房，只要是新建并且进行预售的房屋，购房人都可以这样办理房产证。为增加公开透明，今后开发商在完成房屋的初始登记后，市住建委网站上还会公示该开发商的名称、房屋坐落、房屋用途、房屋面积以及登记时间。购房人看到公示后，就可自行前往办理房产证。
责任编辑：雍敏
5月9日至10日，中共中央总书记、国家主席、中央军委主席习近平在河南省考察工...
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京公网安备38号北京市住建委：购房人可单方办理房产证
燕赵都市报
[导读]为了方便购房人及时办理产权登记，修订稿规定，房地产开发企业完成房屋初始登记，办理相关手续后，购房人只需持本人身份证件、买卖合同等相关材料即可自行办理产权证。交了钱、买了后，却得等上一两年才能从开发商手中拿到(
)证？拿证久的苦恼，今后可能将远离购房人。记者29日从北京市住建委获悉，该部门就北京市《房屋登记工作规范(试行)》修订稿向社会公开征求意见，修订稿推出多项便民服务措施简化房屋登记程序。其中，为了方便购房人及时办理产权登记，修订稿规定，房地产开发企业完成房屋初始登记，办理相关手续后，购房人只需持本人身份证件、买卖合同等相关材料即可自行办理产权证。据介绍，根据相关规定，对于新建商品房应当由开发企业先办理初始登记，再为购房人办理转移登记。由于购房人较多，开发企业均是分批申请办理。办理登记需买卖双方共同申请，在开发企业不配合的情况下，购房人无法单独申请办理自己的产权证。此次修订稿规定，房地产开发企业完成房屋初始登记后，应当在房屋登记部门办理房屋转移登记备案手续，将企业应当提交的身份证明、委托书等申请材料事先一次性提交登记部门。购房人届时只需持本人身份证件、买卖合同等相关材料即可随时自行办理产权证。但房屋地址、面积和价款有变化的，还应当提交与开发企业签订的补充协议。据了解，北京市《房屋登记工作规范(试行)》是北京市住建委于日制定发布，日起实施的。北京市住建委此次向社会公开征求意见的修订稿主要从方便群众办事、降低行政风险、维护房屋权利人的合法权益等角度出发，对原有规范进行了修订。相关办房产证不需维修资金收据记者注意到，修订稿中提出，开发商在办理商品住宅的“大产权”时，不再区分是否是预售，全部都要提交专项维修资金交讫证明。在保证整栋楼专项维修资金交存的情况下，没必要在办理房产证时再收取专项维修资金收据。换句话说，购房人办新房房产证时，不用再交专项维修金的收据。同时，对于集体土地范围内房屋登记的程序及相关材料，修订稿明确，集体土地范围内房屋登记应当依照申请、受理、审核、复审、登簿、发证等程序进行。集体土地范围内房屋初始登记以及申请补发房屋权属证书、登记证明的，房屋登记部门应在房屋所在地农村集体经济组织或村民委员会办公场所或房屋所在地张贴公告，同时，还应在市住房城乡建设委网站发布公告。
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08:47|作者：|来源：京华时报
原标题：7月起在京买房可自行办房产证
昨天下午,北京市住房和建设委员会发布《北京市房屋登记工作规范（试行）》，该规范将于7月1日起实施，其中推出了多项便民举措,今后购房者可以避开房产开发商代办房产证这一环节,自行办理预售商品房的房产证。
住建委相关人士介绍,以往新建商品房由开发商先办理初始登记，也就是办理大产权，然后再为购房人办理转移登记，就是办理每户的房产证。由于办理登记需买卖双方共同申请，也就是开发商和购房人要一同办理，开发商往往会以“房产证”抵押在银行、手续繁琐等诸多理由，拖到最后期限才给业主办房产证。所以在开发商不配合的情况下，购房人无法单独申请办理自己的房产证。
此次修订后的《规范》规定，开发商完成房屋初始登记后，应当在房屋登记部门办理房屋转移登记备案手续，并将其申请书、营业执照、委托书、购房人名单、房号清单等申请材料事先一次性提交给登记部门备案。购房人只需持本人身份证件、买卖合同等相关材料即可随时自行办理房产证。如果房屋地址、面积和价款有变化，则应提交与开发商签订的补充协议。
市住建委相关人士表示，今后无论是商品房，还是经适房、限价房、自住型商品住房，只要是新建并且进行预售的房屋，购房人都可以这样办理房产证。为增加公开透明，今后开发商在完成房屋的初始登记后，市住建委网站上还会公示该开发商的名称、房屋坐落、房屋用途、房屋面积以及登记时间。购房人看到公示后，就可自行前往办理房产证。
责任编辑：雍敏
5月9日至10日，中共中央总书记、国家主席、中央军委主席习近平在河南省考察工...
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京公网安备38号北京市住建委：购房人可单方办理房产证
燕赵都市报
[导读]为了方便购房人及时办理产权登记，修订稿规定，房地产开发企业完成房屋初始登记，办理相关手续后，购房人只需持本人身份证件、买卖合同等相关材料即可自行办理产权证。交了钱、买了后，却得等上一两年才能从开发商手中拿到(
)证？拿证久的苦恼，今后可能将远离购房人。记者29日从北京市住建委获悉，该部门就北京市《房屋登记工作规范(试行)》修订稿向社会公开征求意见，修订稿推出多项便民服务措施简化房屋登记程序。其中，为了方便购房人及时办理产权登记，修订稿规定，房地产开发企业完成房屋初始登记，办理相关手续后，购房人只需持本人身份证件、买卖合同等相关材料即可自行办理产权证。据介绍，根据相关规定，对于新建商品房应当由开发企业先办理初始登记，再为购房人办理转移登记。由于购房人较多，开发企业均是分批申请办理。办理登记需买卖双方共同申请，在开发企业不配合的情况下，购房人无法单独申请办理自己的产权证。此次修订稿规定，房地产开发企业完成房屋初始登记后，应当在房屋登记部门办理房屋转移登记备案手续，将企业应当提交的身份证明、委托书等申请材料事先一次性提交登记部门。购房人届时只需持本人身份证件、买卖合同等相关材料即可随时自行办理产权证。但房屋地址、面积和价款有变化的，还应当提交与开发企业签订的补充协议。据了解，北京市《房屋登记工作规范(试行)》是北京市住建委于日制定发布，日起实施的。北京市住建委此次向社会公开征求意见的修订稿主要从方便群众办事、降低行政风险、维护房屋权利人的合法权益等角度出发，对原有规范进行了修订。相关办房产证不需维修资金收据记者注意到，修订稿中提出，开发商在办理商品住宅的“大产权”时，不再区分是否是预售，全部都要提交专项维修资金交讫证明。在保证整栋楼专项维修资金交存的情况下，没必要在办理房产证时再收取专项维修资金收据。换句话说，购房人办新房房产证时，不用再交专项维修金的收据。同时，对于集体土地范围内房屋登记的程序及相关材料，修订稿明确，集体土地范围内房屋登记应当依照申请、受理、审核、复审、登簿、发证等程序进行。集体土地范围内房屋初始登记以及申请补发房屋权属证书、登记证明的，房屋登记部门应在房屋所在地农村集体经济组织或村民委员会办公场所或房屋所在地张贴公告，同时，还应在市住房城乡建设委网站发布公告。
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