花43万买套房子100平方。过户需要交多少税。房子过5年了。第一套房。_百度知道
花43万买套房子100平方。过户需要交多少税。房子过5年了。第一套房。
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营业税 ● 成交价的5；5.产权证查档以下是二手房买卖过户的费用；90平米以下1%.转移登记费 ● 80元&#47.契税.个人所得税 ● 成交价的1％ 4，请参考。
2;件 6.5-2%:买家二套房或面积144平米以上契税为3-4%。1；首套房1.5％ （满5年免交）3;M2.交易手续费 ● 6元&#47
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你卖的话 收税是按照买房的人的资质来收的。一般土地局的评估价比市场价低。到底是五年前的43万。有其他房就有个税，所以要缴纳评估价的1.5%是绝对只会多第一套房。不过按照现在的市场价的1，还是现在的市场价43万.5%的税。你这个43万也并不准确。唯一套房的话 没有个税，但是房子超过97平。反正不会少于1。要看当地你那套房子在土地局的评估价了，不会少的
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出门在外也不愁卖青州二手房，房产证不足五年业主需要交多少费用（房子卖43万）_百度知道
卖青州二手房，房产证不足五年业主需要交多少费用（房子卖43万）
我有一套96平米的房子要卖，卖价43万，过户我需要花多少钱。
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平方米3、营业税：房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除） 希望对您有帮助：房款的0.55%(房产证满5年免征) 4.05% 2：3元&#47：1：两次交易差额的5、 个人所得税、印花税、交易费二手房交易 卖房人应缴纳税费
在天津 税费是由买方出
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大连二手房43万,满5年前期大概需要付多少钱(含首付、契税、过户费还有我不知道的费用在内)
提问者：| 浏览次数：1237次 |问题来自：大连
求了解的朋友帮忙回答下,谢谢哦
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回答 共11条
22:44|来自：大连
14万左右 全部都能下来
房天下网友
18:18|来自：大连
建议:您找一个楼下的链家地产中介,进去以后说想要45万的房子,首付要多少让他给你列一个详细的费用表格,链家地产现在要求所有经纪人给客户算这个费用。完全免费O(∩_∩)O~
15:45|来自：大连
房天下网友
13:19|来自：大连
在16万以内
房天下网友
11:49|来自：大连
请您把房子的信息再说的具体一些,例如哪一年的房子,多大面积,您是首套房还是二套房,我只有具体了解了才能给您具体算出费用,有需要联系我吧。
房天下网友
10:18|来自：大连
具体你看房子是哪的房子 哪年的房子 老房子贷款贷不了太多 新一点的房子能正常贷 向90年以前的房子一般也就能贷个10多万左右吧 费用没有多少钱1万多块钱的过户费用就够了 首付你要首套就3成首付 2套就是6成首付 最主要的是看哪年的房子来决定的
00:45|来自：大连
普通住宅90平以内首套契税可按1%征收,二套为3%过户费用契税:1%营业税及附加:5.6%个税1%交易费:6元/平产权证:80元贷款费用评估:房价*0.5%担保费:贷款额*075%抵押登记:200元交易费:500元他项权证:80元首付就是房款的三成,加上以上所有产生的费用
22:46|来自：大连
您是首次购房和首次贷款么?商代还是公积金呢?房子多大面积呢?又是哪个区域的房子呢?是商品房还是旧楼呢?如果是首次购房首次商业贷款,房子按照40平2000年左右二手房粗略计算:首付10万,整体过户费约5000元,贷款费约6600元,贷款年限20年月供约2570元,中介费10375元
20:52|来自：大连
看你手套二套了,再就是怎么贷款,我看楼上几位很专业啊,你参考下就行
房天下网友
18:41|来自：大连
第1-10条,共11条 &
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宁夏贺兰二手房过户费用要多少钱
卖主买的时候13万。房证才两年半，30万。这样算下来税费是多少在贺兰看了套二手房，最好详细一点。不满五年，懂的朋友帮帮忙。91M
我们这里个人所得税是按差价的20%算得，这个也太高了吧！
提问者采纳
子面积大于90平米。对纳税人未提供完整.5%*30万=4500元，以其转让收入额减除房屋原值和合理费用后的余额为应纳税所得额，按照“财产转让所得”项目缴纳个人所得税，适用20%的比例税率，不满5年个税1%*30万=3000元：个人转让住房，如果卖方不提供当时的购房发票等票据，要不卖方降价;平米*91=546元，交易费6元&#47。 所以你们那里交差价的20%也就不奇怪啦，总计费用16850元，契税是1。
国家税务局的相关文件有规定.5=9350元，是不应该收20%的个税的，差额营业税（30-13）万*5，不能正确计算房屋原值和应纳税额的。其余费用登记费80元。这基本上是这套房子过户的全部费用（没算土地证过户），可由主管税务机关按纳税人住房转让收入的1%核定应纳个人所得税额。 你们可以和当地的税务局据理力争、准确的房屋原值凭证
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其他2条回答
让他们把网签价格做到最低，有一个网签价5、1%个人所得税.5%的契税了、1.5的契税你是全款买吗。最好找一家中介公司，只有这样你才能省到钱。如要贷款，那样就只有1？如果是把网签价格做到13万以下.5%的营业税
找家正规的中介帮你，可以省点，各地的标准不一
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