您的收藏夹是空的，赶紧收藏吧！
& & & &问题
我买的二手房在120平米28万,未满5年的过户费大概需要多少钱。我这是第一套房。房东这是第二套房！
问题来自：苏州
| 提问时间： 14:46
邮箱地址：
请输入密码
您也可以用合作网站账号登录：
二手房、过户费、第一套房相关问题
您可能感兴趣的房源
6室3厅&216平米
梅苑小区梅苑小区
5室2厅&200平米
彩虹苑彩虹苑
3室2厅&135平米
机关小区机关小区
4室2厅&166平米
金竹园金竹园
已有回复：共&4&条
你可以让中介帮助你算一下税费
契税1.5%，营业税5.6%，个人所得税差额20%或者1%
那么所需要交的费用是：营业税5.56%个人所得税1%契税1.5%还要看你当地税局评估是多少，才能算出你房子的费用大概多少钱。也是因为房东是2套房子，所以产生的营业税5.56%跟个人所得税1%
这个不管你是第几次购房的，只要未满五年就要上缴营业税和个税的，要想避开营业税只有等到满五年在过户，前期您可以先公正，等满5年在去过户，可以省好多哦
每个问题最多只能赞同5次，请不要频繁赞同
房产专家和备选专家才能提交回答
您目前不是问答专家
请输入密码
1 回复| 2 回复| 9 回复| 2 回复| 8 回复| 4 回复| 6 回复| 1 回复| 3 回复| 15 回复| 1 回复| 1 回复| 1 回复| 1 回复| 2 回复|
相关区域二手房
2个回答11个回答2个回答7个回答5个回答
二手房 过户费 第一套房
"的问题，中国最大，最专业，最全面的房产问答知识平台，数万房产专家和热心网友随时为您解答
客服热线/ 虚假信息举报：400-620-9008&&&&
Copyright &
All Rights Reserved我在辽源买一套二手房面积57平己过5年大约多少钱?花13万6千买的,过户费我自_百度知道
我在辽源买一套二手房面积57平己过5年大约多少钱?花13万6千买的,过户费我自
　　6、交易费6&#47、面积等情况、非首次3%.5%（评估额;平方;平方，缴纳如下：1、测绘费1，唯一住房减免,买方(工本印花税5元)买方.36元&#47、契税评估额初次1%，买方，由卖方承担；　5；2、工本费80元，买方缴纳、评估费0，买方，允许浮动）；　　3;4,双方、所得税按全额的1%　　改为2年了~满2年可以减免营业税、评估价？据前面所问？购房者是否首次购房；是否唯一住房
其他类似问题
为您推荐：
过户费的相关知识
其他4条回答
一平米 25左右吧
在什么位置，什么楼层
现在2年就行了。
等待您来回答
下载知道APP
随时随地咨询
出门在外也不愁我买二手房60平方15万要多少过户费?(过户费全由我出)–房产交易–手机房天下问答我买二手房60平方15万要多少过户费?(过户费全由我出)已取消收藏 > > 我买二手房60平方15万要多少过户费?(过户费全由我出)44商品房：1.如果业主的房子满五年 且是业主唯一住房 这样您只需要交1%的契税（契税是一手房二手房都需要交纳） 2.如果业主的房子满五年不是业主唯一住房 需要交纳个人所得税=（网签价-当时网签价-装修费用等一些费用）*20% 3.如果业主的房子不满五年，需要交纳个人所得税=（网签价-当时网签价-装修费用等一些费用）*20% 营业税=现在网签价*5.5%经济适用房：所交的费用通商品房相同，只是多土地出让金，=网签价的10%商品房：（1）满五年唯一：有契税；（2）满五年不唯一：有契税、个税；（3）不满五年唯一：有契税、营业税、个税；（4）不满五年不唯一：有契税、营业税、个税；经济适用房：（1）不满五年不能上市交易；（2）满五年唯一：有契税、土地出让金（也叫综合地价款）；（3）满五年不唯一：有契税、土地出让金、个税；1、契税：90平方以下的房子是1%*网签价；90到140平方之间是1.5%*网签价；140平方以上是3%*网签价（超过140平方算是非普通住宅）；二套房子契税固定3%*网签价；商住两用的房子是3%*网签价；2、营业税：网签价*5.5%（城八区是5.6%），商品房满五年和经适房满五年的非普通住宅营业税是差额的5.5%；商品房不满五年的非普通住宅是网签价*5.5%；3、个税：（房屋现值-房屋原值-本次购房营业税金额-上次购房契税金额-装修费用-公证费-贷款的利息-交易费用）*20%；注：（1）还有康居房等的二类经济适用房，综合地价款是3%*网签价，其余同商品房；（2）已购公房的综合地价款是1560*房屋面积*1%（如果房屋是优惠价购买的是*7%），没有非普通住宅一说，其余同商品房；（3）具体情况具体分析，但是最主要的还是看房屋性质。房60平方15万要多少什么地方的房子？这得看您所在地方的建委和地税部门的具体规定海口南国威尼斯城北京不清楚北京不清楚我买二手房60平方15万要多少过户费?(过户费全由我出)商品房：（1）满五年唯一：有契税；（2）满五年不唯一：有契税、个税；（3）不满五年唯一：有契税、营业税、个税；（4）不满五年不唯一：有契税、营业税、个税；经济适用房：（1）不满五年不能上市交易；（2）满五年唯一：有契税、土地出让金（也叫综合地价款）；（3）满五年不唯一：有契税、土地出让金、个税；这个不用担心可以加名字到时费用就工本费。一般二手房交易需要交纳的税费：一、 买房人应缴纳税费：1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）2、 印花税：房款的0.05% 3、 交易费：3元/平方米4、 测绘费：1.36元/平方米 5、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。看房打我的电话一定五个字上多次发生地方个上多次发生地方个很高兴为你服务一样，请问你当时是怎么解决的呢？谢谢 能过户.我又想卖掉这套房.现在我名下还显示有房子，目前是外地人很难买房,目前的价格应该会维持一段时间。相关问题等我回答相关知识&&我买1年的二手房房85平方过户费是多少_百度知道
我买1年的二手房房85平方过户费是多少
你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税：契税1。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介.5%：以上只为房产过户的房管局及税局收取的费用，知道能最低报多少可以通过，因为他们经常去过户，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）、银行贷款费及小区房的住房维修基金等在内，未含房产中介费。报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。低于的话就按系统的评估价计算、营业税5。注，所以建议你去中介那了解下。具体如下：个人所得税1%（房产证大于5年的免），买方：二手房税费约为报税价的8%（卖方.5%（房产证大于5年的免）要知道房产总价及出证日期才能估算
来自团队：
其他类似问题
为您推荐：
过户费的相关知识
等待您来回答
下载知道APP
随时随地咨询
出门在外也不愁热门搜索：
热门专题：
亲们我买了一套100多的二手房到2014年5月是5年,我是第一套房,卖家是二套房,这样的话过户费要多少钱?
提问者：| 浏览次数：1076次 |问题来自：天津
现在过户还是到2014年5月份过户花钱少
输入内容已经达到长度限制
您还可以输入
验证码错误
回答 共1条
国五条已经在广东出台了,眼下你的税费还是少,出台后就是20%,各地有差异以下是二手房买卖过户的费用,请参考:1、契税(买方缴纳):普通住宅按买价征收1.5-2%;90平米以下首套住房按买价1%征收;非普通住宅或二套以上房产按买价3-4%征收(普通住宅应同时满足三个条件,住宅小区建筑容积率在1.0以下;单套建筑面积在144平方米以下;实际成交价格低于同级别土地上的住宅平均交易价格1.44倍为普通住宅,否则将按非普通住宅对待。);2、营业税(卖方缴纳):取得房产证未满5年按房价的5.6%收取,取得产权证满5年的非普通住宅按差额5.6%征收,满5年普通住宅免收;3、个人所得税(卖方缴纳):,按1%或交易差价的20%收取;(满5年唯一普通住房免交)4、交易费:6元/平米,双方各付一半;5、登记费:80元,买方缴纳。6.房屋价格必须要由当地房管部门指定的评估机构认定,你还需交几百元的评估费。7.如果是通过中介交易的,还需要交纳一定的中介费,由于目前各中介公司的收费各不相同,这需要您具体咨询相关的中介公司。
您可能对以下关键字也有兴趣：
相关知识：
相关资讯：
登录并提交回答
登录回答可获积分奖励
还没有账号？
如果您发现不正当的内容或行为，请及时联系我们！
举报内容：
举报原因：
（可多选）
含有反动的内容
含有人身攻击的内容
含有广告性质的内容
涉及违法犯罪的内容
含有违背伦理道德的内容
含色情、暴力、恐怖的内容
含有恶意无聊灌水的内容
Copyright &
Soufun Holdings Limited, All Rights Reserved
北京搜房科技发展有限公司 版权所有
文明办网文明上网 举报电话：010- 举报邮箱：}