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南京六合沪江商贸城强占业主房产出租 有关方面不作为
&&& 中国江苏网1月6日讯（晓俊 汪腾 戚阜生）近日，南京六合区沪江商贸城业主张春梅遇上了麻烦，尽管手捧房产证、土地证，但就是进不了自己的房子。
&&&&张春梅这套房屋位于六合城郊沪江商贸城，是去年4月从一个浙江老板手中过户的二手商铺，总面积143平方，总价33万多元。可是没想到，在张春梅取得两证之后，名为辰宇建筑机械公司的老承租户拒不交房，其理由是已经和商贸城签订了租赁协议，向商贸城支付了租金。商贸城也要求张春梅签订包租合同。
&&&&&张春梅认为，原房主并未与商贸城签订任何委托或者包租协议，她作为商铺新主人有权利支配房产。即便是包租，协议也太苛刻了。“第一年租金是4000，第二年租金是5000，第三年是6000，租金太少，按照现在市场价的话，这个房子最低的租金是2万块钱。”
&&& 从去年5月份，张春梅多次和商贸城交涉，商贸城根本不予理会。更霸道的是，尽管张春梅的商铺一直处于租用状态，但是她没有拿到一点租金。六合区沪江商贸城业委会副主任严小妹也称，5月份，六合区政府、信访局和派出所出来调解，当时责令开发商退还张春梅的房子，并按委托协议上偿还租金。但开发商说要商量商量，最后没同意。
&&&& 除张春梅外，沪江商贸城还有十几户业主的房产被开发商强行占有。“很多人房子被开发商强行换锁，房子占为己有，对外出租，租金到目前为止也没有给业主一分钱。”严小妹说。
&&& 去年12月，商贸城一伙人冲进了六合区沪江商贸城业委会主任娄金发的商铺，逼迫他立即搬离。娄金发情急之下，操起菜刀自卫。“他要把我东西搬出去，我就是不让他搬，我就冲动地拿两把菜刀在自己房子里面自卫。他讲市场要统一管理统一经营。”
&&&&张春梅向工商部门投诉，工商部门表示，张春梅反映的问题较为复杂，目前正在调查中。六合区雄州工商所工作人员郁金春表示，此事牵涉到沪江商贸城现有的一些管理层。
&&& 张春梅还向区法院提起诉讼，程桥人民法庭已两次开庭，但还没有当庭宣判。当记者问及案子的疑难点时，六合区程桥人民法庭庭长李家林推说：“这个东西不好跟你说”。
&&&&商贸城在应诉张春梅案件时，向法庭递交了一份盖有南京六合经济开发区管理委员会公章的情况说明（此事得到管理委员证实）。该说明陈诉，日，在区委领导牵头下，开发区领导、沪江商贸公司法人以及业委会主任娄金发、严小妹等人共同决定，由沪江商贸公司对商贸城全部商铺采取整体包租方式。而严小妹等人严正声明，这份情况说明歪曲了事实，属于伪证。
&&&&“它是帮开发商脱罪的，来证明这个房子可以整体包租的，实际情况我就是当事人，根本就没有这回事。”在严小妹等人的带领下，记者找到了沪江商贸公司办公室，工作人员推说负责人全部不在，无法回答记者任何问题，在商贸城招商部，工作人员承认，张春梅的房屋确实没有与商贸城签订包租协议，但为何霸占不还，他表示不了解情况。&[1]&&
作者：晓俊 汪腾 戚阜生&&编辑：袁涛
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区域：类别：
厂房有2台行车，1台10吨，1台5吨平米
有2个行车，1个10吨，1个5吨。 平米
现有厂房1500平方米,场地约3003000平米
位 置：六合城东高余社区
规 6000平米
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对外招租，合作可。现有厂房2栋，约81400平米
位于南京六合马鞍开发区市区机场路，临1137平米
本公司位于南京化学工业园区内，由于业3000平米
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位于葛唐解放军农场标准厂房10000平米
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信息编号：A4156053天前
所在区域：江苏 南京 六合
出租总面积：2000平米
办公室面积：平米
厂房面积：平米
宿舍面积：平米
厂房租金：11元/平米
楼层分布：
所在楼层：一 层
楼层长宽：米
楼层结构：标准厂房
厂房食堂：公共
新旧程度：全新
厂房电梯：无
消防防护：有
适用行业：
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