三套房贷款惊现空子 中介银行暗箱操作_银行利率网
信息来源： 未知 作者：banklilv
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楼市调控新政已经出台了两个多月，新政的精准打击使得市场上的投机氛围如浓雾般逐渐消散开来，深圳楼市的成交量也在新政出台后直降九成，并一直在低位徘徊。众多中介店铺纷纷倒闭，的放贷量也急剧下降。
近日，记者暗访发现，面对低迷的楼市，地产中介暗中联合银行想出“新招”来规避政策，非深户社保不足一年的购房者，中介都能帮忙“想办法”解决，代办社保或纳税证明成为不少中介招揽客户的新招，并且部分银行悄悄地放松了第三套。
对此，深圳银监局提醒，银行要注意防范风险。
交数千元可办社保
深圳楼市调控细则指出，“不能提供一年以上本市纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民暂停住房”。昨日记者暗访发现，中介“上有政策下有对策”，使尽各种招数让购房者能贷款购房，只要有意向买房，一切都是可以想办法解决的。
昨日，记者自称首次置业，非深户并且社保不足一年，咨询中介是否能够贷款。“没有问题，我们都可以想办法解决。社保差几个月都可以补交的，交几千元就可以了，我们会帮你办妥。”中联地产一位置业顾问朱先生十分肯定地表示。记者表示不相信：“按照国家政策规定非深户社保不足一年的不能申请房贷呀!”朱先生笑了笑表示：“我们是上有政策，下有对策，这都不是大问题的。非深户，上调2至3个点，仅此而已。”
世华地产的一位置业顾问刘先生也肯定地表示：“非深户前段时间不给贷款，现在可想想办法。社保我们可以帮你办。”
据透露，向社保部门交钱办理社保证明，大概5000元就能办好，如果按照最低标准去交的话，补一年的社保大概在元，一年的纳税证明大概是900元。差的时间越短，交的钱越少。
有收入证明就能贷款
在福田区的一家中原地产店铺，一位置业顾问陈先生听说后，经过向按揭员咨询后，肯定地表示，非深户社保不足一年都不是问题。“社保只要有半年就不是问题，只要收入证明没问题就可以申请到贷款，90平方米以下可以贷8成，90平方米以下贷7成。
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[房屋按揭] 房子可以两次贷款吗目前，第几套房是以家庭为单位来区别的。所谓一套房贷、二套房贷，首先购房单位是家庭而不是个人。家庭由三种人组成，本人、配偶、未成年子女。一个家庭只要购买了一套房，再买房就叫二套。第三套房也是按家庭，不能证明是二套房的，那就是第三套房。
[房屋按揭] 购买90平米以上首套房首付款比例是多少？对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭，贷款首付款比例不得低于30%；
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均可在速融100上查看按照普通的贷款流程申请贷款即可，不过需要看你的个人资质是否能申请到房贷，并且二套房需要首付60%左右，贷款方面的疑问
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我买的第一套房在内地，没有用任何贷款，现在想在深圳买第二套房，贷款上会算作是二套房么?本人深户。谢谢
提问者：| 浏览次数：479次 |问题来自：深圳
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回答 共28条
16:30|来自：深圳
撒的分撒旦法
17:01|来自：深圳
从国家经济保持
23:51|来自：深圳
从国家经济保持
23:21|来自：深圳
到处去看下
22:01|来自：深圳
算第一套房
21:18|来自：深圳
外地的不算的放心吧
21:17|来自：深圳
百度问问吧
09:54|来自：深圳
咨询售楼处!!!!
09:18|来自：深圳
不相关，如在深当然是算第一套
17:44|来自：深圳
这个是深户 就是一套贷款
第1-10条,共28条 &
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