一、征用大面积土地未获国务院批准。　　湖北蕲春县赶在十八大召开之前，紧锣密鼓地为修建所谓“蕲南新城”进行史上以来最大规模的征地拆迁，到目前为止，官方没有公示这个项目征地的任何上级批文或者批文号码。根据规划，“蕲南新城”宽377米（围绕一条77米宽的“中轴线”公路铺开，公路两侧各留150米作为建新城的用地），从漕河镇付畈村九组一直向西延伸到管窑镇岚头矶，全长保守估计也在25公里以上，占地总面积至少942公顷。按照《中华人民共和国土地管理法》第四十五条之规定，征收“基本农田；基本农田以外的耕地面积超过35公顷；其他土地超过七十公顷的，”都要经由国务院批准。蕲春这次建“蕲南新城”所征用的土地既包括基本农田以及基本农田以外的耕地，还有山林以及大量农民的宅基地。作为一个县级单位征收如此大面积的土地，法定要经国务院批准，批文向社会公示后方能实施。可是，至今没有看到官方公示有关批文，当群众问及动员拆迁的政府官员：这次征地是否获得国务院批准？如果批准，按照有关规定，应该公示。官员回答：这个我们不清楚。这个回应只能理解为他们并没有看到批文。蕲春县委书记徐和木在一次讲话上说：“批了要建，不批也要建；有钱要建，无钱也要建。”由此可见，这个征地项目显然未获国务院批准。蕲春县委县政府在未获国务院批准的情况下大搞大面积的征地拆迁，这本身就是政府滥用公权的严重违法行为，是公然蔑视国家土地法规以及国务院的一项疯狂之举。蕲春县政府显然是要先斩后奏，来个既成事实，然后以此要挟上级不得不批准。特别要说一句，蕲春的不少干部，尤其退休干部对于修建中轴线和“蕲南新城”都不赞成。至于百姓，则街谈巷议，深恶痛绝。　　二、先拆迁后安置，违背国家有关规定。　　这条中轴线公路途径13个村，征收房屋660户，蕲春县政府办号文件规定，起步区域175户在日之前完成征收。目前正值炎天暑热，官员整天到农户家动员拆迁，有时搞到晚上九、十点钟，严重干扰百姓正常生活，有的农民叫苦不迭：“活不下去了，不想活了。”政府还利用官员与拆迁户的亲戚关系，令其入户动员拆迁，这是变相的“株连”式拆迁，而中纪委办公厅、监察部办公厅2011年8号通知明文禁止使用“株连”等方式强制拆迁。中纪委办公厅、监察部办公厅2011年8号通知还规定征地应该“先安置，后拆迁，”蕲春对于拆迁农户没有给出任何具体安置措施，而是让拆迁户投亲靠友，或者自己租房子。眼下酷暑季节，农民到哪里投亲靠友？种地的农民破家烂业一大堆，哪个亲友能够容纳无房的另一家人几年一直住在自己家里？租房补贴极为有限，根本不能支付一家几口人的租房款，一时间680户村民到哪里租房子？土地被征收，农民失去了生活来源，以后的生计怎么办？蕲春县政府根本不管这些，导致民怨沸腾，这是官方人为地制造农村不稳定因素。更为严重的是，对于拆迁的农户不准就地还建，而是把他们赶进异乡他地尚在规划中的十几层的小区高楼，农民的土地最终就被政府卖给开发商。中央屡次强调要稳中求进，蕲春则是疯狂冒进。　　三、蕲南新城，还是蕲南鬼城？　　蕲春县要建蕲南新城，官方给出的理由是：把蕲春发展成为中等城市，争取使县城人口达到50万，蕲州镇人口达到30万，刘河镇人口达到20万，总共100万人。这是很荒唐的一个构想。蕲春总人口94.97万，按照这种规划，即使把全县所有人口都聚居在这三个镇，还差5万人，这5万人从哪里来？官方认为，如果发展得好，自然会吸引流动人口。他们混淆了流动人口与常住人口的概念。流动人口不是常住人口，蕲南新城要吸收50万人口显然是指常住人口，这可能吗？蕲春县总面积2398平方公里，辖13镇1乡1场，若果所有人口都集中在以上三个镇，其他12个乡、镇、场的村民岂不是全部走光？村民走后留下的大量农田谁来耕种？岂不要全部抛荒？离开土地的农民以什么来维持生计？作为一个以农业种植为主的县，不抓农业以及相关产业，而大搞土地征收、卖土地建新城，这是蕲春的正确发展之路吗？这个思路骨子里还是一种赌博心态，靠建新城就能把蕲春发展得好的根据是什么？建新城就一定能够发展蕲春吗？不建新城就不能发展？如果发展得不好，那么蕲春新城发展50万人口就要落空，内蒙古鄂尔多斯耗资50亿所建的康巴什新城也曾想安住常住人口150万，如今已成为无人居住的“鬼城”，殷鉴不远，蕲春无论资源还是经济实力都无法和鄂尔多斯相比，蕲南新城一旦建成，势必成为“蕲南鬼城”。　　四、大拆迁实质是政府捞政绩，牺牲百姓利益铺平官员的升迁之道，卖土地官商勾结，大发横财。　　蕲春县的乱征地、卖地非止一日，每一任县领导为了追求政绩，都要搞一个大项目为自己脸上贴金，以此作为升官进爵的资本。搞一个大项目就要大拆迁。我们来看看这些项目工程的现状：　　1、李时珍国际医药港。蕲春是李时珍的故县，为了打医圣这张牌，1991年在李时珍的故乡蕲州镇修建了中药材专业市场，占地１０２亩，拆迁68户人家和一个砖瓦厂。日，蕲春县又在县治所在地漕河镇重新征地2035亩（这当中有大面积农田被征收），总投资20亿元，建设“李时珍国际医药港”，有了这个“医药港”，蕲州的那个耗资千万的药材市场也就基本上萧条荒弃了。人们都知道，这是蕲春县领导在搞“面子”，开发商藉机圈地，炒房地产捞“票子”。国家多次命令禁止重复建设，蕲春县委县政府领导为了个人政绩，置若罔闻。如今，占地2千多亩的“李时珍国际医药港”内有600余套明清徽式风格的商铺，偌大的医药港只在每年一度的所谓“医药节”红火一阵子，过后便冷冷清清，门可罗雀，平常时节开门营业的不过十来家，绝大多数铺面人走楼空，关门大吉。更为可笑的是，蕲春县的各乡镇都在医药港内设有门面，明眼人一看就知道这是政府行为，并不是真正经营药材生意，而是为了占满铺面，充数而已。　　2、李时珍医药工业园。换了一任县委书记，为了搞大手笔，建造李时珍医药工业园，园区规划控制面积60平方公里，如今县治附近的杨四岭的工业园内，真正开工生产的没有几家，在工业园附近，就有大量土地抛荒。　　3、现任书记徐和木不甘落后，要建“蕲南新城”。　　从这些大项目看来，官员并不是真正为蕲春百姓的利益福祉着想，而是搞面子工程，搞政绩。如果说前面几项大工程多少和经济民生有关，眼下这条准备修建的蕲南中轴线则除了占用农民大量土地，把农民赶进还建楼房（哪一年能够建好则不得而知），把土地卖给开发商，官商勾结，大发利市，破坏自然环境和生态环境，对于未来蕲春没有任何实质意义，而政府造成的恶果最终只能让蕲春的百姓来吞咽。可以预见的是，现任蕲春主要领导建新城势必留下一个乱摊子，当他任期届满之日，官职升迁之后，绝不会为他们今天的乱征地、不切实际的建新城所造成的恶果负半点责任。法国国王路易十四有句名言：“我死之后，哪管洪水滔天。”现任蕲春县主要官员则是：只要我搞政绩升迁，哪管蕲春乱象丛生。　　日，温家宝总理在第十一届人大会第五次会议明确指出：“土地承包经营权、宅基地使用权、集体收益分配权等，是法律赋予农民的合法财产权利，无论他们是否还需要以此来作基本保障，也无论他们是留在农村还是进入城镇，任何人都无权剥夺。要始终尊重农民意愿，即使是为农民办好事，也要允许农民有一个认识和接受的过程，不要追求整齐划一、一步到位。”蕲春县委和政府的做法显然与总理的要求格格不入，乃至截然对立。　　民心不可丧，民意不可违，对于蕲春县的这种违背民心民意的非法征地、拆迁、建“鬼城”的事件，强烈吁请上级主管部门予以彻查制止，追究那些践踏国家土地法规的县委、县政府主要官员的行政以及法律责任，使这个号称“医圣故里、教授名县”的蕲春根据自己的实际情况，真正走上正确的可持续性发展道路。
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　　　　　　花20亿建立的李时珍医药港，空无一人。。。
　　没有湖北或蕲春人来顶一下吗？
　　这么快沉下去了，顶一下啊。。。
　　临县黄梅，帮顶下。
　　全国上下的圈地运动，哪有把人圈起来的，老子看中国要回奴隶社会了，麻痹的....　　中国奴隶社会历史上貌似没有详细记载，妈逼的现在是见到了.
　　家乡人，你们终于来了啊，我前几天还在贴蕲春规划公示呢……
　　唉。郁闷啊。怎么经济论坛的湖北人不多啊。。。我再来顶一下。。。感谢大家的支持。
　　蕲春政府太黑。当官不为民，简直就是残害老百姓。迟早要下台，等着看吧
　　蕲春还不是一般的黑,李时珍医药港我去了,都是空的.
　　唉，没有办法啊。。。整个中国都如此。。。
　　青天何时来？白日几时见？当年被你们赶走的人比这帮人要好吧！
　　打死那帮GRD。
　　隔壁浠水友情绑定
　　盆景园不是公家的，也快被强迁了呢，只是听说政府不肯给地，只愿给那些荒无人烟的不毛之地，人家满园下地的植物无处安放，还有一些一移就死的珍稀古木，所以一直未协商好，也正在被软磨硬泡中呢。
　　@janyin
11:37:43　　　　-----------------------------　　盆景园不是公家的，也快被强迁了呢，只是听说政府不肯给地，只愿给那些荒无人烟的不毛之地，人家满园下地的植物无处安放，还有一些一移就死的珍稀古木，所以一直未协商好，也正在被软磨硬泡中呢。　　蕲春人可怜啊！！
　　老兄住得离盆景园这么近，怎么连这一点都没弄清楚啊！蕲春论坛上有过介绍的，一般漕河人都知道的。盆景园是周老先生耗毕生心血建起来的，供所有人免费参观游玩，外地和国外好多人进来参观，都称赞不已，为县里争光无数，只是县里为争面子，对上级假称是县里所建
　　按照蕲春的商品房价格来拆迁不是就解决了吗？
　　傻瓜，你进去盆景园参观一次就知道了！里面那么多下地的树木和盆景，还有下地的千年古木，难道都栽在商品房里面？树木需要阳光所以得考虑朝向，园内一千多盆盆景和几百棵下地树木早晚各浇一次水，所以还得考虑旁边得有水塘，以及众多深井才能满足取水，所以不是你想的那么简单的！
　　千年古木和老藤这些移栽难度是非常大的，基本上是属于一移就死，合肥的天价紫藤一事听说过吗？成活率为0。死了是国家的损失啊！这个事情与钱无关的。如果为了钱，不会贴钱搞这公益园林，园主早就高价把它们卖光了
　　回复楼主，@tmjd　　一、征用大面积土地未获国务院批准。　　湖北蕲春县赶在十八大召开之前，紧锣密鼓地为修建所谓“蕲南新城”进行史上以来最大规模的征地拆迁，到目前为止，官方没有公示这个项目征地的任何上级批文或者批文号码。根据规划，“蕲南新城”宽377米（围绕一条77米宽的“中轴线”公路铺开，公路两侧各留150米作为建新城的用地），从漕河镇付畈村九组一直向西延伸到管窑镇岚头矶，全长保守估计也在25公里以上，占地总面积至少942公顷。按照《中华人民共和国土地管理法》第四十五条之规定，征收“基本农田；基本农田以外的耕地面积超过35公顷；其他土地超过七十公顷的，”都要经由国务院批准。蕲春这次建“蕲南新城”所征用的土地既包括基本农田以及基本农田以外的耕地，还有山林以及大量农民的宅基地。作为一个县级单位征收如此大面积的土地，法定要经国务院批准，批文向社会公示后方能实施。可是，至今没有看到官方公示有关批文，当群众问...　　-----------------------------　　我们蕲春领导这么大手笔?建议发到QQ微博和新浪微博，最近麻城书记杨表弟你知道的吧？　　
　　你没在蕲春住吧？现在大家都没心思做事了，人人自危，生怕哪天找上门来要拆你的房
　　蕲春 书记徐木和的手表好像备和谐了，真不好找哦
　　需要市委书记刘善桥的表哥我倒可以帮帮你
　　蕲春横车的老乡来报道。但关于拆迁事情，不知道事情真相，不做评论！
　　@janyin
16:12:38　　蕲春 书记徐木和的手表好像备和谐了，真不好找哦　　-----------------------------　　这话我不太懂呢。　　你自己都帮不了你自己，还能帮谁呢。盆景园的事情大部分漕河人都知道，我看你不知道，就告诉你一声而已，盆景园这事跟我没啥关系的。但是我也很关注拆迁的事情，因为拆迁的事情不一定就与我无关啊。我家目前还没纳入拆迁范围，但不是有句说得好吗，“纳粹杀共产党，我没有作声，因为我不是共产党人；当他们把魔掌伸向犹太人时，我没有说话，因为我不是犹太人；……最后他们把魔掌伸向了我，这时，已经没有任何人站出来为我说话了……”　　我也是天天都是提心吊胆，生怕他们哪天找上门来要拆我的房啊！
22:41:00　　一、征用大面积土地未获国务院批准。　　湖北蕲春县赶在十八大召开之前，紧锣密鼓地为修建所谓“蕲南新城”进行史上以来最大规模的征地拆迁，到目前为止，官方没有公示这个项目征地的任何上级批文或者批文号码。根据规划，“蕲南新城”宽377米（围绕一条77米宽的“中轴线”公路铺开，公路两侧各留150米作为建新城的用地），从漕河镇付畈村九组一直向西延伸到管窑镇岚头矶，全长保守估计也在25公里以上，占...........　　-----------------------------　　看新表哥　　
　　呵呵，跟咱没关系。官员嘛，差不多的，是不是表哥还不都是一样的
　　@janyin
21:46:58　　你家被弄成这样，那你赔偿拿到了吗？是怎么算的？我也很害怕呢，万一找到我家可咋办？我看漕河慢慢都快拆得差不多了，也许都不能幸免啊！
　　心忧贪腐民不聊生！　　
　　蕲春的贴子，没有人顶呀！现在是不是都建好了？
　　我有亲戚家被强拆了，现在只有租房住。这个郁闷啊。　　各位蕲春的乡亲们，说不定哪一天就拆到你们头上来了。
　　顶上去~~顶上去~
　　一期工程全线征地1200亩,每亩发到农户手上34600元/亩,国土资源局网站的每亩是14.8万元/亩,　　中间截留款：1200亩*（14.8-3.46）万元/亩=13608万元.
　　@tmjd 1楼 　　　　　　花20亿建立的李时珍医药港，空无一人。。。　　-----------------------------　　关于漕河镇八斗地村网络舆情调查回复.doc (21.5 KB, 下载次数: 42)
关于漕河镇八斗地村网络舆情调查回复　　感谢各位网民对漕河镇工作的关注和支持！　　自日收到关于漕河镇八斗地村征地补偿款分配不合理，导致农村的不稳定的网上投诉后，镇主要领导高度重视，于9月22日指派专班前往八斗地村调查了解，现将情况汇报如下：　　一、基本情况　　八斗地村位于漕河西南，是这次蕲春城南新城中轴线拆迁征地的重点村之一。这次征地方案，依法依规，按政策办事，做到中轴线征地全线一盘棋，严格执行政府征地政策。经村委会与村民代表反复嗟商，尊重民意，制定方案，政府打包给村委会征地每亩40000元，村委会按相关政策给予土地补偿款及安置费每亩32000元，青苗费每亩1600元。为促进征地工作快速推进，不延误八斗地村拆迁还建房及中轴线的工程工期，使拆迁户两年内得到还建安置，村委会经商议后制定在一定时间段内，奖励给签约退地户每亩1000元，合计征地款每亩34600元，政策允许内征地余款作为村发展壮大集体经济，使失地农民能从集体经济中得到收益，做到失地不失收，力争让村民过上幸福安康的日子。　　二、调查情况　　八斗地村中轴线土地征收补偿存在矛盾纠纷问题。96年该村接收部分外迁户定居，在农村税改之前，有部分祖居户因种种原因，自愿将承包土地流转给本地村民和外迁户，后在土地二轮延包中确权到他人名下。现中轴线土地征收中，部分祖居户看到征地补偿实惠利益就感到吃亏，想要回部分自愿流转他人的土地补偿款，并与二轮承包户之间发生利益争执。村委会多次调解未达成一致意见。不存在村委会将征地补偿款分为三份，外来户一份，之前承包过这块田地的两名祖居户各分一份的情况。　　三、处理意见　　八斗地村在这次土地征收中，严格依法依规，遵循公平公正的原则，被征土地一律按二轮土地承包合同所有者进行征收兑付。有矛盾的经村委会调解，双方协商自愿达到和解后再兑付征地款。为不影响全局，缓解矛盾，只得将个别矛盾暂不能化解的被征土地补偿款先暂停兑付，存在该问题的24亩正在协商之中。　　漕河镇人民政府　　二○一二年九月二十四日　　点评　　糖豆
怪不得漕河的菜价那么贵，原来是菜地都做私房了？
23:26:39　　蕲春来了
说句心里话，八斗地都是菜地，按照现在的菜价和漕河菜地每亩每年的产出效益，每亩补偿4万元确实太少。
　　不知真相，也顶
　　湖北汉海拍卖有限公司土地拍卖项目摘要　　广告代码:
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查看其他联系方式　　发表评论　　补充说明　　湖北汉海拍卖有限公司土地拍卖项目摘要　　湖北汉海拍卖有限公司是湖北省第一家由留美归国学者创立的拍卖机构。汉海拍卖以专业、高效的服务水平立足湖北、拓展全国。目前公司已在湖北武汉、宜昌、襄樊、荆州等68个城市召开近百场拍卖会，累计土地成交额已突破300亿元。如今，汉海拍卖已经成为委托人的首选品牌、投资人的忠实朋友！诚挚欢迎各界朋友光临我司！ 　　***蕲春县国有建设用地使用权　　蕲春县地处鄂东边陲，西接黄石，南临长江，北依大别山，同处武汉城市圈、长江经济带、大别山试验区内。全县版图面积2398平方公里，人口103万人，城区人口约25万。京九铁路、沪蓉高速公路、鄂皖等级公路均穿境而过。2011年生产总值实现118亿元，固定资产投资110亿，规模以上工业增加值35亿元，社会消费品零售总额58亿元，城镇居民人均可支配收入13950元，农民人均纯收入4550。目前城区商品房需求旺盛，均价达2800元/M2，高端楼盘售价3500元/M2。　　项目一、蕲春城南新城片区开发项目　　依据初步规划，城南新区以中轴线为中心，东起李时珍大道，西至蕲河大堤，南北两侧各一千米，总面积约10平方公里，依次布局旅游生态居住区、历史文化区、中央综合商务区、体育文化综合区等四大功能区。 建设目标分3个阶段：1、2012年至2013年共投资8亿元，启动新城3—5平方公里的起步区建设，中轴线主干道双向八车道路面全线建成通车。2、到2015年完成新城起步区建设，各项基础设施基本建成。3、到2020年完成计划投资100亿元，基本完成新城规划建设，建成区面积达10平方公里，常住人口6万人以上。 开发模式：拟采用土地一级开发的模式，吸引投资商参与新城的开发，共同建设，分享土地收益。 项目二：河西工业园土地开发权项目 项目位于河西工业园中心大道两侧5平方公里核心区。开发权所涉及土地总面积7500亩。参考价22.5亿元。 开发权拍卖内容包括两部分：两纵两横四条道路建设及周边配套；中心大道两侧5平方公里土地一级开发权，容积率3.0，绿地率30%，建筑密度32%，包含7500亩土地范围收储及配套建设。项目建设工期计划为1年。 项目三、漕河黑风口村地块（约100亩） 地块位于位于县城漕河镇东大门，柳界公路旁,李时珍医药工业园区内。容积率≤2.6，建筑密度≤20%，绿地率≥30%。西邻城市花园、万豪郦晶园等高档住宅小区。离中心城区、火车站、汽车站仅3分钟路程，区位优势明显。 项目四、文化广场东北角地块（约46亩） 地块位于蕲漕大道和齐昌大道的文化广场东北角，占地面积约46亩，建筑面积约50400平方米，属旧城改造项目。项目所在位置是蕲春的西大门，10分钟可以上沪渝高速，是块不可多得的黄金宝地。 项目五：豁口村地块（约314亩） 地块位于豁口路，城南医院的西南边，地块面积约314亩。容积率≤1.8、建筑密度≤30%、绿地率≥25%。地块旁即将修建一条通向城区的主干道。地块周边风景秀丽，是宜居的最佳选择。 项目六、大河口村A、B地块（约147.09亩） 地块位于大河口村的东北边，地块面积约147.09亩。其中，A地块81.89亩，容积率≤2.5、建筑密度≤20%、绿地率≥30%；B地块65.2亩，容积率≤2.5、建筑密度≤32%、绿地率≥30%。地块平整，离县实验中学仅5分钟路程。 项目七、实验小学和自来水厂地块（约34.4亩） 位于漕河城区齐昌大道与漕河三路交汇处，面积约34.4亩，容积率≤3.0、建筑密度≤35%、绿地率≥30%。该地块周边分布着交通局、文化局、电力局等，区位优越，人流聚集，商业氛围浓厚。 项目八：蕲州双美地块（约250亩） 地块位于蕲州镇蕲州大道地税分局旁，面积约250亩（含水塘面积约150亩），容积率≤2.2、建筑密度≤35%、绿地率≥30%。地块紧邻蕲州大道，周边分布着镇法庭和公安派出所等单位。 项目九：蕲州郦公园地块（15.2亩） 地块位于蕲州镇主干道蕲州大道入城口处，面积约15.2亩，容积率≤2.2、建筑密度≤40%、绿地率≥30%。距离黄黄高速公路仅5分钟车程，交通便利。 项目十：蕲州水泥厂地块（约90亩） 地块位于蕲州镇蕲州大道北端东侧，面积约90亩，容积率≤2.2、建筑密度≤40%、绿地率≥30%。地块两面临路，距镇政府，国土分局仅数百米，区位优越。 项目十一、蕲春经济开发区地块（约65亩） 地块位于开发区李时珍大道与凯迪大道之间，创业大道将该地块一分为二，面积65亩，容积率2.5，建筑密度30%，绿地率30%。
　　@ww32317 35楼 　　心忧贪腐民不聊生！　　-----------------------------　　湖北汉海4月25日湖北12城市土地推介会 [复制链接]　　mzg0910　　中士(2级)　　UID622139 人气38
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10:25 |只看该作者 | 汉海拍卖?春季多城市土地项目推介会　　日（周三）14：00，在武昌区民主路786号巴山夜雨总督府9楼盛世厅召开湖北多城市土地推介会。推介项目如下：　　一、蕲春县项目介绍　　项目一、蕲春城南新城片区开发项目　　依据初步规划，城南新区以中轴线为中心，东起李时珍大道，西至蕲河大堤，南北两侧各一千米，总面积约10平方公里，依次布局旅游生态居住区、历史文化区、中央综合商务区、体育文化综合区等四大功能区。　　建设目标分3个阶段：1、2012年至2013年共投资8亿元，启动新城3—5平方公里的起步区建设，中轴线主干道双向八车道路面全线建成通车。2、到2015年完成新城起步区建设，各项基础设施基本建成。3、到2020年完成计划投资100亿元，基本完成新城规划建设，建成区面积达10平方公里，常住人口6万人以上。　　开发模式：拟采用土地一级开发的模式，吸引投资商参与新城的开发，共同建设，分享土地收益。 项目二、豁口村地块（约314亩）
地块位于豁口路，城南医院的西南边，地块面积约314亩。容积率≤1.8、建筑密度≤30%、绿地率≥25%。地块旁即将修建一条通向城区的主干道。地块周边风景秀丽，是宜居的最佳选择。 项目三、大河口村A、B地块（约147.09亩）
地块位于大河口村的东北边，地块面积约147.09亩。其中，A地块81.89亩，容积率≤2.5、建筑密度≤20%、绿地率≥30%；B地块65.2亩，容积率≤2.5、建筑密度≤32%、绿地率≥30%。地块平整，离县实验中学仅5分钟路程。 项目四、蕲州双美地块（约250亩）
地块位于蕲州镇蕲州大道地税分局旁，面积约250亩（含水塘面积约150亩），容积率≤2.2、建筑密度≤35%、绿地率≥30%。地块紧邻蕲州大道，周边分布着镇法庭和公安派出所等单位。 项目五、蕲州郦公园地块（15.2亩）　　地块位于蕲州镇主干道蕲州大道入城口处，面积约15.2亩，容积率≤2.2、建筑密度≤40%、绿地率≥30%。距离黄黄高速公路仅5分钟车程，交通便利。 项目六、蕲春经济开发区地块（约65亩）　　地块位于开发区李时珍大道与凯迪大道之间，创业大道将该地块一分为二，面积65亩，容积率2.5，建筑密度30%，绿地率30%。
　　公司企业办事处] 8月10日出让蕲春县城南新区251亩土地一级开发权项目 [复制链接]　　jean10520　　新手上路　　UID107300帖子10精华0积分176阅读权限20在线时间4 小时注册时间最后登录　　串个门加好友打招呼发消息 　　1楼　　发表于
13:31:53 |只看该作者 |倒序浏览 |搜索本主题　　蕲春城南新城八斗地标的介绍　　项目介绍：　　蕲春县城南新城规划总用地面积约6.3平方公里，东西长约5.2公里，南北宽约1.25公里。新城区核心区的功能特征应是发挥特色的基础上兼顾综合性。核心区域内除政府服务，文化、体育、商务四大支柱功能外，还将适度发展零售商业、娱乐餐饮、休闲游憩，中高档居住等必要的辅助内容。新城核心区将是反应新世纪新蕲春的经济和空间特征的城市中心，是一个现代化的，富于创造活力和进取精神的、具有舒展明朗的空间环境和独特个性的城市中心区。核心区的道路交通组织方案在瞒住区域内部交通系统在功能上得适度区分和合理衔接的同时，还确保和整个城市道路交通联系的便捷，高效而流畅。
　　城南新城以中轴线为中心，东起李时珍大道，西至蕲河大堤，依次布局旅游生态居住区、历史文化区、中央综合商务区、体育文化综合区等四大功能区。　　2012年至2013年共投资8亿元，启动新城35平方公里的起步区建设，中轴线主干道双向八车道全面建成通车。2015年完成新城区起步建设，各项基础设施基本建成。2020年完成计划投资100亿元，基本完成新城规划建设，城区面积达10平方公里，常住人口6万人以上。　　八斗地块位于城南新城的核心区居住商务中心区，属于城南新城首期启动项目。邻豁口村和县一中，紧邻规划中的行政新区。市政府、教育局、交通局、住建局、税务局等行政机关单位都将入驻此地,是蕲春大力发展的重点区域。该片区包含一个集中安置还建小区和商住综合开发项目，随着中轴线道理建设和该项目的启动实现老城区的密集人口向该区域的转移聚集，以带动该区域的发展。　　八斗地地处城南新城中轴线的核心位置，规划总占地面积约251.02亩，其中43.84亩土地（规划建筑面积92406平方米）用于还建安置房建设，以解决蕲春城区内拆迁安置工作，后期可供商住开发用地面积207.18亩(地块三：110.55亩、地块六：96.63亩)。　　该项目拟采用土地一级开发的模式，吸引投资商参与八斗地块的土地一级开发，投资人出资完成还建安置房的投资建设和土地收储工作，分享土地增值收益。　　按政府要求，还建安置房须在15个月内完工交付给政府（建筑成本统一按照08年规定标准计算，概算约1600元/平方米，不含规费）。　　请联系：
郑晓琴（湖北汉海拍卖有限公司）
　　　　　　荆楚网消息（通讯员陈主权）9月22日上午，蕲春县东壁大道、梅家塘大桥两大工程开工仪式在蕲春县漕河镇杨树畈建设工地隆重举行。　　城南新城位于漕河城区付畈大道以南、东起李时珍大道，西至蕲河大堤，规划面积约12.8平方公里，范围涉及漕河、赤东两镇的11个行政村。　　据了解，该县将投资50亿元，用10年的时间建设城南新城。其中，全长8公里、宽77米、双向八车通的城市中轴线（东壁大道）将于今年全线贯通；在两至三年内，给排水、供电、供气、通讯网络等管网和消防、环保、景观、亮化等公共设施建设全部到位，同时，配套建设以体育馆、博物馆、图书馆为主的体育文化场馆；以行政服务中心为主的行政办公场所，以金融服务、商务写字楼，五星级酒店、大型购物中心为主的现代公共服务场馆以及花园式小区为主的新型住宅区。届时，一座宜居，宜业、宜学、宜游、宜养的“五宜”新城将屹立在蕲春大地上。　　东壁大道及梅家塘大桥的工程由中国交通建设集团承建。这两大工程的建成，将成为拉动该县中轴线上的城南新城建设的高效“牵引索道”。
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　[呼声] 请领导回复：蕲春县中轴线征地拆迁十大疑问？
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11:41:13 |只看该作者 |倒序浏览 |搜索本主题　　先表明态度，支持建设，家乡发展，匹夫有责。　　但存在十大疑问.望政府领导大人为小农民百姓解答，谢谢！　　借用论坛里网友的照片。　　照片上的公告：　　蕲春县城区中轴线（东璧大道）道路工程简介　　中轴线项目南起于李时珍大道，向西北经规划城南新城跨蕲河止于X223洗岚线。本项目路线全长7924米，道路等级为城市主干路1级，路基宽77米。　　网友公布实情：一期工程从李时珍大道至蕲河东岸,全长7924米,宽现在扩大到100米,总面积约1200亩,合约48公顷.有175户拆迁,拆迁工作基本完成,征地工作只完成一小部分.　　请领导回复：蕲春县中轴线征地拆迁十大疑问？　　一、总工程约48公顷,包括大部分基本农田,有没有国务院批文?　　如果没有国务院批文,就是非法征地拆迁,反对非法征地拆迁。违反《中华人民共和国土地管理法第四十五条》。　　如果有国务院批文:县国土资源部门应按照《征用土地公告办法》规定，在被征地所在村、组公告征地批准事项。到现在为止县国土资源部门在村、组未作任何公告。
　　二、据调查, 被征地拆迁的农民百姓大都不愿意住高楼。愿意就地还建农民楼。农民百姓同意修路,但路要修一百米宽吗?农民房没了,宅基地也没了,田地征了,农民住高楼种田? 让农民不象农民,也不象城市人。难道县里的领导是想把被征地拆迁的农民百姓变市民吗？县城乡规划局没有从农村实际出发,未尊重村民意愿,不能体现地方和农村特色。未听取被征地拆迁利害关系农户的意见。违反[城乡规划法]有关规定。
　　三、农民百姓的承包地何时被转为建设用地? 未公示，有关部门拒绝提供并公告该承包土地转为建设用地的有关文件，违反《中华人民共和国信息公开条例》有关规定。
　　四、村委会没有对征收土地进行公示，没有公告栏,暗箱操作侵害了村民的知情权，征地程序不合法。 　　五、村民和村委会签的征地补偿协议只有村委会盖章和签字，这与《合同法》不相吻合。发包土地时村委会和县人民政府都盖章了，收回去也得走这个程序。为什么没有县人民政府的盖章？ 　　六、未按照有关规定，妥善安置被征收土地村民的生产生活，失去长期的经济来源，未来生活无法保障。按规定，土地全征的农户要安排子女工作，为老人买底保。
　　七、按目前情况上面打包4万/亩给村委会,村委会每亩截留5400元/亩，村委会说:截留征地款用来壮大集体经济,让村民失地不失收。截留款未公布总数多少? 今年失地,明年就失收了,明年壮大集体经济收入在哪里? 违反《中华人民共和国土地管理法第四十九条》。
　　八、截留征收地、空闲地、荒地、荒滩、荒沟、道路等集体建设用地补偿款,开会不公布总钱数,为何不分发给村民?违反《中华人民共和国信息公开条例》』。　　九、村委会征收承包期限内的承包地，违反《土地承包法》的有关规定。即使村委合法征地，应当按照2011年征地标准给村民补偿,国家征地拆迁补偿标准是:基本农田的菜田平均每亩补偿15.6万元。远远低于国家规定的补偿标准，严重侵害被征地拆迁的农民百姓的合法权益。　　十、论坛里的网友：全线征地1200亩,每亩发到农户手上34600元/亩,国土资源局网站的每亩是14.8万元/亩,中间截留款：1200亩*（14.8-3.46）万元/亩=13608万元.违法截留钱谁分了?请领导大人出来解释一下!
小部分农民百姓连34600元/亩都不发下来,暗箱操作、截留克扣从中牟利，严重违反[湖北省政府令相关文件]。
　　补充内容 ( 15:14):　　贴子中面积更正：中轴线征地面积：(全长7924米*100米)=792400平方米=1188.6亩=79.24公顷。按规划的面积：（7924米*77米）=915.222亩=61.0148公顷　　091709rnsibhm4h3shcdck.jpg (160.13 KB, 下载次数: 8)
　　蕲春人，对蕲春确实没什么归属感。大奸大恶的狗官真该死！　　
　　查看: 262|回复: 16　　[倾听] 又上媒体了：蕲春县“中轴线”道路项目未批先建涉嫌违规拆迁
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UID12560帖子2696精华0积分4209阅读权限50在线时间201 小时注册时间最后登录　　串个门加好友打招呼发消息 　　1楼　　发表于 1 小时前 |只看该作者 |倒序浏览 |搜索本主题　　湖北省蕲春县：未批先建之风滋长 引群众不满　　——蕲春县“中轴线”道路项目未批先建涉嫌违规拆迁　　近日，记者接到湖北省蕲春县漕河镇十里畈村群众的举报材料，称蕲春县为修建所谓的“蕲南新城”进行史上最大规模的征地拆迁，要修建一条宽377米的道路(围绕一条77米宽的“中轴线”道路铺开，公路两侧各留150米作为建设新城用地)，从漕河镇付畈村向西延伸到管窑镇岚头矶，全长在25公里以上，为此要征地至少900多公顷，而一个县级单位征收如此大面积的土地，百姓却没有看到任何官方的有关批示，蕲春县在未获得国务院批准的情况下大搞征地拆迁，实施“先斩后奏”的手段，公然蔑视国家土地法，当地群众对此极为不满。　　　　(图为：中轴线道路路基)　　群众　　在蕲春县十里畈村记者看到，多数村民的住房是三层的小洋楼，而且房屋都显得很新，明显是刚建成使用不久。在村里记者了解到，漕河镇的傅畈村、十里畈村、八斗地村、杨树畈村和冯围村五个村要进行拆迁。十里畈村的一位群众告诉记者说：“我们都不愿意拆，我家的新房子才住了一年啊。”　　“这里既没有开发区，也没有工业园区，我们都搞不懂建这么宽的路有啥用，有村民去北京告状，可最后都被拦回来了，现在几个村的人都人心惶惶的。”　　当记者问及征地和拆迁的安置费时，村民都显得十分气愤，一位老大爷告诉记者说：“这不是征收土地，是没收土地啊！每亩只给1600元的青苗补偿费，征收土地款都没给。之前也没开大会、没公示，政府用‘各个击破’的方法。”　　“拆迁后政府给我们建了还建房，是24层的楼房，我们都是农民，东西太多不好搬，而且还要交物业费，因此都不愿意住啊！”旁边一位大妈插嘴说道。　　记者先后走访了十里畈村、付畈村等几个村子，接触到群众对于征地拆迁建道路之事均表示不赞成甚至是愤怒的情绪。很明显蕲春县政府职能部门并未做好村民的思想工作，没有取得群众的支持，在如此大的“民愤”情绪下进行征地拆迁，难怪惹的百姓怨声不断。　　民心不可丧，民意不可违，蕲春县这种明显违背民心民意的非法征地、拆迁的事件，相关职能部门是什么的态度呢？又是如何进行工作的呢？群众所反映的该工程没有任何批文手续一事又是否属实呢？记者对蕲春县相关职能部门进行了采访。　　　　(图为：还建房现场)　　规划局　　蕲春县规划局，余局长向记者介绍：“中轴线道路项目征地拆迁是有省厅和市政府同意并批复的，并不是群众所说什么手续都没有。”记者提出看一下相关合法手续时，余局长则始终没能出示，而只是拿出了一份蕲春县的总体规划书。记者又提出看还建房项目的相关手续，余局长表示“都有，但不在局里，可以去承建单位看。”记者问到拆迁户及征收土地面积是多少，余局长告诉记者：“拆迁户数是房管局的事，征地面积是国土局的事。一切相关手续国土局那里都有，你们最好去国土局了解一下。”　　国土局　　记者来到蕲春县国土局，见到该局余主任，他表示中轴线道路的各项批复都有。”记者等了几个小时终于在国土局看到了一份“湖北省国土资源厅关于批准蕲春县2012年度第32次建设用地的函。”(该文件的时间是日)另外，该局耕保股的余股长又给记者二个用地文件批号为，鄂土资函[号、鄂土资函[号)。让记者去网上查，但均无查到。第二天记者再次来到国土局，找到该局耕保股的余股长，表示说根据批号无法查询到相关批文，余股长经过一番查询也无法查到。但他又拿出了一份“湖北省国土资源厅关于批准蕲春县2012年度第29次建设用地的函”(该文件的时间是日)给记者看，余股长说：“这份是我刚拿到的，在网上也查不到，可能是网上还没有更新，但绝对是有的。”而对于还建房项目的用地许可等手续，国土局也表示都有，但记者始终没能看到。　　项目承建商　　无奈之下，记者来到十里畈社区，该区何书记联系人陪记者一同到还建房项目的承建单位—蕲春县国建投资公司，见到了该公司负责还建房项目的高经理，高经理说：“各种手续都有的，可管理档案的人刚刚去工地了，要不你们等一会吧。”记者一直等到下班也没等到人。第二天，记者再到国建投资公司，终于见到了高经理所说的“各种手续”，仅仅是一份《建设项目选址意向书》，记者明确提出的建设用地规划和建设工程规划许可证均没有。高经理仍信誓旦旦的说“手续都有，但不在公司，可以到政府单位看。”有关单位说手续在承建单位，而承建单位却说在有关部门，这样互相“踢皮球”的手段实在让人气愤，还建房的手续到底有没有，记者始终没能看到相关的合法手续。　　建设局　　记者来到了蕲春县住建局，在局会议室记者见到了骆局长。记者问到蕲春县中轴线道路项目的情况，骆局长说：“中轴线宽只有35米，控制范围是77米，两边各拆迁150米，是我们县的重点项目。”当记者提出看一下相关批复文件和用地手续时，骆局长显得十分不满，他说：“各种手续我们都有，但我没有提供给你的义务，你们也没有看手续的权利，你又不是纪委。要看让县领导给我联系。”　　在宣传部人员的联系下，住建局给记者出示了几份所谓的“道路立项、征地拆迁批复”的文件。而所有的批文都是蕲春县所批复，自批自用。近千亩的土地征用，蕲春县有这个权利吗？按照国家规定，征收基本农田超过35公顷，征用一般耕地70公顷，必须经国务院批准，而蕲春县修建“中轴线”道路的征用土地近千亩可记者并没看到国务院及湖北省的批复。
　　政府公信力何在？　　蕲春县政府职能部门都说具备相关的征地拆迁手续，已经办理了还建房的各种证件，记者也相信政府职能部门的公信力，在四天的采访中，记者曾一次次到相关部门去等待，希望看到这些批复文件，能给公众一个合理答案，却一次次失望而回，得到的答案都是手续文件“齐全”，但始终没能看到，也始终无法证实蕲春县中轴线项目的各项手续是否完善。但从所提供的两份湖北省厅的批文的时间上，( 日，日)很明显可以得出这样一个结论：蕲春县的中轴线项目和还建房项目都存在未批先建、少批多建的违法行为。而对于这点，蕲春相关部门人员不表示反对，只是说：“我们现在已经走完合法程序。”　　对各部门“踢皮球”的质疑　　蕲春县规划局说所有的相关手续都有，但都在承建公司；承建公司信誓旦旦的表示还建房手续齐全，但却只能提供出一份《选址意见书》，国土局所提供的文件批号无法查询到；住建局只给记者提供蕲春县批示的文件；两份湖北省国土厅批文中，所批的用地面积不超过330亩，但记者在现场所看到的拆迁征地面积近千亩，远远超出了湖北省国土厅所批的用地数字。超出省厅批示的这些土地是谁批复的呢？住建局提供的蕲春县的批文更让记者疑惑，难道蕲春县可以对征地进行批复？是谁赋予蕲春县批复征地的权利呢？　　记者手记：　　在多日的采访中，记者见识到蕲春县相关单位的推诿扯皮“功力”，也见识到一些部门蛮不讲理的工作作风。住建局的一把手局长竟然说出“你不是纪委，我没有义务让你看文件”的嚣张话语，难道只有纪委才有资格让他提供那些本应该向群众公开公示的文件吗？普通公民的权利在他面前就不值一提吗？　　蕲春县相关部门表示已经“走完了合法程序”，但现在走完合法程序不代表过去没有进行过违法操作，作为一个县级政府，却无视当地百姓利益，公然未批先建、边批边建，违法操作土地，这明显是知法犯法，践踏国家法律法规的行为。而且是不是真的走完了相关程序、拿到了合法手续，记者并没有看到有说服力的批示文件。蕲春县相关部门互相扯皮、推诿，踢皮球的背后是否有什么不可告人的秘密呢？目前也不得而知。　　对此，本报将继续关注。
　　顶一个吧。　　蕲春，没什么好说的；有能力离开的人，基本上都不会回去的鸟地方。
　　这帖子不可以沉啊！作为国家级贫困县，腐败也是其落后主要原因之一吧！　　
　　查看: 1487|回复: 21　　[黑榜] 征地补偿款分配不合理,导致农村的不稳定.
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23:01:48 |只看该作者 |倒序浏览 |搜索本主题　　征地补偿款分配不合理,导致农村的不稳定.　　上面拔款征地补偿每亩4万元,到了八斗地村村委会里开个会变成每亩3万3千元.回复是:"中间的差价给村里转为活动经费。"征地几百亩这活动经费要留这么多吗?又是哪条文件规定的呢?　　而且更为可笑的是移民户（外来户，但早就是本村的户籍,有土地承包合同）和祖居户（祖籍一直是本地的）征地补偿标准不同.村委会说：“2005年农村土地承包之前分过二次田地，加2005年这一次，共三次，移民户的征地补偿款分三份，移民户占一份，之前承包二次种过这块田的祖居户各占一份。”。这明显违反《农村土地承包法》的规定：转让是经发包方同意，承包方将全部或部分土地承包经营权让渡给其他从事农业生产经营的农户，由该农户与发包方确立新的承包关系，原承包方在该土地上的承包关系终止。征地补偿是承包方依法享有在承包期内这块土地生产使用权和收益的所有权，因征地而终止这部分收益的补偿，而非补偿曾经承包过这块地但早就终止承包关系的农户。象这种村委会带头说这种种族歧视的言论有损村民团结和地方人民长期稳定。　　每亩田的市场价值按市场交易参考:农民做楼买地10米*20米私人得现金6万，按亩算每亩有近20万。而八斗地村委会决定只分发给农民每亩3万2元,征收田地去拍卖的话,那农民的未来怎么办? 村委会根本不管这些，导致民怨沸腾，这是官方人为地制造农村不稳定因素。农民的土地如果就这样被迫出卖土地,最终就被八斗地村村委会卖给开发商。那农民未来靠什么来维持生计?
　　宪法第十条规定农村的土地所有权是集体的,也就是说所有权是村集体的,使用权是农民个人,村民是依法享有在承包期内这块土地生产使用权和收益的所有权，征地补偿只针对农民个人因征地而终止使用权这部分收益的补偿，部分农民交出的土地的所有权还归村集体所有,被征的田地并没有因补偿而终止了所有权.村集体委员会理应征得八斗地集体所有人的同意方可处理征收起来的田地.每一个村民是这块土地的主人,农民要团结起来,为长远的利益考虑,只能把土地入股同发展商合作.
　　查看: 344|回复: 13　　雷溪河水污染
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你要相信蕲春环保，大错特错。　　人生如梦520 改这条河不容易，要好多钱。改好了就是蕲春人民的福　　summer1975 雷溪河改造喊几年了，只看到在河边卖地做房，就是冒看到把房边的河搞一下。　　草鞋 稍安勿躁，正在治理中。。。　　七彩阳光 环保不吃也不用这里的水，他们才不管呢！雷溪河下流杨墩村七组、八组至新桥那一段常年是黑水长流，谁会去管呢？！　　仙人峰茶馆 雷溪河水污染
[复制链接]　　昨天下午五点半钟路过红旗二桥，看到雷溪河流的不是水呀，流的是“酱油”啊！不知环保部门做什么去了？？？？？？　　梦中的小屋　　谢谢网友的照片！　　河水都这样了，怪不得上次有网友说水质差，很浑，说是自来水公司的问题。　　很多年没有看您了，母亲河，您让我心痛！　　想当年儿时...太多，太多的回忆.........　　.　　老天爷，罪过呀！　　谢谢网友的照片！　　河水都这样了，怪不得上次有网友说水质差，很浑，说是自来水公司的问题。　　很多年没有看您了，母亲河，您让我心痛！　　想当年儿时...太多，太多的回忆.........　　.　　老天爷，罪过呀！　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
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教授县的老百姓靠这 一亩 三万二怎么活啊！！！！！！！！！！！！！！
　　教授县 --- 书记的手表被和谐了哦，，，，我靠！！
　　必须要努力加油了。
请遵守言论规则，不得违反国家法律法规}