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申请过一次贷款 二套房首付比例是多少
09:25:43 来源：胶东在线　
　　胶东在线消息 近日，有网友留言：我的第一套房子是商业贷款，面积是37平方米，3口家的，想买第二套房子改善一下，问公积金贷款，请问一下首付比例是多少？
　　回复：已申请过一次住房贷款，再购房申请贷款应执行二套房贷款政策，首付款比例不低于60%，利率执行公积金基准利率的1.1倍。
责任编辑：刘梦雨
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&& 2015二套房首付比例是多少
2015二套房首付比例是多少
发布者：meit
来源：希财网
　　2015年3月底二套房首付比例下调，新的二套房首付比例最低四成，而公积金贷款二套房首付比例最低三成。此前，二套房首付比例有三七开、四六开等。　　2015二套房首付比例四成　　住建部、财政部和央行三部委下发的文件中指出，2015年，二套房首付比例降至四成。公积金贷款首套房最低首付比例一律为20%，二套房首付比例最低为30%。　　无论是商业贷款还是公积金贷款，2015年二套房的首付比例均有所下降，购买二套改善住房会更加轻松。　　之前二套房首付比例　　在文件还没颁布之前，目前二套房的首付比例六成或七成不等。北上广深四个一线城市以及部分热点二线城市的二套房首付比例为七成，而大部分三四线城市二套房首付比例为六成。具体如下：　　二套房首付比例七成：北京 上海 广州 深圳 杭州 厦门 南昌 昆明 武汉 宁波 南京。　　二套房首付比例六成：哈尔滨 西安 内蒙古 中山 济南 太原 济宁 长春 重庆 合肥 大连。　　二套房首付比例下调减轻首付压力　　二套房首付比例降至四成，首付可少付二到三成，一套总价100万的房子可少付20到30万首付，将大大减轻购房人的首付压力。此外，文件中下调房贷利率也将继续减轻购房人的还款压力。　　相关推荐：
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很高兴回答你的问题：
这个有可能，根据中国银行的基本利率来的。
要看你的条件，你条件好些，就可以申请利息低些，具体你告诉我你的情况，才好知道那个产品可以做得了，利息是多少，请电话黎经理帮你办理//
现在 如果外地人在天津购房只需要提供暂住证和本地联系人 不过在沈阳有的银行是需要担保人的。如果真需要担保人，银行对担保人的要求一般是必须本市户口，经济基础较好且收入稳定，因为他也负有偿贷责任，所以一旦同意为贷款人担保就等于同意为其承担偿贷风险。记者建议您最好直接去当地银行咨询，并详细说明自身的真实情况，才能得到准确答复。
补交金额???没有弄明白你的意思。
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2015年二套房首付比例，二套房首付比例是多少
编辑：admin
来源： 未知
导读：2015年二套房首付比例，二套房首付比例是多少 二套房首付即将下调? 3月29日，有媒体报道称，央行正在测评房贷政策，即将下调二套房首付比例。同时，在降息降准背景下，各大商业银行对该政策持支持态度。有银行表示，二套房首付比例将降至五成。 上述消息尚未......
2015年二套房首付比例，二套房首付比例是多少
　　二套房首付即将下调?
　　3月29日，有媒体报道称，央行正在测评房贷政策，即将下调二套房首付比例。同时，在降息降准背景下，各大商业银行对该政策持支持态度。有银行表示，二套房首付比例将降至五成。
　　上述消息尚未得到有关部门的证实。不过，在两会定下&支持自住型住房和改善性住房需求&的基调后，市场普遍认为房地产政策将更为宽松，二套房首付下调成为题中之义。
　　不仅如此，根据两会对于房地产的定调，业内预测首套房首付、贷款利率甚至营业税等方面的利好政策都将可期。
　　释放改善性刚需
　　据媒体报道，建设银行和银行信贷处已表示将支持改善性住房需求，下调二套房首付比例至五成。
　　这意味着改善性需求置业的门槛将有所下降。以深圳一套市值300万元的房屋为例，按照现有的二套房首付比例六成计算，首付款180万元，若首付为五成，则减少30万元，至150万元。
　　&这个消息应该不假。&上海易居房地产研究院研究员严跃进对《第一财经(微博)日报》记者表示，从政策导向看，让市场成交活跃是目前楼市管理的一个重要目标，下调二套房首付，势必带来改善性购房需求的积极释放。
　　在今年的&两会&记者会上，国务院李克强表示：&中国城镇化进程还在加快，中国房地产市场的需求是刚性的，我们鼓励居民自住性住房和改善型住房需求，保持房地产长期平稳健康发展。&
　　这为2015年的房地产政策定下了基调。但在以往的政府文件中，并没有改善性住房的清晰定义。据报道，住建部正在对改善性购房需求进行定义。届时，各项政策的制定和实施将更加有针对性。
　　严跃进分析，过去在限购政策下，改善居住条件的成本非常高，很多群体难以完成二次置业，使得供给和需求两个层面都面临资金循环不畅通的尴尬。一旦二套房首付下调政策落地，改善性需求将积极入市，成为去库存的巨大力量。
　　但广州中原地产项目部总经理黄韬向本报记者表示了他的担忧：下调首付的政策力度是够大，银行却不一定有足够的流动性来提供首付下调带来的新增贷款。
　　对此，中国工商银行总行一位人士在接受媒体采访时表示，2015年央行降息降准让银行并不存在信贷额度和流动性紧缩问题;从银行自身来说，2015年房地产抵押目标任务提高了好几个点，下调二套房首付是银行完成任务的业务补充。
　　稳市还是救市
　　2015年的政策宽松大幕正在开启。
　　充当前锋的是公积金政策。不久前，由住房和城乡建设部(下称&住建部&)主管的《中国建设报》，在其官方微博上公布了住建部的一个电话会议内容。住建部要求：各地进一步加强住房公积金管理，提高资金使用效率。
　　济南市、福建省先后出台政策，将公积金贷款的首付降至两成。其中，福建&闽七条&则规定，首次申请公积金贷款的首付降至两成。这意味着无论是一套房还是多套房，只要第一次选择公积金贷款都可以享受到这个政策。
　　不过，由于使用公积金贷款的购房者不到三成，加上各地公积金额度紧张，该政策的受益范围有限。}