爷爷的房子房产证抵押贷款是伯父名字,如今爷爷伯父都死了,爸爸有继承权吗

爷爷去世后因爸爸还没有成年,奶奶就就把爷爷的房子更改为两个已经成年的伯父的名下,几年后,爸爸把爷爷_百度知道
爷爷去世后因爸爸还没有成年,奶奶就就把爷爷的房子更改为两个已经成年的伯父的名下,几年后,爸爸把爷爷
现在房产证不见了房子拆了盖了楼房(原来是瓦房),房产证上的那房子也拆了,请问房产证还能补回来吗?还是要从新申请
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理说该房屋应当属于你奶奶、伯父。现房子已经拆除、你老爸的共同继承的遗产,所以该房产属于共有,应当办理注销登记
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有2间房子,以前爸爸妈妈是留给我的,可在房产证上写的是伯父的名字,让土地证付
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可能有帮助  楼主现在大学在读,三线城市,小学丧父,母亲改嫁,虽然现在有联系但母亲没有以后要和我一起生活的意思。楼主从小跟着爷爷奶奶一起住在以前工厂的分配房,房龄超过20年了。今天爷爷和我说,以后他们百年归老了就只剩我一个人了,想趁着现在还健康想把房子改为我名下,但要打欠条给两个伯父和一个姑妈,估价房子16万,分四份,我要欠下他们12万。
楼主发言:38次 发图:0张
  天涯真的一发帖就秒沉啊。楼主现在心里很焦虑,一直在住的房子没变,突然要背上12万的债。楼主一直想着要赚钱买间小房子自己住的,现在突然转现住的房子到名下会不会影响到以后买房?
  这不就相当于现在买下这房子?那记得写欠条的时候也要你伯父们写放弃继承承诺书给你!不然老人死后他们翻脸不认帐怎么办  
  没人看就当树洞好了。我父亲是爷爷奶奶最小的儿子,在我小学时因病去世了,母亲在此前已跟父亲离婚改嫁,离婚时母亲自动放弃我的抚养权,我由父亲和爷爷奶奶养大。从小家里虽不富裕但也不会让我受苦。
  你伯父什么意思?你爷爷也够奇葩的了,都把房子给你了还要分给你伯父,难道一家人没人心疼你这个孤儿嘛。  
  @我早就说了吧 2楼
16:29:24  这不就相当于现在买下这房子?那记得写欠条的时候也要你伯父们写放弃继承承诺书给你!不然老人死后他们翻脸不认帐怎么办  -----------------------------  但是楼主觉得掏12万买现在这房子不划算,不过爷爷跟我说如果我不要这房子以后会被赶出门,哎。
  要给钱的话让他们把证明书写给你  行不行啊  都孤儿了还惦记你  
  不然你想你爷爷把房子送你啊!  
  @玻璃心少女 1楼
16:26:46  天涯真的一发帖就秒沉啊。楼主现在心里很焦虑,一直在住的房子没变,突然要背上12万的债。楼主一直想着要赚钱买间小房子自己住的,现在突然转现住的房子到名下会不会影响到以后买房?  -----------------------------  那你就别要这个房呗,自己出去租房自己打拼,然后让你那些姑姑伯父的给你四万。
  看你自己决定啦,有个房子不愁没地方住,生活可以安稳一点,欠条也是可以写的,最好是大家都去公证处公证掉,省的以后来争房子,白字黑字有人证,说的清楚。如果不要房子的话,爷爷奶奶死了,你住哪?房子给你了,你可以卖了,换个新的。不管怎么样,肯定要大家一起坐下来商量过的
  没问题吧 你只是拿你父亲的那一份  不想要的话直接和你爷爷说  等他百年后卖钱平分就是了  
  按家境来说,我家是最差的。大伯父和二伯父家名下都有两套房子,三姑妈家女儿嫁了个土豪。我家与大伯父和三姑妈家关系还成,三姑妈还常常帮我,偶尔给我凑点学费给点零用钱。本来以前爷爷想和二伯父住,把自己另外那套房子给我父亲,但被二伯父硬性抢走,我父亲性子不爱争,就把房子给了他,跟我爷爷一起住。不过那套房子在十年前已经被我二伯父败掉了,这是题外话了。不过因为这事我跟二伯父家关系很不好,他家从不缺钱但月月来我家对奶奶哭穷,家里的东西能拿绝不放过,很反感。
  楼主认为这房子本来就应该是他的  其实你姑姑大伯他们看来这房子是他们爸爸的 分配合理
  而我最反感二伯父家的原因是,曾经他们在以为我不在场的情况下,二伯父的女儿跟她母亲说,XX(我)只有一个人,以后等两个老的不在了把XX赶出去。房子他们自己分。
  你那什么房子,才16万,太便宜了吧。。
  要他们一起给你4万现钱 不要房子了
终生也别再和这家人来往  
  可怜小姑娘  反正公证一定要的
  房子要,欠条也要写,但是要你伯父姑姑什么写保证书不对以后你爷爷的房子有任何的想法,即使房屋动迁,也跟他们没一毛钱关系  楼主,这个房子可以要,早晚要动迁的,爷爷也是为你好,怕他走了以后你家亲戚会抢房子你无家可归,但是估计爷爷也没办法说服你家亲戚把房子只给你一个人,所以只能写欠条。。。但是一定记得,所有证明文件最好拿去公正,以防没有法律效力
  @玻璃心少女 13楼
16:40:27  而我最反感二伯父家的原因是,曾经他们在以为我不在场的情况下,二伯父的女儿跟她母亲说,XX(我)只有一个人,以后等两个老的不在了把XX赶出去。房子他们自己分。  -----------------------------  你爷爷奶奶知道公证是什么吗?
  不要那破房子也罢,毕业后自己攒钱买房,反正那破房子也不值什么钱,你毕业后也不一定就住那破房子。  小小年纪,还没有毕业,就背负12万的债务,生活压力太大了。不如放弃你那份,让姑姑、伯伯付给你4万元,你签字放弃房产。
  @无奈无奈无奈2013 12楼
16:39:43  楼主认为这房子本来就应该是他的  其实你姑姑大伯他们看来这房子是他们爸爸的 分配合理  -----------------------------  楼主说实话有点这想法,但当然知道道理是四家都有份,以前爷爷立遗嘱说分四份的时候楼主也是同意及理解的。楼主现在意思是不想要房子,毕竟房龄这么老了,楼主以后也不可能一直生活在这里的,但是楼主爷爷觉得楼主没这房子以后没地方去了,怕楼主被赶
  你姑姑、伯伯也太薄情了,你一个可怜的孤女,他们还跟你抢那破房子,难道他们的经济条件还不如你吗?
16:46:47  不要那破房子也罢,毕业后自己攒钱买房,反正那破房子也不值什么钱,你毕业后也不一定就住那破房子。  小小年纪,还没有毕业,就背负12万的债务,生活压力太大了。不如放弃你那份,让姑姑、伯伯付给你4万元,你签字放弃房产。  -----------------------------  楼主今天一天都处于极度低落状态,一想到12万的债务就觉得快喘不过气,母亲方面是肯定不会帮我的。大伯父和姑妈我相信他们能等我赚到钱再还,问题是二伯父家的四万估计他们会催我要。
  我觉得可以打欠条啊,虽然背了十几万的债但是还多了一间房子。万一以后他们想着你爸反正不在了,房子的份就不给你分或者少分点,本来你生活就最不好过,不如趁现在就当借钱买下爷爷的房子,钱可以慢慢还亲戚,或者等以后再卖掉还给他们  
  要钱,放弃房子,以后和家里人断绝关系。
  楼主,你家亲戚再有钱跟这套房子的分配一点关系也没有,哪怕你穷的一文不名房子也不可能只属于你自己,除非你亲戚自己愿意放弃,现在看来明显不是。分四份是对的,你代表你爸爸占一份。你要不想要就让其他三家给你四万,想要就只能打欠条并且像上面层主说的公证一下了  
  @我早就说了吧
16:29:24  这不就相当于现在买下这房子?那记得写欠条的时候也要你伯父们写放弃继承承诺书给你!不然老人死后他们翻脸不认帐怎么办  -----------------------------  @玻璃心少女 5楼
16:32:45  但是楼主觉得掏12万买现在这房子不划算,不过爷爷跟我说如果我不要这房子以后会被赶出门,哎。  -----------------------------  我觉得吧,等你爷爷死了再说
  @我早就说了吧
16:29:24  这不就相当于现在买下这房子?那记得写欠条的时候也要你伯父们写放弃继承承诺书给你!不然老人死后他们翻脸不认帐怎么办  -----------------------------  @玻璃心少女
16:32:45  但是楼主觉得掏12万买现在这房子不划算,不过爷爷跟我说如果我不要这房子以后会被赶出门,哎。  -----------------------------  @isiser 26楼
16:54:56  我觉得吧,等你爷爷死了再说  -----------------------------  。。。爷爷觉得趁着还健康早点解决,怕以后麻烦,毕竟年纪大了,谁知道呢。。。
  我现在想知道的是,如果现在这房子转我名下,我以后买房会不会有点麻烦?我对现在房产政策不是很了解
  lz,你现在心态有些不对。你亲戚家有钱和你一点关系也没有。不能因为人家有钱且不帮你就敌视别人。你自己也清楚,房子你只占有四分之一的继承权。如果你不想要这个房子,你可以把自己的想法告诉老人,从你前面的表述看她们还是向着你的,怕你以后居无定所。LZ你想过没有,等两位老人都过世了,你在世界上就一个亲人也没有了。
  建议你还是拿下这个房子吧,你爷爷明显是向着你的,就当是老人家给你的礼物。12万并不算多的,以后工作了,三四年也就还清了。  如果你想独占这房子,就是你的不对了。给你是情谊,不给你是道理,人家抚养你长大就不错了,你还想独占就不是个人了。
  @我早就说了吧
16:29:24  这不就相当于现在买下这房子?那记得写欠条的时候也要你伯父们写放弃继承承诺书给你!不然老人死后他们翻脸不认帐怎么办  -----------------------------  @玻璃心少女
16:32:45  但是楼主觉得掏12万买现在这房子不划算,不过爷爷跟我说如果我不要这房子以后会被赶出门,哎。  -----------------------------  @isiser
16:54:56  我觉得吧,等你爷爷死了再说  -----------------------------  @玻璃心少女 27楼
16:56:58  。。。爷爷觉得趁着还健康早点解决,怕以后麻烦,毕竟年纪大了,谁知道呢。。。  -----------------------------  怕什么啊,等到老爷子过世,你也是代位继承,也就是这个结果而已。
  @梦寒的小屋 24楼
16:51:33  要钱,放弃房子,以后和家里人断绝关系。  -----------------------------  前两点是我现在所想的,不过爷爷不许,说以后怕被赶流落街头- -。但是家人还是要的,毕竟没了他们我就真只有一个人了。
  爷爷奶奶这么分财产没错,但是有点不近人情啊,你写了欠条什么时候还的清?如果一时还不清其他人要赶你又怎么样?  房子又不贵,爷爷奶奶为什么不给你算了啊,感觉不怎么心疼你  
  依lz二伯父极品性格,万一以后房子升值了估计会闹阿
  虽然不好听 但是还是要说 人穷志短
楼主没爹没妈
条件差 所以本来合理合法的公平分配在被看来也太不近人情了
  楼主,跟你爷爷说让他们一人少分点儿,给打九万的借条。你没有父母管,以后也没地方去。看看让你爷爷给说说,能不能一人少给一万。
  第二套房首付60%  如果名下无房,第一套房首付30%  你那不是一二线城市吧,政策目前就这样
  楼主也知道自己心态不对,很自私,说实话只是受不了突然要背负一个对于我来说是天文数字的债务
  为什么你老说自己会流落街头?你马上大学毕业,租房工作了,怎么会流落街头?说不定你爷爷死之前,你就已经结婚成家了。  别打欠条,等他们去世后走法律程序。  
  @铁板鱿鱼麻辣烫 39楼
17:07:51  为什么你老说自己会流落街头?你马上大学毕业,租房工作了,怎么会流落街头?说不定你爷爷死之前,你就已经结婚成家了。  别打欠条,等他们去世后走法律程序。  -----------------------------  不是楼主觉得自己会流落街头,楼主自己也觉得宁愿出去租房子住更舒心,但是老人觉得房子给我多好,免得以后连个落脚的地方都没有,当然我知道老人是为了我好。
  一破房子要来干嘛,赶出来又怎样?难道现在的人都不是自己租房的吗?你能保证你以后就在你那小地方上班了?要那破房子干嘛。让你那几个伯父买,还能给你一笔钱,作为毕业的启动资金,好过守着个破房子没价值的好  
  12万能有个房子的话,还是在市里,还是值得的。
  你如果打欠条,就算以后能还上,也扯不完的官司。  房子现在值16万,你打12万欠条。如果你六年以后还钱时,房子值30万了,你还12万,他们能饶了你么?  你别犯糊涂,听老人摆布。  
  @铁板鱿鱼麻辣烫 43楼
17:10:29  你如果打欠条,就算以后能还上,也扯不完的官司。  房子现在值16万,你打12万欠条。如果你六年以后还钱时,房子值30万了,你还12万,他们能饶了你么?  你别犯糊涂,听老人摆布。  -----------------------------  你说的这点我的确没有想到,谢谢你提醒。我会好好想想的。
  那些个说拿走4万块走人,跟家人断绝关系的人不知道是什么心态。  人家叔叔伯伯现在可是什么对不住楼主的事都没干,就要落到这个下场?再说了,断绝关系对那些叔叔伯伯又有什么要紧,但是楼主,下半辈子真的一个人在外面漂泊?嫁人了连个娘家人都没有?  真是站着说话不腰疼,尽出馊主意  
  @玻璃心少女 38楼
17:04:38  楼主也知道自己心态不对,很自私,说实话只是受不了突然要背负一个对于我来说是天文数字的债务  -----------------------------  比如可以附加条件,爷爷去世前房子你不能处置,爷爷去世后债务生效
  我认为你爷爷奶奶的决定是合理的,公平分配嘛,楼主不妨先把房子拿下,待以后拆迁或是卖掉都行,反正房子是保值增值的。
  @常混八卦 45楼
17:11:49  那些个说拿走4万块走人,跟家人断绝关系的人不知道是什么心态。  人家叔叔伯伯现在可是什么对不住楼主的事都没干,就要落到这个下场?再说了,断绝关系对那些叔叔伯伯又有什么要紧,但是楼主,下半辈子真的一个人在外面漂泊?嫁人了连个娘家人都没有?  真是站着说话不腰疼,尽出馊主意  -----------------------------  哈哈。你好可爱。放心,虽然亲戚中有极品,但也有好人的,我还舍不得他们~不要脸的说一句楼主死赖着他们不舍得走呢~
  嘴甜点,就说爷爷奶奶身体还好,现在不需要考虑这个问题,等他们百年以后再平分就好,到那时你年龄大些,社会经验多了在考虑怎么办多好。。。。。
16:46:47  不要那破房子也罢,毕业后自己攒钱买房,反正那破房子也不值什么钱,你毕业后也不一定就住那破房子。  小小年纪,还没有毕业,就背负12万的债务,生活压力太大了。不如放弃你那份,让姑姑、伯伯付给你4万元,你签字放弃房产。  -----------------------------  @玻璃心少女 22楼
16:50:07  楼主今天一天都处于极度低落状态,一想到12万的债务就觉得快喘不过气,母亲方面是肯定不会帮我的。大伯父和姑妈我相信他们能等我赚到钱再还,问题是二伯父家的四万估计他们会催我要。  --------------------  你去中介打听下,和你爷爷这个房子同小区的房子能卖多少钱,近期有没有拆迁的可能?如果房价确实超过16万,或者近期有拆迁的可能,你就打借条呗。  打完借条你就去公证。办房产转让手续,就把房子转你名下来。  回头等你家老人那个了,就把房子卖了好了。
  你说你不要呀。  
  @铁板鱿鱼麻辣烫
17:10:29  你如果打欠条,就算以后能还上,也扯不完的官司。  房子现在值16万,你打12万欠条。如果你六年以后还钱时,房子值30万了,你还12万,他们能饶了你么?  你别犯糊涂,听老人摆布。  -----------------------------  @玻璃心少女 44楼
17:11:37  你说的这点我的确没有想到,谢谢你提醒。我会好好想想的。  -----------------------------  借条是可以打的,但是你要和你爷爷说先转让房产证到你名下。就是要在你爷爷奶奶还在的情况下,就把这房子换成是你的名字。  只要房产证是你名字了,以后你那些亲戚来闹也没的闹。最怕的就是你借条打了,房产证还不是你名字,还得等你爷爷奶奶过世了才能改,那你基本上就分不到这房子了。。
  你就说房子给伯父,让他们打欠条给你。  
  还是听爷爷的话比较好,不过得把话说清楚了,以后房子升值动迁什么的,都跟叔叔伯伯无关。  有个房子当然好了,欠条不打紧,你想啊,如果你现在找叔叔伯伯借12万能借得到吗。  有房子在家,以后逢年过节回家也有个着落,不然还得盘算去谁家过年,寄人篱下的滋味不好受啊,或者一个人在城市里漂,同事朋友都回家了你一个人很凄凉的  
  你爷爷挺对的吧。自己努力才行。  
  @玻璃心少女   没明白楼主纠结什么呢?  如果想要房子,就打12W欠条就好了呗  如果不想要房子,亲戚们想现在就分的话,那就拿亲戚的4W块钱呗  如果现在不想解决,就说服爷爷以后在解决呗  这是你爷爷一厢情愿的想法,没见你说亲戚吵着要怎样怎样啊  事情还没开始呢  怎么就闹到楼组拿4W和亲戚断绝关系了,  觉得亲戚好无辜好么
  这个房子有没有被改造的可能?有没有升值的可能?应该要房子,等爷爷奶奶百年后,你再考虑自己处理这个房子,你给他们都写欠条,你那两个有钱的伯伯和姑姑不会急着要钱的,你以后工作了再再慢慢还,以后钱都不值钱了,你现在觉得12万很多,说不定等你工作几年后就只是一年的工资了,如果现在不要房子,你拿了四万能干什么啊,分分钟就被花完了,你等于现在什么都不用出就住着自己的房子了,没有房子就没有家,以你现在的能力买房很吃力吧。
  要下来,老人的想法有道理,她担心你以后再这里没有落脚点,再说三线城市,16万的老房子可以接受  但是要去过户给你,在欠条上写明原因,并且注明工作后且有还款能力时再还。
  @玻璃心少女
17:04:38  楼主也知道自己心态不对,很自私,说实话只是受不了突然要背负一个对于我来说是天文数字的债务  —————————————  现在是天文数字,但一套房子就算很破12万也是很低的价格了。按你说,除了二伯父家,别的亲戚你也是不打算断的,那么他们应该不会很催着你还钱。二伯父的四万,你工作两年就还清了。  如按你现在打算,拿钱不要房,那也是你爷爷去世后的事了,到时谁做主给你钱?你二伯父反过来跟你要这些年的抚养费怎么办?  你都有信心将来工作自己租房,那房租有没有计算过?跟亲戚断绝关系后一旦有点什么事真是连一个帮你的都没有。你就拿省下的房租顶了给二伯父的四万。其余亲戚你常走动常巴结着,人家也不会往死了逼你还钱。  
  @铁板鱿鱼麻辣烫
17:10:29  你如果打欠条,就算以后能还上,也扯不完的官司。  房子现在值16万,你打12万欠条。如果你六年以后还钱时,房子值30万了,你还12万,他们能饶了你么?  你别犯糊涂,听老人摆布。  -----------------------------  @玻璃心少女
17:11:37  你说的这点我的确没有想到,谢谢你提醒。我会好好想想的。  -----------------------------  @我真是无聊啊 52楼
17:18:34  借条是可以打的,但是你要和你爷爷说先转让房产证到你名下。就是要在你爷爷奶奶还在的情况下,就把这房子换成是你的名字。  只要房产证是你名字了,以后你那些亲戚来闹也没的闹。最怕的就是你借条打了,房产证还不是你名字,还得等你爷爷奶奶过世了才能改,那你基本上就分不到这房子了。。  -----------------------------  对的 最好找律师确认一下拆迁方面的问题 有没有房产证是你的名字 但是户口上有别人名字导致拆迁的时候他们来分钱的事情
  这事里,  没人极品啊,  甚至都没人挑起这事啊  就一个爷爷挑起的,还是护着你的  楼主要在这样纠结下去,极品的是你好么
  @玻璃心少女
16:26:46  天涯真的一发帖就秒沉啊。楼主现在心里很焦虑,一直在住的房子没变,突然要背上12万的债。楼主一直想着要赚钱买间小房子自己住的,现在突然转现住的房子到名下会不会影响到以后买房?  -----------------------------  @尽荠麦青青 8楼
16:33:26  那你就别要这个房呗,自己出去租房自己打拼,然后让你那些姑姑伯父的给你四万。  -----------------------------  11
  @玻璃心少女
17:11:37  你说的这点我的确没有想到,谢谢你提醒。我会好好想想的。  —————————————  欠条要公正了就没有这些问题啊  
  我倒是觉得这是老人真心在为孙子考虑,才提出的一个折中方案了  一套房子,在大多数地方都不止12万吧?现在等于楼主花了12万买套房子,而且这12万还是预支的白条,等楼主有能力偿还,货币通胀都不知到什么程度了,我看不出来楼主亏在哪里。  本来楼主作为孙辈是没有继承权的,如果老人越过子女直接把房子留给孙子,势必会引起其他子女的不满,老人年纪大了,楼主尚未自立,养老难道不要靠其他几个子女?和其他子女关系闹僵,这样对老人好吗?而楼主作为小辈,也势必就会成为姑姑叔伯等人发泄一切不满的根源,这样又对楼主好吗?难道楼主希望老人把房子白送给你,然后在其他子女家受白眼?  楼主要觉得不划算,就大度一点,表示欠条你不写,老房子你也不打算要。爷爷奶奶百年后,让你的姑姑伯伯们去分好了。如果你打算要房子,就过户成你的名字,老老实实打欠条,但欠条上规定好,在老人百年之后你的姑姑伯伯们才可以要求偿还这笔欠款,然后去做公证。  
17:21:59  @玻璃心少女  没明白楼主纠结什么呢?  如果想要房子,就打12W欠条就好了呗  如果不想要房子,亲戚们想现在就分的话,那就拿亲戚的4W块钱呗  如果现在不想解决,就说服爷爷以后在解决呗  这是你爷爷一厢情愿的想法,没见你说亲戚吵着要怎样怎样啊  事情还没开始呢  怎么就闹到楼组拿4W和亲戚断绝关系了,  觉得亲戚好无辜好么  -----------------------------  这是爷爷事先跟楼主说的,还没敢跟亲戚说,楼主说句不好听的话,万一被二伯父家知道爷爷这想法,他们绝对能逼我现在掏出4万给他们。楼主现在的想法是,不想要房子,存着4万租房子住,说了自己的想法爷爷很生气,他觉得他这是为我着想,怕我以后没地方去。
  分配的房子貌似没有房产证吧。  你给你爷爷说清楚你的想法吧,还没工作就先背债,对未来几年影响挺大的。  
16:46:47  不要那破房子也罢,毕业后自己攒钱买房,反正那破房子也不值什么钱,你毕业后也不一定就住那破房子。  小小年纪,还没有毕业,就背负12万的债务,生活压力太大了。不如放弃你那份,让姑姑、伯伯付给你4万元,你签字放弃房产。  -----------------------------  @玻璃心少女 22楼
16:50:07  楼主今天一天都处于极度低落状态,一想到12万的债务就觉得快喘不过气,母亲方面是肯定不会帮我的。大伯父和姑妈我相信他们能等我赚到钱再还,问题是二伯父家的四万估计他们会催我要。  -----------------------------  n 你看下这个房子有没有拆迁的可能性,没有的话,就没必要要了
  啥房子啊 位置怎么样 多少平?说实话如果是我的话我是不会要的 以后在哪工作生活都不知道呢 先背那么多债务?一般学生毕业刚刚工作能养活了自己就很好了 哪有钱还债啊?
  这种。房子是楼主爷爷的,爷爷不能直接在世的时候直接转给楼主么?这和他儿女有什么关系,没过世之前爷爷不能支配自己的房子么?
  回复第61楼,@A  这事里,   没人极品啊,   甚至都没人挑起这事啊   就一个爷爷挑起的,还是护着你的   楼主要在这样纠结下去,极品的是你好么  --------------------------  +1楼主爷爷的分配不是挺合理的吗?还偏向楼主了!楼主发帖的意思是想要你爷爷把房子直接给你吗?  
  @铁板鱿鱼麻辣烫
17:10:29  你如果打欠条,就算以后能还上,也扯不完的官司。  房子现在值16万,你打12万欠条。如果你六年以后还钱时,房子值30万了,你还12万,他们能饶了你么?  你别犯糊涂,听老人摆布。  -----------------------------  @玻璃心少女
17:11:37  你说的这点我的确没有想到,谢谢你提醒。我会好好想想的。  -----------------------------  @我真是无聊啊 52楼
17:18:34  借条是可以打的,但是你要和你爷爷说先转让房产证到你名下。就是要在你爷爷奶奶还在的情况下,就把这房子换成是你的名字。  只要房产证是你名字了,以后你那些亲戚来闹也没的闹。最怕的就是你借条打了,房产证还不是你名字,还得等你爷爷奶奶过世了才能改,那你基本上就分不到这房子了。。  -----------------------------  1
  @常混八卦
17:11:49  那些个说拿走4万块走人,跟家人断绝关系的人不知道是什么心态。  人家叔叔伯伯现在可是什么对不住楼主的事都没干,就要落到这个下场?再说了,断绝关系对那些叔叔伯伯又有什么要紧,但是楼主,下半辈子真的一个人在外面漂泊?嫁人了连个娘家人都没有?  真是站着说话不腰疼,尽出馊主意  -----------------------------  @玻璃心少女 48楼
17:13:45  哈哈。你好可爱。放心,虽然亲戚中有极品,但也有好人的,我还舍不得他们~不要脸的说一句楼主死赖着他们不舍得走呢~  -----------------------------  其实换个角度说吧啊,万一你爷爷奶奶硬要把房子给你一个人,虽然你亲戚估计是不在乎这点钱了,但是都给你了,怕他们心里不舒服,万一你爷爷奶奶走了,以后你有个啥事,还是要指望着亲戚帮你一下,所以这么处理其实也算可以的,前提是他们不催着你还钱
  @玻璃心少女 告诉他们,你不要这个房了,也不写欠条。到时候,该怎么办就怎么办好了
  @我早就说了吧
16:29:24  这不就相当于现在买下这房子?那记得写欠条的时候也要你伯父们写放弃继承承诺书给你!不然老人死后他们翻脸不认帐怎么办  -----------------------------  @玻璃心少女
16:32:45  但是楼主觉得掏12万买现在这房子不划算,不过爷爷跟我说如果我不要这房子以后会被赶出门,哎。  -----------------------------  @isiser 26楼
16:54:56  我觉得吧,等你爷爷死了再说  -----------------------------  @isiser
死了就没啥好说了,楼主一个人胳膊拧不过大腿,伯伯姑姑合伙起来不给房子,楼主毛都拿不到,必须死前说清楚
  @我早就说了吧 2楼
16:29:24  这不就相当于现在买下这房子?那记得写欠条的时候也要你伯父们写放弃继承承诺书给你!不然老人死后他们翻脸不认帐怎么办  -----------------------------  @玻璃心少女 5楼
16:32  但是楼主觉得掏12万买现在这房子不划算,不过爷爷跟我说如果我不要这房子以后会被赶出门,哎。  ------------------------------  你爷爷说的没错啊 就算你卖了还赚4万 而且房子只会增值 如果拆迁也是你赚到了 但如果你没这房子,老人一没你就什么也没有了  这样也是把房子卖给你 买卖交点税公证完 谁也不能打房子的主意 因为如果是遗产继承的话需要有继承权的人同意 你家老人要是没了 你觉得会有几个人同意这房子归你  你爷爷奶奶看得透,也是真心为你好啊,儿女大了,你爷爷奶奶左右不了他们 ,到时候你真的什么都没有,为了保你留点东西给你 理解老人吧 就算到时候翻脸 你把房子卖了给了他们钱 你起码还有四万保底
  确实玻璃心!楼主爷爷简直就是让楼主拿十二万买断其他儿子的继承权,死后房子归楼主,不明白楼主是纠结什么,不懂什么?楼主去调查下,在你们那十六万可以买套差不多的房子不?  
  回复第61楼,
@A  这事里,  没人极品啊,  甚至都没人挑起这事啊  就一个爷爷挑起的,还是护着你的  楼主要在这样纠结下去,极品的是你好么  --------------------------  @卡布奇诺是个球 70楼
17:31:50  +1楼主爷爷的分配不是挺合理的吗?还偏向楼主了!楼主发帖的意思是想要你爷爷把房子直接给你吗?  -----------------------------  不要这么一枪打死楼主,楼主虽然自私的认为房子住了这么久了现在要掏钱出去有点不开心,但从没表达自己想独占房子的意思,楼主是希望能拿钱走人,但爷爷专制的认为楼主要打欠条留下房子,当然楼主也知道爷爷一直是为我好。
  @被棉裤烫伤屁股 30楼
16:59   建议你还是拿下这个房子吧,你爷爷明显是向着你的,就当是老人家给你的礼物。12万并不算多的,以后工作了,三四年也就还清了。   如果你想独占这房子,就是你的不对了。给你是情谊,不给你是道理,人家抚养你长大就不错了,你还想独占就不是个人了。 -----------------------------打借条很合理,你啥时候有钱啥时候还。借钱可不是好借的,我想打100万借条还没人肯借给我呢。你爷爷明显偏向你,房子现在市值16万,以后也不可能贬值,你的12万可就难说了,兴许以后一年的工资就还上。有房子你就不必为房子胡乱嫁人,那是一个家。  
  @cc4-06-29 16:46:47  不要那破房子也罢,毕业后自己攒钱买房,反正那破房子也不值什么钱,你毕业后也不一定就住那破房子。   小小年纪,还没有毕业,就背负12万的债务,生活压力太大了。不如放弃你那份,让姑姑、伯伯付给你4万元,你签字放弃房产。  —————————————  买房子?呵呵 说得跟买白菜似的  
  @铁板鱿鱼麻辣烫
17:10:29  你如果打欠条,就算以后能还上,也扯不完的官司。   房子现在值16万,你打12万欠条。如果你六年以后还钱时,房子值30万了,你还12万,他们能饶了你么?   你别犯糊涂,听老人摆布。   -----------------------------  如果是现在就过户的话,没这层关系,借条还是12万  
  @我早就说了吧
16:29:24  这不就相当于现在买下这房子?那记得写欠条的时候也要你伯父们写放弃继承承诺书给你!不然老人死后他们翻脸不认帐怎么办  -----------------------------  @玻璃心少女
16:32:45  但是楼主觉得掏12万买现在这房子不划算,不过爷爷跟我说如果我不要这房子以后会被赶出门,哎。  -----------------------------  @isiser
16:54:56  我觉得吧,等你爷爷死了再说  -----------------------------  @唯一的吉米 74楼
17:33:52  @isiser
死了就没啥好说了,楼主一个人胳膊拧不过大腿,伯伯姑姑合伙起来不给房子,楼主毛都拿不到,必须死前说清楚  -----------------------------  打官司。这种官司很好打,只要没有遗嘱,LZ就能得到应该属于她的那份。
  @玻璃心少女
16:56:58  @我早就说了吧 2楼
16:29:24   这不就相当于现在买下这房子?那记得写欠条的时候也要你伯父们写放弃继承承诺书给你!不然老人死后他们翻脸不认帐怎么办   -----------------  -----------------------------  可以啊。公正好,等你房子到你名下来。不过最好大学毕业有经济能力再弄。  
  回复第12楼,@无奈无奈无奈2013  楼主认为这房子本来就应该是他的   其实你姑姑大伯他们看来这房子是他们爸爸的 分配合理  --------------------------  +1  楼主的确令人同情,但不代表伯父姑妈就该放弃自己的权利  
  回复第69楼,@hmm7310  这种。房子是楼主爷爷的,爷爷不能直接在世的时候直接转给楼主么?这和他儿女有什么关系,没过世之前爷爷不能支配自己的房子么?  --------------------------  不可能两个老人同时死了啊,而且那样的话楼主以后要帮忙不会有亲戚帮她了  
  @卡布奇诺是个球 76楼
17:34:37  确实玻璃心!楼主爷爷简直就是让楼主拿十二万买断其他儿子的继承权,死后房子归楼主,不明白楼主是纠结什么,不懂什么?楼主去调查下,在你们那十六万可以买套差不多的房子不?  -----------------------------  哈哈哈,楼主也知道自己玻璃心又矫情啊~但是觉得欠人钱的感觉不好受,有点不开心才来树洞一下的~
  你有自己买房的打算,那就爷爷奶奶百年后,大家一起卖了房子平分呗  其实孙辈根本无权去分,既然你伯伯姑姑带你分,很不错了
  爷爷很智慧。  相比之下楼主就像是个傻子,智商真能不能遗传吗?  赶紧过户,赶紧打欠条。  欠债的是大爷,等你能还钱的时候,就这货币贬值速度,四万搞不好等于现在一万了。  无论在哪个地方,一套房子这个价格,楼主你都不亏了。
  这楼里出馊主意的人真多,你爷爷对你仁至义尽,假如不这样,将来继承遗产,你分不到一毛钱,这样既能让你将来有保障,也能让几个孩子闭嘴,他老人家不欠你,这么做已经算很妥当了。12万而已,出来工作几年就还清了,千万别听楼里人的话拿那4万块,要不然你将来后悔一辈子,要是有人再给你4万并且替你把12万的债务还清,你会把房子给那个人?
  @梦寒的小屋
16:51:33  要钱,放弃房子,以后和家里人断绝关系。  -----------------------------  @玻璃心少女 32楼
17:00:28  前两点是我现在所想的,不过爷爷不许,说以后怕被赶流落街头- -。但是家人还是要的,毕竟没了他们我就真只有一个人了。  -----------------------------  怕你被赶流落街头,可以遗嘱他们的财产归你一个人继承。  别上当了,就是又要落个给你房安置你的好名声,又给他的子女实惠,你还得领他这个情。  快省省吧。  现在就用拖字诀,你上大学对吧?勤工俭学去,放假不要回去给他们机会了。把书念好,找工作找个后路,找个离他们很远的工作,以后工作了记得寄适量的钱给他们,记得你是孤儿,所以你只能靠自己,事实是没家人了,就别想家人不家人的了,他们供读书,该给钱给物照给,尽量不回去,因为你没爹娘可依靠,所以加班啦,充电啦。。。。。  攒钱,在工作地首付个小房子,然后再回去看他们,理直气壮:自己有房子安身,不需要你爷爷的房,要供房子,钱紧  总之,不要接这个房子。接了,貌似他们给了你房子,事实你只拿到四分之一,然后,只怕你爷爷奶奶养老伺候,都归你一个人了。而且说到哪里都是你爷爷奶奶给了你房子,你想开口说你只拿四分之一?你完了,你忘恩负义斤斤计较。。。。。。
  @玻璃心少女 38楼
17:04:38  楼主也知道自己心态不对,很自私,说实话只是受不了突然要背负一个对于我来说是天文数字的债务  -----------------------------  孩子 能理解你心情  人都是自私的  可是你爷爷毕竟不是只有你爸爸这一个儿子的   他还有其他儿女的  现在的事实很明显是你父母都不可能对你爷爷奶奶尽赡养义务了   那肯定是其他儿女了  指望你 说实话 你觉得可能吗?  这么多年来 应该赡养照顾你的是父母  你小学父亲就过世了
母亲改嫁后对你平日的生活也谈不上照顾了  每月的抚养费能给足就不错了  那你这么多年来还不是靠爷爷奶奶以及其他亲戚的照顾吗?  以后你嫁人了 别的不谈 娘家人你还是需要一些的  真闹翻了对你也没任何好处 不是  那房子平分有什么错?  我说句话 你可能不爱听 可这是事实   在一些儿女多的家庭里   不赡养父母的 就已经是自动放弃了父母的继承权了啊  你爷爷现在提出这个方案其实是真的为你考虑了  老人 也真是不容易
一片苦心你要明白  他其他儿女也没反对这个提议   我倒是觉得那些人算不错了  换了一些亲情淡薄的家庭里 大闹一场  你还觉得你能拿到一分钱吗
  说实话
你其实还是很幸运的  你爷爷的担忧是对的
你爷爷奶奶现在还活着  现在你那些亲人多少是看在你爷爷奶奶的面子上
不会跟你太计较  一旦他们不在了 情况就不一样了   你如果没房子
到时候你就真的是可能给扫地出门了  打个欠条就打吧
房产证换成了你的
你怕什么?  多年后房价涨也好
一切以房产证说话
和别人有什么关系?  打欠条的时候
协议也写清楚了   现在你要想办法弄清楚这房子的价值  要是值得
你就同意爷爷的方案  12万你现在觉得多
等你30岁后再来看 你就真的觉得不多了  现在的房价你又不是不清楚  所以
以后 你要努力赚钱
认真生活  人靠自己 才是真的
  回复第69楼,
@hmm7310  这种。房子是楼主爷爷的,爷爷不能直接在世的时候直接转给楼主么?这和他儿女有什么关系,没过世之前爷爷不能支配自己的房子么?  --------------------------  @fare91 84楼
17:39:54  不可能两个老人同时死了啊,而且那样的话楼主以后要帮忙不会有亲戚帮她了  -----------------------------  问题是儿女也是人家的亲生儿女。 好比有两个孩子,你要都给一个,让另外一个对你心寒,你心里就不难受吗?  意思意思总是要的。
而且楼主爷爷明显偏向楼主,这多划算的交易啊。
  回复第61楼,
@A  这事里,  没人极品啊,  甚至都没人挑起这事啊  就一个爷爷挑起的,还是护着你的  楼主要在这样纠结下去,极品的是你好么  --------------------------  @卡布奇诺是个球
17:31:50  +1楼主爷爷的分配不是挺合理的吗?还偏向楼主了!楼主发帖的意思是想要你爷爷把房子直接给你吗?  -----------------------------  @玻璃心少女 77楼
17:35:32  不要这么一枪打死楼主,楼主虽然自私的认为房子住了这么久了现在要掏钱出去有点不开心,但从没表达自己想独占房子的意思,楼主是希望能拿钱走人,但爷爷专制的认为楼主要打欠条留下房子,当然楼主也知道爷爷一直是为我好。  -----------------------------  其实你爷爷可以直接给你。只要你爷爷到公证处去立个遗嘱,说他们百年以后这个房子只留给你就可以了。即使你爷爷后来被迫口头或书面更改遗嘱都没有用。法律是以公证遗嘱为证据的。
17:21:59  @玻璃心少女  没明白楼主纠结什么呢?  如果想要房子,就打12W欠条就好了呗  如果不想要房子,亲戚们想现在就分的话,那就拿亲戚的4W块钱呗  如果现在不想解决,就说服爷爷以后在解决呗  这是你爷爷一厢情愿的想法,没见你说亲戚吵着要怎样怎样啊  事情还没开始呢  怎么就闹到楼组拿4W和亲戚断绝关系了,  觉得亲戚好无辜好么  -----------------------------  @玻璃心少女 65楼
17:26:47  这是爷爷事先跟楼主说的,还没敢跟亲戚说,楼主说句不好听的话,万一被二伯父家知道爷爷这想法,他们绝对能逼我现在掏出4万给他们。楼主现在的想法是,不想要房子,存着4万租房子住,说了自己的想法爷爷很生气,他觉得他这是为我着想,怕我以后没地方去。  -----------------------------  楼主怕啥,你爷爷还在你二伯翻不出浪来,你爷爷真是个好爷爷呀  人民币是在不断贬值的呀。。。。这房子以后真用不到可以租可以售,就算是你的嫁妆啦,
  @常混八卦 45楼
17:11:49  那些个说拿走4万块走人,跟家人断绝关系的人不知道是什么心态。  人家叔叔伯伯现在可是什么对不住楼主的事都没干,就要落到这个下场?再说了,断绝关系对那些叔叔伯伯又有什么要紧,但是楼主,下半辈子真的一个人在外面漂泊?嫁人了连个娘家人都没有?  真是站着说话不腰疼,尽出馊主意  -----------------------------  好像她二伯父已经拿走了她爷爷奶奶一套房败掉了哦。  四个子女平均分,两套房是8份儿,她二伯独个儿拿走4份了。现在说这套给她,事实是让她花钱买别人的份儿,按理论来说,她愿意买,也是给出两份钱就够了,为什么让她给出三份钱?
  现在无非就是两个选择:  一、写欠条,把房子转到你名下,让伯父们写清楚以后房子不管是升值还是拆迁都不参和的声明,然后毕业努力工作还钱。难缠的必须要你马上拿钱的伯父你跟他商量让他给你宽限给个准确的时间比如一年两年还清,实在要你立马给钱再想办法,4W也逼不死人。  二、不要房子,但是按你说的你伯父都有钱有房未必他们就愿意要这房子,未必谁就愿意给你4W块。  唉,4W块一下子就花光了。。。。真的。。。等你出来租房就知道有个房子是多么幸福了。  现在16W哪能买个房啊。。。三四线城市的首付都不行吧。。。  你连12W都觉得很担心觉得是天文数字反倒是来担心以后买房麻烦的事情真的有点太早了。
  另外 有个亲人在你困难时给碗饭吃也是能帮你的人在 亲人有好有坏 不要因为置气就不要了 能理解你作为学生 什么都没有就有12万的债 但是有了房子 你就是有和他们谈话的保障
不要相信什么孤身一人闯荡社会 你出个事如果没亲人 你真是掉地上了  我觉得如果这事能成 不一定所有人都会要这4万
我婆婆他们分遗产时 觉得老小不容易照顾老人 还有个男孩将来面临结婚买房 所以就说一人两万 房子是老公小舅的 但除了老公的大舅 没人要这个钱,而且房子好几十万 兄妹五个 ,这就是兄妹的感情还在的
  12万现在你认为很多  出来工作后你就会发现很快可以攒出来的  何况钱不断贬值,  再过几年这房子12万你的伯父们觉的太便宜更不好办  退一步说  以后你爷爷去世  遗产的分配顺序应该是先到儿女辈  再到孙辈的  你未必可以拿走你想要的4万  所以现在听你爷爷的写欠条  房子过户对你最有利
  存4W租房住 不要房子 真的好天真的想法 说完。
  回复第65楼,@玻璃心少女  @A楼
17:21:59   @玻璃心少女   没明白楼主纠结什么呢?   如果想要房子,就打12W欠条就好了呗   如果不想要房子,亲戚们想现在就分的话,那就拿亲戚的4W块钱呗   如果现在不想解决,就说服爷爷以后在解决呗   这是你爷爷一厢情愿的想法,没见你说亲戚吵着要怎样怎样啊   事情还没开始呢   怎么就闹到楼组拿4W和亲戚断绝关系了,   觉得亲戚好无辜好么   -----------------------------   这是爷爷事先跟楼主说的,还没敢跟亲戚说,楼主说句不好听的话,万一被二伯父家知道爷爷这想法,他们绝对能逼我现在掏出4万给他们。楼主现在的想法是,不想要房子,存着4万租房子住,说了自己的想法爷爷很生气,他觉得他这是为我着想,怕我以后没地方去。  --------------------------  楼主,工作以后就会发现12万是不大的数目.租房子你没体验过都是想象的,实际上很苦。把这个房子接下来吧,因为不只是一间房,很多的是心灵上的归属。等你大几岁就明白了。后悔就晚了!你爷爷是真心疼你的!!!!  
  首先,你爷爷的房子是老房子,单位的吧?那么极有可能没有房产证。没有房产证的20年老房子,现在根本卖不出去的,你拿着只有自己住。  再者,你二伯家已经计划等老人不在赶你出门了,就算房子写你的名字,你也住不安生。  如果房价涨,你的亲戚觉得吃亏,还要问你要钱。如果房价跌,你白白欠一堆外债。都不划算。  你的亲戚估计是不会写放弃遗产继承承诺书的,所以,你现在写了欠条,给他们钱,以后你的房子还要被他们分,因为你没爹娘做主,他们是吃定你好欺负的。  所以1,综上,这房子不是你想不想要,而是你要不起。你还是自己买个新房子吧。  
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