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华润银湖蓝山
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华润银湖蓝山 价格走势
价格（元）
价格走势分析
华润银湖蓝山近28天的销售价格上涨了5000元，涨幅为9.1%；
近3个月的销售价格上涨了5000元，涨幅为9.1%；
与本项目日第一次对外报出的53500元相比，6个月以来，销售价格累计上涨了6500元，涨幅为12.1%。
均价60000元/平
均价55000元/平米
均价55000元/平米
均价55000元/平米
均价55000元/平米
均价55000元/平米
均价53500元/平米
均价53500元/平
华润银湖蓝山周边区域 价格走势
2015年06月-最新售价
43,846.2元/平方米
环比上个销售周期
罗湖区区共有在售住宅项目13个
近一个月内，共有3个项目的销售价格出现上涨，另有10个项目的销售价格与之前持平。
2015年06月-最新售价
所有13个在售住宅项目与华润银湖蓝山相比：
1个项目的销售均价高于华润银湖蓝山，售价最高的京基云景梧桐为80000元/平方米，占总数的8.3%；
11个项目的销售均价低于华润银湖蓝山，售价最低的深业车城广场?博隆大厦为28000元/平方米，占总数的91.7%；
华润银湖蓝山的楼盘
华润银湖蓝山的楼盘
深圳在售楼盘 价格走势
价格走势分析
截止到6月02日为止，深圳地区在售住宅项目共182个。
近一个月内，共有51个项目的销售价格出现上涨，4个项目的销售价格出现下跌，另有127个项目的销售价格与之前持平。
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华润银湖蓝山，送给深圳成功者的最好礼物！
地产凝眸成功者，必有其独到之处。他们都具有超人的眼光，智慧的头脑，百折不挠的毅力，敢闯敢干的劲头。因此，尽管他们或许碰到过挫折和失败，可是最后成功还是属于他们，人们尊重成功者，礼遇成功者。 深圳成功者更有其传奇经历，我们为深圳成功者喝彩。众所周知，银湖代表了深圳第一代豪宅区的尊崇地位，亦是深圳高端豪宅的发源地。特区第一代开拓者、政商名流皆选择在此定居，见证深圳三十年高速发展。可以说，居于银湖，其成功人士的烙印早已注定。 幸福里，作为深圳顶级豪宅品牌，人们都希望其得到传承、发扬光大。而华润银湖蓝山作为幸福里的城市生态山水版，相对住宅纯粹性比较高，商业虽然不及万象城规模，但8000平米高端配套商业“蓝山汇”，走的则是更具针对性高端社区精品化的路子。就是从享受都市的繁华到繁华之后追求生活的一片宁静，是不是特能满足成功人士对于人生境界的极致追求？ 虽说被银湖山、笔架山、金湖、银湖“双山双湖”所围绕，可是银湖并不似一般豪宅地处偏僻。向西4公里，福田CBD繁华簇拥，向东5公里，罗湖金三角商圈时尚汇聚。对于成功人士而言，时间就是金钱，效率就是生命，华润银湖蓝山正是极大方便成功人士商务和居家生活的双重需要。 对于住宅，成功人士最关注的就是实实在在的、日常休息生活的户型哈！户型的私密性、景观欣赏、电梯的私密都是他们在意的。华润银湖蓝山的独立电梯厅就是一大创举：一梯一户或是一梯二户，都做到独立电梯厅，原来华润银湖蓝山依据楼层户型的大门分别设置独立的电梯开口：每户都是独立电梯厅和大门入口，私密性自然就有保障！更遑论部分单元更是一梯一户的惊艳设计！ 以位于华润银湖蓝山1栋的260㎡A户型为例，作为一期面积最大的户型，正南朝向，坐享目前很难享受到的纯正板式结构格局，南北通透，通过尊贵私密的独立电梯厅进入大气的双开门玄关入口，即能感受银湖山徐徐清风拂面而来。 &入内即见以3.15m的极致层高、罕见7.8m面宽的阔绰客厅，定制舒适宽敞的中心生活空间。而3+1南北阳台的悉心配备造就了室内的全方位开阔视野，纵享双山环抱、繁华都市以及丰富园林的稀缺景观。想象一下入住后景观阳台就能欣赏到的画卷：郁郁葱葱的笔架山近在咫尺、触手可及，左手边即是城市现有地标京基100及地王大厦，而右手边是城市未来地标平安大厦；向下俯瞰，是一片约3万㎡的中庭园林，大气磅礴，叠水瀑布、下沉式亲水广场、儿童天地、浓密树冠错落有致。市区的繁华和身边的幽静二者如此浑然一体，这仅属于成功人士独享，感觉当然爽极！此外，该户型还拥有双套房的贴心设计，为业主及家人提供更为便利的功能空间。近50㎡的主卧套间内含约10㎡的独立衣帽间及独创的多功能凹阳台，满足尊贵生活所需，超大宽景凸窗设计使主人房内同样享有与客厅阳台一般的震撼景致；而次卧套间、客卧及餐厅均可透过明亮的大窗一览银湖山上犹如唯美画布一般的翠绿山林。居于其中，清晨可以尽享充裕的阳光，夜晚则尽情感受静谧的都市及山景！华润银湖蓝山为深圳成功者准备的礼遇就是如此贴心和健康！华润银湖蓝山一期推出的产品都是3.15m的层高，而其超低梯户比、超宽客厅、多重景观及国际品质精装等共性优势，且“居山水之上、享幸福之间”蓝山生活方式无疑成为深圳成功者最佳礼物。
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请问那么多的拆迁户怎么安置，在一个小区还是隔开，不隔开的话这个楼盘就大打折扣了，据说全是三九的工人，（干部都没住拆迁房）这样有点乱
深圳尚鲁装饰工程有限公司欢迎您！尚鲁。大匠之作尚鲁装饰：专属化的手工定制、26年实践经验、成熟固定的自营施工团队尚鲁专属的优势:免费上门量房，设计风格，定制方案。材料完全可以个性化选择定制，我们的优势是施工的品质。而不是材料差价的赚取地址：深圳市福田区八卦岭一路鹏基商务时空大厦2410联系人：何经理电话：（欢迎来电咨询，预约免费上门量房）
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华润银湖蓝山以满足高端客户的真正需求为出发点，结合自身的区位、资源及人文优势，因地制宜，将银湖蓝山打造为以高层、超高层住宅为主，同时具备商业、小学、幼儿园、体育设施、社康等完善的配套设施，成为继幸福里之后又一个顶级标杆住宅，传递豪宅生活新标准：“居山水之上，享幸福之间”的生活方式，将幸福进行完美升级。华润银湖蓝山是华润置地深圳大区继幸福里之后又一城市高端作品。过去10年，华润置地从华润万象城、华润幸福里、华润春茧、华润小径湾每一个作品都代表着城市生活的新标杆。
银湖地区位于城市中核，已建立多维交通路网，北环改造、地铁9号线规划，贯穿城市经济动脉，通达全城，可实现真正距离福田CBD约4公里，距离华强北商圈约3公里，距离罗湖商圈约5公里，为您提供便捷且高端的10分钟高效生活圈。
外部配套有私立银湖中英文学校（学前班、小学部和初中部，现有教学班42个）、凤光小学、笋岗中学；医养类配套：深圳市皇岗医院、深圳第二人民医院、武警医院；餐饮类配套：金湖大酒店、锦城酒店、维也纳酒店、百家快捷酒店；文化配套：深圳画院、国学院
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观点周报：银湖蓝山大卖25亿 深圳豪宅持续热销
　　观点数据周报(11月03日-11月09日)：　　11月初始，由于新推盘力度减缓，深圳一手住宅成交环比有所放缓。　　统计数据显示，11月03日-11月09日，深圳一手住房市场共成交1206套，环比下跌32.06%；成交面积11.33万平方米，环比下跌32.09%；受高端产品中海九号公馆的火爆成交拉动，均价环比上涨10.39%，达25366元/平米。　　单日最高成交为11月5日，共成交了272套，成交均价23803元每平米。11月5日全市成交面积前三名分别为：华盛西荟城4910.49平方米；中海九公馆1886.12平方米；京基御景印象1885.16平方米。　　成交区域方面，宝安、龙岗两区共成交1012套，占全市成交量83.91%，其中龙岗区成交651套，占全市成交量53.98%。其他四区共成交194套，占全市成交量16.09%，其中南山区成交147套，占全市成交量12.19%。　　成交均价方面，南山区为全市最高40909元/平米，龙岗区全市最低为18364元/平米。　　就接下来的市场走势，分析认为，受新政影响，未来市场成交仍将维持回暖态势，但由于临近年底竞争更加白日化，开发商或会继续施行降价走量策略。　　市场观察　　11月03日-11月09日，深圳仅有5个项目入市及加推，分别为华润银湖蓝山开盘、港铁天颂开放营销中心、ONE39开放样板间、御景台?雅园开盘、牧云溪谷开放别墅样板间。推盘及加推项目中，华润银湖蓝山、御景台?雅园开盘、牧云溪谷均为高端盘。　　今年深圳豪宅市场曾出现连续5个月零供应的现象，这次豪宅项目的集中入市也加大了深圳高端产品的增量，拉动了整个深圳的成交均价。　　周内最受市场期待的项目莫过于华润的银湖蓝山，作为华润置地深圳大区今年主推的三个项目之一，一开始便定位为升级版的华润幸福里。　　从最终成交结果来看也如市场预期，开盘即大卖。11月8日，深圳华润银湖蓝山润园一期正式开盘，推出332套150-260平方米房源，均价5.35万元/平方米，项目3小时内去化逾八成，成交额25亿元左右。　　另据监测，11月3日-11月9日，深圳有两个项目拿了预售证。分别为大涌商务中心(三期)及招商花园项目，总的预售住宅面积为40396.08平方米，预售住宅套数436套，预售商业面积8007.1平方米，预售商业套数51套；预售办公面积29952.87平方米，预售办公套数87套。　　商业地产　　根据深圳房地产信息网的监测，11月3日-11月9日，深圳全市成交102套商业物业，环比增加43.7%；成交面积8720平方米，环比增加25.1%；成交金额31809万元，环比增加38.2%；成交均价上涨10.5%，为36477元/平方米。　　办公楼物业成交75套，环比大增70.5%；成交面积5545平方米，环比增加55.9%；成交金额12983万元，环比增加5.9%；成交均价下跌32.1%，为23416元/平方米。　　土地市场　　11月3日-11月9日，全市无供应与成交。　　宏观政策　　11月3日-11月9日，无新政策出台。　　　　深圳区域房地产项目一周销售数据(日-11月9日)数据来源：深圳房地产信息网、观点数据研究中心
（责任编辑：HN666）
11/14 13:2711/14 13:2211/12 14:4511/12 14:4111/12 11:4811/11 10:5211/11 06:3711/10 11:35
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第C01版：超级楼市
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华润银湖蓝山产品发布
样板房开放同期开放
■ 地产行业记者 敖贵新 舒 欣
日前，华润银湖蓝山全景精装样板房首次揭开面纱，面向市场开放。活动在光影视听盛宴中启幕，现场近千名业主受邀参与，并由深大经济研究所所长魏达志，综合开发研究院主任宋丁，城市文化学者、资深地产评论人王世泰解读项目宏观价值。本次共开放展示五套样板房，分别是230平方米、260平方米、150平方米创意样板房以及180平方米交楼标准样板房。据悉，华润置地会会员升级申请已同步启动。 据悉，华润银湖蓝山一期预计将推出488套单位，涵盖约90平方米两房、150平方米三房、180平方米四房、230平方米四房以及260平方米四房等多元户型。一期推产品具有3.15米层高、超低梯户比、大尺度客厅、多维度景观及品质精装等优势，旨在为业主打造“居山水之上、享幸福之间”蓝山生活方式。 据了解，位于1栋的260平方米A户型创意样板间由来自法国的Dariel studio设计。室内装饰多以简约几何图形及纯粹线条表现，结合东方美学的典雅气息，不仅代表了最新趋势的国际现代风格，更将蓝山美好的生活品质彰显得淋漓尽致。 开发商介绍，作为项目一期面积最大的户型，A户型正南朝向，板式结构，南北通透，通过独立电梯厅进入双开门玄关入口。室内享3.15米的层高、约7.8米面宽的客厅，而3+1南北阳台的悉心配备造就了室内的全方位开阔视野，纵享双山环抱、繁华都市以及丰富园林的稀缺景观。另外，1栋A户型还拥有双套房的贴心设计，为业主及家人提供更为便利的功能空间，近50平方米的主卧套间涵纳约10平方米的独立衣帽间及独创的多功能凹阳台，而超大宽景凸窗设计使主人房内同样享有与客厅阳台一般的多维景致；次卧套间、客卧及餐厅均可透过明亮的大窗一览银湖山上的翠绿山林。居于其中，清晨可以尽享充裕的阳光，夜晚可以感受静谧的都市及山景。 同样位于1栋的约230平方米B户型创意样板间是由香港十大顶尖设计师之一——梁志天操刀打造，该户型是以260平方米1栋A户型为范本，同样拥有正南朝向、南北通透的板式户型格局，并在空间上保留了A户型的精华优势，在设计大师的悉心勾勒下呈现出与之不同的现代美式风格。1栋B户型不仅拥有7.5米面宽的中心客厅，3.15米的层高设计也最大化地造就了居住空间的优越与舒适。揽括园林、城市、山景三重唯美景观的南向阳台，创造了更为开阔的视野，多维美景一览无余。室内设计主要采用了柔和雅致的色彩元素及简约精美的家具，设计师对于每个细节的考究，均映射出蓝山未来生活的尊贵品质。}