苏州市住房和城乡建设局
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标题：房管局备案信息如何查询？
发布时间： 19:31:22.743
请问备案查询是哪个网址啊？我发现有两个网址，分别是/szfcweb/(S(1wknoc45r1m3ca55sejyxuuq))/DataSerach/ContractFwmSearch.aspx
以及/pwdcheck.aspx，但是我的合同在第一个网址查询备案时间有，但是在后一个网址查询显示“该份契约不存在！”，这是什么意思啊？
另外，买方如何查看网上备案的具体信息啊?可以看到合同具体的内容，光有备案日期我也无法确认是我签的合同啊？
回复人:房地产市场管理处
回复时间： 14:09:56.917
转交信息：
1于日转交给房地产市场管理处
房地产市场管理处于
14:09:56.917回复:您好：凡在我市市区范围内购买商品房或存量房（二手房）的买受方可分别通过登录“苏州市区商品房销售网上管理系统（）”、“苏州市区存量房买卖网上管理系统（）”输入所购房屋的合同编号、防伪码查询该份合同是否网上备案。根据您所提供的情况，您在苏州市区商品房销售网上管理系统（）中已查询出备案时间即说明您所签订的是商品房合同，并已在您所查询到的备案日期网上备案，因而无法在苏州市区存量房买卖网上管理系统（）中查询相应的信息。在商品房合同使用须知中已明确告知买受方，买受方设置合同密码后打印合同纸质文本，经买卖双方签章后即时上传备案。合同密码一经设置，商品房销售网上管理系统自动禁止对电子合同内容进行任何更改。如果您凭手上纸质合同的合同编号和防伪码已查询出相应的合同备案日期，表示该份纸质合同与系统中的电子合同内容一致。苏州市区商品房销售网上管理系统暂不提供商品房合同具体内容的查询。如果您有任何疑问，可携带本人有效身份证件及商品房买卖合同到苏州市人民路1058号房地产大厦二楼217室信息科申请查询合同情况。谢谢！您好！欢迎来到平顶山房产网
& 上海房管局房屋销售合同网上备案案件 > 相关信息
上海房管局房屋销售合同网上备案案件
&&平顶山房产网[]&&来源：平顶山房产网&&编辑：楼市网风&&字体：T | T
　　一、什么是商品房销售合同网上登记备案？ &&& 答：商品房销售合同网上登记备案是应用网络信息技术实施商品房销售合同网上签订和登记备案。即老百姓今后在购买商品房时，不再使用手工录入合同信息，而是通过计算机签订好销售合同后，由开发企业通过互联网传送到房产管& 理部门进行登记备案。
&&& 二、商品房销售合同网上备案的依据是什么？
&&& 答：商品房销售合同网上登记备案是房地产市场信息系统建设的重要组成部分...
　　一、什么是商品房销售合同网上登记备案？ 　　答：商品房销售合同网上登记备案是应用网络信息技术实施商品房销售合同网上签订和登记备案。即老百姓今后在购买商品房时，不再使用手工录入合同信息，而是通过计算机签订好销售合同后，由开发企业通过互联网传送到房产管理部门进行登记备案。
　　二、商品房销售合同网上备案的依据是什么？...
&&& 如果你是房东，或是租客，别忘了，签好租约后，到所在的社区事务受理服务中心去登记备案。上海市房管局昨天公布了一份《上海市居住房屋租赁合同登记备案操作规则 (试行)》，对《上海市居住房屋租赁管理办法》中所明确的“房屋租赁合同登记备案”一环节作了较为详细的规定。根据最新的操作规则，租赁合同的新增、变更、延续、注销等行为均需登记备案。这一新规已...
&&& 近几年， 广州每年有60多万的出租屋业主办理租赁备案并依法纳税。
　　租房合同“网上备案”年底前全面推行 业主担心多缴税有抵触情绪
　　近日，广州市房管局发布的《广州市房屋租赁合同网上备案规则》，引起业内外的广泛关注。有...
　对于经营性用房来说，签订、变更、终止房屋租赁合同，出租人和承租人一定要在30日内带着相关材料到房屋所在地的房产管理部门办理登记备案手续。而住宅用房，暂可不备案，但为有效保护承租人的权益，最好还是登记备案，否则就可能发生出租人同时将房子租给别人的情况；同样，出租人也面临着承租人非法将房子租给别人的风险。在北京的出租人得注意了，凡是在北京范围内出租的房屋都要到房屋所在区、...
&&&&胡女士今年8月份购买的第二套房子目前还没有封顶，按照此前银行在封顶后才办理按揭的规定，暂未办理按揭贷款。但开发商和胡女士已签订了购房合同，合同中约定首付款为30%，同时该合同在建委进行了备案。胡女士表示，目前北京有大量的此类情况，那么这些已经和开发商签订购买合同且在建委备案，但未办理按揭的购房者
该如何对待？
&&&&& 日，原告贾淑琴即乙方，被告某房地产开发有限公司即甲方，双方签订了《商品房买卖合同》。该合同约定：乙方购买甲方开发的某市X号院11层1107号房屋作为住宅，建筑面积共99. 04平方米，房价款为人民币89万元；付款方式为首付人民币18万元，银行提供71万的20年期个人住房抵押贷款；甲方应于日前将符合合同约定条件的房屋交付乙方使用。该合...
& 鼠标轻轻一点，所购买的商品房即能在市房管局备案！在“3·15消费者权益保护日”即将到来之际，昨日，市房管局提醒广大购房者，在购买商品房时，一定要与开发商在网上进行购房合同签约备案，保障自己的购房利益。人们还可以通过登录市房管局公众信息网...
&&& 近日，为规范房地产交易秩序，维护房地产交易诚信，促进海南房地产市场平稳健康发展，省高院讨论通过了《海南省高级人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件的指导意见(试行)》。
　　去年，由于房地产价格激增导致土地、房产价值成...
一、房地产开发投资完成情况
　　1-10月，全国房地产开发投资38070亿元，同比增长36.5%，其中，商品住宅投资26683亿元，增长33.8%，占房地产开发投资的比重为70.1%。10月当月，房地产开发投资4558亿元，增长37.0%。
　　1-10月，...
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发布人：平顶山网友
金水元亨业主群邻居们可以加群：
发布人：平顶山网友
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发布人：平顶山网友
今天看了这个小区的房子，真是高端大气上档次，不愧是花园式小区！名副其实！
发布人：平顶山网友
证件齐全吗？
发布人：平顶山网友
要是团购价格是多少
发布人：平顶山网友
有八十多平的两室的吗？
发布人：平顶山网友
怎么回事，房款都交了大半年了，怎么房子就没有动静呢？之前宣传说什么上半年就办按揭，年底就可以交房。既然没有拿到施工证，干嘛要先收款？从头至尾，没见要动工样子！！不是骗子吧？！
发布人：平顶山网友
我就想问下什么时候开盘，去年打电话说年底或者年初，这又过了这么久了，连售楼处都还没动工。哎，能给个准话 什么时候开盘阿？
发布人：平顶山网友
到底什么时候开盘？
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怎么查询买的房子是不已经在房产局备案？
提问者：| 浏览次数：33380次 |问题来自：南昌
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如果购买的房子在房管局备案了，可通过合同备案号和证件号码在房管局提供的合同备案查询中查询相关信息。
其他回答 共10条
怎样房子在不在备案
请输入您的回答……日照涛雒六村滕以安的房屋备案了吗？
怎么查询买的房子是不是已经在房产局备案？
查哈房备案没
如果购买的房子在房管局备案了，可通过合同备案号和证件号码，在房管局提供的合同备案网站查询相关信息。 【希望以上解答对您会有所帮助】
您好，如果购买的房子在房管局备案了，可通过合同备案号和证件号码在房管局提供的合同备案查询中查询相关信息。。。
首先登录（
）房地产网站：.cn/news/index.aspx，然后点击“网上房地产”可以出现登录框页面，在网页的左上角，合同查询――备案号：（输入你的合同号，合同号全部输进去），密码：（输入123456），点击“查询”，显示“合同已备案，买受人是&你的名字&。这样你的房子就证明在南昌县房产局备案了，你的心也可以放下了，彻底的。
看他备没备案,非常简单.开发商在你买房子的时候给没给你商品房“商品房预 销售”许可证;有他就证明是备案了,没他他要是卖了他就违法,也可去房管局产权处管理市场.商品房办公室到那查询那里的工作人员就会告诉你有没有备案了.
进入当地的房管处网站如果你的房屋已经备案直接输入开发商给你的备案网址点击合同备案输入用户名以及合同密码、合同编号(一般网上备案用户名都是购房者的身份证号码)网页上就能反映出你的购房合同
如果购买的房子在房管局备案了，可通过合同备案号和证件号码在房管局提供的合同备案查询中查询相关信息。
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