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任志强否认华远转型说 华中心买断模式待考
眼下，除了土地，“转型”同样是一个与华远地产密切相关的话题。
日前，有媒体报道称，任志强正谋划战略转型，通过加大商业地产开发以抵御风险成为华远转型的方向。
对此，华远地产相关负责人予以否认表示，并非转型，大家误解了，媒体在造词。
“用任总的话说，这个不叫‘转型’，开发商去做别的了才叫转型，像SOHO那样叫转型，我们还是以开发为主。”该负责人如是说。
商业线和二三线
据介绍，对于商业，华远已经集合了最好的人力，加大力度在做。并会延续华远·华中心的商业模式，与其他品牌合作，借助高端品牌的优势，为其带来更强的品牌影响力，从而促使规模化发展。
华远地产相关负责人还指出，华远未来还是以开发为主，只是在商业的运营方面，觉得自己持有会更有优势，特别是在不缺钱的情况下。
另据接近华远地产的消息人士透露，目前，华远地产内部正在研究实践更为细分的商业线，未来将会分成几条不同的商业产品线来运作，同时也会形成细化的品牌。
“以华远华中心为代表的高端商业品牌将会是华远未来商业发展的一个趋势。”该消息人士续称，现时华远地产旗下的项目包含了多种商业，比如高中端、综合体、小区商业配套。
上述人士还预测，未来，高端的酒店、写字楼或会形成一个商业线，大型社区配套方面的商业综合体也是一种商业线，以后商业运作会形成一种产业的趋势，越来越规范、细化。
除此之外，另有市场消息指出，在大力发展商业地产的同时，华远还将继续加码二三线，青岛、西安和长沙三个城市是华远拓展外埠市场进而全国性发展的起点，在持续扩张土地储备的同时，还将寻求进入具有较大发展潜力的其他城市。
对此，华远内部人士介绍，华远地产去年销售额比上年增长了50%。而随着业绩增长，销售压力也在加大，开发商都会想尽办法寻找盈利的空间。
“不过，在北京拿地越来越困难。”华远地产内部人士坦言，拓展二三线市场这个战略在2006年之时已经奠定，现在华远在京外进驻的城市已经打好了基础，这个发展趋势不会改变。
据研究机构相关统计数据披露，2012年华远地产的合同销售额约40亿元，较2011年的26.15亿元有较大幅度增长。
“华中心”商业模式
对于华远地产在商业方面的发展，业界的预期似乎比较平淡。
长期研究华远地产的分析人士认为，华远·华中心项目体量较大，整个项目建筑面积120万平米，计划在2014年竣工，这也就意味着，这两年，华远得不断的投入资金。
“所以，至少未来1-2年内，商业地产方面不会太大发展。”该分析人士续称，在二三线城市增加土地储备应该是比较现实的做法，商业地产方面不会有特别大的动作。
作为华远首次布局长沙的城市综合体项目，华远·华中心被规划为集住宅、酒店式公寓、商业、写字楼和酒店为一体的长沙新地标。
资料显示，该项目位于长沙市天心区人民西路与湘江中路交汇处，以人民路为界分为南、北区，其中南区规划面积128亩，总建筑面积20万平方米，北区总用地面积107亩，总建筑面积85万平方米。
据长沙业内人士介绍，华远·华中心北区分为5期开发，南区仍在筹建中。
事实上，除了其区位、体量、高端定位，华远·华中心独特的商业模式同样是业界关注的焦点，业内称之为“买断经营”。
去年3月，华远地产和海信共同投资设立长沙海信广场有限公司(即项目公司)，其中海信持有65%股权，华远置业持有35%股权。
而后华远并以13亿的价格将华远o华中心北区三、四号地块部分商业裙房及附属设施卖给该项目公司，地上地下合计总建筑面积约10.7万平方米，以此引入海信广场。
在此之前，华远曾以同样的模式引入香格里拉酒店。
2011年9月，华远地产宣布，与香港嘉里集团旗下的香格里拉公司共同出资设立香格里拉酒店有限公司，以负责投资开发华远在长沙金外滩项目中的香格里拉(五星级)酒店。
项目公司由华远旗下控股子公司长沙橘韵投资有限公司与香格里拉公司共同出资6000万美元成立，其中，长沙橘韵持有20%股权，香格里拉持有80%股权。
对于这种合作模式，长沙业内人士认为，“买断经营”会带来某些商业板块与写字楼、酒店等方面互动减弱，同时对于开发商的招商以及整体的把握能力有更高的要求。
“而华中心商业部分还处于在建阶段，并未推出，所以现在看来，这种商业模式能否持续发展，并加以规模化的复制还有待观察，尚须时间检验。”该人士如此表示。
本文来源：凤凰网
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最新动态：中恒首府顶级17#楼130㎡奢品三房、142㎡开阔四房（点击查看户型图）火爆销售中！一期景观即将绽放，二期15#、16#楼仅余下少量户型，按揭9.9折，一次性付款9.5折。
福建福清市虎溪公园西园（B区、C区）建设项目
中恒首府周边配套道路工程项目招标公告
公告时间： 至
& 1.&&招标条件
本招标项目中恒首府周边配套道路工程项目已由福清市发展和改革局以融发改审批[号批准建设，项目业主为福清市城建投资控股有限公司，建设资金来自财政拨款，招标人为福清市城建投资控股有限公司，委托的招标代理单位为&福建天润工程项目管理有限公司&。项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行&公开&招标。
2.&&项目概况和招标范围
2.1.建设地点：位于阳下街道奎岭村，市规划部门划定的红线内；
2.2.工程建设规模：本项目包含清禾街及14米规划路两条道路。清禾街西起福韶街、东与14米规划路相交，道路全长153.855米，道路红线宽度18米，道路等级为城市次干路；14米规划路南起清禾街、北与清图路相交，道路全长354.143米，道路红线宽度14米，道路等级为城市支路。配套道路设计时速为30公里/小时，行车道为双向两车道，水泥混凝土路面。
2.3.招标范围和内容：中恒首府周边配套道路工程施工，工程内容包括路基土方工程、道路工程、排水工程、给水工程、燃气工程等，具体以招标人提供的工程量清单为准，以施工图纸为依据；
2.4.&工程控制价为&#2元，K值=&
12&%，发包价为&#8元；
2.5.工期要求：总工期150日历天。
福韶街（清图路--清繁大道）道路工程项目招标
本招标项目福韶街（清图路至清繁大道段）道路工程项目已由福清市发展和改革局以融发改投资[2008]94号、融发改审批[号批准建设，项目业主为福清市城建投资控股有限公司，建设资金来自市财政拨款，招标人为福清市城建投资控股有限公司，委托的招标代理单位为福建省建设工程咨询有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。建设地点：阳下街道，福韶街（清图路至清繁大道段）；工程建设规模：道路全长351.638米，道路宽度18米，南北走向，起点清图路，终点清繁大道，城市次干道，设计车速30公里/小时，项目用地面积为8.226亩（其中新征用地面积0.834亩）。项目总投资额为746.8万元。招标范围和内容：福韶街（清图路至清繁大道段）道路工程施工。工程控制价为￥4892366元，K值=&
12 %，发包价为￥4315156 元；
福清市大北溪防洪工程、大北溪阳下安镜项目区、虎溪音西埔尾项目区河道治理工程设计项目
2.1建设地点：福清市大北溪防洪工程：起始位置为洪宽工业村，终点位置为阳下街道河道；大北溪阳下安镜项目区：起始位置为大北溪阳下安镜桥，终点位置为大北溪汇合口；虎溪音西埔尾项目区：起始位置为虎溪西溪水库下游，终点位置为虎溪埔尾村。2.2建设规模：总投资约1亿元。福清市大北溪防洪工程：治理长度约4km，总投资约5000万元；大北溪阳下安镜项目区：治理长度为2.87km，总投资为2556万元；虎溪音西埔尾项目区：治理长度为2.92km，总投资为2628万元；主要整治任务为疏浚整治、岸坡整治、堤防加固。
关于福清清图路工程项目批复
福清市城建投资控股有限公司：
你公司《关于福清市清图路(福唐路至福俱大道段)道路工程要求立项的函》(融城投【号)、中国华西工程设计建设有限公司编制的《清图路(福唐路—福俱大道)道路工程初步设计》及有关附件收悉。根据福清市人民政府专题会议纪要【号文件精神，经研究同意，现批复如下：
一、项目实施地点及用地面积：位于福清市音西街道音西村、马山村，市规划部门划定的红线内。项目征地面积8.376亩。
二、建设规模及内容：道路西起福唐路，东至消防大队。道路全长195.201米，道路红线宽度36米。行车道为双向四车道，水泥混凝土路面，为城市次干路，设计行车速度40公里/小时。本次工程内容包括道路工程、排水工程、综合管线、照明工程、绿化工程等。
三、项目总投资及资金来源：项目总投资为704.65万元，其中建安费546.72万元，征地、拆迁补偿费及其他费用110.7万元，预备费47.23万元。建设资金由市财政拨款解决。
四、本项目招标事项核准意见详见《招标事项核准决定书》。在建设项目实施过程中，确有特殊情况需要变更已核准招标事项的，应报我局重新核准。
请据此批复文件向有关部门办理手续。
福清市发展和改革局
<font STYLE="FonT-siZe: 18px" COLOR="#13年11月29日 &
虎溪流域生态风景完美绽放
随着福俱大道、清图大桥的全面贯通及虎溪生态风景区的建设，福清东北部的居住环境、沿线交通条件得到明显提升，作为福清最具居住价值的该区域代表性楼盘——的区位价值更加凸显。同时，由于独占虎溪畔一线绝佳自然景观资源，的业主可以享受到更为优质的生态环境。
&&&&虎溪下拦河坝正在护岸建设和河道清淤中。工程建成后，将增加虎溪的蓄水能力，改善虎溪流域的生态环境，为东西两岸提供更为美丽的溪岸秀丽风光。
中恒首府二期4月底开盘
中恒首府二期地下工程有序推进，在工地上放眼望去，南侧一排排钢筋有序排列着，在下沉约2米的地面上着一卷卷钢圈整齐摆放着，挖土机来回运送着土方，工人们勤勤恳恳的劳作着......一派热闹景象。据悉，中恒首府一期2#楼或2月份开盘，228&#13217;楼王，四房三厅，两户三梯，虎溪畔稀缺华宅静待珍藏。
虎溪阳下奎岭项目区河道整治工程施工招标
1.招标条件
　　本招标项目福清市虎溪阳下奎岭项目区河道整治工程已由已由福清市发展计划局以融发改审批[号文批准建设，建设资金来自财政拨款，招标人为福清市水利局，招标代理机构为福州兴建工程造价咨询有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。
　　2. 项目概况与招标范围
　　2.1 项目名称：福清市虎溪阳下奎岭项目区河道整治工程；
　　2.2建设地点： 福清市阳下街道；
　　2.3资金来源：财政拨款；
　　<font COLOR="#FF工程总投资：总投资规模约2989万元，工程财政控制价A值为元；
　　2.5招标范围和内容：主要为福清市虎溪阳下奎岭项目区河道整治工程施工等。具体以招标人提供的工程量清单为准，招标图纸为依据；
　　<font COLOR="#FF工期要求：3个月；
　　2.7工程质量要求：达到《水利水电工程施工质量检验与评定规程》（SL176-2007）及其它相关规范合格标准。
　　　　招标人： 福清市水利局
中秋节，中恒首府1号楼开盘热销80％
9月30号，中恒首府1号楼143~166&#13217;墅境美宅开盘热销，劲售8成，中恒首府的舒适性和实用性，以及超高的性价比，受到广大客户的青睐。1号楼墅境美宅傲踞中恒首府墅区的优势地段，美景尽揽无遗；酒店式双入户大堂，两梯两户，私密尊崇；携带观景阳台的朝南大客厅、多卧室等；还赠送面积超值，空间再度升级，享受媲美别墅的奢适境界。
&& 市立康辉小学、幼儿园新校区全程护航中恒首府业主
中恒首府楼盘西南方，福俱大道与清大路交界处康辉小学、康辉幼儿园新校区一期工程已全面竣工，9月新学期可投入使用。康辉小学、康辉幼儿园新校区建设项目共征地46.8亩，规划分为教学区、运动区、办公区、生活区等。工程分两期进行，计划总投资2900万元，总建筑面积18939平方米。一期工程投资1600多万元，于去年7月上旬开工，主要建设小学、幼儿园教学楼及传达室，其中小学教学楼建筑面积共5816平方米，办学规模为24个教学班;幼儿园建筑面积3916平方米，办学规模为15个教学班。二期工程包括教学楼、体育馆、科技中心、图书馆、学生宿舍食堂综合楼等。
中恒首府英伦尊享夏季之香滑冰淇淋
夏日炎炎，人们往往喜欢冷饮带来的清凉，&8月12日，中恒首府特别推出英伦尊享季之香滑冰淇淋的活动，吸引了许多家长和小朋友来到现场，一起来品尝哈根达斯带来的凉爽和甜蜜。
&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&
伯爵的午后阳光
在现场的人们在品尝到哈根达斯顶级冰淇淋的美味的同时，也享受到中恒首府的贴心服务。
近日中恒首府3#224平米的宽景华宅即将公开认筹，买一层送一层，赠送的面积高达81平米，赠送客厅上空改卧室，三向观景户型，中西餐厅、阳台一线设计，美食美景完美共享，而四套房的豪华格局，无论自住或待客，尽显大宅的从容。&&&&&&&
中恒首府6号楼豪宅开盘全部售罄
&&&&&7月7日，应和着炎炎夏日热辣的天气，中恒首府6号楼盛大开盘，现场可谓是人头涌动，人气火爆，许多市民冒着炎热的天气，在搭建的大棚下排队等候，工作人员和保安也在现场维持秩序。
&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&
在不久的等待之后，第一批客户进入了售楼大厅，意味着售楼的开始，在大厅里，购房者就选房的问题向售房人员咨询之后，成功选到自己想要的房子，就可以缴费签约，真正拥有房子了。
&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&忙碌中的售楼小姐和无比认真的购房者&&&
开盘之后几个小时，本次开盘的6号楼全部住房倾售一空，可见现场的火热气氛。
中恒首府会馆6月30日启幕
接待会馆正式对外开放，
　　6号楼143平米临溪大宅——认筹火爆。中恒首府即将在7月7日推出的6号楼，该楼栋坐镇整个社区的绝佳位置：全明景观户型，酒店式双入户大堂，两梯两户；该单元更有超值面积赠送，观景阳台，朝南大客厅，双主卧，独立书房，奢适尺度足以媲美别墅。
中恒首府6#楼规划建27层，两梯两户，面积为142.57&#13217;，赠送15—16&#13217;，均价在元/&#13217;左右，即将于7月7日开盘。6#楼位于小区入口处，三面采光，客户都对其表示了热烈的期待。3#、5#、6#楼现都已经建了二十层左右。中恒首府一期的6栋高层将于2013年5月交房。现在购买中恒首府的房源，无论是一次性全付款还是按揭付款都将享受9折优惠！
中恒首府楼盘将迎来世外桃源
位于虎溪旁的中恒首府楼盘将迎来世外桃源将迎来一利好的消息福清市政府即将规划建设的虎溪流域景观概念规划“出炉”。虎溪流域将打造成集娱乐、休闲、观光游览、文化教育、生态科普、农业观光、森林旅游等多功能于一体的生态和活力展示廊道。，这是我市继龙江流域规划之后的城市公园建设的又一个大手笔。
　　虎溪流域全长13公里，贯穿福清城区南北，西临福俱大道，流域面积48.6平方公里，是我市城区一条重要河流，也是城区自来水水源。
　　本次规划面积8850亩，内容包括水域和陆路两个部分，范围南起玉融大桥、北至西溪水库，全长11.75公里，拟建设都市休闲区、文化教育区、休闲活动区、湿地观光区、田园科普区、农家体验区、山地探险区和户外拓展区等8大功能区。市园林管理处主任郑卫东说告诉记者，为丰富这些功能区域的内容，近期还要在其中设立茶亭公园、亲水栈道、趣味广场、亲水平台、红色教育公园、纪念碑公园、红色廊道、娱乐广场、养生展馆、虎溪东园、健身广场、中非友好园、风筝草坪、游泳馆、生态湿地岛以及生态栈道等17个景点。同时拟开辟沿河观光游、文化民俗游、生态田园游、都市休闲游和运动山地游5条特色旅游线路，将这些功能区域串联起来，以实现农业、生态、文化与都市的有机结合，提升福清城市文化气息。规划还涉及虎溪的水源保护以及虎溪流域的树种和慢行系统等多项工程。目前，虎溪流域景观建设工程项目的前期征地拆迁工作已在紧锣密鼓进行，力争于明年进入全面建设阶段。相信不久的将来中恒首府将成为人人向往居住的世外桃源。
福俱大道即将通车，中恒首府楼盘受益
福俱大道使命：打通南北"梗塞"连“三横”
&&&&&福俱大道的南段清荣大道（福清革命英雄记念碑）至清昌大道（融侨大酒店）断头路，终于在有关部门的努力下开始施工了，各机械设备开始作业。预计将在<span STYLE="FonT-FAMiLY: A CoLor: #月底可于福俱大道北段全面贯通。届时福俱大道将连接清昌大道、清荣大道清繁大的交通“大动脉”，成为我市又一重要出行交通道路。据悉，福俱大道是我市四横八纵交通要道的重要通道之一，南起清昌大道，北至清繁大道，长约<span STYLE="FonT-FAMiLY: A CoLor: #.4公里，宽<span STYLE="FonT-FAMiLY: A CoLor: #米，为双向<span STYLE="FonT-FAMiLY: A CoLor: #车道。建成后的福俱大道，不仅路通了，而且宽敞多了。福俱大道北段还将延伸至洪宽工业村，道路全长将达到<span STYLE="FonT-FAMiLY: A CoLor: #公里。届时，福俱大道将成为城区首条南北走向跨度最大的一条市政二级主干道。福俱大道贯通后，无疑将成为城市打通“断头路”建设的一个典范。不仅如此，福俱大道贯通后，周边中恒首府房地产等楼盘也将得到进一步价质提升受益。作为城区南北重要交通枢纽，车辆可以直接通过福俱大道进入沈海高速路，大大缓解了福唐路的交通压力。同时，福俱大道实现了城区与工业区的连接条件，这对推动洪宽工业村的发展将起到积极作用。
福俱大道南北两段总长约2.8公里，北段宽40米，南段宽36米。北至高速路口-石井汽车专用线、南至玉融公园，连接清荣大道、清昌大道、清盛大道三条横向城区主干道，是城市西区贯穿南北走向的一条重要主干道。福俱大道北段工程于去年6月份建成通车。作为向国庆63周年献礼的工程--福俱大道，将成为福清城区继福政大道后第二条连接“三横”的城市主干道。这条规划双向6车道的大路建成后，不仅打通了
“断头路”,还大大缓解福塘路交通压力。未来，福俱大道还将连接清繁大道，对进一步完善城区中心区道路“主动脉”发挥出积极的作用。福清中恒首府位于福清市清荣大道与福俱大道交汇处，占地面积为217;，用地面积为6;。项目一期规划建设6栋高层住宅，面积为140—230&#13217;；7栋联排别墅，面积为350—800&#13217;。中恒首府一期的7栋联排别墅和3#楼已售罄，目前建设已经全部封顶，正在落架中，将于2013年5月交房。
一期的高层项目，5#楼于日开盘，现在只剩十几套的房源。5#楼总高32层，四梯四户面积包括143.83&#13217;与166.57&#13217;，赠送15-16&#13217;的套内面积。目前最低10层的均价为8000元/&#13217;，中间10层的均价为9000元/&#13217;，顶上10层的均价为10000元/&#13217;。前期开盘的3#复式楼三梯两户，总高33层，面积包括223—230&#13217;，赠送70多&#13217;套内面积，均价在元/&#13217;左右。中恒首府1#、2#也已建了13层左右。中恒首府一期左邻虎溪公园，二期左邻中非有好公园，周边拥有良好的生态环境。再往左便是2011年底开通的福俱大道，其连通福清“繁、荣、昌、盛”四个大道，车程只有10余分钟，便可到达福清任何一处，交通非常便利。
续建：清大路[福业大道（凯景）至福俱大道（新康辉小学）]
福清市城建投资控股有限公司：
你公司《关于清大路（福业大道至福俱大道）道路要求立项的函》、中国华西工程设计建设有限公司编制的《福清市清大路（福业大道至福俱大道）道路工程初步设计文件》、福建省明信德工程咨询有限公司《福清市清大路（福业大道至福俱大道）道路工程方案设计评估报告》及有关附件收悉。根据日福清市人民政府专题会议纪要（二五九）的精神，经研究同意，现批复如下：
一、项目实施地点及用地面积：位于音西街道音西村、市规划部门划定的红线内。项目征地面积20.217亩。
二、建设规模及内容：清大路（福业大道至福俱大道）西起福业大道，东至福俱大道。道路全长549米，道路红线宽度36米，为城市&#8545;级次干道，设计时速40公里/小时，行车道为双向四车道，水泥混凝土路面。工程内容包括道路、给排水、综合管线、交通组织、绿化等。
三、项目总投资及资金来源：项目总投资为3826万元（其中征地拆迁补偿费1956万元），所需建设资金为市财政拨款。
&四、本项目招标事项核准意见详见《招标事项核准决定书》在建设项目实施过程中，确有特殊情况需要变更已核准招标事项的，应报我局重新核准。
福清市发展和改革局二&#9675;一二年四月十七日
续建：清图路[中恒首府-福飞路]
福清市清图路（福韶街东侧14米规划路—福飞路）
道路工程中标结果（招标编号:
本招标项目于日9:30时在福清市建设工程交易管理中心开标，由评标委员会评审并经招标人确认定标，现将中标结果公示如下：
1、工程项目名称：福清市清图路（福韶街东侧14米规划路—福飞路）道路工程；
招标人：福清市城建投资控股有限公司；建设规模：城市&#8545;级次干道，道路红线宽度24米，总长度约1260米；招标方式:
公开招标。
2、中标候选人名称：福建融海建设工程开发有限公司。项目负责人：林启玉。投标金额：壹仟肆佰肆拾捌万肆仟贰佰柒拾肆元（小写：元）。
2012年下半年，福清市清图路续建。西接凯景-新天地，康辉中学、文光中学、消防大队、经福俱大道、清图大桥、虎溪公园、南非别墅区、在建中恒首府。东接红博中学、在建华泰-中天熙岸、骏和御景、经福飞路、大北溪公园、千面山片区改造安置区、到达玉屏山公园景区。
& 中恒首府均价8000元/&#13217;，全程名校教育护航
&&&对于首次置业的刚需族来说，房价已经不是他们考虑是否购买的最终因素，他们更加看重的是房子的性价比。福清的一个高性价比楼盘——中恒首府。
中恒首府——藏在城市中的桃花源
喧嚣的都市生活，紧张的生活节奏，紧绷的神经，让人们越来越渴望有块净土能够让他们享受宁静，感受安逸，对陶渊明笔下的桃花源的憧憬成了现代都市群体心中的普遍渴求。而中恒首府倾心打造的生态高尚小区，则是隐匿在城市中的桃花源，坐拥虎溪公园独一无二的自然资源，毗邻中非友好公园，政府重金打造的千亩公园、水资源保护区也即将拔地而起。浓密青翠的园林山色环绕左右，缓缓流淌的虎溪隐于青翠园林之中。静谧的自然之景，隽秀的水光山色，将城市的喧嚣、浮躁挡于层层叠叠的园林之外。中恒首府隐贵与天地生态之间，揽“桃花源”之景，曲径通幽处，打造宁静之境。潋滟水光，青翠林景，秀美斑斓，让你在喧嚣都市之中，坐享桃花源之美，享宁静之景。
推荐理由一：地理位置优越交通四通八达　　
从区位图，我们可以看到，从中恒首府往左200米左右便是2011年底开通的福俱大道。福俱大道连通福清“繁、荣、昌、盛”四条主干道，开车10余分钟，便可到达福清任何一处，交通非常便利。
福清虎溪公园风景优美：喧嚣城市中的绝版生活区
　　推荐理由二：周边配套完善环境优美
　　中恒首府左邻虎溪公园及中非友好公园，环境优美，空气清新，是住户早上晨跑及茶余饭后散步的好去处。周末的时候，一家三口来公园野餐也是非常惬意的。中恒首府周边教育配套也非常完善，右侧有福清红博学校，左侧有福清文光中学、康辉中学以及康辉小学，可以满足孩子从小到大的求学需求。中恒首府左侧有老年医院，再往左，开车走清荣大道约5分钟左右还可以到福清医院，完善的医疗配套为住户的健康提供了保障。
皇家礼道贯穿三个主题花园
　　推荐理由三：小区内部园林景观优美人车分流
　　中恒首府采用欧式皇家园林风格，整个项目分为三个主题花园：肯辛顿花园、汉普顿花园和格林童话花园，围绕项目的联排别墅及高层住宅，以一条皇家礼道贯穿三个花园。小区内部景观优美，住户一回到家仿佛来都了欧洲的贵族花园中，让人赏心悦目、心情舒畅。中恒首府目前推出的一期项目总共有483户，建设有1096个车位，车位配比达到1:1.2，人车分流，小区内部不会出现拥堵。福清的高层住宅均价几乎都在10000元/&#13217;以上，而中恒首府的高层住宅目前均价为元/&#13217;，相对来说，价位不算太高，对于改善性刚需来说是可以接受的。
　　综合地段、周边配套、小区内部环境一家价格，福清中恒首府的性价比是很高的，对于刚需来说是值得推荐的。　　
中恒首府——逆势飘红验臻品
&&&&日（农历正月初六），中恒首府项目一期3#、5#楼迎来了新春开盘的序幕。
&&&&面对福清2012年的首个公开发售的项目，被眼前的一幕惊呆了：位于清荣大道与福俱大道交汇处的中恒首府接待中心，场外已是热闹非凡，锣鼓喧天、人潮涌动，冬日的严寒丝毫不能抵挡现场的热情，场内看房、选房队伍将售楼部围堵得水泄不通，销售人员个个嘶哑着声音在不厌其烦地讲解，但仍然无法满足人们的需求，“15层有没有？！12层还有没有……”每个人都希望尽快找到自己心仪的楼层，然而激情无限，房源有限，连体式住宅仅余一席，5#楼狂销近8成，3#楼王中间楼层遭疯抢。具统计，开盘当日中恒首府成交额达2．8亿元，为新春的福清楼市添了一把劲火。
中恒首府位于阳下街道奎岭村虎溪公园(闽江调水纪念公园和中非友好公园)对面、毗邻福清最大富人别墅群（万翔花园、南非花园）的项目。首先是项目的区位优势日益凸显，受福俱大道通车、虎溪大桥竣工以及清繁大道的开工建设的影响，从中恒首府至融侨大酒店、沃尔玛仅5分钟车程，日后静则独享虎溪生态美景，动则可快速至高速路口、沃尔玛，且被福清市政府列为受重点保护的水源保护地的生态区域已完美展现在众人面前。其次是项目的高性价比激发了大多数人的购买欲望。此次推出的5#楼的两个户型：145平米户型赠送面积约为15平米、165平米户型赠送面积约为20平米，而此次发售的最大的亮点就是殿堂级3#楼王的230平米的户型，赠送面积超过70平米，其中复式顶层的竟然达到赠送面积近200平米!使用面积的增加，不仅让购房人得到充裕实用空间改善居住条件，更让购房人在契税、物业维修资金及物业管理费上得到更大的实惠，折合使用面积才7、8千起价的户型，购房者自然趋之若骛。
&&&&&&中恒首府，虎溪风景线上的豪宅典范；首部英伦社区，数十栋英伦风格高层、英伦联庭建筑群，以异域风情诠释尊贵大气。在中恒首府，让您的生活品质与身份地位更上一层，完美升级。中恒首府位于清荣大道与福俱大道交汇处，“繁、荣、昌、盛”四条大道环绕，约10分钟的车程，便可通达任何一处，交通顺畅无虞，彰显区位价值。福俱大道东侧是最大最长的千余亩城市绿化长廊，让您在驾车的同时也亲近大自然。道路延伸之处，更有医院、学校、超市及商业中心等完善社区配套，生活便利无忧，尽享居住品质。当今社会建筑诸在追求生态与现代居住的融合，将会成为福清房地产产品的主流发展趋势。中恒首府，一处以当代主流建筑视野与标准，倾力缔建自然与繁华，现代与古典完美融合的生态宜居豪宅。
福清市建设局通告
“中恒首府”3号楼商品房预售许可
　　中恒（福建）置业有限公司，法人代表：翁祖钦，营业执照：998号，公司地址：福清市东阁农场二区28号，申请“中恒首府”3号楼商品房预售许可，我局根据《城市商品房预售管理办法》、《福建省商品房预售管理暂行办法》，经审核，该项目座落于福清市阳下街道奎岭村。规划许可情况为3#楼：建筑面积13911.46平方米（计容），另：架空层444.73平方米、封闭阳台195.46平方米（不计容）。批准预售情况，3号楼：住宅13936.26平方米/60套。监管银行：中国建设银行股份有限公司福清市分行，监管帐号：。属政府或业主公产、公共配套及物业管理用房不得出售。未经有关部门批准不得擅自改变使用功能。
　　中恒（福建）置业有限公司应严格按照审批范围售房；使用福建省建设厅和福建省工商局制定的《商品房买卖合同》；应向消费者提供《新建住宅质量保证书》和《新建住宅使用说明书》；并对所开发经营的商品房承担最终质量责任。
　　　　福清市建设局&&&
福清市建设局通告
中恒首府”5号楼商品房预售许可
　　中恒（福建）置业有限公司，法人代表：翁祖钦，营业执照：998号，公司地址：福清市东阁农场二区28号，申请“中恒首府”5号楼商品房预售许可，我局根据《城市商品房预售管理办法》、《福建省商品房预售管理暂行办法》，经审核，该项目座落于福清市阳下街道奎岭村。规划许可情况为5#楼：建筑面积19789.55平方米（计容），另：架空层50.13平方米、封闭阳台171.72平方米（不计容）。批准预售情况，5号楼：住宅18843.13平方米/120套，商业683.13平方米/13间。监管银行：中国建设银行股份有限公司福清市分行，监管帐号：。属政府或业主公产、公共配套及物业管理用房不得出售。未经有关部门批准不得擅自改变使用功能。
　　中恒（福建）置业有限公司应严格按照审批范围售房；使用福建省建设厅和福建省工商局制定的《商品房买卖合同》；应向消费者提供《新建住宅质量保证书》和《新建住宅使用说明书》；并对所开发经营的商品房承担最终质量责任。　　&
　　福清市建设局&&&
<font COLOR="#12年1月6日
福清市建设局通告
“中恒首府”7-13号楼商品房预售许可
　　中恒（福建）置业有限公司，法人代表：翁祖钦，营业执照：998号，公司地址：福清市东阁农场二区28号，申请“中恒首府”7-13号楼商品房预售许可，我局根据《城市商品房预售管理办法》、《福建省商品房预售管理暂行办法》，经审核，该项目座落于福清市阳下街道奎岭村。规划许可情况为7、10#楼：建筑面积2067.8平方米*2；8、9、11#楼：建筑面积1959.86平方米*3；12#楼：建筑面积1630.92平方米，另封闭阳台面积8.84平方米；13#楼：建筑面积1592.38平方米，另封闭阳台8.84平方米。准予预售情况为7#楼：住宅2067.79平方米/5套；8#、9#、11#楼：住宅各1959.86平方米/4套；10#楼：住宅2067.79平方米/5套；12#楼：1639.76平方米/2套；13#楼：住宅1601.22平方米/2套，合计：住宅13256.14平方米/26套。监管银行：中国建设银行股份有限公司福清市分行，监管帐号：。属政府或业主公产、公共配套及物业管理用房不得出售。未经有关部门批准不得擅自改变使用功能。
　　中恒（福建）置业有限公司应严格按照审批范围售房；使用福建省建设厅和福建省工商局制定的《商品房买卖合同》；应向消费者提供《新建住宅质量保证书》和《新建住宅使用说明书》；并对所开发经营的商品房承担最终质量责任。
　　　　福清市建设局&&
中恒首府“情系公益，助力虎溪”
慈善捐赠仪式隆重举行
<font STYLE="FonT-siZe: 18px" COLOR="#12年1月14日，中恒置业有限公司“情系公益，助力虎溪”慈善捐赠仪式盛典在中恒首府接待中心门口举行。福清市慈善总会，福清市统战部，福清市企业与企业家联合会，福清市建设局，福清市园林管理处，福建中恒置业有限公司等相关领导出席本次盛典。捐建仪式上，中恒置业有限公司向福清慈善总会、福清市园林管理处捐赠人民币500万元，用于虎溪两岸公园的规划与建设。有关领导高度评价中恒地产热衷于城市生态建设，是福清企业的典范。达则兼济天下，中恒集团在注重品牌发展的同时，情系家乡，始终秉承企业责任感，积极回报社会。中恒助力虎溪，为守护福清水源生态湿地，改善虎溪周边人居生态环境，打造福清市民休闲养生之所倾情奉献，让这个冬日亦温暖如春。仪式现场人声鼎沸，锣鼓喧天。英式马车，皇家仪仗队，彰显欧式贵族气息。而震响的大鼓，红色的布景，则流露出浓浓的传统年味。上午9点，中恒置业有限公司“情系公益，助力虎溪”慈善捐赠仪式盛典在动感十足的开场表演中拉开序幕。福清市慈善总会会长俞兆坤先生，中恒置业有限公司总经理高双贵先生，福清市园林管理处主任郑卫东先生发表了热情洋溢的讲话，市林业勘察设计院邓工程师向在场嘉宾介绍了虎溪公园未来设计规划理念。作为虎溪风景线上的生态宜居豪宅，中恒首府的产品品质与价值被越来越多人认识和关注。中恒首府依托虎溪生态资源，以得天独厚的山水资源，优越的区位优势，智创的设计理念以及英式经典建筑风格，打造福清首部英伦社区。在中恒首府，贴近都市时尚繁华的脉动，享受阳光绿树蓝天碧水中的惬意与优雅，于城市中心的桃花源回归心灵的宁静。
&& 日还在售楼主中举办福建高华集团向市政府捐款500万元用于虎溪两岸生态公园建设（总投资约8000万元）捐赠仪式。
2012年元旦，
&& 中恒首府——尊崇生活再升级
&& <font STYLE="FonT-siZe: 18px" COLOR="#月14日中恒首府项目盛大公开，5号楼火热预约中！中恒首府，虎溪风景线上的豪宅典范；福清首部英伦社区，数十栋英伦风格高层、英伦联庭建筑群，以异域风情诠释尊贵大气。在中恒首府，让您的生活品质与身份地位更上一层，完美升级。
生态宜居豪宅&
潺潺流淌的虎溪，是福清的不可复制的自然资源及福清唯一水源地保护区。依畔而建的虎溪公园和中非友好公园，溪水洁净，绿意苍翠绵延，空气清新怡人，是休闲养生的绝佳场所。青山绿水间，别墅区错落有致，勾勒出虎溪畔这片宁静的人居美域。中恒首府坐拥虎溪溪畔，虎溪公园，中非友好公园水岸风景，山水大宅，敛财蓄气，实为不可多得的至臻宝地；毗邻福清的豪宅片区万翔别墅区，恒居福地，彰显贵族气度。在中恒首府，居者更是可以享受到家在公园的生活情景。中恒首府特邀国际级景观大师量身定制英伦皇室园区景观，以皇家哩景观大道为景观轴线，巧妙地将三花园运用叠泉水景的景观带有机地连接为一体，形成“一轴三花园”的景观布局方式；大量运用水系，以喷泉、雕塑、鲜花、名贵树种、石材等为元素，营造一个开阔、自然、静谧的休闲文化活动交流空间，给人一种贵族的生活意境和舒适的居住环境。在中恒首府，贴近都市时尚繁华的脉动，享受阳光绿树蓝天碧水中的惬意与优雅，于城市中心的桃花源回归心灵的宁静。对于虎溪珍贵的生态价值，中恒地产情系公益，助力虎溪，将捐建虎溪畔又一座新公园，为福清守护生态湿地，为福清市民打造休闲养生好去处。1月14日，中恒地产“情系公益，助力虎溪”慈善捐赠仪式将与项目公开同时开启。
稀缺地段楼盘&
中恒首府位于福清市清荣大道与福俱大道交汇处，福清“繁、荣、昌、盛”四条大道环绕，约10分钟的车程，便可通达福清任何一处，交通顺畅无虞，彰显区位价值。福俱大道东侧是福清最大最长的千余亩城市绿化长廊，让您在驾车的同时也亲近大自然。道路延伸之处，更有医院、学校、超市及商业中心等完善社区配套，生活便利无忧，尽享居住品质。
英式唯美建筑 品味之享
中恒首府引进纯正英式经典建筑风格，开创联排与高层相结合的建筑模式，演绎真正的英伦气质。英式石雕、复古红砖、入户拱门、方窗等一系列古典唯美的英伦建筑元素，使建筑流露出优雅的贵族气息。阳台、窗口、檐口等流畅细致的装饰线条，于细节处尽显浪漫的生活格调。还未步入社区，远处的浮云早已攀越大坡顶与装饰烟囱之上，视野之中品味生活的闲适与美好。
当今社会建筑诸在追求生态与现代居住的融合，将会成为房地产产品的主流发展趋势。中恒首府，一处以当代主流建筑视野与标准，倾力缔建自然与繁华，现代与古典完美融合的生态宜居豪宅。1月14日，中恒首府项目盛大公开，5号楼火热预约中！尊崇升级，敬请期待。
中恒首府——福清人的最佳生活领地
谁说繁华与自然不可兼得&&&&城市集萃人类创造的风华，一直以来人们聚居在繁华的核心。而随着福清经济的发展，城市人口越来越密集，在繁华处居住不可避免地被噪音和喧嚣所包围。过去几十年间，随着交通工具的普及，西方流行郊区生活，在人口密度稀疏的地方实现了远离城市喧嚣的居住。而拥有了自然的空气，但生活却似乎不再方便，每天浪费在路上的时间，汽油费的昂贵，让人们在享受了清新空气的同时遗失了城市中心生活的便捷与繁华。
&&&&那么，如何才能既享受自然生活，又坐拥城市的一脉繁华，先别人一步选择更优质的生活呢？坐落于福清城市核心的“中恒首府”做到了！
&&&&逾20万&#13217;的规模社区，坐享福俱大道、清荣大道的商业、生活等臻美配套。而与此同时，中恒首府毗邻虎溪公园、中非友好公园自然资源，打造社区一轴三花园的景观布局方式，大量运用水系，以喷泉、雕塑、鲜花、名贵树种、石材等为元素，将英伦皇式园林完美呈现。&
&&&&生态绿色环绕着生活四周，一切的一切，仿佛置身于城市中心的桃花源。
谁说传统与现代不可融合&&&&一直以来，生活向前，同时过往的城市记忆从未终断，选择一种传统过去的生活，譬如老屋子里的朴实内敛居住，譬如古香古色的风格居住。还是选择一种符合现代身份的现代生活，享受科技带来的舒畅。传统意味着一种温馨，暖色调的人文关怀，现代意味着干净利落，相对的私密。
&&&&那么，如何才能既陶醉于传统之中，又生活在现代之所，在两种时空中自由地体味古今中西交汇的美感呢？精细打造的中恒首府融合了二者。
&&&&于外在，中恒首府ArtDeco建筑形态的出现，引领了福清新古典奢华主义建筑风格。英式石雕、复古红砖、入户拱门、方窗等一系列古典唯美的英伦建筑元素；数十栋高层，英伦联庭美宅建筑群，汲取东西方建筑精萃，彰显优雅的贵族气息。
&&&&于内在，中恒首府是福清独家采用英式皇家双入户殿堂设计，将个性化的装饰要素以及浓厚的生活底蕴深度结合，出入之间，仿佛置身高级会所，尊享皇室高贵。户型为南北走向布局，空间设计上突破传统，以超大景观阳台凸显空间美感，无论在客厅卧室，还是书房，都能轻松享受清新的自然空气。
&&&&古典皇室建筑外观，融合现代户型设计理念，所有的所有，如同身处在美感交错的空间。
&&&&建筑是律动的生命，地缘是生活的重心，中恒首府，融合自然与繁华、传统与现代于一体，才是福清人最佳的生活领地。
&&&&世界顶尖物业——戴德梁行——入驻中恒首府——演绎尊崇身份
&&&&&&戴德梁行是世界顶尖的物业顾问之一。公司的成立于1784年，其中一家参与合资组成DTZ的 Chesshire
公司于英国伯明翰正式开业。香港戴德梁行于1993
年成立，并于2000 年元月1 日与英国DTZ Debenham
Thorpe(DTZ)及新加坡戴玉祥公司，称为戴德梁行公司。是其主要的内容之一。公司的业务范围遍及全世界的40 个国家和地区，拥有200
个，专业人员达10000
余名之多。随着整个大陆房地产市场的发展和活跃，公司于2004年继续拓展不断扩展中国市场业务。戴德梁行已陆续在全国13
个城市设立（现时戴德梁行在深圳、上海、广州、北京、大连、天津、重庆、成都、杭州等地均设有正式牌照分公司），业务范围覆盖60
多个城市。经过十余年的发展，戴德梁行已在全中国发展成为拥有三千多名专业人员的专业服务机构，提供并通过专业到位的服务，与很多客户保持着良好的伙伴关系，管理的物业面积超过二千五百万平方米，成为中国最有影响力的地产顾问咨询公司之一。
　　戴德梁行多元化的国际网络确保客户可以获得全球如一的高水平服务。凭着戴德梁行在物业管理及其他房地产相关服务方面的专业知识与经验，戴德梁行的业务范围现已涵盖了公营及私营等不同领域。戴德梁行在不同类型的物业及设施运作方面均累积了丰富的管理经验。目前，戴德梁行正努力让众多的置业者能够享受到戴德梁行提供的全球标准专业化的、全方位的优质服务。
中恒首府——携五星级英式皇家物业
中恒首府，引入英式大管家服务，其体贴、周到的人文关怀、渗透到服务的整个过程。中恒首府从家政料理到物业维护。从接送业主子女上学到预定各种票务，从代理物业租售到日常生活服务，点滴生活细节，畅享尊贵极致服务。
家居服务：代送快递、代订餐、订票、订报、订鲜花、代联系宠物托管，商务中心服务（传真、打印、复印、翻译等）、全面负责日常家常事物。
商旅服务：机票预定、酒店床位预定、行程安排
酒店式服务：衣物清洗、皮革护理、高档石材翻新。
生活物资配送服务：代购生活用品
贴心管家服务：代交水电费
绿化服务：花园打理，花采购。
奢华泛会所动静皆有礼仪
中恒首府高层2、3号楼规划超高架空层打造社区泛会所，史上、现代、极具品质感。中恒首府在精雕细处造景、通透园区视野的同时，规划休息、会客区、儿童娱乐区、老年人健身区等不同功能区域，耐人寻味的顶级人居生活，让业主足不出户也能尽享都市高尚休闲时光。
中恒首府--荟萃极致英伦皇室景观
福清中恒首府特邀国际级景观大师量身定制园区景观，将英伦皇室的园林艺术以极具礼序感的轴线对称复制于虎溪畔。通过对主次道路和功能空间的规划组织，“一轴三花园”的景观布局方式，使欧洲华丽新路、浪漫庄严的风格，与整体有序的庭院布局完美结合，从而将居住者的园林感观享受，上升到一种极致舒适与奢华的高度。在开阔的园林尺度里，也构成了园林礼仪的主题，来诠释这片世袭领地的从容和优雅气质。
中恒首府根据整体规划，合理利用原有地形地貌，运用各种水系景观、建筑小品、草坪等多种配置手法进行植物造景，形成错落有致的多重景观视觉效果，让社区到处充溢着多元化皇室气息。
中恒首府在项目四周边界以纯美生态值被营造丰富多层次的景观带，既有效屏蔽外部视线的侵入与道路噪音的传播，形成有效的空间缓冲，又营造出社区内环境的私密围合。尤其是在社区西侧充分利用坡差，打造出一个由内向外的英伦联庭美宅观景平台，最大限度地展示出英伦社区的奢华景致。
中恒首府社区园林规划均采用英国皇室园林布局，用点、线、面的手法，多重珍稀景观多元共生，结合红、橙、黄、绿四色系植物种植，呈现出三季在花，四季常绿的宜人生态。
中恒首府高层楼王前高观景平台，形成一个前厅景观。楼内架空层采用高档装饰成为一个酒店式大堂的形式，大堂通过前厅景观的过渡同外界景观相连，让回家的业主自入门后一种尊贵、亲切之感油然而生。
中恒首府——彰显贵族气魄缔造名门生活
殿堂级双人入户大堂彰显贵族气魄
中恒首府在空间东线上采用独有的双人入户大堂设计电梯大堂、门厅。双大堂皆以星级标准精装修，将个性化的装饰要素以及从后的生活底蕴深度融合，堪比五星级豪华酒店。地下室电梯门厅同样采用英式皇家殿堂设计，让您随处尊享皇室高贵。精装入户大堂、高达、开敞、明亮。富丽堂皇，出入之间，接待访客，仿佛置身高级会所，尊崇备至。
奢装阔绰空间缔造名门生活
中恒首府比照大都市豪宅设计标准，注重奢华阔绰与合理空间的完美运用，户户南北走向布局，空间开敞明亮，尊崇私密感强，无论是在客厅、卧室，还是书房、厨房，都能轻松享受清新自然空气抚慰。中恒首府，求用精致的空间呈现出居住着身份的荣耀和尊贵感。
朗阔空间彰显非凡境界
中恒首府在内部空间设计上进行较大突破，不惜以牺牲整体建筑面积为代价，根据项目专属的客群特点对空间属性进行优化，以超大观景阳台、超多开窗面人性化地满足居者的观景需求，让居者可以尽情感受虎溪生态风景区的壮丽气魄。
智创设计得享超大空间
中恒首府在户型设计商创造出理想的值得人们赞叹的空间环境。让生活改变从现在开始。它不仅是物理空间的改变，更是因智慧空间的升级而带来的智炫生活方式的创新。最高赠送36%使用空间（备注：2、3号楼22平米变300平米）实现超大户型的极致空间延伸。既让主人享受超大空间带来的舒适感受与尊贵气势，又让居者体验智慧空间的美感，凸显高尚生活社区的卓越品质。
&&&中恒首府——展示新角度
&现代都市住宅用地紧缺，住房走向高密集成为一种趋势，因而双拼和小洋楼成为都市中的“贵族”。
一般而言，高端住宅的价值在于拥有稀缺的自然景观资源，但景观优势较明显的区域往往在远郊，而远郊居住永不可能成为第一居所，所以既拥有自然景观优势，同时又有人文环境的城市住宅成为了个中翘楚。
&中恒首府紧邻福清市虎溪、是富人集中区最大别墅群落（万翔花园、虎溪花园、南非花园），周边有公园（虎溪公园、南非公园），学校（福清一中分校、市立康辉小学）配套，交通便利，地段突出。中恒首府80557.26664430%35%
不仅如此，中恒首府“一轴三园式”的景观布局还将英伦皇家园林表现得淋漓尽致，他们用美学眼光把汉普顿、肯辛顿宫、格林童话雕琢成自家后花园。而相连在皇家哩大道上的三个不同主题的花园营造出了一个开阔、自然、静谧的休闲文化活动交流空间，营造了一个英伦皇家园林的高品质社区。
&&&目前，中恒首府一期已建至第二层，整个施工现场甚是忙碌，都在紧抓施工进度并在此进度中保证施工质量。
&&&&中恒首府——庆华诞傲世公开
&& 位于福清市音西的新盘中恒首府预计国庆期间对外公开，此次开出户型均为超大户型，最小350平米，最大达到800平米，完全为富人打造的ARTDECO皇室建筑，打造福清至尚人居版图，彰显极致奢华。
中恒首府：福清人的最佳生活领地
&城市的生活一直向前，福清作为海西经济区一颗耀眼的明珠，无论经济、文化各项事业发展迅速。随着城市的发展，生活品质的提升成为必然。在城市中央，作为栖身之所，怎样的居所才是最完美的居所？每个人都在寻找。有时候，选择居住的领地，即是选择一种生活方式。
谁说繁华与自然不可兼得
&城市集萃人类创造的风华，一直以来人们聚居在繁华的核心。而随着福清经济的发展，城市人口越来越密集，在繁华处居住不可避免地被噪音和喧嚣所包围。过去几十年间，随着交通工具的普及，西方流行郊区生活，在人口密度稀疏的地方实现了远离城市喧嚣的居住。而拥有了自然的空气，但生活却似乎不再方便，每天浪费在路上的时间，汽油费的昂贵，让人们在享受了清新空气的同时遗失了城市中心生活的便捷与繁华。
那么，如何才能既享受自然生活，又坐拥城市的一脉繁华，先别人一步选择更优质的生活呢？坐落于福清城市核心的“中恒首府”做到了！
逾20万&#13217;的规模社区，坐享福俱大道、清荣大道的商业、生活等臻美配套。而与此同时，中恒首府毗邻虎溪公园、中非友好公园自然资源，打造社区一轴三花园的景观布局方式，大量运用水系，以喷泉、雕塑、鲜花、名贵树种、石材等为元素，将英伦皇式园林完美呈现。&
生态绿色环绕着生活四周，一切的一切，仿佛置身于城市中心的桃花源。
谁说传统与现代不可融合
一直以来，生活向前，同时过往的城市记忆从未终断，选择一种传统过去的生活，譬如老屋子里的朴实内敛居住，譬如古香古色的风格居住。还是选择一种符合现代身份的现代生活，享受科技带来的舒畅。传统意味着一种温馨，暖色调的人文关怀，现代意味着干净利落，相对的私密。
&那么，如何才能既陶醉于传统之中，又生活在现代之所，在两种时空中自由地体味古今中西交汇的美感呢？精细打造的中恒首府融合了二者。
&于外在，中恒首府ArtDeco建筑形态的出现，引领了福清新古典奢华主义建筑风格。英式石雕、复古红砖、入户拱门、方窗等一系列古典唯美的英伦建筑元素；数十栋高层，英伦联庭美宅建筑群，汲取东西方建筑精萃，彰显优雅的贵族气息。
于内在，中恒首府是福清独家采用英式皇家双入户殿堂设计，将个性化的装饰要素以及浓厚的生活底蕴深度结合，出入之间，仿佛置身高级会所，尊享皇室高贵。户型为南北走向布局，空间设计上突破传统，以超大景观阳台凸显空间美感，无论在客厅卧室，还是书房，都能轻松享受清新的自然空气。
& 古典皇室建筑外观，融合现代户型设计理念，所有的所有，如同身处在美感交错的空间。
建筑是律动的生命，地缘是生活的重心，中恒首府，融合自然与繁华、传统与现代于一体，才是福清人最佳的生活领地。
中恒首府——ART
DECO风格和英伦风完美结合，原味复制英国皇家园林景观，“一轴三花园”的布局令人一见倾心——中恒首府地处福清千亩虎溪公园、中非友好公园，福清唯一水源地保护区域及福俱大道绿化景观长廊之畔的珍稀生态区域优势。珍贵的自然资源景观，重金打造的千亩花园，健康绿色的水资源保护区，充满绿色的生活环境，一定能从视觉和精神上带给人们一种不可复制的享受，让居住在这里的人们远离喧嚣的困扰，享受宁静带来的舒适感受，给心灵和身体一次轻松愉悦的旅行。
说到绿色环保，不能不提中恒首府颇具特色的“热交换式新风系统”。这一节能、环保、健康的通风设备，可以净化和消毒有污染的气体，将新鲜健康的空气输送到室内各个房间，中恒首府为您提供“森”呼吸的房子，让你在家的每时每刻都能享受到绿色环保的公园气息，让每天都有全新舒适的享受。除了绿色环保的生活环境，中恒首府优越的地理位置也是不得不提的绝大亮点。中恒首府作为虎溪风景线上的生态宜居豪宅，坐落于福清市清荣大道与福俱大道交汇处。跨桥飞跃，经福俱大道至市中心繁华商圈，车程仅5分钟。而福清清图大桥即将全线通车，虎溪生态风景区周边交通线将全面贯通。道路通达之处，更有医院、学校、超市、酒店、银行及商业中心等完善生活配套，隐于自然，生活便利无忧，让你于喧嚣繁华与宁静舒适之间自由游走。
中恒首府——已正式预约
&&&&一直被人关注的中恒首府终于揭开神秘面纱了，5幢27至32层高层，还有7幢联排别墅，坐拥双公园一河景，享受交通便利购物娱乐一体的都市生活，可谓出于繁华，入而宁静的生活，福清首创的英伦风格的别墅真的是让人惊叹。据悉，中恒首府7-13号楼联排别墅已全部内部登记预约。3号（楼王）、5号、6号高层楼盘开始预约，户型面积范围143至240左右。
&&&&&中恒首府——横空出世
中恒首府紧邻福清市虎溪、是富人集中区最大别墅群落（万翔花园、虎溪花园、南非花园），周边有公园（虎溪公园、南非公园），学校（福清一中分校、市立康辉小学）配套，交通便利，地段突出。中恒首府楼盘正在进行建设中，户型为公寓式和联合式（双拼、小洋楼）相结合。
虎溪公园占地148亩，沿虎溪河岸而建。公园最宽处180m，最窄处60m，南北长约1200m，由闽江调水纪念园、生态园和南非园三个景区组成。其中闽江调水纪念园约70亩，由主入口广场、停车场、林荫大道、卵石旱溪及原已建的闽江调水纪念园碑组成；南非园约25亩，有中非友好广场、中非合作广场等组成，以绿地园林为主，空气清新，溪水清洁，为休闲、散步、纳凉的绝佳场所，是福清的江南水乡。
福清市人民政府建设项目规划条件函&
融规地[2011]第046号&&&
本函送达单位：中恒（福建）置业有限公司
规划条件如下：
1.项目概况：建设单位名称为中恒（福建）置业有限公司，建设项目名称为中恒·首府，地点位于福清市阳下街道奎岭村。
2.用地情况：总征地面积约为80557.2平方米（合120.84亩），用地面积为66644平方米。
3.用地性质:
商服用地(批发零售用地)、居住用地（建筑型式为公寓式和联体式相结合）
4.用地使用强度:(1)容积率为2.6～2.8(含2.6和2.8),其中：商业建筑面积占计算容积率总建筑面积5％以下（含5%）；（2）建筑密度为23%～28%(含23%和28%)。
5.建筑规划要求：&#9332;沿18米宽的福韶街、清禾街一侧，建筑红线后退规划路边线距离7米以上；沿24米宽清图路一侧，建筑红线后退规划路边线距离10米以上；沿14米宽的城市规划路一侧，建筑红线应后退该规划路边线距离6米以上；其余各侧建筑红线后退用地红线距离：主要朝向为9米以上（高层为16米以上），次要朝向为6米以上（高层为9米以上），其中沿东张水库低干渠一侧，在低干渠未改造之前，建筑红线在满足上述要求同时，并应后退低干渠外侧坡脚线10米以上；&#9333;、商业用房层高不超过5米(含5米），居住用房层高不超过3米(含3米）；住宅户型结构比例按有关规定执行；&#9334;、该用地按《福州市城市规划管理技术规定（暂行）》规定执行，建筑间距和退距等须按有关规定执行。城市道路交叉口周边的建筑退让规划红线距离，应自道路规划红线直线段与曲线段切点的连接线算起；&#9335;、计算容积率规则按《福清市城乡规划局关于执行省建设厅&容积率计算规则&的通知》（融规【2009】第018号）的规定执行；&#9336;、建筑最大连续展开面宽的投影原则上不大于70米；&#9337;、在满足上述要求同时，并应满足建筑间距、消防、卫生及工程管线等规定要求。
6.交通出入口方位：西侧、南侧。
7.绿化：绿地率为30%～35%，其中集中绿地面积不少于3000平方米。
8.市政设施规划要求：雨、污水排放应采用分流制，污水经处理达标后排入市政管网。
9.公共服务设施和市政公用设施:（1）、幼托设1处（12班），用地面积3600平方米、建筑面积3200平方米，建成验收合格后无偿移交给市教育局；（2）、文体活动站1处，建筑面积300平方米；&#9334;、社区居委会设1处，建筑面积为200平方米（含社区警务室），今后应无偿提供给街道作为社区居委会用房；
&#9335;、社区服务站1处，建筑面积150平方米；&#9336;、公共厕所1处，建筑面积60平方米，沿城市规划路设置并对外开放；&#9337;、临地块交通出入口须设置门卫收室，每处建筑面积15平方米；&#9338;、垃圾集散间设2处，每处建筑面积15平方米；&#9339;、停车泊位的配置按福清市城乡规划局《关于再次调整建设项目配建停车位标准的通知》（融规[号）的规定执行；&#9340;、物业管理用房按《福建省物业管理条例》规定配置；本地块内其他配套设施的配置尚须符合有关规定的要求。
10.本项目建设须符合国家、省、市有关法律、法规、标准、规范等要求。今后建设应以经批准的该用地总平面规划方案为准。
11.其他：（1）应进行地质灾害危险性评估、环境影响评价、交通影响评价和按规定配备人防设施；（2）选址依据：该项目系出让用地（国有建设用地使用权出让合同【合同编号24P037】及其补充协议），现根据2011年福清市人民政府专题会议纪要（十）、（二十五）及相关会议精神，经公示无异议后，同意对该地块出让条件进行局部调整。
&中恒首府——竞拍资料
&1.在日上午举行的我市今年第6次国有建设用地使用权拍卖大会上，2010拍-09号地块（即虎溪畔百亩熟地）,翁祖钦、余巧玲、林贤、郑孝良等4最终以5.63亿元成功出让，每亩地价达563.19万元，楼面地价&达3017元/平方米，被业界称为继“两馆一中心”对面的02号宗地&之后的西区又一新地王。
&2.位于阳下街道奎岭村紧邻虎溪公园(闽江调水纪念公园和中非友好公园)、福清最大富人别墅群（万翔花园、虎溪花园、南非花园）09号地块，是一块商服、居住用地，出让面积约66644平方米（折合99.97亩），容积率&为2.6—2.8，建筑密度为23—28%，绿地30—35%，集中绿地要求不少于3000平方米，是今年以来我市土地市场出让的面积最大的一宗商住用地。因其地段优势突出，周边还有公园、学校配套，当天共吸引14家单位及个人参与竞拍。
&3.拍卖大会上，主持人宣布该宗地的起拍价为3.5亿元，经过45轮的激烈竞价，最终73号举牌者翁先生以5.63亿元的高价竞得，比政府保留价3.8亿元高出1.83亿元。　
&&4.翁先生在接受采访时表示，他是响应政府“回归工程”亲情招商的号召，首次回融参与家乡城市建设的，此前曾在三明一带从事地产开发。他非常看好虎溪河畔的绿化环境.经过测算，他们对该地块楼面地价心理价位在3200元/平方米左右，因此，最终成交价未超过他们的心理底价。希望能把该宗地建设成西区的高端住宅小区，为市民提供一处充满魅力的美好家园。
而调控背景下的拍卖会盛况，表明开发商对后市信心满满。
中恒首府楼盘——基础设施配套项目
1.最新消息：日前，
的福俱大道北段主体工程日前竣工，成为目前城区首条连接清繁大道的交通大动脉。福俱大道是我市四横八纵交通要道的重要通道之一，南起清荣大道，北至清繁大道，长约1.4公里，宽40米，为双向6车道。
<font COLOR="#11年底前完工，到时虎溪两岸原生态风景区周边交通线将全面贯通。将难以比拟的交通优势、位置优势以及独特的生态风景纳入襄中。位处虎溪东岸生态风景核心区域的中垣首府将在此成为福清腾飞的神话。跨桥飞跃，经福俱大道至西区新市中心繁华商圈（融侨大酒店、好又多），车程仅三分钟。沿途途经虎溪公园、南非公园、一中分校、音西街道、革命英雄纪念碑、融侨大酒店、好又多，一路景色迷人，游走于繁华与宁静之间。随着清图大桥的通车，中恒首府，一座新城即将在福清西北部崛起！
5.福清续建清图路（文光中学-消防大队）
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