房屋中介不退押金怎么办？ - 相关问题 - 110网法律咨询
您好，我是在日租的房子，到期是日，是群租房，我是一个人住，后来主卧来了一家五口，老太太有点赖，用的多，还想摊的少，中介带他家入住时候没有抄水表、电子，也是因为中介的介入，现在我和主卧有矛盾，每天那老太太都指桑骂槐的，现在想找中介退房子，要交200%的违约金1000元，有没有什么办法可以不交违约金的??
房屋到期后中介公司会找一些理由不退押金像遇到这些问题应该怎么办？合同中有明确说明共区维修由他们来修的。
四个月前跟朋友合租了一间房，押金是一个月的房租。房子到期了去退的时候，中介公司却以一些莫须有的理由扣钱。请问我该以哪些手段来维护自己的合法权益。（这些理由绝对是不成立的）
我跟中介租了间房子，合同签了一年的，现在因工作调动，需要转租，现是经过中介公司口头允许转租，但我交付完钥匙东西都搬出来了，要求中介退还押金，可中介说现在租客没找到不给退，并且在这期间房租费还得我来付，合同里也没有说明押金怎么退还，中介公司这种做法，我有什么办法可以为自己维权嘛？
与深圳家业永恒房屋理财合同签了一年，号到期。合约中途公司的杨小姐说签合同的业务跑掉，她负责催房租，不付就砸门收房，让人没安全感，因为他们态度一直以来都很恶劣，东西坏了也不负责维修，后面通过管理处认识了房东，房东倒是很负责，所以想继续跟他们私下租房，不想再跟这流氓公司有任何瓜葛，他们没有付给房东押金，只跟租客收，对租客完全没保障，可合同中有条款是合同到期之前要搬离，否则不退押金，但是房东也要跟他们解除合同，之后的事情比如我是否继续租这...
房子到期房屋中介在房屋没有任何损坏的情况下不退押金怎么办？该去找谁？
从中介看中一房屋预买但中介说得预先交付抵押金，后因资金无法筹集到位无法购买，想取消购买协议，是否需要把所有的押金进行赔付，和支付中介费？
我从中介处租房，房租已全部交清至7月15日，可房东7月5日来收回房屋，出示的授权书截止日为7月5日。我该怎么办？谢谢！
房子到期跟中介交房后，中介扣房子押金不退还。原因，中介找人做保洁、修理灯口，费用要从押金中扣除。保洁我们做过，灯口在住进房子不到两个月就已经坏了，通知中介也没人修理，就一直坏着。
现在我们能回出租房继续租住么？这样做违法么？
我租的是押一付一的暗格，中介说是提前半个月跟他说退房的事，我提前半个月说了，可是现在房子到期了，中介以没找到下个业主为由说是等找到下一家为止才退，而且期间的房租按天在我们的押金中扣，这下我该怎么办呢？ 中介这样做合法吗？
你好，我有一个难题想咨询一下，谢谢我现在请一家房屋中介帮我卖房子，当时没有考虑得很清楚，在他们的游说下，我们签了一份限时代卖的协议。上面规定我的房子只能由他们来卖，限时3个月，房子卖出去了，我要给他们手续费。房子没有卖出去的话，3个月后协议失效。同时，他还拿走了我的房产证原件。协议上还说如果我违约的话，还要给他们协议价款的2%的违约金。但是后来我又考虑了很久，决定房子不卖了。我现在有什么办法可以解除这个协议吗？他们这样子的协议有没有法律效力？游客 您好，欢迎进入新浪地产网！
租客提前退租怎么办 律师：出租方有权不退押金
&&网友：今年6月，我经中介将房子租给张先生，现在租客张先生没有提前通知我就退租，并要求我退还押金。租客违约，中介也不管，我该怎么办？ 任小姐&&记者调查：接到投诉后，记者就此展开调查。 &&房东：他违约了还要我退押金&&&租客提前退租没告诉我，现在要我退还之前交的2个月押金，这明显违反了我们签订的合同。&任小姐在电话里很委屈。&&任小姐说，她通过&中产&中介公司于日将天骄城的房子租给张先生，当时签订的合同租期是一年，月租2200元，并一次性收取了张先生5个月的房租以及2个月的押金。合同中明确若租客租期未满要退租，应提前一个月告知房东，且押金不退。眼见5个月租期即将到期，任小姐人在外地不方便，便于9月4日联系中介公司准备收取下一阶段的房租。没想到中介公司却告诉任小姐说张先生不愿继续租房了，要求任小姐退还所收的2个月押金。&&任小姐这下可不答应了，她在电话里告诉记者：&他不提前说，现在才告诉我，我一时怎么把房子租出去？况且，当时签好的一年租期，我交了1100元的中介费给中介公司，他现在退租了，我租给下一个租客又要给中介交一回中介费，这2个月的押金我当然不退，违反合同约定的是他。&任小姐还告诉记者，她跟张先生联系过，张先生表示，如果她不退还押金便继续住下去，住满2个月。&&租客：合同我根本没仔细看&&记者马上又联系了租客张先生，谁知张先生也是一肚子的憋屈。&我之前在附近也租过房子，当时也是说好住一年，但是我后来住了半年就退了，当时的房东退还了押金，我以为这边也一样，合同那么多字我根本没仔细看。&对于合同上说的退租应提前一个月告知房东的事，张先生更委屈了：&我有提前一个月告诉房东，但当时打她的电话怎么也打不通，我只好给中介打电话告诉他们我想换租，中介也没联系上房东，这才导致现在的情况。&&&张先生还在电话里告诉记者，如果任小姐退还给他那2个月的押金，他愿意替任小姐负担之前她付给中介公司的那笔中介费。何况他自己当时租房子的时候也是有给中介费的。但这个提议遭到了任小姐的拒绝，她坚持以合同为准，不会退还押金。任小姐说，合同并不是单方面保护她一个人的权利，其中还有一条是，如果出租方提前终止合同，出租方则需赔偿承租方双倍的违约金。&&律师说法：按合同出租方有权不退押金&&对于现在这种情况，记者询问了当时经手的中介公司门店的有关负责人。他说，张先生在8月13日时的确打电话给他们提及了换租的事情，但是因为任小姐换了手机号码他们也没联系上，于是便将此事耽搁了。任小姐对中介的说辞颇为不满，她承认更换了手机号码，并且没有将新号码告诉中介以及租客张先生，但是，中介还存有她的QQ号，如果要联系肯定能联系上的。中介也有疏忽，怎么能让她一个人承担损失呢。中介则表示：&是有QQ号没错，但是当时加的时候并没有改备注名称，QQ好友总共有400多人，找不到她的QQ号了。&&&记者就此事咨询了律师事务所的叶律师，叶律师明确表示，既然合同上写明那2个月的押金是作为违约金赔偿的，现在张先生单方面提前终止合同构成违约，任小姐有权不退还那2个月的押金。即使任小姐没有更换手机，张先生及时通知到位，也不能改变张先生违约的性质。如果张先生执意不肯搬走，则可以通过派出所进行强制劝离。&&楼盘推荐：东城国际&&水映豪廷&恒大绿洲 耀江花园 愉景新城&&&&想了解更多热门楼盘资讯请关注──新浪热门楼盘&&&&了解更多楼市动态敬请关注衡阳房产第一门户网站──衡阳新浪乐居
关键词：&&
置业讲堂相关的智库下载
置业讲堂相关的社区论坛
我要说两句
您好，请登录后进行评论。点击
文明上网，登录评论，所有评论仅代表网友意见，新浪地产保持中立。租房押金不退怎么办？
很多租房的朋友都遇到过租房合同到期却不退押金的情况，如果遇到押金不退应该怎样处理？关于租房押金在前期租房合同中应该怎样写明？本期搜房百科为你介绍租押金不退怎么办的处理办法。
1、案例：霸道房东押金拒退还
"90后"女大学生小美去年来北京工作，在北京一小区租了一个房间，与房东签下了合同并交上了一月房租作为押金，租房到期之后房东却以各种理由拒绝退还押金，并且把小美的合同夺走，身在异地的小美只能与房东争吵，但却要不回押金。面对这样霸道的房东，小丽该怎么办呢？
2、应对方法：收集证据，要回押金
租房押金是房东和租客进行协商，实行押一付三，即要押一个月的租金的形式来保护房东房屋设施无损毁的方法。在租赁关系消除且房东迁空、点清并付清所有应付费用后的当天，房东应将押金全额无息退还给租客。租房押金不退，租客可以找房东协商解决，如协商不成，可以收集证据，向法院起诉。
1、租房合同是维权的利器。为避免押金引起纠纷，一般租房合同中都会有押金条款
2、每次交房租收据的原件证明自己没有欠租，可以要回押金。这个一般给房东交房租时，银行转账留好票据，或者支付宝转账时都有留存记录，如果是给现金也要留有收据
3、列出所有的家具、电器状况清单。并通过照相的形式保存租房时的现状，证明自己并没有损毁房东的家具，要回押金；
4、和中介电话通话都录音保留证据。如果像小美那样连租房合同都被房东抢走了，那么给中介打个电话，引出自己已交房租和押金的情况，并录音留证；
5、房东再不退押金，打电话给1消协咨询投诉；
3、租房合同中押金条款如何写
为了预防因押金引起的纠纷，租赁双方在租房合同中最好加入押金条款，具体内容如下：
1、为确保房屋及其附属设施之安全与完好，及租赁期内相关费用之如期结算，乙方同意于___年____月____日前支付给甲方押金___元整，甲方在收到押金后予以书面签收。
2、除合同另有约定外，甲方应于租赁关系消除且乙方迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将押金全额无息退还乙方。
3、因乙方违反本合同的规定而产生的违约金、损坏赔偿金和其它相关费用，甲方可在押金中抵扣，不足部分乙方必须在接到甲方付款通知后10日内补足。
4、因甲方原因导致乙方无法在租赁期内正常租用该物业，甲方应立即全额无息退还押金予乙方，且乙方有权追究甲方的违约责任。
租房押金是租房时由租客必要缴纳的款项，应在前期合同写明押金相关事项。如遇房东或中介不退还押金应该依法维权或投诉。
热点专题>>
热门房源>>
房天下北京租房网：
copyright©； Limited, All Rights Reserved
举报电话：010- 举报邮箱：同事妹纸租房时找了家小中介，说是押二付一，（押金7000）住了一段时间不太愉快，妹纸决定搬家，现在黑心的中介把办公室搬走了，坚决不退押金。妹纸报警之后，警察来了中介推说自己没钱退，然后警察也不作为，老是让协商。同时中介还经常带人看房，有时候夜里十点多还带人来，直接进来，从不敲门。妹纸已经请假好多次去找中介协商，每次协商都说第二天退押金，第二天又没了下文。现在不堪骚扰，想尽快搬走，同时想要回押金，7000多也不算小数目，一个多月不吃不喝才能挣回来。求推荐好的的渠道和办法。重谢！
有男朋友没有？找人去中介闹，一旦矛盾激化就赶紧打电话报警说中介要打人。只有这样了。不然依你的情况，就只有防患于未然了。没经历过黑中介就不叫租过房。还有下下策就是求助父母了。哦，突然发现，是同事妹纸。你同事妹纸，那你同事干嘛的，就这么看自己妹子受欺负？
你有啥正当理由退房么....本来提前退租就不退押金的.......你光一句“不愉快”不行啊...吉安法律咨询
请您选择相应地区
找回我的问题
问题编号手机号码
一对一咨询
一对一咨询
上一条下一条
我的咨询提醒
您当前位置： &>&&>&&>&
今日律师风向标:
请问如果租房到期后中介不退押金怎么办？
您好！请问如果租房到期后中介不退押金，硬要你找其所有他们的收费单据，他们没有开正式发票（是否可以根据出租房管理条例中第二十条第一款的内容进行执行），之后不想退押金，就说这东西坏了，那东西坏了！求助？很多像我这样经历的人，不知道怎么维护自己的权利，请求帮助？
　问题来自：　悬赏：0分　咨询时间： 14:13　咨询人：c715545gh
法律快车温馨提示：
您还可以输入5000字
温馨提示：使用组合键Ctrl+Enter可快速提交！发布问题、回复咨询，更加方便、及时。
法律快车律师回复共1条回复
[VIP+版主]
回复时间： 20:34
您好，此处仅限于对于律师的回复作评论。
相关法律咨询
把您的困惑告诉律师吧您还可以输入50个字
问题分类：
民事法律-消费者权益
请在此输入所需问题的内容，问题说明越详细，回答也会越准确！
请在这里输入您要提问的标题！
问题内容应尽可能陈述清楚，详细的描述事情的经过，有利于律师对整个事情的了解，便于更精确的回答您的问题！
法律帮助指南
知识栏目推荐
知识热门文章
法律经验推荐：
法律快车 版权所有 2005- 增值电信业务经营许可证(ICP证)粤B2-
(注：此客服QQ不进行法律咨询！) 流量统计}