业主险遭电话诈骗 销售经理竟谎称房管局系统遭黑客入侵
小区业主险遭电话诈骗，怀疑开发商泄露个人信息；销售经理竟称是房管部门的问题
房管局系统遭入侵？乱说！
本报讯 家住海口海甸岛荣域小区的刘先生，日前接到一个自称是税务部门工作人员的电话，说其购买的地下车库可以享受退还9000元的税费。由于来电者对刘先生购买车库及个人基本信息非常清楚，他便信了。刘先生将自己的银行账户告知了对方，且险被骗。刘先生怀疑小区开发商泄露了业主的个人信息，并多次找开发商交涉，但均无果。昨日，荣域小区销售处一负责人称，业主个人信息泄露是海口市房管局的遭黑客入侵所致。而海口市房管部门相关负责人回应称，开发商是乱说的，房管部门的电子档案系统并没有遭遇黑客入侵。
业主险遭电话诈骗，怀疑开发商泄露个人信息
昨天上午，刘先生的姐姐刘女士告诉记者，其弟弟在海甸岛荣域小区购买了房产，并于今年上半年在该小区购买了一个地下车库。
&9月底的一天，我弟弟突然接到一个陌生人用手机打来的电话，说我家购买了一个地下车库，可以享受9000元的退税费优惠政策。&刘女士称，对方自称是税务部门的工作人员，&我家的房号、车库号及弟弟的身份证号码等个人信息，对方一清二楚。我弟弟当时相信了，按照对方的要求，将银行账号给了对方。&刘女士表示，对方让我弟弟去自动取款机上，按照其要求进行操作。
据了解，刘先生去自动取款机前，查询到税务部门的电话并进行咨询，得到的答复是&骗子的诈骗电话&。&骗子专门提到车库退税费，我们怀疑住户的个人信息是从开发商那里泄露出去的。&刘女士告诉记者，她为此专门找开发商交涉，希望对方给个合理的解释，&但是开发商方面并没有给我们一个合理的解释。&
记者了解到，业主遇到诈骗电话并不是个案，在海口滨海大道一小区，一业主就曾遇到同样的骗局，被骗6万多元。
销售经理竟谎称房管局系统遭黑客入侵
&我们并不是胡搅蛮缠，只是希望开发商给一个合理的解释，并切实重视业主的个人信息保密工作。&昨日上午，刘女士再次找到荣域小区销售处负责人交涉，双方还就此发生了争执。
刘女士找到该小区现场销售经理屠女士，希望对方给业主一个合理的说法。刘女士称，业主的信息是在什么情况下被泄露的，如果不是开发商方面的责任，那么开发商是否有告知提醒的义务。但屠女士向刘女士表示，业主的个人信息被泄露，并不是开发商的问题，而是房管局的系统遭遇黑客入侵，业主的个人信息被黑客复制盗取了。另外，屠女士还认为开发商已尽到了告知义务，&我们有短信提醒业主，不可能挨家挨户张贴告示，这样只能引起恐慌。&刘女士表示，他们从来没有收到相应的提醒短信。
由于双方情绪激动，两人一度发生了争执。屠女士称不再给业主解释什么，并要求刘女士报警解决。屠女士也不愿向记者提供开发商相关负责人的电话。
昨日上午，记者就此采访了海口市房屋产权交易登记中心相关负责人。该中心相关负责人向记者表示，业主的信息被泄露有多方面原因，而开发商称业主个人信息泄露是海口市房管局的系统遭黑客入侵所致，是乱说的。该中心分管技术的一负责人也向记者表示，房管部门数据系统并没有遭黑客入侵。
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504 Gateway Time-out[市房管局]:关于如何确保业主个人信息安全问题_今日惠州网
[市房管局]:关于如何确保业主个人信息安全问题
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　　第22楼 [网友558]:我刚刚购买了一套房不久，就接到退税骗子的电话，请问陈局长，我的个人隐私是从房管局那里泄露的，还是从开发商那里泄露的，陈局长怎么解释？房管部门应该如果确保业主的个人信息安全。
　　第171楼 [惠州市房产管理局]:回复第22楼网友，目前，购房退税电话诈骗跟购车、购物等退税、退款诈骗一样，频频发生，给市民生活带来烦恼，也有一些市民上当受骗。房产税退税（如土地增值税、房屋契税等）只不过是不法分子进行诈骗的一种说法，并不属实，关于退税的问题可拨打市地税局纳税电话12366-2进行核实。
　　一直以来，我局不断通过加强机房建设和信息安全管理，严格按照程序提供房屋信息查询等手段，确保个人住房信息安全。之所以会有泄露情况发生，主要原因是购房过程中留下个人信息的环节较多，如开发商、销售代理机构、物业公司等等，每个环节都有可能被不法分子利用，希望购房者注意个人信息的保护。
　　我局从去年以来已通过惠州电视台、惠州日报、政务网、微博等多种渠道进行宣传报道，告知市民购房退税是一种诈骗行为，提醒不要上当受骗，如收到此类电话或信息，请及时拨打电话向公安部门报警。
编辑：君儿
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惠州文明网微信滁州华东地区华中地区华北地区华南地区西南地区港澳台滁州部分业主接到催办购房退税电话 房管局：系诈骗(讯)近日，一工作人员向我们反映，他们有不少业主向售楼部反映说接到“购房退税”或者“退房款”的电话，并冒充是市房管局的工作人员。滁州市房管局发布声明：没有发布任何关于购房退税的公告，请广大购房者不要上当受骗。
“最近有不少诈骗的，以购房退税、退房款为理由打电话给各小区业主。”近日，天逸华府一工作人员向小编反映，这些电话大多是要客户提供银行账号，然后以卡上有问题，需要密码，或者让他们到ATM机上直接操作办理。
为此小编致电了多家楼盘，、申城金域豪庭等不少楼盘的业主均有反映类似情况。“业主之所以会相信他们的说法，是因为这些人不仅了解业主的购房信息，某个楼盘某号楼某单元等详细信息，更冒充是房管局的工作人员，因为国家有减免税费的政策出台，他家有笔房产退税可申请领取。”
那么如此详细的资料是如何落入不法分子的手里的?“我们开发公司是严格要求保密客户资料的”楼盘的工作人员表示，“但是客户的资料并不是只有房产公司有，很多客户只要买了房子，就会很容易接到各种电话，地板、家具等等，水、电、燃气、房管局、代理办证公司、银行……这些都有客户资料。”
一位网名为@king--son网友在微博发布，表示自己是发能国际城一个业主，接到一个据称滁州房管局的电话，说有契税退还，并公布了“诈骗人”电话。
楼盘销售人员向小编表示，目前还没有听说有客户受骗。“客户在接到这样的电话的时候，首先是打电话给我们确认，我们肯定是告知他们没有这样的事情，一般退房款这样的事情，也是我们售楼部通知客户的呀。”
5月22日，滁州市房地产管理局发布声明：近日，有不法分子冒充市房产局名义进行购房退税诈骗活动，在此，我局郑重声明，我们没有发布任何关于购房退税的公告，请广大购房者不要上当受骗。
房管局的工作人员也向小编证实，近日确实有不少人冒充房管局的名义实施这种诈骗，但是房管局从未通过电话或手机短信等方式通知市民办理退税的相关事宜。另外，滁州市国税局政策法规科科长朱圣昭也表示，滁州市国家税务局未发布过房地产购房行为进行退税这样的信息和文件规定。同时，朱科长表示契税和营业税的征收，是由地税局来管理的，其他部门是不负责相关税收的征收和管理的。
为此楼盘工作人员提醒广大购房者，业主在遇到类似的电话之后，请不予理睬，或者直接找到各自的房产销售人员确认，务必小心谨防上当受骗。若有上当受骗并有汇钱情况的发生，市民应立即终止汇钱并向公安部门报案。(安房网)本站原创文字、图片、视频等版权归安房网所有，如需转载请与安房网联系，未经允许，严禁转载，违者必究。标签：
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冒充房管局人员“退税”陷阱骗走业主两万四
胡女士描述诈骗完整过程：&&
　　骗子获取业主个人资料
　　冒充房管局人员，表示要退税款，要受骗人通过“400”电话输入不同卡号和密码，趁机查询到持卡人账户余额。
　　让业主拿着余额最多的银行卡去ATM转账
　　以“即将下班”、“过期作废”为由催促受骗人尽快操作，然后快速说出操作流程，诱导受骗人糊里糊涂把钱转入骗子账号。
　　得手后马上转移款项
　　前日下午，黄埔区的王先生接到一个陌生电话，一名自称“房管局林主任”的男子表示要退回6000多元购房税款给王先生。然而，当王先生的妻子胡女士按照“林主任”的指点操作后，才发觉卡里的24393元存款白白汇给了人家。
　　昨日中午，胡女士告诉记者：前日下午3时许，丈夫称，一名自称“房管局”的“林主任”打来电话，说根据最新政策，房管局要退还6000多元购房税款给他。退税工作截至当天傍晚结束，所以丈夫就让胡女士和“林主任”商量如何领取“退税款”。
　　胡女士就给“林主任”打电话。“对方很有礼貌，而且能说出丈夫的全名和具体住址”，这让胡女士放心了很多。“林主任”让她拨打另一个“400”开头的电话。自动语音提示胡女士输入一张银行卡的卡号方便将退税划入。起初，胡女士输入工行卡号和密码，数秒后提示转账失败。胡女士又使用丈夫的建行卡尝试，同样提示转账失败。
　　胡女士致电“林主任”，“他说我的两张卡全都没有开通电子转汇功能，要到ATM操作。”当时已是下午3时30分。对方强(方强博客,方强新闻,方强说吧)调当天就是最后期限。胡女士的工行卡有2000多元，建行卡有两万多元。“林主任”说工行线路不畅，一定要去建行。
　　在建行ATM前，胡女士一边和“林主任”通话，一边插卡输入密码，选“转账”。“林主任”又提示胡女士输入一个“”开头的卡号，并输入“24393”的号码——当时她没留意到，这正是自己的存款额！
　　“当时‘林主任’催得很紧，我想人家快下班了，没想太多就按了确定，”操作完毕后，“林主任”说交易没有成功，让她再去工行操作。胡女士这才查了一下余额，发现卡里只剩下200多元存款了！
　　目前警方已介入调查。&&&
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