昨日起租房可提取住房公积金
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本报记者张建昨日起，我市开始实施《放宽提取住房公积金支付房租条件实施细则》（以下简称《细则》），从此，我市职工租房也可以提取公积金了。如何提取？需要哪些材料？可以提取多少钱？昨日，市住房公积金管理中心相关负责人就此进行了详细解读。缴存3个月可申请提取3个工作日内可办完根据《细则》，职工连续足额缴存住房公积金满3个月，符合本人及配偶在我市行政区域内无自住住房且租赁住房的条件，则可以提取公积金。申请提取公积金用以租房的职工，如果住房公积金缴存地在市本级（含高新园区）的，职工可以到市本级（含高新园区）任一办事处（营业网点）申请办理；职工住房公积金缴存地在区市县的，职工应到缴存地办事处（营业网点）申请办理。《细则》中明确，职工申请提取住房公积金时，管理中心应在3个工作日（自受理日后的下一个工作日起算）内审核，并作出准予提取或不准予提取的决定。准予提取的按职工当日账户可用余额核定可提取额度，该额度将均分两次划转至职工住房公积金账户关联的联名卡中；首次划转时间为管理中心审核通过日，第二次划转时间为距首次提取转账日180日，遇节假日顺延。租公租房需合同租商品房需“无房证明”根据《细则》，符合提取条件的职工提取住房公积金时，应出示有效身份证、住房公积金联名卡（以下称联名卡），配偶关系需提供结婚证。除此之外，在提取公积金时，租住不同的房屋，所需要提供的材料也不同。租住公租房的，需要提供房屋租赁合同和租金缴纳证明。租住商品房的，需要提供本人及配偶在住房公积金缴存地的家庭无房产证明。其中：缴存地在市本级（含高新园区）的，需同时提供大连市和高新园区房屋交易管理部门出具的家庭无房产证明；缴存地在金州新区和保税区的，需同时提供金州新区和保税区房屋交易管理部门出具的家庭无房产证明；缴存地在普兰店的，需同时提供普湾新区和普兰店市房屋交易管理部门出具的家庭无房产证明；缴存地在瓦房店的，需同时提供瓦房店和长兴岛房屋交易管理部门出具的家庭无房产证明；缴存地在庄河的，需同时提供庄河和花园口房屋交易管理部门出具的家庭无房产证明。此外，还需要户口簿；已离异的，需提供离婚证；未婚的，需现场签署单身声明。无房产证明自开具之日起30日内有效。租住公有住房的，需要提供《公有住房租赁证》。租公租房公有房按房租全额提租商品房年最高可提14400元根据《细则》，租住公共租赁住房和公有住房的，按当年实际房租支出全额提取；租住商品住房的，年最高提取额度为14400元。职工及其配偶若同时满足租住公共租赁住房和租住商品住房情形的，只能以租住公共租赁住房为由提取住房公积金；如以租住商品住房为由提取住房公积金的，需在退租公共租赁住房后申请办理。符合租房提取情形的，职工可以每年申请提取一次住房公积金，本人住房公积金账户内可用余额不能满足使用时，其配偶可以提取自身住房公积金账户内的可用余额。以前年度未提取的，不再累计计算提取额度。
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光明网版权所有住房公积金被指交钱容易取钱难 条例修订将完成|住房公积金_新浪新闻
　　《住房公积金管理条例》修订即将完成，公积金用途将多元化租房有望可提取住房公积金
　　新文化讯(记者 胡晶)前后历经约三年时间，曾因各种原因两度推迟，直到2014年年底才完成的《住房公积金管理条例》(以下简称《条例》)的修订工作终于有了阶段性进展。根据媒体报道，住房和城乡建设部已经基本完成了《条例》修订的有关工作，并已形成修订草案稿。如无意外，将于近期上报国务院法制办。
　　修订草案稿对原有住房公积金的使用、监管等都有所完善。其中在用途方面，既包括允许住房公积金用于发放保障性安居工程长期建设贷款，也包括个人提取使用住房公积金用途的多元化等相关内容。
　　公积金提取有望放宽
　　多年来，公众对于公积金“提取难”的呼声从没有断过。公积金“交钱容易取钱难”，这是不少公众反映的一个共性问题。另外一个反映突出的问题就是，公积金提取范围过于狭窄，部分城市明文规定的“租房可以提取”，实际操作起来是一纸空文。
　　2011年，住建部会同有关部门制定了试点项目，允许住房公积金用于向保障性安居工程提供长期建设贷款。截至2011年年底，地方住房公积金管理部门已向50%的项目发放了贷款，其中重庆、哈尔滨、天津、大连、长春、昆明、无锡等城市已经按计划实现全部放款。所以新《条例》可能将写入允许住房公积金用于向保障性安居工程提供长期建设贷款的有关内容。
　　同时，根据《中国经营报》的报道，住房公积金的提取使用范围将进一步放宽，可能以适当的形式在《条例》的修改稿中体现。比如之前不同地方尝试的用于支付房租、装修款项、用于涉及个人重大民生支出的支付、异地缴存使用等问题。
　　放宽提取范围是多赢举措
　　吉林大学经济学院副教授丁肇勇表示，住房公积金制度执行时存在一些弊端，使得相当数量的住房公积金处于沉淀状态。比如有的市民在购房时不需要使用住房公积金，那么他要想提取住房公积金就需要等到退休以后。但是当时他可能会有其他方面的资金需求，这种延后十几年甚至几十年的“福利”就大打折扣。
　　丁肇勇认为，那些沉淀的住房公积金，也抑制了部分市民的现有消费能力。甚至影响人们的幸福感和满足感。
　　据悉，截至2014年8月，全国住房公积金缴存总额已经达到7.03万亿元，覆盖1.07亿缴存职工。“拓展住房公积金的提取范围，可以促进公积金持有人福利或权益增加，能让公积金这种制度的功能进一步增值，同时也是提升消费潜能的一种推动作用。”丁肇勇表示，《条例》中将放宽住房公积金提取范围的可能性非常大，“可以说在合理、合法的前提下，放宽是一种多赢举措。”
(原标题：租房有望可提取住房公积金)
编辑：SN064
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租房公积金可以提取吗 什么情况可提取住房公积金？
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提取是源于日，住建部在研究修订条例工作中，放开个人用于支付住房租金的规定。有很多人都有缴纳公积金，但对公积金的使用了解并不清晰。那租房时提取公积金是否可以呢？什么情况下可以？不少市民对公积金不了解网友“沃土无垠”发帖表示，最近看新闻得知外省不少城市公积金已经可以提取用于租房。同时，国家相关部门正研究修订公积金条例，放开个人提取公积金用于支付住房租金的规定。该网友表示，看到这样的新闻实在是“乐坏”了，现在房价太高无力购房，但是公积金一直闲置，却不知道如何使用。若是能提取支付房租，那么生活负担将减轻很多。民廖小姐则向记者反映，她工作已经两年了，个人缴存和单位缴存的公积金相加，每月有200多元，一年总共有2000多元。而她的月收入只有2000多元，除去生活开支外所剩不多，无力购买。她说，像她这样的情况，靠实现购房梦想有较大难度，如果能使用住房公积金来租房子住，就能减轻负担了。像网友”ElmyKris““沃土无垠”、廖小姐这样有疑问的市民不少，那么住房公积金是否可用于租房？近日，记者以提取公积金为由向南宁市住房公积金作咨询。公积金提取业务窗口的工作人员答复，只要符合条件，南宁市的住房公积金是可以提取用于支付房租的。如何办理申请手续？据了解，提取公积金用于租房，首先要满足的条件是“房租超出家庭工资收入15％（含15％）以上”。“房租超出家庭工资收入的15%”可以这样计算：假设市民张某和妻子月收入是3000元，他们工资的15%是450元(0)，那么房租超出450元的部分就可以通过提取公积金进行缴纳。工作人员告诉记者，为了满足住房困难职工的需求，这项政策南宁市一直都在实施，以前的政策是房租超出家庭工资收入20%(含20%)以上的部分可以用公积金进行缴纳，现在调低至15%。申请者只要能提供规定的材料，公积金可以提取。使用公积金租房需要递交的材料有：《住房》一份（单位签署意见并盖章）；个人身份证正面复印件（按规定粘贴至申请表指定位置）；支付房租的完税凭证复印件；而需要提供审核的材料原件有：个人身份证及；家庭；《房屋租赁登记备案证明》（房产局开具）和；支付房租的完税凭证。工作人员提醒，家庭收入证明需要工作单位出具并盖章，若家庭成员为夫妻的，则双方均需要工作单位开具并盖章。特别说明的是，所提供的复印件，须用A4纸复印。而且住房公积金中心认为必要的，可要求职工提供上述材料以外的其他证明材料。月末最后一个工作日为系统对账时间，不对外受理业务。按年度提取公积金 有不少市民担心办理提取住房公积金支付房租，要走很多道程序，要盖好多个公章，嫌麻烦所以兴趣不高。但是只要看清楚流程就不难操作。正式办理时，首先，申请者可以先到中心领取《住房公积金提取申请表》一份，之后是到房产局办理租赁登记备案，然后是办理房屋，最后公积金管理中心审核。按照南宁市的房屋租赁管理办法，当事人（租赁双方）应当自签订之日起三十日内，到房产管理部门备案。如果三十日之内不备案登记的，则属于违规行为。租赁双方若是不按照“租赁管理办法”的程序租房，那么租户在申请提取住房公积金支付房租时，将无法顺利申请提取公积金租。公积金能否每个季度提取一次？对此，工作人员答复，按照政策规定，提取公积金租房的是按年度提取。相关阅读
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