农村土地买卖,卖方没有土地证,买方要怎么做才能保障权益_百度知道
农村土地买卖,卖方没有土地证,买方要怎么做才能保障权益
尽量详细一点，确认完毕后，签一份土地转让协议书首先要确认是卖方本人所属的土地
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出门在外也不愁二手房房屋买卖过程中卖方房屋出现问题，买方有权提出解除合同吗？ - 相关问题 - 110网法律咨询
二手房买卖，卖方在房屋买卖过程中出现了房屋向下一层渗水的现象。下一层住户已多次向其提出整修，其一直未处理，并且隐瞒事实，未告知买方，买方有权提出解除合同，并要求按照合同约定赔偿吗？
你好，我父母通过房产中介买了一套二手房，属于全款支付没有贷款，现在已付了70%的房款，尚未办理过户，但现在发现该房屋下存在除卖方外他人的户口且卖方表示无法迁出。对此双方签订合同时卖方与中介均没有告知我父母，所以我父母不愿意办理过户和支付尾款。尽管合同中规定卖方若在过户后约定期内未迁移户口则需支付违约金，但鉴于卖方已持有外国绿卡将长期在国外，我们届时起诉索赔会很麻烦，所以我父母想在过户前解除合同，但合同中只规定卖方不交付房屋买房才可以解除合同，请问...
卖方的房子过户给买方，合同中没有明确银行下款时间，买方的银行贷款已经审批下来，由于银行银根紧张，房款时间需要等待，卖方可以申请银行撤回买方贷款要求，并要买方以现金形式支付吗？卖方妹妹在银行，贷款从其妹妹处办理的。
我们双方签订二手房买卖合同中写明，房子中原有租户清退后，双方办理过户手续。但是房子腾空后，买房一直借故拖延过户时间，造成卖方房子空置，而所需资金也不能及时到位。如果卖方解约还要双倍返还定金，不节约就被买方托着。这种情况应如何解决，法律上有没有规定买卖双方的合同时效。
4月30日在不知房屋被抵押的情况下签了购房合同，后购房人在2个月后被捕入狱，剩余的房款没有偿还能力，房屋也没有过户，想解除合同。在房产局查出房主在5月5日在银行解除了抵押，以这个为依据，可以解除合同吗？
前几天我在二手房中介与卖房人签了房屋买卖合同,交了定金,等待房主去银行还完剩余贷款然后过户,但是现在房主不想按合同签的价钱卖给我了,还想让我再多加几万,还说如果不给他加钱他就拖延此事.我想问一下律师房主是否已违约,我是否可以要求他双倍返还定金.谢谢!
请问一般的二手房房屋买卖合同是不是在法律上有默认的有效期?也就是说如果卖方单方拒不履行合同，拖过某个期限后,合同是不是就自动作废了?卖方就可以一房二卖了？
卖方单方出拒书面违约声名后，是否有权一房二卖？ 如果有，请问这个有效期有多长？
我前段时间看中了一套房,定金交了一万,也签了合同,并且把中介费也交了，总共交了3万多，眼看要付首付了,可现在钱出了点问题,凑不到首付款了,不知道该怎么办?现在如果说不买了,是不是卖家和中介都不会同意?我该怎么办?急啊！该怎么办啊，请教，谢谢！！！
购买二手房，未看到所购买房屋，在中介未将该房屋具体情况说明的情况下（未落实该房产是否具备土地证、房屋实际使用面积等）签署房屋买卖居间合同，在实际勘察了所购买房屋后，对房屋构造不满，要求解除合同，已经向卖方支付1万元定金，目前此一万元打算当作给予卖房的补偿，是否需要支付合同上注明的20%的违约金
在中介签订了二手房买卖合同，合同签订后买方将购房款全额，以及中介费全额都支付给了中介，我作为卖方也将房屋的所有手续原本押给了中介。在办理过户过程中，几经努力，确定此房屋暂时无法办理过户。协商后买方要求解除合同，中介将购房款全额退给了买方，可是中介费却迟迟不肯退，我们的房屋手续也一直押在中介没有退还，说是再等等看看。后来，买方告到消费者协会，要求维权。回头审阅合同，上面注明“过户由卖方负责”，当时签订的时候的确没有在意这一条，中介也没有特殊说明，...
因买方是银行按揭贷款付款，在买方付首付款给我在银行的账户作资金监管后，买方告知我余款银行必须要求先过户才办理贷款和办理首付款解冻，我没办法在没有收到余款就提前将房屋过户给买方了，但是过户前在银行已确认买方的贷款已批准，但是直到合同约定期限都还没付款，这该怎么分清责任和权利以及利益呢？我现在要求：买方支付违约利息、违约金和期间房产升值的利益给我，这样可以吗？房屋买卖中，买方在无证人的情况下骗取卖方土地使用证，该怎么办？_百度知道
房屋买卖中，买方在无证人的情况下骗取卖方土地使用证，该怎么办？
我在没有书面证明 和没有证明人的情况下 被买方用好言相骗的手段被骗去土地使用证 买方现在不归还也不承认该怎么办？
提问者采纳
1、那就去土地部门挂失同时申请补办新证
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