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婚后买的房子,但办理手续时只写了一个人的名字,现在已经交房了,能在房产证上写上两个人名字吗?
提问者：| 浏览次数：4648次 |问题来自：北京
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可以直接办成2人的 2本房产证,当时买房写的那个人是正本,只要他同意“共同共有”即可,另一个人也是有房产证的
其他回答 共10条
可以直接办成2人的
可以直接办成2人的 2本房产证,当时买房写的那个人是正本,只要他同意“共同共有”即可,另一个人也是有房产证的
购销合同上写了谁的名字就只能办谁的，但是婚后买的房子写不写共有人都是夫妻共同共有
房天下网友
北京。1、已取得结婚证的夫妻,在购房时只写了其中一方名字,在办理产权证时,是可以凭结婚证加上别一个人名的。2、办理手续跟一个人办理时一样,只是多了结婚证及共有协议,两人同去办理即可。3、费用只需多交一个产权证的工本费10元和产权证印花税5元。权属登记费还是80元,交一次即可。
房天下网友
房产证现在下来了没?无论目前房产证到没到手,下证的时候都是当时办理手续人的姓名。你们可以去房管局做公证,那样就可以属于夫妻共同财产了。
房天下网友
如果只有购房合同,还没办好房产证的话,你可以和卖房方商量一下,他们同意了,是完全可以改写两个人的名字的。是属于共同财产
如果房款全部付清了,到房管局把房产证上加上一个人的名字就行了
房天下网友
当然能,属于婚后共同财产。。。
有点难度,要申请的,买房的时候签名是两个人的话办理房产证应该是两个人的,如果是一个人签名,那要写申请才行
到房产局问一下
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文明办网文明上网 举报电话：010- 举报邮箱：我贷款买了子，当时办的是夫妻两个人的产权，现在贷款也还没有还清，可以把房产证的名字改成一个人的吗？需要什么手续？怎么做？
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吉屋网友回答
房产经纪人&&熟悉区域：岳麓&&
可以的，要看谁是主借款人谁是共有人，这个需要去查询到的
房产经纪人&&熟悉区域：岳麓&&
这个是可以的
房产经纪人&&熟悉区域：花桥镇&&
不可以改成一个人的，两夫妻共同财产
房产经纪人&&熟悉区域：香洲&&
是要还完款来的！
房产经纪人&&熟悉区域：泰山区&&
不可以 除非你提前把贷款还清 否则无法办成一个人的房产证 因为您妻子是共同还款人 在贷款尚未还清的情况下 房产所属人无法变更
房产经纪人&&熟悉区域：北京周边&&
房产经纪人&&熟悉区域：青秀&&
你可以找附近地产公司看
可以，赠送就行了，值需要去相关部门办理就行，需要交纳一定的契税。
可以的，两个有身份证，户口本
身份证明啊
这个很难搞，啊
可以办理。
可以办理过户，没有问题
要办成过户的
要过户的 满五年就简单
需要还清贷款才可以申请删名
除非还完款 要不然做不了
先赎楼还清贷款，中间有个罚息要收取，之后再过到另一个人名下就可以做首套了
先把贷款结清，赎出房产证
再把份额过到一个人名下
结清，可以是首套
吧贷款结清
可以，结清贷款，带上身份证户口本结婚证双方到当地房交所办理个婚内产权变更，大概只需要一两百块钱。
是可以的，按户口的流程
两个人一起去办理
需要先把贷款还清了再改名字。
这个是可以的，贷款写的是谁的名字？
谁是贷款人？
3400元/平米
[井冈山市]
5200元/平米
5000元/平米
4300元/平米
4200元/平米
4300元/平米
5100元/平米两人共同购买了一套房子，房产证还没拿到，贷款已经开始还了，现在想把其中一个人的名字去掉，怎么办？_百度知道
两人共同购买了一套房子，房产证还没拿到，贷款已经开始还了，现在想把其中一个人的名字去掉，怎么办？
2013年3月和女友共同购买了一套房子，以两人的名义的贷款已经于2013年6月开始还款，房子将于2015年3月拿房，现在想把我们两个中的一个人的名字去掉，怎么办？可能办理，需要什么手续，什么费用？我们在合肥，都是首套房！
办不成了目前。你这房子贷款没有还清，又没有房产证，产权抵押给了银行，暂时不属于你们，。你们无权变更该住房产权所有人姓名。需要你俩还清贷款，拿到房产证解压，注销他项权证，再让一方把自己名下权益房产份额以买卖方式过户给另一方，需要按照份额面积大小，和买卖方式缴纳过户税费，才可以办理只有一方姓名房产证。
来自团队：
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其他2条回答
房管局办理交易手续，将其中一个人的份额卖给另一方。要按交易方式进行，需缴纳足额的契税，且买房不够5年的话还要缴纳个人所得税和营业税。具体可咨询当地房管部门～
看看有没有在房管局备案，如果没有，可以从开发商那里换合同，估计得交个几千，如果备案了只能等房产证下来过户了！但是五年之内的房子税高
房产证的相关知识
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我名下有两套我小时候父母的动迁房，已办理了房产证是我一个人的名字，我现在想和老婆再买一套房子可以吗？
提问者：| 浏览次数：1552次 |问题来自：上海
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回答 共45条
是的纳税证明或保险必须是一年以上
放过水，放了能热乎一会，但是一会又不热了！着急啊
可以的，因为你在11年限购之前的房子，你现在在买套房子算二套
算是二套，可以购房的
可以的，因为你在11年限购之前的房子，你现在在买套房子算二套，具体的可以电话联系
可以在买一套房子
可以，你在11年限购之前的房子，你现在在买套房子算二套
可以，你在11年限购之前的房子，你现在在买套房子算二套
是买不了的
除非你卖掉一套
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