这个两房42平米小户型改小两房如何改成三房42平米小户型改小两房
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时间：2015-10-11 13:45
交付户型与样板房不符 杭州碧桂园“小三房”变两房_新浪房产_新浪网
交付户型与样板房不符 杭州碧桂园“小三房”变两房
&&上周，读者何小姐致电时报房产热线1反映：我之前在下沙的碧桂园买了一套89平方米户型的边套，买房的时候看样板房是三房户型，销售人员也承诺说可以做到三房，但前段时间交付时却发现，房子只能做成两房。
&&现场观察：
&&交付户型与样板房不符
&&接到投诉后，记者去了位于下沙的碧桂园项目现场。
&&何小姐的房子在6号楼的4层边套。进门左边的是厨房，往里走是餐厅和客厅，再进去就是卫生间和两个卧室。
&&从现场的户型结构看只能做成两房，&我们之前看的实景样板房不是这样的。&何小姐告诉记者，买房之前，销售人员带他们去5号楼的实景样板房看，样板房的户型是三房，进门是小书房，然后才是厨房，&厨房的位置跟餐厅、客厅相连，厨房装了玻璃移门，采光会不错。&
&&当天，记者也去了位于5号楼实景样板间，样板间已经关闭，样板间内的一些装修有拆除的痕迹，从开着的窗户中的确可以看见进门是小书房然后是厨房，属于三房户型。
&&何小姐告诉记者，如果要把现在的房子改成三房，&需要把餐厅那面有窗户的墙推掉，把窗户往外移，还是可以把餐厅改造成一个小房间的。&不过，现在如果要推墙，就需要自己去相关部门报批。
&&从现场看，餐厅外面有一个大约2平方米的空间。
&&开发商回应：
&&现在的两房户型能改成三房
&&何小姐最后还向记者出示了当时的购房合同，合同中的户型图却和现场一样，是两房布局。
&&对此，何小姐表示：&当初我们看的样板房是三房的，但是合同中确是两房，我们也不理解。销售人员跟我们讲合同中的户型是为了相关部门的审批，以后开发商会帮我们做成三房的，可是现在却需要自己去做后期整改。&
&&对于何小姐提出的问题，杭州碧桂园客户部的相关工作人员小耿对记者表示，户型的问题，工程部已经在做新的样板房，按照现在的户型结构，新的样板房能做到三房，&工程部正在做调整，预计本周末能新的样板房能够开放。&
&&小耿表示有业主自愿将房子贡献出来，碧桂园做了一个改装，按照业主的需要，给业主看一下，提供一个装修意见。
&&关于这个问题，记者也致电了浙联律师事务所主任戴和平，戴和平认为，现在购房者也没有办法去向开发商提出退房等要求，&因为合同中的户型图和现场的户型是一致的 ，开发商并不存在违约。&
&&时报热线经常接到购房者一些投诉电话，称开发商前期的承诺没有兑现。在此，也提醒购房者们，在签订合同时，一定要小心谨慎，最好将开发商的承诺写进合同，以保证承诺的实现。
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：[给力]| ：【职场技巧：如何发牢骚】1、牢骚不要脱口而出。2、不要在办公室里抱怨。3、不要每一件事抱怨。4、要笑着"抱怨"。5、杜绝工作之外的牢骚。6、对已受到重视的事不要重提。7、找个合适的时间说出来，不要怨气挂在脸上。8、用委婉、商量的语气把牢骚变成建议。9、学会沟通，减少抱怨。（for职场新人类）| ：【价格单幅数百万 沙耆油画引发海内外购藏 】沙耆（），鄞州沙村人，被誉为“中国梵高”，这样一位颇具传奇色彩的画家，曾几乎被人遗忘。如今，越来越多的人通过作品走进沙耆的内心，渴望读懂画布上蕴含的一个艺术家的生命热度和艺术激情……http://t.cn/RvkLlQ1| ：萧山供电公司/江东供电局7月11日计划停电预告→http://t.cn/RvkVbiy| ：火箭应该不会匹配的//:火箭正在追逐波什的关键时刻，因此无法立即决定是否匹配报价，而波什在等待詹姆斯的决定。如果火箭选择匹配，他们需要3在天之内完成清理薪资空间并策动交易与签约，获取波什的可操作性显然变小。目前火箭已经开始接触卢尔-邓、皮尔斯以及阿里扎的经纪人。|& 想把两房修改成三房。如何办?附上户型图。
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想把两房修改成三房。如何办?附上户型图。
这是原始户型图。
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找设计师傅
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&&&&&&&&简单的设计我自己就可以
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客厅角落&是承重墙,改动很有难度,关注中
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没得人理我。嘿嘿。
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这个得花多少钱呢？[旧貌换新颜]( 23:27:20)&&&&&&&&简单的设计我自己就可以
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怕了。[海润风行]( 17:34:12)找设计师傅
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呵呵，收到一堆的悄悄。不说户型的事情，一直打广告。呵呵。
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[富通城1]( 17:05:24)这是原始户型图。
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你发的啥啊，连接打不开。[原来就是N]( 16:07:51)[富通城1]( 17:05:24)这是原始户型图。
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有个小师傅帮我做就行。呵呵，省钱省事。大公司就别悄我了哈。
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自己的想法。小房间打算抬高，全用玻璃。不知道会花多少钱。
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& 想把两房修改成三房。如何办?附上户型图。
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5Q[u万燠旅友V 4yv1偿0vm?2_7`O狲酉S B^ 人Cx6|X琰?XxN【大型公益户型设计服务月】怎样把两房改成三房？
共 21966 浏览 62 回帖&&
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网易装修基金：
【大型公益户型设计服务月】怎样把两房改成三房？
网易家居大型公益户型设计服务月正在火热征集，召集热心公益设计师，参与详情和最新求助请关注活动主帖：
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【网易&ID&】marco1800
【城市】厦门
【建筑面积】92
【功能需求】现代简约风格，注重实用性,省空间。
【常住人员】夫妻 &小孩两个 &老人一对
【现有的户型问题】
&&&&& 1、只有两房,希望改三房
& & & & & 2
、没有放电脑的空间(就算是没有小书房吧)
【希望改造的地方】
【其他需咨询问题】本人自带两套方案,感觉都不理想,请设计师帮忙(下面附图)
&【装修预算】8万(不带家具，家电)
【户型图上传】
本人自带两个方案,但是很纠结,感觉两个方案都不理想,&
求大神(设计师)帮助, 是否有更好的方案? 如果没有更好的方案,那么这两套方案中哪一套更好呢?
在此谢谢先!!!!
【自带方案(一)】
将入户门左侧改成第三个房间,也就是说两个次卧连在一起,门的右则改天餐厅与橱房连在一起
1. 要客厅与餐厅成交叉状,空间显示比较怪异,整个空间看上去也比较小,
2. 需把大门右移50公分左右,
3. 两个次卧中间的强也要移动,不然第三个房间太小,
4. 第三个房间不能采光
【自带方案(二)】
把入户门左侧改成第三个房间,右侧改成敞开式儿童活动空间,餐厅放到橱房和卫生间两门中间
这样改的优点是第三个房间可以采到光,儿童活动空间与客厅连在一起,空间比较大
1. 改动比较大
需要缩小主卧空间,把卫生间和橱房一起往下移.
2. 餐厅和橱房也比较小.
11:31:43 被【
boboHtml = '';
html += boboH
NTES(".bobo-list").attr("innerHTML", function() {
return this.innerHTML +
}, "utf-8");
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哪位大神能帮忙设计下呢?
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网易装修基金：
户型结构还不错，尽量多提供装修设计需求信息及自己个人比较喜好的装修图片，资料越详细设计师们才能越有兴趣。思雨易居设计预祝您中选
网易论坛，天天相伴
【北京思雨易居装饰工程设计】更多精彩案例展示：/siyu_design/
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要求写在图上了,希望有大神能帮忙,我的QQ是
有什么凝问请加我QQ,或留下QQ, 我加你! 谢谢!
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感谢支持，我们会尽快为你安排设计师服务。
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期待中,在线等我
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在这里总能看到眼前一亮的设计，期待高手出现
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可能比较难吧,貌似没有设计师能接啊,郁閟
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网易装修基金：
第一个方案比较合理点
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网易装修基金：
两个方案都不是很满意,所以才放到网上来,希望有高指点!!!
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杭州周视空间设计机构 设计总监周桐在为你设计中，以到设计师库了解他的作品资料和沟通：http://designer./home/577.html
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我要怎么跟设计预约呢? 我已经到
设计师库留言并留下手机和QQ了,不知这样够不够,&
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引用12楼的发言：
我要怎么跟设计预约呢?&我已经到&设计师库留言并留下手机和QQ了,不知这样够不够,&谢谢!
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业主原来自带的第2个方案中搁出来的房间把厨房的烟道给敲掉了？那整幢楼的排烟通道就被你这里隔断了，我看见这里还弄了个窗户，这种破话外墙的结构，开发商应该是不允许的
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引用14楼的发言：
设计师好，呵呵，平时也欢迎在论坛分享您的案例哦～～我帮你在论坛位置推推～～
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引用13楼的发言：
有没有其它办法呢?&
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引用15楼的发言：
业主原来自带的第2个方案中搁出来的房间把厨房的烟道给敲掉了？那整幢楼的排烟通道就被你这里隔断了，我看见这里还弄了个窗户，这种破话外墙的结构，开发商应该是不允许的
有没有其它办法或方案呢?&
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引用18楼的发言：
&&有没有其它办法或方案呢?&
有其他方案的，我到时候给你重新弄一个新的。不过我看了你的原始户型图，新弄出来的房间的窗户是肯定没有的。这个先决条件已经定死了，所以没有办法，除了这个，其他的都好办.
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引用16楼的发言：
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好的。谢谢
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交付户型与样板房不符 杭州碧桂园“小三房”变两房
&&上周，读者何小姐致电时报房产热线1反映：我之前在下沙的碧桂园买了一套89平方米户型的边套，买房的时候看样板房是三房户型，销售人员也承诺说可以做到三房，但前段时间交付时却发现，房子只能做成两房。
&&现场观察：
&&交付户型与样板房不符
&&接到投诉后，记者去了位于下沙的碧桂园项目现场。
&&何小姐的房子在6号楼的4层边套。进门左边的是厨房，往里走是餐厅和客厅，再进去就是卫生间和两个卧室。
&&从现场的户型结构看只能做成两房，&我们之前看的实景样板房不是这样的。&何小姐告诉记者，买房之前，销售人员带他们去5号楼的实景样板房看，样板房的户型是三房，进门是小书房，然后才是厨房，&厨房的位置跟餐厅、客厅相连，厨房装了玻璃移门，采光会不错。&
&&当天，记者也去了位于5号楼实景样板间，样板间已经关闭，样板间内的一些装修有拆除的痕迹，从开着的窗户中的确可以看见进门是小书房然后是厨房，属于三房户型。
&&何小姐告诉记者，如果要把现在的房子改成三房，&需要把餐厅那面有窗户的墙推掉，把窗户往外移，还是可以把餐厅改造成一个小房间的。&不过，现在如果要推墙，就需要自己去相关部门报批。
&&从现场看，餐厅外面有一个大约2平方米的空间。
&&开发商回应：
&&现在的两房户型能改成三房
&&何小姐最后还向记者出示了当时的购房合同，合同中的户型图却和现场一样，是两房布局。
&&对此，何小姐表示：&当初我们看的样板房是三房的，但是合同中确是两房，我们也不理解。销售人员跟我们讲合同中的户型是为了相关部门的审批，以后开发商会帮我们做成三房的，可是现在却需要自己去做后期整改。&
&&对于何小姐提出的问题，杭州碧桂园客户部的相关工作人员小耿对记者表示，户型的问题，工程部已经在做新的样板房，按照现在的户型结构，新的样板房能做到三房，&工程部正在做调整，预计本周末能新的样板房能够开放。&
&&小耿表示有业主自愿将房子贡献出来，碧桂园做了一个改装，按照业主的需要，给业主看一下，提供一个装修意见。
&&关于这个问题，记者也致电了浙联律师事务所主任戴和平，戴和平认为，现在购房者也没有办法去向开发商提出退房等要求，&因为合同中的户型图和现场的户型是一致的 ，开发商并不存在违约。&
&&时报热线经常接到购房者一些投诉电话，称开发商前期的承诺没有兑现。在此，也提醒购房者们，在签订合同时，一定要小心谨慎，最好将开发商的承诺写进合同，以保证承诺的实现。
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：[给力]| ：【职场技巧：如何发牢骚】1、牢骚不要脱口而出。2、不要在办公室里抱怨。3、不要每一件事抱怨。4、要笑着"抱怨"。5、杜绝工作之外的牢骚。6、对已受到重视的事不要重提。7、找个合适的时间说出来，不要怨气挂在脸上。8、用委婉、商量的语气把牢骚变成建议。9、学会沟通，减少抱怨。（for职场新人类）| ：【价格单幅数百万 沙耆油画引发海内外购藏 】沙耆（），鄞州沙村人，被誉为“中国梵高”，这样一位颇具传奇色彩的画家，曾几乎被人遗忘。如今，越来越多的人通过作品走进沙耆的内心，渴望读懂画布上蕴含的一个艺术家的生命热度和艺术激情……http://t.cn/RvkLlQ1| ：萧山供电公司/江东供电局7月11日计划停电预告→http://t.cn/RvkVbiy| ：火箭应该不会匹配的//:火箭正在追逐波什的关键时刻，因此无法立即决定是否匹配报价，而波什在等待詹姆斯的决定。如果火箭选择匹配，他们需要3在天之内完成清理薪资空间并策动交易与签约，获取波什的可操作性显然变小。目前火箭已经开始接触卢尔-邓、皮尔斯以及阿里扎的经纪人。|& 想把两房修改成三房。如何办?附上户型图。
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想把两房修改成三房。如何办?附上户型图。
这是原始户型图。
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找设计师傅
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&&&&&&&&简单的设计我自己就可以
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客厅角落&是承重墙,改动很有难度,关注中
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没得人理我。嘿嘿。
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这个得花多少钱呢？[旧貌换新颜]( 23:27:20)&&&&&&&&简单的设计我自己就可以
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怕了。[海润风行]( 17:34:12)找设计师傅
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呵呵，收到一堆的悄悄。不说户型的事情，一直打广告。呵呵。
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[富通城1]( 17:05:24)这是原始户型图。
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你发的啥啊，连接打不开。[原来就是N]( 16:07:51)[富通城1]( 17:05:24)这是原始户型图。
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有个小师傅帮我做就行。呵呵，省钱省事。大公司就别悄我了哈。
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自己的想法。小房间打算抬高，全用玻璃。不知道会花多少钱。
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& 想把两房修改成三房。如何办?附上户型图。
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5Q[u万燠旅友V 4yv1偿0vm?2_7`O狲酉S B^ 人Cx6|X琰?XxN【大型公益户型设计服务月】怎样把两房改成三房？
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【大型公益户型设计服务月】怎样把两房改成三房？
网易家居大型公益户型设计服务月正在火热征集，召集热心公益设计师，参与详情和最新求助请关注活动主帖：
----------------------------------
【网易&ID&】marco1800
【城市】厦门
【建筑面积】92
【功能需求】现代简约风格，注重实用性,省空间。
【常住人员】夫妻 &小孩两个 &老人一对
【现有的户型问题】
&&&&& 1、只有两房,希望改三房
& & & & & 2
、没有放电脑的空间(就算是没有小书房吧)
【希望改造的地方】
【其他需咨询问题】本人自带两套方案,感觉都不理想,请设计师帮忙(下面附图)
&【装修预算】8万(不带家具，家电)
【户型图上传】
本人自带两个方案,但是很纠结,感觉两个方案都不理想,&
求大神(设计师)帮助, 是否有更好的方案? 如果没有更好的方案,那么这两套方案中哪一套更好呢?
在此谢谢先!!!!
【自带方案(一)】
将入户门左侧改成第三个房间,也就是说两个次卧连在一起,门的右则改天餐厅与橱房连在一起
1. 要客厅与餐厅成交叉状,空间显示比较怪异,整个空间看上去也比较小,
2. 需把大门右移50公分左右,
3. 两个次卧中间的强也要移动,不然第三个房间太小,
4. 第三个房间不能采光
【自带方案(二)】
把入户门左侧改成第三个房间,右侧改成敞开式儿童活动空间,餐厅放到橱房和卫生间两门中间
这样改的优点是第三个房间可以采到光,儿童活动空间与客厅连在一起,空间比较大
1. 改动比较大
需要缩小主卧空间,把卫生间和橱房一起往下移.
2. 餐厅和橱房也比较小.
11:31:43 被【
boboHtml = '';
html += boboH
NTES(".bobo-list").attr("innerHTML", function() {
return this.innerHTML +
}, "utf-8");
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哪位大神能帮忙设计下呢?
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户型结构还不错，尽量多提供装修设计需求信息及自己个人比较喜好的装修图片，资料越详细设计师们才能越有兴趣。思雨易居设计预祝您中选
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【北京思雨易居装饰工程设计】更多精彩案例展示：/siyu_design/
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要求写在图上了,希望有大神能帮忙,我的QQ是
有什么凝问请加我QQ,或留下QQ, 我加你! 谢谢!
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感谢支持，我们会尽快为你安排设计师服务。
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期待中,在线等我
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在这里总能看到眼前一亮的设计，期待高手出现
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可能比较难吧,貌似没有设计师能接啊,郁閟
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第一个方案比较合理点
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两个方案都不是很满意,所以才放到网上来,希望有高指点!!!
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杭州周视空间设计机构 设计总监周桐在为你设计中，以到设计师库了解他的作品资料和沟通：http://designer./home/577.html
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我要怎么跟设计预约呢? 我已经到
设计师库留言并留下手机和QQ了,不知这样够不够,&
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引用12楼的发言：
我要怎么跟设计预约呢?&我已经到&设计师库留言并留下手机和QQ了,不知这样够不够,&谢谢!
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业主原来自带的第2个方案中搁出来的房间把厨房的烟道给敲掉了？那整幢楼的排烟通道就被你这里隔断了，我看见这里还弄了个窗户，这种破话外墙的结构，开发商应该是不允许的
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引用14楼的发言：
设计师好，呵呵，平时也欢迎在论坛分享您的案例哦～～我帮你在论坛位置推推～～
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引用13楼的发言：
有没有其它办法呢?&
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引用15楼的发言：
业主原来自带的第2个方案中搁出来的房间把厨房的烟道给敲掉了？那整幢楼的排烟通道就被你这里隔断了，我看见这里还弄了个窗户，这种破话外墙的结构，开发商应该是不允许的
有没有其它办法或方案呢?&
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引用18楼的发言：
&&有没有其它办法或方案呢?&
有其他方案的，我到时候给你重新弄一个新的。不过我看了你的原始户型图，新弄出来的房间的窗户是肯定没有的。这个先决条件已经定死了，所以没有办法，除了这个，其他的都好办.
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引用16楼的发言：
设计师好，呵呵，平时也欢迎在论坛分享您的案例哦～～我帮你在论坛位置推推～～
好的。谢谢
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