白山市商务局
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文化旅游类
发布时间： 08:50:21 来源： 作者：
浑江区龙山湖综合开发项目
一、项目简介
（一）项目建设背景
建设旅游综合开发项目是整体提升龙山湖品牌、提高旅游市场开发能力的关键，是提高旅游产业竞争能力的核心。在完成项目建设后，可使龙山湖风景名胜区形成规模化产业基地，把资源优势变成产品优势和经济优势。对省内及周边地区具有较强的带动力和辐射作用。使龙山湖风景名胜区真正成为国内外具有影响力的生态旅游区，成为提高当地群众收入的主要行业，促进区域经济的振兴和旅游业的可持续发展。
（二）建设规模及产品方案：拦河坝一处.控制流域面积195.6 km2 ，总库容610&104m3。另建星级宾馆一栋、沿河商贸街、综合商业区、别墅、农家乐休闲区、高丽民族风情村等。
（三）项目总投资：总投资14000万元。
（四）经济效益预测：年销售收入9500万元，利润2700万元，投资回收期为5.2年,财务内部收益率21.6%。
（五）合作方式：合资，其他方式可面谈
（六）需外方投资及构成：资金，其他方式可面谈
（七）项目建设地点：白山市三道沟镇
（八）项目进展情况：完成项目可研
二、合作方简介
（一）基本情况：
名称：吉林省白山市浑江区三道沟镇
地址：吉林省白山市浑江区三道沟镇
（二）概况：
三道沟镇是八道江区唯一的边陲重镇。境内多山多水多林，有水域面积45平方公里，耕地面积5652亩，林地面积58万亩，活立木蓄积量674万余立方米，森林覆盖率90%以上。三道沟镇得天独厚的自然景观、民族风情、历史遗迹、原始森林使三道沟镇成为颇具开发潜力的地区之一，被确定为旅游重点发展乡镇之一。山、水、林、田、矿产等资源为三道沟镇经济发展奠定了得天独厚的基础。
（三）联系方式：
项目单位联系人：韩军乐
联系电话：86-439--
传&&& 真：86-439-3572231
邮&&& 箱：
江源区大阳岔寒武&&奥陶纪界限地质自然保护区建设项目
一、项目简介
（一）项目建设背景：江源区大阳岔寒武&奥陶地质剖面保护区，世界上仅存两处，另一处在加拿大，是科考和研究古生物的重要基地。1986年7月，美国、加拿大、德国、英国、澳大利亚、中国等十几个国家的70余名古生物地质学者、专家在大阳岔召开了&中国大阳岔寒武&奥陶系界限层&国家地质会议。与会学者、专家通过现场考察和学术讨论，一致认为，大阳岔是全球最为理想的寒武&奥陶地质界限层型。大阳岔寒武&奥陶系界线地质保护区露出的地质岩石断面长30余米、高7米，好似天公用神斧劈开的一块石壁。石壁由岩石断面一层一层的粘合在一起，岩层走向大体一致，岩层与岩层之间又千差万别，有的呈暗红色、有的呈乳白色，有的呈暗褐色，交相变换，错落有致。在岩石中夹有三叶虫、牙形刺、笔石等各种古生物化石，有的呈放射状，有的像弯曲的树枝，各种形状相互映射，奇趣无穷。
（二）项目建设内容及规模：规划区面积6平方公里，建设公路12公里、地质保护馆1200平方米，地质模拟影像馆800平方米，奇石展览馆1800平方米，三星级宾馆一处，人工湖一处，及标志性建筑、绿化、音效、停车、环保、娱乐等主辅设施。
（三）市场分析及经济和社会效益预测：项目建成后，年均创产值8000万元，创利润6000万元，税金1800万元。
（四）项目总投资：项目计划总投资28000万元，其中固定资产投资25000万元，流动资金3000万元。
（五）合作方式：独资、合资
（六）需外方投资及投资方式：资金
（七）建设地点：江源区大阳岔镇
（八）项目进展情况：已列入江源区2015年重点项目规划
二、合作方简介
（一）名称：白山市江源区经济技术合作局
地址：吉林省白山市江源区江源大街38号
（二）概况：江源区位于吉林省的东南部，长白山腹地，幅员面积1348平方公里，人口27万，辖6个镇，4个街道，是一个集山区、林区、矿区为一体的新兴工业区。享有&中国松花石之城&、&中国观赏石之都&、&中国黑木耳之乡&、&东北瓦都&等美誉，2010年被评为&中国百佳最具投资潜力县（区）&。所谓腹心地带，也就是最能集中体现长白山独特物种，综合资源最集聚的核心区域，因此被称为&长白山立体资源宝库区&。
&&& （三）联系方式：
联 系 人：周泳利
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江源区七星泉景区开发建设项目
一、项目简介
（一）项目建设背景：七星泉景区位于江源区城墙街道爱林村。景区内石奇、水秀、林美。春季山花烂漫，五月下旬是观赏映山红的最佳时节；夏季鸳鸯、野鸭游弋，是休闲纳凉的好去处；秋冬的红枫、冰雪更是景区的一绝。浑江源头&&清水河贯穿整个景区，主要景点有日星泉、月星泉、金星泉、木星泉、水星泉、火星泉、土星泉、鳄鱼泉、狮头泉、卧虎崖、翻花石海、七星飞瀑、风情岛、莲花岛、九弯十八渟、仙人峰及700延长米的七星石林等，有&长白山小九寨&之美誉。是休闲度假的理想之地。
（二）项目建设内容及规模：七星泉景区内公路、停车场、河边长廊、森林浴场、休息亭、游客接待中心、餐饮娱乐中心、漂流、滑雪等设施。
（三）市场分析及经济和社会效益预测：年收入4800万元，利润2400万元，税金400万元。
（四）项目总投资：项目计划总投资12000万元，其中固定资产投资11500万元，流动资金500万元。
（五）合作方式：独资、合资
（六）需外方投资及投资方式：资金
（七）建设地点：江源区城墙街道
（八）项目进展情况：已列入江源区2015年重点项目规划
二、合作方简介
（一）名称：白山市江源区经济技术合作局
地址：吉林省白山市江源区江源大街38号
（二）概况：江源区位于吉林省的东南部，长白山腹地，幅员面积1348平方公里，人口27万，辖6个镇，4个街道，是一个集山区、林区、矿区为一体的新兴工业区。享有&中国松花石之城&、&中国观赏石之都&、&中国黑木耳之乡&、&东北瓦都&等美誉，2010年被评为&中国百佳最具投资潜力县（区）&。所谓腹心地带，也就是最能集中体现长白山独特物种，综合资源最集聚的核心区域，因此被称为&长白山立体资源宝库区&。
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江源区龙头山养生休闲地产建设项目
一、项目简介
（一）项目建设背景：在&以居家养老为主&的基本养老政策指导下，全国将有90%以上的老人在家养老，因此养老住宅的开发与建设迫在眉睫。当前我国居家及社区养老配套设施建设严重滞后，难以满足大多数老人居家养老的需求，养老地产蕴藏巨大市场。传统房地产大概还有15-20年的时间可以开发，而中国已经进入老龄化的高峰期，养老地产空间巨大，可以看成是未来地产开发的主要方向和朝阳产业。一些地产和保险业的领袖企业已开始介入这个领域说明养老地产具有很大的投资空间。京沪老年住宅的热销，说明养老地产有望成为地产开发的&蓝海&。
项目地在行政区划上属于城墙和正岔两个街道，位于大阳岔河以北浑江以西龙头山一带，龙头山脚下用地平坦，多为棚户区和耕地，有东小沟一处村庄。龙头山森林青翠、环境清幽，植被覆盖率高，自然环境优美，动植物生长良好，山林资源丰富，生态系统良好。该区域总面积839.2公顷，适宜开发建设面积196.4公顷。项目拟总体打造以健康产业为龙头的由三大业态组成，即休闲、度假、居住，涵盖休闲娱乐、生态农业、观光农业、健康养生等。
（二）建设规模与产品方案：项目总占地面积约：100余万平方米、规划总建筑面积约：21万平方米（含非住宅用地上的附属设施部分）
（三）市场分析及经济效益预测：项目建成后，实现年营业收入62000万元，利润16000万元，税金5800万元。
（四）项目总投资：42000万元
（五）合作方式：合资、独资
（六）需外方投资及投资方式：资金
（七）建设地点：江源经济开发区
（八）项目进展情况：已列入江源区2015年重点项目规划
二、合作方简介
（一）名称：白山市江源区经济技术合作局
地址：吉林省白山市江源区江源大街38号
&&& （二）概况：江源区位于吉林省的东南部，长白山腹地，幅员面积1348平方公里，人口27万，辖6个镇，4个街道，是一个集山区、林区、矿区为一体的新兴工业区。享有&中国松花石之城&、&中国观赏石之都&、&中国黑木耳之乡&、&东北瓦都&等美誉，2010年被评为&中国百佳最具投资潜力县（区）&。所谓腹心地带，也就是最能集中体现长白山独特物种，综合资源最集聚的核心区域，因此被称为&长白山立体资源宝库区&。
&&& （三）联系方式：
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江源区温泉产权式酒店建设项目
一、项目简介
（一）项目建设背景：近年来，江源区委区政府在打造长白山旅游驿站、白山后花园，实现与浑江区功能互补、错位发展的城市定位下依托长白山旅游优势，大力发展松花石文化旅游产业，随着旅游产业的不断扩大，建立与之配套的服务设施势在必行。江源区已探明温泉资源丰富，开发利用温泉资源建设集产权式温泉宾馆、别墅及商贸旅游、休闲度假于一体的综合项目，现实可行。
（二）建设规模与产品方案：总体发展框架为&一中心带两区&，即：以综合商贸娱乐服务中心联带园林式高档温泉康乐休闲区和生态温馨别墅度假区协调发展。项目总占地面积100公顷。
（三）市场分析及经济效益预测：项目建成后实现年营业收入17500万元，利润5500万元，税金2650万元。
（四）项目总投资：46000万元
（五）合作方式：合资、独资
（六）需外方投资及投资方式：资金
（七）建设地点：白山市江源区江南新区
（八）项目进展情况：已列入江源区2015年重点项目规划
二、合作方简介
（一）名称：白山市江源区经济技术合作局
地址：吉林省白山市江源区江源大街38号
&&& （二）概况：江源区位于吉林省的东南部，长白山腹地，幅员面积1348平方公里，人口27万，辖6个镇，4个街道，是一个集山区、林区、矿区为一体的新兴工业区。享有&中国松花石之城&、&中国观赏石之都&、&中国黑木耳之乡&、&东北瓦都&等美誉，2010年被评为&中国百佳最具投资潜力县（区）&。所谓腹心地带，也就是最能集中体现长白山独特物种，综合资源最集聚的核心区域，因此被称为&长白山立体资源宝库区&。
&&& （三）联系方式：
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江源区大清沟养生度假区建设项目
一、项目简介
（一）项目建设背景：大青沟景区位于白山市江源区江源街道，距江源区政府2公里左右，距白山市中心21公里。景区为一低山所围绕的河谷地，北界以分割爱民村与三岔子村的山脊为界，西侧是两座横亘的低山，南以低山山脊为界。东达谷口，低山围合的谷地内有一条河流&&小清河蜿蜒流淌。沟谷入口已建一座地藏庙。该区域森林覆盖率高，拥有优质的潜流水环境和较高的负离子含量，三者共同构成了大青沟良好的养生度假氛围。山体的风景林带植被良好。常绿树与落叶树混交会呈现出浓烈的山野景观。景区内大部分区域天然森林茂密，分布着一些原始次生林群落。旅游开发前景广阔。 该项目的背景好，有很强的必要性和可行性，符合产业结构调整的政策，能有效提升区旅游业规模档次，有利于实施可持续发展战略。投资风险少，经济见益快，是一个理想的建设投资项目。
（二）建设规模与产品方案：建设内容包括景区大门、停车场、游客服务中心、汽车公园、露天剧场、荷塘、沿溪花带、寺庙、防火瞭望塔、塔楼、直升机停机坪、森林木屋、商业街、滑雪场、灯文化展示、爱晚中心等。
&&& （三）市场分析及经济效益预测：项目建成后可实现营业收入39251万元，利润22184万元，税金5550万元。
（四）项目总投资：39560万元
（五）合作方式：合资、独资
（六）需外方投资及投资方式：资金
（七）建设地点：江源经济开发区
（八）项目进展情况：已列入江源区2015年重点项目规划
二、合作方简介
（一）名称：白山市江源区经济技术合作局
地址：吉林省白山市江源区江源大街38号
&&& （二）概况：江源区位于吉林省的东南部，长白山腹地，幅员面积1348平方公里，人口27万，辖6个镇，4个街道，是一个集山区、林区、矿区为一体的新兴工业区。享有&中国松花石之城&、&中国观赏石之都&、&中国黑木耳之乡&、&东北瓦都&等美誉，2010年被评为&中国百佳最具投资潜力县（区）&。所谓腹心地带，也就是最能集中体现长白山独特物种，综合资源最集聚的核心区域，因此被称为&长白山立体资源宝库区&。
&&& （三）联系方式：
联 系 人：周泳利
联系电话：
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江源区干饭盆森林公园高档休闲度假区建设项目
一、项目简介
（一）项目建设背景：长白山干饭盆旅游景区位于白山市江源区境内，景区内自然风光秀丽，沟壑纵横，盆形峡谷发育良好，林间植被十分优美，是长白山罕见的次原始森林带，极具考察研究、旅游开发价值。该景区已被国家旅游局批准为国家AAA级旅游区，各项基础设施正在不断建设。为充分开发建设干饭盆旅游资源，打造独具江源特色的&春踏青、夏避暑、秋赏叶、冬弄雪&旅游品牌，开发建设该项目。
（二）项目建设内容及规模：规划面积15平方公里。建设集温泉宾馆、休闲度假、滑雪场、野营场、封闭式狩猎场、射击场、动植物园等于一体的综合性旅游服务设施。设计年接待游客50万人次。
（三）市场分析及经济和社会效益预测：自上世纪80年代末开展生态旅游以来，长白山旅游风景区旅游人数从几百人发展到突破百万大关。2003年，长白山被评为&中华十大名山&；2007年，被评为国家5A级景区；2009年，被评为&中国十大休闲胜地&之首，景区旅游人数达到108万人次，长白山旅游业正在不断的发展壮大。江源区是通往长白山旅游风景区的必经之路，区内众多奇特而淳朴、雄伟而秀丽的自然景观赋予江源得天独厚的旅游资源。因此，作为长白山旅游中转站、休憩地，在长白山旅游业快速发展壮大的背景下，江源旅游业势必会得到长足的发展。建成后年实现营业收入46000万元，利税22300万元。
（四）项目总投资：总投资13.2亿元人民币
（五）合作方式：独资
（六）需外方投资及投资方式：资金
（七）建设地点：江源区大阳岔镇
（八）项目进展情况：列入江源区重点项目规划
二、中方概况
（一）项目承办单位：江源区经济技术合作局
法定地址：江源区江源大街150号
法定代表人：隋智深
（二）联系方式
&&&&& 邮政编码：134700
&&&&& 联系人： 隋智深
&&&&& 电&&& 话：86-439-3725302&&
传&&& 真：86-439-3725302
电子信箱：
江源区年产3万套（件）松花石茶文化用品项目
一、项目简介
（一）项目建设背景：松花石又名松花玉，是在海洋沉积环境下形成的微晶灰岩，无毒、无味、无辐射，属于绿色环保型石种，用它制作的产品显现其高贵的品质，自然形成的形状鲜丽，温润如玉的实质，富有收藏价值，陶冶情趣，净化心灵，益寿延年。以上等松花石为材料，加工生产茶桌、茶台、茶壶、茶盅等茶文化用品，传承中国悠久的茶文化的同时向世人彰显松花石独特魅力，产品具有广阔的市场前景。
（二）项目建设内容及规模：占地面积1万平方米，建设生产线2条，年产茶文化用品3万套（件）。
（三）市场分析及经济和社会效益预测：项目达产后，年销售收入3600万元，利润1000万元，税金400万元。
（四）项目总投资：总投资3200万元人民币
（五）合作方式：独资
（六）需外方投资及投资方式：资金
（七）建设地点：江源工业经济开发区
（八）项目进展情况：列入江源区重点项目规划
二、中方概况
（一）项目承办单位：江源区经济技术合作局
法定地址：江源区江源大街150号
法定代表人：隋智深
（二）联系方式
&&&&& 邮政编码：134700
&&&&& 联系人： 隋智深
&&&&& 电&&& 话：86-439-3725302&&
传&&& 真：86-439-3725302
电子信箱：&&
江源区年产50万件松花石工艺品木座及配盒项目
一、项目简介
（一）项目建设背景：江源区是松花石主产地之一，储量丰富，品质优良。经过多年的发展，现已成为全国最重要的松花石工艺品、松花砚产地，也是全国重要的松花石艺术品集散地，依托江源蓬勃发展的松花石产业，为松花石工艺品制作配套木座及配盒，在进一步提升松花石艺术品位的同时，更加彰显出松花石独特的尊贵。
（二）项目建设内容及规模：占地面积6000平方米，年制作松花石艺术品配套木座2000件，配盒50万件。
（三）市场分析及经济和社会效益预测：项目达产后，年销售收入2700万元，利润800万元，税金300万元。
（四）项目总投资：总投资3000万元人民币
（五）合作方式：独资
（六）需外方投资及投资方式：资金
（七）建设地点：江源工业经济开发区
（八）项目进展情况：列入江源区重点项目规划
二、中方概况
&（一）项目承办单位：江源区经济技术合作局
法定地址：江源区江源大街150号
法定代表人：隋智深
&（二）联系方式
&&&&&& 邮政编码：134700
&&&&&& 联系人： 隋智深
&&&&&& 电&&& 话：86-439-3725302&&
传&&& 真：86-439-3725302
电子信箱：&&
临江市森林生态旅游度假区建设项目
一、项目简介
（一）项目建设背景：
桦树镇位于临江市东北部，东经126&1',北纬41&27'。地处长白山系龙岗山脉，东与长白山保护区毗邻；西与江源区松树镇、临江市闹枝镇接壤；北与抚松县交界；南与蚂蚁河乡相连；东西相距125公里，南北相距45公里，幅员669.5平方公里。是环长白山旅游带的重要节点，基础设施基本完备，公路等级虽然低，但是四通八达。
桦树镇拥有大片区的原始次生林，飞瀑流泉掩映其中，自然风光壮观、幽美，是开展森林生态旅游、森林度假、温泉休闲、山地拓展和科学考察等旅游项目的绝佳场所。项目依托桦树镇丰富的动植物资源开展森林生态旅游和特色林产品精深加工，形成森林旅游产业与森林经济产业的集群二元结构。
（二）建设规模与产品方案：建设国际森林度假中心、国际暖河温泉度假村、马术俱乐部、龙岗滑雪场、户外休闲营地（森林人家、冰雪旅馆）、自驾车营地、主题营地、森林浴场、森林香花医院、横山探险、低碳旅游村落、森林部落、特产购物中心、木把文化、森林观光火车、生态游步道、栈道、品氧谷等。
（三）项目总投资：10亿元。
（四）经济效益预测：预计项目全部建成运营后年营业收入1.08亿元，投资回报期10年。
（五）合作方式：合资、合作
（六）需外方投资及构成：投入资金10亿元。
（七）建设地点：临江市桦树镇
（八）项目进展情况：项目已论证。
二、合作方简介
（一）名称：临江经济开发区管理委员会
地址：临江市站前街
（二）概况：吉林临江经济开发区是1992年11月由吉林省人民政府批准设立的省级经济开发区，国家发改委2005年12月审核确定为保留的省级开发区。省政府[号文件批复中明确了开发区起步区规划面积为1.5平方公里，四至范围：东至临城八社桥，南至临城水库，西至临城大桥，北至大湖铁路专用线。
2007年，根据吉林临江经济开发区的产业定位和区域功能定位，吉林省建筑规划设计院编制了开发区总体规划（年），把起步区由1.5平方公里扩大至面积 3.07平方公里,确定为综合加工贸易区；金属镁特色工业园区和冶金铸造循环经济产业园区总体规划通过省经贸委论证，被列为省内特色工业园区。即综合加工贸易园区、金属镁特色工业园区、冶金铸造循环经济产业园区。规划总面积面积6.25平方公里。
（三）联系方式：
通信地址：临江市临江大街208号
&& 邮政编码：134600
&& 项目联系人：张一权
&& 联系电话：
&& E-mail:
临江国家森林公园基础设施建设项目
1. 项目简介
1.1 项目背景
1.1.1 产品简介
本项目能够适应当地旅游产业的发展形势，极大的丰富了旅游服务业内容，提升旅游服务业的内在品质，也能够促进区域内的餐饮、交通运输、山野产品销售和加工等相关产业得到迅速发展，促进地方经济繁荣。
1.1.2 市场前景
本项目建设是临江市国家森林公园景区的主要组成部分，对于促进长白山森林旅游及吉林省旅游产业的发展具有十分重要的意义。本项目对于完善临江市国家森林工业和长白山旅游服务体系、提高旅游服务质量、促进旅游产业发展，大长白山旅游的整体开发势在必行。长白山的全面开发势必带动整个吉林省东部区域，与其紧密相依的鸭绿江流域是其旅游辐射的中要求区域，依托沿江的优势资源纳入大长白山旅游体系，形成合力，带动吉林旅游的腾飞。
旅游人均消费水平包括各种门票、旅馆、饭店、交通、商店等直接的消费状况。根据临江森林公园的消费现状，结合项目的建设内容、规模，旅游人均消费水平增长率按10%计算，预计2013年旅游人均消费水平为100元/人次；预计到2020年旅游人均消费水平约为200元/人次，2025年旅游人均消费水平约为500元。
从市场定位上，度假旅游和观光旅游相结合，与娱乐、运动项目相结合，加大宣传力度，提高服务水平，丰富度假旅游的内容，提高观光旅游的档次。尽快树立度假区形象，提高服务水平。保持山野气氛，增加森林的旅游项目，打出四季主题，春花、夏荫、秋叶、冬雪的品牌。
1.1.3 资源条件分析
临江森林公园的自然风光和生态环境具有别具一格的人间仙境，原始古朴，自然神奇的特点为旅游资源的主要特点，完整的山地森林生态系统，品种繁多的动植物资源，冰雪风光；分布广泛泉水、瀑布与河湖；独具特色的人文景观、历史遗迹和民俗文化风情。一年四季风光各具特色，春踏青，夏消暑，秋赏叶，冬玩雪，终年流淌的温泉更像婉转的乐曲相伴游人春夏秋冬。
1.1.4 项目建设的有利条件
1、地域环境优势：临江森林公园项目建设地点紧邻长白山风景区，交通便利，与国际级高端旅游度假区毗邻，本项目建成后将填补长白山国际旅游度假区中低端消费群体的空白，通过长白山的品牌优势、宣传优势和区域优势，拉动临江生态旅游建设项目的蓬勃发展。
2、旅游资源优势：临江市具有很深厚的历史沿革和文化底蕴，市内古迹繁多，古栈道、古墓群、烽火台遗址遍布各处。相传，晋武帝，唐太宗李世民，武则天都曾御驾到此。宋辽时代临江是契丹王烈万建立的丁安国国都，留存着薛礼征东时飞马过江的下马镫（即朝鲜的中江郡），也有薛礼于挡石村磨刀的磨刀石等民间传说。有清末代皇帝溥仪于大栗子退位遗址和无产阶级革命家陈云同志的故居，四保临江烈士陵园、纪念碑等文物古籍，至今仍保存完好。
临江；，东起为龙爪山，西为猫耳山、北为卧虎山、南临鸭绿江，如是&虎、猫学艺&，&龙、鸭戏水&，毛染绿江水，为三山一水所环抱。这就是相传悠久的临江山水四兽图的故事的来由。
江阔水深，风光独特，口岸国际大桥上来往车辆如梭，山水相映，有灰鹤、鸳鸯、野鸭、鸬鹚等各种水鸟栖息。山峰林相四季变化五彩斑斓，水面颇多，可以垂钓划船。漫山遍野的野花野果都会令游人心怡垂涎。丰富的山珍野味也是上好的旅游纪念品。
3、生态环境优势：临江森林公园林木茂盛，空气清新宜人，没有工业污染，大气水质均达到国家一级标准，是自然界赐予的得天独厚的天然氧吧。有山、有水，有繁多的野生动植物等，生态环境质量优异。风景四季各有千秋。每当春回大地，万物复苏，这里群峰染绿，点缀着各种鲜花野草，一派春意融融生机盎然的景象；夏季绿树成荫青翠欲滴，清泉绕石涧叮咚，这里便成为消夏解暑、祛热解毒的&天然空调室&，也是这里的旅游旺季；秋季层林尽染、山珍野味应有尽有；冬季可领略到玉树琼枝的雾凇盛景。增强了沿途游客停留的吸引力。
4、旅游市场优势：临江森林公园是长白山旅游区域的延伸，随着长白山旅游业的快速发展及旅游配套设施的不断完善，来此旅游度假的旅游会愈来愈多，既能吸引国内旅游者，又能吸引南韩、日本、俄罗斯、港澳台、东南亚的游客，成为国内、国际两种市场并存的旅游基地，具有最佳的市场比较优势。
5、景区景观优势：
金银峡风景区位于中朝界河鸭绿江沿岸，总面积8003公顷，由鸭绿江及三条支流四道河、石灰河、白马浪河与周边森林和峡谷组成。这里鸭绿江上渔歌飘荡、江水涟漪；山涧溪水潺潺、山清水秀；森林树木茂盛、郁郁葱葱。这里不仅有着良好的自然生态环境，还有着浓郁的流域文化，是旅游度假的好去处。金银峡景区内小河蜿蜒，流水潺潺，清澈见底。亭榭小桥，玲珑雅致；睿祥山庄，优雅大方。这里峰嫌岭奇、山色如黛，林木葱郁。走在盘旋曲折的山间石阶，听着山涧溪水的叮咚欢唱，一路上欣赏着天圣泉瀑布、药王谷、古栈道、一线天、五乳峰、卧熊石、神龙洞、点将台、高峡湖等景观。登上山顶，法荫寺气宇轩昂，钟声悠扬，疑似梦境。这里秋季层林尽染，枫叶泛红，慕名而来的摄影爱好者络绎不绝。
1.2 项目建设内容及规模
1.2.1 产品方案及规模
1、游客服务中心2000平方米；
2、观景亭及山门。
3、旅游道路、给排水、供电、供热、生态停车场及环境整治工程等。
1.2.2 建设内容
1、游客服务中心2000平方米；
2、观景亭及山门。
3、旅游道路、给排水、供电、供热、生态停车场及环境整治工程等。
1.3 项目总投资及资金筹措
1.3.1 项目总投资（详见表1）
表1：&&&&&&&&&&&&&&&&&& 项目总投资汇总一览表&&&&&&&&&&&&&&&&& 单位：万元
序号&费用名称&投资额&占总投资的比例%&备注
1&建设投资&.4&　
2&工程其他费用&70.16 &2.4&
3&基本预备费&210.96 &7.2&
&项目总投资（1+2+3）&.00 &　
说明：表中&万元&均为人民币。
1.3.2 资金筹措（详见表2）
表2-1：&&&&&&&&&&&&&&&&&&&& 资金筹措计划表&&&&&&&&&&&&&&&&&&&& 单位：万元
序号&资金分类及来源&资金额度&占总投资比例（％）
1&项目资本金&&
1.1&股东A投资（既有法人内部融资）&&
1.2&股东B投资（引入新股东）&&
2&债务资金&&
2.1&国内外银行贷款（包括长、短期）&&
2.2&融资租赁&&
2.3&发行债券&&
表2-2：&&&&&&&&&&&&& 项目总投资使用计划与资金筹措表&&&&&&&&& 单位：万元
序号&项目&合计&计算期
&&&第1年&第2年&&N年
1&项目总投资&2918.12&&&&
1.1&建设投资&2637.00&&&&
1.2&流动资金&210.96&&&&
1.3&工程其他费用&70.14&&&&
2&资金筹措&&&&&
2.1&项目资本金&&&&&
2.1.1&用于建设投资&&&&&
2.2.2&用于支付建设期利息&&&&&
2.2.3&用于流动资金&&&&&
2.2&银行借款&&&&&
2.2.1&用于建设投资&&&&&
2.2.2&用于流动资金&&&&&
3&发行债券&&&&&
1.4 财务分析及社会评价
1.4.1 主要财务指标
&&&&&&&&&&&&&&& 主要财务效益预测指标一览表
序号&名称&单位&指标&备注
1&营业收入&万元/a&910.00 &正常年
2&利润总额&万元/a&539.64&正常年
3&全部投资财务内部收益率&%&14.25&所得税后
4&财务净现值（Ic=10%）&万元&389.96&所得税后（运营期10年）
5&全部投资回收期（税后）&a&7.7 &包括建设期2年
6&投资利润率&%&23.62&
说明：表中&万元&均为人民币
1.4.2 社会评价
通过本项目的建设实施，将进一步加快临江市社会、经济、旅游等各项事业的全面发展，将使当地的自然环境、生态环境、社会环境得到极大改善，进一步协调好景区环境与资源保护及人类活动与资源、环境的关系，发挥临江国家森林公园的多功能效益，使长白山的旅游资源得到合理利用和可持续发展。
1.5 项目合作方式
合资，其他方式可面谈。
1.6 需外方投资方式
资金，外方投资占49%，其它方式可面谈。
1.7 项目建设地点
临江市苇沙河镇金银峡景区。
1.8 项目进展情况
项目已完成可研编制，计划建设期2年。
2. 合作方简介
企业（合作方为企业时的内容）：
2.1 基本情况
项目承办单位名称：临江市林业局
法定地址：吉林省临江市临江大街77号
法人代表：崔焕坤
企业所有制形式：事业单位
&&& 2.2 项目承办单位概况
&&& 临江市林业局始建于1985年5月，全局现有干部职工1269人，工程技术人员132人，其中高级职称12人，中级28人，初级92人，离退休职工251人。下辖3个国有林场、7个林业工作站，小湖水电站，临城木材检查站，五道阳岔木材检查站，红松母树林管理站。现经营总面积（不包括临江森工局）151760公顷，其中有林地面积116447公顷，活立木总蓄积9410253立方米，森林覆盖率76.8%。辖区内，风光秀丽，景色十分迷人。具有丰富的旅游资源，建设中的临江国家森林公园、溪谷山庄、金银峡自然风景区就坐落在辖区内。
局长崔焕坤，男，1961年出生，汉族，吉林省临江市人，中共党员，大学本科学历，企业管理专业，从事企业管理10年，先后担任过车间主任、生产科长、副总经理等职务。
2.3 联系方式
邮政编码：134600
项目单位联系人：顾晓丽
联系电话：86-439-5225508&& 86-
电子邮箱：
临江市鸭绿江生态旅游开发带建设项目
一、项目简介
（一）项目建设背景：临江市处于长春&长白山和丹东&集安&临江&长白山的环渤海到长白山旅游带上，处于交通区位上的&中间位置&，境内熔岩高原台地，山川、河谷交错密布，鸭绿江大峡谷时窄时宽，岸貌此起彼伏，山上处处是森林绿地，谷底处处是田园风光。游自然之山水，赏异国之风情，令人流连忘返。经过上世纪90年代中期至今的旅游开发，临江市的旅游景点、旅游基础设施已初具规模，配套设施正在不断完善。由于现有的旅游景点数量少、过于分散、接待能力弱，不能充分挖掘临江生态旅游优势，现急需开发一个以鸭绿江为主线，规划面积1460平方公里的集自然景观、人文景观、古迹名胜、科学考察为一体的生态旅游度假区，以达到点线结合，形成规模。此项目的建成，将成为东北地区最大的旅游基地，会以其巨大的规模效应、东北特色效应赢得市场，为投资者带来丰厚的回报。
（二）项目建设内容及规模：占地面积1460平方公里。
（三）市场分析及经济和社会效益预测：项目建成运营后，年实现营业收入9000万元，利税6500万元。
（四）项目总投资：22000万元人民币
（五）合作方式：合资、合作、独资
（六）需外方投资及投资方式：资金
（七）建设地点：临江市六道沟镇&苇沙河镇
（八）项目进展情况：已完成项目论证
二、中方概况
（一）项目承办单位：吉林省临江市旅游局
法定地址：临江市临江大街208号
法定代表人：崔建中
（二）联系方式
通讯地址：吉林省临江市旅游局
邮政编码：134600
联系人：崔建中
抚松县长白山旅游观光列车建设项目
1.项目背景
1.1.项目背景
1.1.1市场前景
旅游业是20世纪发展最快的产业。据世界旅游理事会的研究报告，现代旅游业经过持续、快速发展，已经成为世界第一大产业。年,全球国际旅游者从2500万增长到6.99亿,年均增长6.9%,国际旅游收入增长率高达11%。经验显示：人均GDP超过800美元，观光旅游开始起步，人均GDP超过3000美元，度假旅游逐渐兴起。2005年我国人均GDP为1703美元，而一些经济发达地区已经超过3000美元。世界旅游及旅行理事会（WTTC）2003年公布了一份关于中国旅游及旅行业的研究报告，显示&中国未来10年旅游及旅行业前景十分乐观。截止2013年旅游及旅行业年增长率将达10.9%，2013年旅游及旅行业GDP贡献将达8446 亿元。2013年旅游及旅行业直接就业将达1610万个工作岗位。&
2000年国际旅游者为6.89亿人次，国际旅游收入达4760亿美元。世界旅游组织预计：2010年，国际旅游者人数将达到10亿人次；2020年，国际旅游者人数可达到15-16亿人次。同时，世界旅游热点将向亚太地区转移，至2020年，东亚地区将成为世界旅游热点。
中国这片充满神奇的土地，焕发的无穷魅力，在未来几十年里必将成为世界旅游的热点。而祖国北方的一颗明珠，拥有丰富旅游资源的长白山，也必将迎接这一机遇与挑战。长白山的旅游产业将突出特色，发展精品，合理布局，逐步向着世界旅游胜地目标迈进，在世界旅游业上写下属于自己的篇章。
长白山位于吉林省东南， 东经127&42'～128&16',北纬41&41'～42&25'之间的地带。是中、朝两国界山。是图们、鸭绿、松花三江之源，国家AAAA级风景区。距松江河镇东南31公里。主峰为白云峰，海拔2691米。山体纵横，海拔2500米以上的山峰有7座，总面积8000余平方公里。长白山人文历史悠久，历代帝王对此山都十分关注，特别是金、元、清朝更是推崇长白山为神山圣地。源于其独特地理构造，其景观也绮丽迷人；由于受山地地形垂直变化的影响，长白山从山脚到山顶，随着高度的增加形成了由温带到寒带的4个景观带，这种自然多彩的垂直景观在世界上是罕见的。闻名中外的美景，一望无际的林海，以及栖息其间的珍禽异兽，使它于1980年列入联合国国际生物圈保护区。
1.1.2项目建设的有利条件
长白山管委会的成立，突破了多年来严重制约长白山旅游开发的体制障碍，使条块分割转变为统一规划、管理、保护和开发；突破了长白山旅游的季节性障碍，使长白山单一季节旅游逐步向四季游转变；突破了长白山旅游的进入性障碍，长白山机场、靖宇至松江河铁路、三条高速公路和环长白山旅游公路等基础设施建设项目，将从根本上解决交通瓶颈问题；突破了品牌制约的障碍，长白山申报世界自然遗产成功后，将极大地提升和扩大长白山的知名度和影响力。因此长白山旅游开发应根据实际，积极抓好资源整合开发，对旅游项目进行科学规划、包装和建设。坚持科学规划、合理开发的原则，有步骤的进行规划、整合、包装和招商，高起点、高水平开发，并对重点区域、重点项目进行控制性详规。
1.2项目建设内容及规模
松江河至白河站段的通白铁路线共贯穿3个乡镇，主要特色景点（区）15处，火车站（乘降所）及沿途村落15个，非站点沿途村落4个。火车运营线路全长90公里，时间2小时。蒸汽机头观光列车，车头是蒸汽机牵引，车厢10节，装饰成古老蒸汽机的外观。
1.3项目总投资及效益分析
1.3.1项目总投资
总投资9.15亿元。包括
1、90公里长铁路线路、旅客候车室、封闭式站台、小火车、车厢和其它相关设施。
2、沿线未开发景点建设（9处）
3、其它费用（设计、论证等前期费用）
1.3.2效益分析
经济效益：项目年载客量按150万人计，每人100元票价计，年经营收入15000万元，其它辅助收益5000万元，利润率按40%计则年收益约为8000万元。考虑每年游客人数增长趋势及票价上涨因素，预计10年左右即可收回投资。
社会效益：开发长白山旅游观光列车项目不仅能为投资者带来一定的经济效益，带动整个长白山旅游经济的大发展，而且还能满足人们亲近大自然的需求，增强热爱大自然，保护环境的意识。
1.4项目合作方式
合资、合作、独资，其他方式可面谈。
1.5需外方投资方式
资金，其他方式可面谈。
1.6项目建设地点
吉林省白山市抚松县
2. 合作方简介
2.1 基本情况
名称：抚松县人民政府
地址：抚松县经济开发区
抚松县位于吉林省东南部，是松花江的发源地，幅员面积6530平方公里，辖14个乡镇，总人口32万。是中国著名的人参之乡、蓝莓之乡，中国矿泉城，也是全国文明县城、园林县城、平安县城、依法治县先进县和中国绿色名县，入选&2014中国深呼吸小城100佳&和&2014最美中国生态旅游目的地&。
2.3联系方式：
项目单位联系人：李青原
联系电话：
传&&& 真：
邮&&& 箱：
抚松县长白山假日田园建设项目
一、项目简介
（一）项目概况
1、项目名称：长白山假日田园建设项目
2、拟建地点：抚松县兴隆乡
3、建设规模：
该项目占地40万平方米，总建筑面积6万平方米,包括长白山风情园、田园酒店、葡萄酒庄园、田园夏令营、田园马场、水上娱乐园（垂钓园）、康体中心等。集观赏性、参与性、知识性和趣味性于一体，将打造成为游客假日回归田园风光、体验农家乐趣的绝佳之境。
3.1长白山风情园
占地66600 m²。开发专供都市家庭休闲度假的&农田果林&。包括观赏区（百菜园、奇瓜园）、生活体验区（果品采摘、蔬菜采摘）等。游客看一看花生、谷子是如何生长的，亲手采摘些黄瓜、青椒、茄子，还可以直接品尝和购买瓜果梨桃等有机果蔬，可谓吃的放心，玩的开心。游客可体验农家劳动，诸如：喂家畜、给菜地锄草、打农药、推石磨、摘水果等，感受乡土生活气息。
3.2田园酒店
占地6660 m²。集观光度假、商务会议、休闲娱乐为一体的综合性酒店。酒店以长白山田园风光人文与景观为背景和依托，三面环山，整个建筑群依山就势，层叠而下。主体既有现代经典建筑的简约、明快、实用，又与中国古典风格完美地融合在一起，恢宏而壮观，置身于酒店放眼远眺，开阔而致远，酒店拥有可容纳 300 多人的高档标准间、行政套房、高级套房等洁净舒适陈设高雅。每间房均可享受观赏自然风景及宽带上网，可容纳20至200余人不等的各种独立会议室，同时建设多功能厅、贵宾室等可满足不同商务人士的需要。特别是适合居家的家庭套房、蜜月套房、情侣间等，更以其人性化的设计吸引着众多的游客。
中餐厅、西餐厅、酒吧、咖啡厅、茶艺室，随时满足宾客膳宿的不同需求。
3.3 葡萄酒庄园
该项目规划占地面积113220m²，集休闲旅游、观光采摘、葡萄酒深加工为一体的综合开发项目。
采摘：采摘的葡萄品种主要有山葡萄、森田尼无核、马奶红地球等。果实果穗紧，颗粒大，糖度高，果肉清脆，香甜纯美，且全部是绿色产品；
参观酒园：参观种植葡萄园和葡萄酒园，了解酿酒的过程和认识酿酒设备，参观酒窖...
就餐：主要以农家饭菜为主，还有烤全羊、烤羊排等；酒水以自产的干红干白葡萄酒为主。
3.4 田园夏令营
占地33300 m²。项目地地处乡村，具有良好的乡土环境和安全保障措施，以此作为学生开展登山、野外实习、采风、乡村生活体验、野炊、夏令营等活动的场所。
3.5 田园马场
选址建设生态马场，占地53280 m²。把生态马场建设成为以经济性、参与性、娱乐性及家庭生活的户外延伸作为其主要特征的户外空间，形成建筑风格各异的田园马场，可通过不同篱笆或木栏、房屋建筑式样体现不同的建筑风格。马场周边可以开辟草场、菜园、花园、农田，以丰富植物景观和活动内容，可根据草场的载蓄量放养一定数量的牛羊。
3.6 水上乐园（垂钓园）
改造现有水库，修建人造沙滩，水上餐厅、钓鱼区等，把该区域建设成为以水上休闲游乐为主题的亲水区。
3.7康体中心
占地19980 m²。集休闲娱乐与健身运动为一体，有健身训练馆、游泳馆、桑拿浴、乒乓球室、跳操房、司诺克球室、休闲茶座、影视厅、棋牌室；同时具有长白山特色田园种植自助种植时尚旅游活动项目，游客可以享受到田园生活，体验种植乐趣。
3.8 长白山旅游纪念品销售区
占地面积1332 m²。游客购买到纯正的医疗保健系列食品（人参系列制品、林蛙系列制品、鹿茸系列制品、蜂系列制品等）、长白山区山野菜系列产品（薇菜、刺嫩芽、蕨菜、山芹菜）、坚果类系列产品（红松籽、山核桃、榛子）、浆果类系列产品（蓝莓、树莓、草莓等浆果饮料、果冻、果酱等）、野生食用菌类系列产品（元蘑、榆黄蘑、猴头蘑、榛蘑、黑木耳等）。
田园的风光、自然的景观、习习的凉风、天然的氧吧、人文的建筑&.令人心旷神怡；舒适的客房、原生态的回廊、涓涓的溪流、木质的小桥，让亲近自然的遐想变得轻松而简单。在这里，你可以尽情体验乡村生活情趣，享受来自泥土、溪流、森林所带来的清新和自然。
3.9 其它配套公共服务设施
建设供水设施、供电设施、道路系统、停车场等。
4、建设年限：2年
5、概算投资：概算投资12447.5万元。
(二)项目的必要性及条件
1、是&抚松旅游名城&建设的需要
随着人们生活水平的普遍提高，居民消费结构正在发生巨大的变化，旅游成为消费时尚，旅游可支配性消费及休闲时间大大增加，旅游需求总量呈上升趋势。同时，国家关于积极扩大消费、拉动内需的政策导向，有利于推动旅游业向新的阶段发展，成为旅游业发展的外部牵动力。抚松县地处长白山西坡景区必经之地，素有&中国人参之乡&之称，并且处于未来东北亚金三角和渤海湾经济区这两个发展中心的制高点上，良好的社会发展机遇和得天独厚的旅游资源成为抚松县生态旅游业发展的强大动力。为此，抚松县委、县政府提出关于做大做强旅游业的战略部署，进一步加快县域旅游业的发展，提升旅游业的整体实力和竞争力，把抚松县建设成为长白山脚下著名的&生态旅游名城&。该项目的建设将为县域旅游经济注入新的生机和活力，为&抚松旅游名城&的建设奠定基础。
2、是长白山生态旅游网络建设的需要
该项目距长白山天池96公里，温泉度假区22公里，露水河国际狩猎场60公里，长白山仙人洞景区2公里，该项目的建设是长白山生态旅游网络建设的重要节点，是通往长白山天池的一条靓丽的自然山水风景线，将有利于促进长白山生态旅游网络的建设，促进经济快速发展。
3、有较好的生态环境基础
项目地是到长白山西坡旅游的必经之地，得天独厚的长白山自然地理环境和条件赋予了该地丰富的自然资源，绵延起伏的群山、莽莽苍苍的森林、波平如镜的湖面蕴藏着丰富的资源，可以说是物华天宝，人杰地灵。较好的自然生态环境赋予了该区丰富的旅游资源，地理条件优越，冬暖夏凉，万物生息，地气升腾，空气清新，植物区散发着充溢的负氧离子，素有立体资源宝库之称，是一个人文景观、自然景观优美、野生动植物资源丰富，水产资源充足，旅游、度假、观光的好场所。
4、有较好的交通区位优势
项目地距长白山自然保护区96公里，位于人参之乡&抚松县城东南部，是到长白山西坡旅游的必经之地。交通便利，公路四通八达，省道302线、营城子&松江河高速公路、靖宇&松江河铁路（已立项）穿临边而过，距通白铁路仙人桥车站22公里，距长白山旅游机场20公里，距长白山仙人洞景区仅2公里，距抚松县城5公里，陆地和空中交通均十分便捷。
5、长白山国际旅游度假区项目建设优势
该项目毗邻长白山国际旅游度假区，长白山国际旅游度假区主要建设旅游新城、国际会议中心、高档酒店群、大型滑雪场、产权度假酒店等综合项目，拟建成中国民营企业家发展论坛的永久性会址，整个项目计划在2013年底前全部完工，打造新一代国际旅游度假区。
长白山国际旅游度假区最终实现&南有三亚，北有长白山&的国内旅游代表性新格局，将为周边旅游项目发展带来千载难逢的契机。
(三)项目选址
该项目位于中国人参之乡&抚松县兴隆乡境内，地处抚松县城东南部，长白山西北麓，松花江西岸。地理位置为东经127&01&～128&05&，北纬41&42&～42&49&。
1、现状条件
1.1区位条件
区位条件优越。该项目位于长白山西麓、长白山区域的地里中心，毗邻长白山国际旅游度假区，聚龙峰景区，临近长白山国家级自然保护区、抚松镇、松江河镇、长白山旅游机场。距离松江河镇约15公里，距长白山机场约20公里；距长白山西坡山门、北坡山门和南坡山门均较近，约50&100公里。
1.2 地形分析
地形条件得天独厚。地形主要为山地台地，地势起伏和缓，地形开阔。四周群山环绕，山峦起伏，水域开阔，碧波荡漾。
1.3交通分析
航空：长白山旅游机场已通航。距长白山旅游机场约20公里。
高速公路：长松高速公路正在建设，大鹤高速公路（大连至鹤岗）已规划。
公路：现有201国道、302省道、抚松&松江河一级公路。环长白山旅游公路正在建设。
铁路：现有通化&二道白河铁路。靖宇&抚松铁路、贯通长白山区域周边的东边道铁路正在规划建设中。
工程地质与水文地质条件
1.4工程地质条件
区内土壤类比较复杂，共9个土类，17个亚类，37个土属，60个土种。其中主要为山地暗棕壤和白浆土类，其它还有草甸土、山地棕色针叶林土、冲积土、沼泽土、泥炭土、石质土、水稻土、火山灰土等。
1.5水文地质条件
地下水主要分布在细砂中，主要补给来源为大气降水，渗透性较强，属孔隙潜水，地下水水位埋深3.10m，标高15.39m，地下水对混凝土无腐蚀性。
(四)投资估算及资金筹措
1、投资估算
该项目计划投资12447.5万元
项目总投资 = 建设投资＋流动资金
土地费用（征地15公顷，其余租用）：225亩地&8.5万元＝1912.5万元
建设投资：
建筑工程费：总建筑面积60000平方米&& 7200万元
设备及工器具购置费：800万元
安装工程费：300万元
工程建设其他费（招标管理、工程监理、工程保险等）：90万元
基本预备费：&&&& 545万元
流动资金：&&&&& 1100万元
其它配套公共服务设施：500万元
2、资金筹措
&&& 项目计划投资12447.5万元，全部由建设单位自筹。
(五)效益分析
1、经济效益分析
通过各旅游景点的建设及各项服务设施的完善，以及经营管理能力的逐步提高，长白山度假田园将成为长白山区域重要的以田园风光游览为主的生态旅游基地。同时，长白山风情园建设生产后，也将产生可观的经济效益。经估算，项目建成后，旅游区每年可接纳游人18万人次，园区每年实现销售收入12325万元，年利润3081.3万元，经济效益显著。
项目&占地（平方米）&收入（万元）
长白山风情园&
葡萄酒庄园&0
田园夏令营&
水上乐园（垂钓园）&
纪念品销售&
停车场&5994&25
合&&&&& 计&12325
项目实施后，缴纳营业税，税率5%， 同时缴纳占营业税总额7%和3％的城建税和教育费附加。达到设计生产能力平均每年共计缴纳677.9万元，投资回收期4年，投资利润率 26%。
2、社会效益
项目建成后，可提供百余人的就业机会，经过上岗培训，培养出一批高素质的旅游服务队伍，有效地解决了当地剩余劳动力的就业问题，社会效益显著。
项目区内大量人流的涌入，将进一步扩大内外信息交流，对宣传抚松必将起到积极的促进作用，让更多的人了解抚松，促进抚松县旅游业及其它相关产业的发展。
发展田园旅游还是一种特殊的自然环境教育形式，它教育旅游者亲近自然、爱护自然，使旅游地居民明白良好的生态环境是他们取之不尽的财富，从而让居民提高环保意识，自觉地保护环境。
3、生态效益
项目是在不破坏生态环境的基础上建设的，体现&可持续旅游&概念，其实质是以旅游代替其他资源利用形式，可以减缓对环境的压力，将旅游与自然景观、文化遗产和生态环境彼此促进、和谐共生、共同发展。
项目建成后，区内的山、水、林、田、路得到综合治理，美化绿化率大幅度提高。通过各旅游景点管理措施的不断加强，景区内的森林和动物资源将得到有效保护，恢复原始的自然生态系统，森林覆盖率将逐年提高，流域内抗灾能力也将明显提高，区域性气候得到更好地调节，整体生态环境将会得到进一步地改善。
(六)项目进展情况：已编写完成项目建议书
(七)合作方式：合作、独资
(八)需外方投资方式：资金
二、联系方式
邮政编码：134500
联 系 人：李青原
电&&& 话：86-439-6236886
抚松县长白山系列旅游纪念品开发项目
一、项目简介
(一) 项目概况
1、项目名称：长白山系列旅游纪念品开发项目
2、拟建地点：抚松县兴隆乡
3、建设规模及内容：
&& 本项目占地1公顷，建筑面积5500平方米。拟开发长白山景点系列、长白山根雕系列、 长白山玉石、奇石系列、长白山木制工艺品系列 、长白山民俗系列等五大系列旅游纪念品。
1、长白山景点系列旅游纪念品
长白山位于吉林省东南部地区，是中、朝两国界山，为东北山地最高部分。中国境内的白云峰海拔高度2691米，由粗面岩组成，夏季白岩裸露，冬季白雪皑皑，终年常白，系多次火山喷发而成。为松花江、图们江、鸭绿江的发源地。
1.2长白山天池
长白山天池是松花江、图们江、鸭绿江三江之源。天池呈椭圆形，周围长约13多公里，它南北长4.85公里，东西宽3.35公里，湖面面积10平方公里，海拔2194米，平均水深204米。据说中心深处达373米。天池周围峭壁百丈，环湖群峰环抱，池水深幽清澈，天池犹如是镶在群峰之中的一块碧玉。这里气候多变，常有蒸气弥漫，瞬间风雨雾霭，宛若缥缈仙境。晴朗时，峰影云朵倒映碧池之中，色彩缤纷，景色诱人
1.3长白山大峡谷
长白山大峡谷位于长白山西坡，在吉林省白山市抚松县境内，是近几年刚发现的自然奇观，拥有险、奇、幽的自然美景。长白山大峡谷长70多公里，宽一、二百米，深100多米，是火山爆发后熔岩石表面的火山灰和泥土被江水和雨水冲刷所致。北锦江从谷底流下，两岸怪石林立，奇景叠生，如泼墨画卷，美不胜收。峡谷两岸壁陡如削，火山岩壁上到处耸立着尖刃怪异的石峰、石片，奇景叠出，栩栩如生。集奇峰、怪石、幽谷、秀水、古树、珍草为一体，博大雄浑，洪荒无比。主要熔岩造型有峡谷石林、女娲炼石灶基、骆驼双峰、犀牛望月等
2、长白山根雕系列旅游纪念品
根雕艺术在我国源远流长的文化艺术之河中，是一门有着鲜明的艺术风格和个性的独立的艺术门类。它以集自然之美、塑造化之妙的形式和风格创造出魅力无穷的艺术氛围，在创作中巧藉自然，妙施雕琢，以多种多样的表现形式、技法营造神奇的艺术境界，是源于自然又高于自然的艺术，是人类智慧与自然完美的结合。
正当中国不少传统的工艺美术在人们生活日趋现代化的进程中被逐步&保护&起来之时，中国的根雕艺术却以它&藏魂在天然，纳灵于神工&的风姿异花独秀，生机勃发。
抚松县地处长白山腹地，是全国重点林业县份之一，森林茂密，素有&立体宝库&之称。长白山树种繁多，更以有千年原始古林闻名世界。气候和土质适宜树木生长，各种植物根系十分发达、造形奇特、木质宜人、且数量众多、价格低廉，是根雕取材的优势&富矿&，是根艺发展的肥沃&土壤&。因此，可以说树多根众、千姿百态，加工根雕所需原材料丰富且取材方便。
长白山根雕是我国主要的根艺派别&&吉林根艺的典型代表。其取材于长白山原始森林，很少人工雕琢的痕迹，取自然之灵气，借鬼斧之神工，作品妙趣天成，浑然一体，见之者无不称奇。长白山原生态根雕作品，以吉祥、和谐、奋进为主调。老朽横陈，洞穿蚀空，大自然的鬼斧神工使长白山地区的根艺美态精彩纷呈，特别是经过当地根艺家对树根原始美的洞察，以及对审美艺术的构思想象和取舍制作，使长白山的树根原始美更为集中、典型的表现出来。其逼真的形、神完全来自于大自然的造化。自然美是长白山根艺作品的最主要特点。其表面光滑亮泽完全靠人工打磨而成，无任何油漆涂抹。其着色采用硬火渗透而成，可永久保持其色泽。
3、长白山玉石、奇石系列旅游纪念品
奇石，系指形状不一般的石头，其材质、造型、色彩及花纹不同寻常，能够满足人们的猎奇或审美习性，可供观赏把玩，或者出于赏玩目的的买卖经营。在古代，奇石就以其浓郁的特色、鲜明的个性已为世人所识并观赏收藏，千百年来一直被人们所钟爱
长白山奇石--松花石，又称松花玉。因产地濒临松花江之源的长白山而得其名，长白山奇石是松花江流域特有的&瑰宝&，母亲河赋予了它偶然天成的自然美，极具观赏价值。松花石砚就是随松花玉石之形精雕成石砚，形象生动，天然成趣，是琢砚匠人施展艺术才能之广阔天地。同时为使用者和收藏家提供抒发情怀和天然美的意境。由于松花江石的来源是多渠道，所以石源丰富，石种庞杂，可以说，松花江石集奇石之大成，松花江就是一座天然的奇石藏馆，是一个五彩缤纷的奇石世界。
长白玉是长白山区有重要经济意义的矿产之一,产于长白山脉中段。长白玉的形成距今已有1.3亿多年,相当于侏罗纪的晚期,是由火山碎屑物质沉积而成的,其主要成分为叶腊石。叶腊石以石质脂润,色彩瑰丽,柔而易改。石质细腻而致密，温润洁净，坚而不顽，光而不滑，易于雕刻。光泽度好，除少数透明外，大多数为半透明至微透明。颜色有绿、黄、灰褐、紫红、灰白等，花纹十分漂亮，有蟒纹、龟纹、卷纹、流纹、流霞纹等，纹理自然而流畅。
4、长白山木制工艺品系列旅游纪念品
抚松县树种繁多，林业资源雄厚，素有&抚松林海&之称。在吉林省天然林19种优势林分类中，抚松天然林有18种，有红松、沙松、黄波萝、水曲柳、胡桃楸、桦、柞、椴等15种名贵经济树种。森林总面积50.2万公顷，森林覆盖率为87.6%。是吉林省重要林业基地之一。丰富的林业资源带动了全县林产品加工业的发展。长白山木制工艺品延长了木材加工产业链，变资源优势为经济优势，其产品地方特色鲜明，款式新颖、工艺独特、尊贵大方，具有一定的个人收藏和纪念价值。
5、长白山民俗系列旅游纪念品
5.1长白山满族剪纸
长白山满族剪纸，是流传于长白山一带，依附于满足民间特定的文化背景与生活环境，在艺术上具有自& 己特定语言和风格的剪纸& 艺术，在长白山脚下的白山、通化等地满族民间剪纸有着深厚的群众基础。其表现内容多为挖参、狩猎等满族传统生活方式和民俗风情，作品风格粗犷大气、拙朴、自然，结构布图以大块的红白对比为主，人物脸部多采用阳剪（红脸）的方式。形成为长白山文化中一个口传身授的民间文化传统。
树皮画包括桦树皮画和银芝画。桦树皮画以长白山余脉的桦树表皮然纹理的特点，极具观赏、收藏价值。银芝画又叫树鸡画。它以老牛干(硬木干上的寄生物)为主要制作原料，经过切片、搭配、粘贴，制成飞禽走兽银芝圆雕作品，活灵活现，形象逼真，可摆挂陈设室内。
4、建设年限： 1年
5、概算投资：概算投资3574.5万元。
(二)项目建设条件
1、区位条件
抚松县地处长白山西坡景区必经之地，为&长白山下第一县&，与朝鲜民主主义共和国有8.5公里陆地边境线，在长白山天池还有2.65公里的水上边境线。既有陆地边境又有水路边境，沿江旅游资源丰富，景色宜人，并且处于未来东北亚金三角和渤海湾经济区这两个发展中心的制高点上，有着同周边的朝鲜、俄罗斯、日本、韩国开展跨国旅游观光的有利条件。项目地距长白山机场约16公里（交通距离，下同），距抚松县县城约24公里，距长白山西坡山门约33公里，距长白山天池约60公里，毗邻抚松经济开发区，302省道临边而过。
2、交通条件：2008年8月长白山机场已经投入使用，同时，长春至松江河高速公路、鹤大高速公路、抚松至长白山高速公路、辉南至松江河铁路等一系列进出长白山的铁路和高等级公路工程相继投入建设。
3、可提供开发加工的原材料丰富：抚松资源丰富，物产富饶，能为旅游纪念品的开发加工提供物质保障
4、有着丰富的历史文化内涵：抚松有440年的历史，深厚的历史文化为旅游纪念品的开发注入了创作源泉。
5、政策条件：政府部门对旅游纪念品的开发、生产、销售要给予必要的优惠政策加以扶持，加强对旅游纪念品市场的管理，为广大的旅游者提供良好的购物环境。
6、市场分析：长白山本身有着强大的自然和历史人文的魅力，近年来长白山旅游人数猛增。根据吉林省旅游发展规划中对游客数量的预测并结合实地调查后，计算出２００６年，长白山景区旅游人数７２万人次，比去年增长２４％。景区收入实现１．３亿元，同比增长２６８％，长白山生态旅游产业发展迈上了一个新的台阶。，该旅游人数按年15％递增，到2010年平均可达到100.5万人次／年。抚松县2007年旅游人数达到32.5万人，同比增长85.7％。随着长白山旅游业的迅速升温，到2015年长白山区域旅游人口将达到200万人以上。而长白山系列旅游纪念品开发项目从目前看，在该区域内还属于空白点，随着长白山的知名度的提高，来长白山和抚松县的游客每年都在大幅度的增长，开发旅游纪念品项目市场前景非常广阔。
(三)项目选址
1、工程地质条件
区内土壤类比较复杂，共9个土类，17个亚类，37个土属，60个土种。其中主要为山地暗棕壤和白浆土类，其它还有草甸土、山地棕色针叶林土、冲积土、沼泽土、泥炭土、石质土、水稻土、火山灰土等。
2、水文地质条件
地下水主要分布在细砂中，主要补给来源为大气降水，渗透性较强，属孔隙潜水，地下水水位埋深3.10m，标高15.39m，地下水对混凝土无腐蚀性。
(四)投资估算及资金筹措：总投资1592.7万元。
1、投资估算依据
（1）国家发改委、建设部颁发的《建设项目经济评价方法与参数》Ⅲ版。
（2）国家发改委、建设部颁发的《轻工业工程设计概算编制办法》。
（3）国家及地方的有关规定。
（4）各专业提供的设计数据。
（5）建设单位提供的基础资料。
&2、建设投资估算
&2.1设备购置费:生产设备依据市场现价及厂家询价。
&2.2建筑工程费:依据《吉林省建筑工程消耗量定额》及同行业指标进行编制。
&2.3安装及其它工程费:依据《轻工业工程设计概算编制办法》
&2.4工程建设其他费用依据国家及地方的有关规定编制。
&2.5基本预备费按10％计算。
&2.6本项目建设投资为1292.7万元。建设投资具体构成如下:
　　其中：建筑工程费:&&&&&&&& 601.7万元
&&&&&&&&& 设备购置费:&&&&&&&& 105.9万元
&&&&&&&&& 安装工程费:&&&&&&&&& 74.6万元
&&&&&&&&& 建设工程其它费:&&&&& 246.4万元
&&&&&&&&& 基本预备费：&&&&&&&& 117.5万元
&3、流动资金估算
本项目流动资金估算采用分项详细估算法，所需金额为300万元。
&4、项目投资估算
本项目总投资为1592.7万元，由建设投资、流动资金等组成。
&5、项目投资计划
项目建设期为一年。
（五）效益分析
项目建成后可实现年销售收入1134.5万元，年平均总成本578.6万元，平均利润总额555.9万元。
本项目产品销售根据市场情况，销售单价(含税) 暂分别定为:
序号&产品名称&单位&数量&单价
一&长白山景点系列旅游纪念品&件/年&&
1&长白山&件/年&
2&长白山天池&件/年&
3&长白山大峡谷&件/年&
4&长白山瀑布&件/年&
5&长白山高山花园&件/年&5000&50
二&长白山根雕系列旅游纪念品&件/年&（均价）
三&长白山玉石奇石系列旅游纪念品&件/年&（均价）
四&长白山木制工艺品系列旅游纪念品&件/年&（均价）
五&长白山民俗系列旅游纪念品&&&
1&长白山满族剪纸&件/年&3000&20
2&树皮画&件/年&&
&桦树皮画&件/年&1500&40
&银芝画&件/年&1000&50
1、经济效益
本项目投资回收期较短,投资回收较快。项目主要经济指标均远高于同行业平均指标。有一定的抗风险能力。综合上述情况分析结果表明,本项目在财务上是可行的。本项目经济评价所采用的原材料价格，产品的销售价格均为市场现行价格。建议项目投产后，加强市场调查及企业管理，根据市场变化及时调整产品结构，以便使企业兴旺发达长久不衰。
2、社会效益
项目实施后，都将需要大量建材如：水泥、沙子、钢材等，将由当地供给，这将对建筑业有较大的发展机遇。
该项目的建设还能够带动当地及周边地区的木材加工业、艺术品收藏业、餐饮服务业、旅游业、购物、娱乐、交通和邮电通信的发展，在当地经济发展中起到较大的作用，具有一定的影响。本项目能够直接解决300人的就业，为下岗职工、社会闲置人员等提供就业机会，有利于和谐社会的建设。
(六)项目进展情况：已编制完成该项目建议书。
(七)合作方式：合作、独资。
(八)需外方投资方式：资金。
二、联系方式
邮政编码：134500
联 系 人：李青原
电&&& 话：86-439-6236886
靖宇县龙湖风景区建设项目
一、项目简介
（一）项目建设背景：该项目位于靖宇县境内头道松花江流域内龙湖风景区，即由靖宇县花园口镇巴里村到下游的龙马煤矿，涵盖头道松花江流域总面积50平方公里，其中水域面积30平方公里，陆地面积20平方公里。主要集山水风情欣赏、食疗保健养生、消夏休闲度假、野外拓展训练、智慧信心挑战、激情漂流探险、乡村生活体验为一体的自然风景与现代化健康疗养相结合的山水乐园。建设内容主要包括：龙湖的生态旅游景区、景点开发；基础服务设施建设工程，特色旅游产品开发；旅游公路建设工程，桥涵工程、植被恢复工程，龙湖水路旅游产品开发，龙湖旅游纪念品、旅游商品开发工程等。
（二）项目建设内容及规模：水域面积30平方公里，陆地面积20平方公里
（三）市场分析及经济和社会效益预测：项目达产后，年实现产值3.5亿元，利润2亿元，税金2000万元。
（四）项目总投资：7亿元人民币
（五）合作方式：独资
（六）需外方投资及投资方式：资金
（七）建设地点：靖宇县龙湖风景区及周边自然景区
（八）项目进展情况：完成可行性研究报告
二、中方概况
（一）项目承办单位：吉林省靖宇县旅游服务中心
&&&&& 法定代表人：翁文东
（二）联系方式
通讯地址：靖宇县经济技术合作局
邮政编码：135200
联系人：周岩、蔡金凤
电话：86-439-65167
传真：86-439-7265158
电子信箱（E-mail）：
长白县石门湖旅游综合开发项目
一、项目简介
（一）项目概况
1、项目名称：石门湖旅游综合开发项目
2、项目承办单位：长白县旅游局
3、拟建地点：吉林省长白朝鲜族自治县十四道沟湖区（鸡冠砬子村北侧附近）
4、建设规模：项目规划面积225万公顷，建设空中索道、攀岩基地、生态植物园、度假区、滑雪及草场、娱乐休闲楼、水上娱乐园等。
5、建设年限：2年
6、概算投资：项目总投资30900万元。
7、效益分析：年营业收入13060万元，成本费用为7836万元，利润4505万元，税金1620万元。
（二）项目建设的必要性和条件
1、建设的必要性分析：长白县素有&长白山立体资源宝库&之说，境内森林资源丰富，植被丰茂，地质景观众多、奇特而雄浑、淳朴、秀美的自然景观，天然的赋予长白县境内，使有其得天独厚的旅游资源。所推出旅游产品均是观光旅游，缺失度假水上游乐和生态旅游产品，在旅游产品结构上有一定的失衡。该项目地周围山势如雄浑弯曲的铁屏风将该区域半环抱其中，形成了独特的气候区和风景区，每年的珍惜候鸟丹顶鹤、鹳、野鸭、鸳鸯等常光顾于此，建设该项目可以与临近的旅游项目及产品相匹配，潜力巨大。
2、建设条件分析：该区景观独具特色，比较具有区域代表性，将区内诸单元合理组合配置，即提高了游憩价值，又突出了旅游功能。
（三）建设方案
1、山区工程：
A、以园区的南北向地势有北高南低的特点，兴建双向空中索道。
B、依北山脊的山体开辟一处（或几处）攀岩基地，供游人做攀岩之用（攀岩难度逐次增加）。
C、北山西北侧有梯田耕地，可开垦出旱地生态植物园，供游人观赏（主要以长白山的特产和南北花卉、植物等）。
D、园区中央孤山子北侧区域，可兴建集度假别墅（欧式风情别墅、中式别墅、韩式风格别墅）。
E、别墅旁拟建大型超市和餐饮娱乐厅。
F、拟建国际水准的商务中心，为游客提供丰富的资讯。
G、孤山子的西南侧兴建滑草、滑雪场各一处（用于冬、夏季）
H、在滑雪场南侧兴建射击场一座。
2、水上工程
A、在北山山脚的平坦之处，兴建1000m2的湖上游乐园综合管理办公楼。
B、在综合办公楼西南侧的荷花池南，修建一座55&120m2的标准游泳池，附带跳台和入水水泥台阶。
C、在北山山脚的水域岸线的弯曲处，修建一条水上长廊，采用曲折桥式，3.5&1000m2。
D、在北山山脚的办公楼处开始，顺北向东方向修建环湖水泥步行路，在步行路上均等摆布5处休息仿古凉亭。
E、在办公楼的西南有水域面积1.13万m2，规划修建水生植物园。并在入口处修建仿古凉亭2座。
F、在水域的主要面积在园区东侧，兴建水上游乐园。
G、在园区东侧跨湖路实行加宽处理，达到路宽6.5m，长450m。
H、在跨湖路南面的水域，兴建天然的芦苇区&&芦苇荡，以供候鸟栖息和吸引候鸟。
3、其他辅助工程：
A、从十四道沟镇引水明渠到园区约长2500m，需加宽加深和防渗漏等维修。园区排水采用自然顺地势经湖区、小池塘、游泳池、荷花池等水域按地势的高低依次排水入鸭绿江。
B、园区内公路共4段，总长为2800m，其中：园区入口&跨湖路的环山路总长550m,宽6m；跨湖路总长450m，宽6.5m。从跨湖路&孤山子山跟的环水路为1000m，宽6m。从环水路&办公楼路长200m,宽6m。别墅区路长为800&6m。路面为柏油或水泥。
C、园区实行全封闭管理，在园区南侧架设简易铁丝网东西总长1900m，高2m。入园车辆和全部停放在园区的入口处的停车场，对行动不便的人，可用电瓶车接送。
D、在园区入口处兴建仿古牌楼式建筑一座，并在园区的东西两侧修建2处宣传指示牌，在长临公路东西各设若干个宣传牌。
4、园区绿化工程：绿化工程的原则是：其树、草、花种类的选择按三个季节分层次进行栽培和种植。春季以早开花、早返青的杏花、映山红、遮阳柳、油松、草坪；夏季以各山花和适应本地气候特点、易活、易栽的花卉、树种；秋季以色树（枫树）、山菊花、山芝麻为主；冬季以油松为主，并适当引进外地品种。
5、三废处理工程：对生活污水集中收集和排放，开掘人工沉淀井沉淀后，按污水排放管道排入湖区的下游的天然芦苇荡，经天然植物的吸收和净化，再排入最下游的鸭绿江中，使其水质达到国家排放标准；对固体排放物采用分设垃圾箱和厕所集中回收和运输，运到当地政府指定的垃圾填埋场。
（四）投资估算及资金筹措
1、投资估算：总投资为30900万元人民币，其中：固定资产投资28420万元，流动资金2480万元。
湖区游乐园建设项目投资估算表
&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&& 单位：万元
序号&&&&&&&&&&&&&&&&&&& &项目名称&建设地点&建设内容&投资额&备注
1&空中索道&南北山&索道&
2&岩壁攀岩&北山&攀岩和设施&170&
3&生态植物园&北山&种植生态植物&135&
4&度假别墅&孤山子&别墅区20栋&14000&
5&度假别墅区道路&孤山子&道路、路灯、绿化&330&
6&滑雪、草场&孤山子&修建场地和设施&300&
7&大型超市和餐饮厅&孤山子&修建场地和设备&750&
8&娱乐休闲楼&孤山子&修建场地和设备&2200&
9&商务中心&孤山子&修建和设备&1100&
10&射击场&西区&枪械、靶子、防护&50&
11&综合办公楼&北山脚&仿古建筑、办公品&450&
12&游泳池及设施&西湖区&游泳池&550&
13&水上廊桥、凉亭&湖区北岸&仿古&350&
14&北岸环湖步行道、凉亭&湖区北岸&步行道&300&
15&水生植物园&湖区北岸&1.13万㎡&85&
16&水上娱乐园（含船、钓鱼台）&湖区&500亩、购船&650&
17&藤类植物园&跨湖路&450&6m&150&
18&芦苇荡&东湖南&种植芦苇&25&
19&引水明渠&园区内外&2000m &450&
20&区内道路&园区内&2000m、路灯、绿化&360&
21&铁丝网&园区南侧&架设&370&
22&入口仿古牌楼&园区口&仿古楼牌&350&
23&宣传牌&园区口、外&5个&260&
24&全区绿化&全区&种花、草、树、果&410&
25&污染防治&园区&（公厕、垃圾箱）&195&
26&车辆&&小车、巴士、货车&390&
27&园区通讯、电视、设施&园区&电话、监控、电视&420&
28&电瓶车&&5辆&320&
29&捕钓鱼具&湖区&&135&
30&不可预见费&&&785&3%
31&建设期利息&&&1460&
32&流动资金&&&2480&
33&总投资&&&30900&
2、资金筹措
自筹21630万元，进行融资9270万元。
（五）效益分析
1、经济效益：年营业收入13060万元，成本费用为7836万元，营业税金为719万元，利润总额4505万元，所得税901万元，可支配的利润为2928万元。投资利润率15%；利税率12%。
正常年份营业收入、成本费用、税金估算表
&序号&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&& &项目名称&单位&金额（数量）&备注
1&旅游人次&人次&20万人&30&104&66.7%
2&人均收费&元/人&860&
3&营业收入&万元&13060&
4&营业税金&万元&719&
4．1&城建税&万元&46&7%
4．2&教育附加费&万元&20&3%
4．3&营业税&万元&653&为营业收入的5%
5&成本费用&万元&7836&为营业收入的60%左右
5．1&折旧&万元&1279&
5．2&维修费&万元&1045&为营业收入的8%
5．3&管理费&万元&196&为营业收入的1.5%
6&利润总额&万元&4505&
7&所得税&万元&901&20%
8&企业三项基金&万元&676&15%
9&可供支配利润&万元&2928&
10&经营成本&万元&5316&
2、社会效益：该项目建成后，可安排就业人员190人，其中管理部32人，空中索道8人，攀岩8人，住宿35人，餐饮40人，娱乐16人，购物中心6人，船工10人，保洁保安35人。
（六）项目进展情况：已编制项目可行性研究报告。
（七）合作方式：独资
（八）需外方投资方式：资金、设备
二、项目单位简介
（一）项目承办单位：长白县经合局
法定地址：长白县长白镇
法定代表人：候学飞
（二）联系方式：
&&&&& 邮政编码：134400
&&&&& 联 系 人：梁棋
&&&&& 电&&& 话：
传&&& 真：
白山市人民政府主办 白山市商务局承办
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