重点推荐！满五年且唯一住房北齿宿舍64平米_北京朝阳区定福庄北齿小区附近二手房价格信息_顺驰不动产_全房网
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（朝阳朝阳路定福庄西街对面）
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价　　格：
单　　价：
26563元/平米
户　　型：
面　　积：
产　　权：商品房合同
房屋类别：住宅
建筑年代：
楼　　层：第2层（共5层）
朝　　向：南北向
房源编号：3446308
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面积与本房相似
户型与本房相似
成交日期户型面积楼层朝向成交价
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重点推荐！满五年且唯一住房北齿宿舍64平米
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北齿宿舍是购房及投资者首选，因此销售速度较快；如您有购房及投资的意向，请随时与我联系，我将第一时间为您匹配最佳房源！
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三 秉承顺驰不动产人 &我承诺，我做到&的工作精神。竭诚为天津 置业安家、投资旺财的朋友服务。
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房屋情况介绍：
1：业主诚意卖房，看房方便。
2：周围商店：
3：周边银行：
特别提醒：
可能此房信息不够详细， 如有任何问题，我会详细、耐心的为您解答
如果此房您不满意， 请与我联系，我会根据 您的需求，当前市场价位，房产市场走势，给您推荐合适的社区，合适的房子。
从千百个房源帖子中，您能选择我，是咱们的缘分。
顺祝您身体健康、工作顺利！！！
大家的感受：
户型方正（1）
南北通透（1）
交通便利（1）
所属店面：
（朝阳路）定福庄店A组
店面电话：
所属区域：朝阳区-定福庄
竣工日期：
容 积 率：2.36
绿 化 率：40
地　　址：朝阳朝阳路定福庄西街对面
小区介绍：
北齿小区社区成熟，环境优雅，美观大方，生态良好，邻里和睦，祥和文明，康乐和谐。内部管理完善，居住人群文化素质层次高，稳定，地理环境优越，交通便利，周边......
物业类型：住宅
停 车 位：车位充足
本月均价：27048元/平米
周边交通：公交：635路、855路、411路、382路、112路、115路、342路、419路、433路、488路、605路、608路、648路、731路、846路、639路、718路、2路地铁：6号线、八通线
周边配套：定福庄
本月均价：27048元/平米
本月最高单价：31914元/平米
均价来自该小区11套售房价格
本月走势：0%
本月最低单价：23329元/平米
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经 纪 人：
服务等级：
实名认证： 已认证
所属公司：
小区地理位置
金福家园&&&&275万
二室一厅&&&109平米
五建小区&&&&186万
二室一厅&&&62.44平米
绿岛苑&&&&180万
二室一厅&&&62平米
瑞和国际&&&&320万
二室一厅&&&96平米
定福景园&&&&375万
二室一厅&&&104平米
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郑州2015经济适用房满两年可以出售吗,补过土地差价;另不满5年能不能开唯一住房证明,如果不能开唯一
提问者：| 浏览次数：692次 |问题来自：郑州
郑州2015经济适用房满两年可以出售吗，补过土地差价；另不满5年能不能开唯一住房证明，如果不能开唯一证明，是否多交20%税收，契税及个税分别是多少，其它还有吗
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TA回答得不错，我决定赏
注：每次只能打赏1积分哦~
不过差价，并交过其他必要的税，可以上市，不年有。
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您好，建议i咨询房管局。
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客服电话： 违法信息举报邮箱：享受契税优惠勿忘提供家庭唯一住房证明--南京晨报
第B08版：特别财富
| &&&&&&&&
出版&&&|&&&&&&|&&&&&&|&&&
享受契税优惠勿忘提供家庭唯一住房证明
&&&&晨报讯（通讯员&于群&记者&李幂）近期，市政务服务中心地税窗口工作人员接到不少市民咨询有关房屋交易的情况，如李先生从来没有购买过房子，最近因为结婚需要，便在该区购买了一套90平方米的新房。李先生听说家庭唯一住房可以享受税收优惠政策，他想知道家庭唯一住房如何认定？孙小姐近日也咨询，听说免缴营业税的期限从5年变成2年了，自己是不是可以免缴营业税，重新装修时候的费用在缴纳个税的时候又是否可以扣除？对此，市政务服务中心地税窗口工作人员进行了详细解答。&&&&享受契税优惠勿忘提供家庭唯一住房证明&&&&对此，市政务服务中心地税窗口税务人员告诉李先生，根据《关于调整我省房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》（苏财税[2010]33号）的规定，&自日起，对个人购买90平方米及以下，且属于家庭（成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同）唯一住房的普通住宅，减按1％税率征收契税。对个人购买90平方米以上，144平方米以下，且属于家庭唯一住房的普通住宅，按1.5%税率征收契税；对个人购买不属于家庭唯一住房的，无论属于普通住宅还是非普通住宅，一律按我省原定3%税率征收契税。商品住房以房地产主管部门契约鉴证时间为准，存量住房以房地产主管部门契约登记受理时间为准。&&&&市政务服务中心地税窗口税务人员解释，南京市家庭唯一住房范围是指在南京市行政区域内（含江宁、浦口、六合三区和溧水、高淳两区），个人购买的住宅是其家庭唯一住房。对纳税人需享受家庭唯一普通住房优惠政策的，应在纳税申报时提供家庭唯一住房证明。对需要开具家庭唯一住房证明的购房人，应到所购房屋所在地区的房产登记机构开具家庭唯一住房证明。&&&&个人转让满2年自住房可免缴营业税&&&&家住建邺区汇锦国际凌江的孙小姐近日到市政务服务中心地税窗口咨询：“我2012年买了一套110平方米的精装修住房，重新装修好到今年也快三年了，现在想转让，听说免缴营业税的期限从5年变成2年了，我是不是可以免缴营业税？另外，我重新装修时候的费用在缴纳个税的时候可以扣除吗？”&&&&市政务服务中心地税窗口税务人员解释说，根据《财政部国家税务总局关于调整个人住房转让营业税政策的通知》（财税〔2015〕39号）文件的规定，从日起，个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收营业税；个人将购买2年以上(含2年)的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税；个人将购买2年以上(含2年)的普通住房对外销售的，免征营业税。孙小姐所持有的110平方米的住房，如果按照南京地区的相关政策属于普通住房的话，是可以免征营业税；但税务人员同时又提醒孙小姐，这个“2年”的起算时间是从购房方缴纳完契税或办理完产权证开始计算的，而非签订购房合同或交付时起算。&&&&对于孙小姐所问住房装修费用能否在计算“财产转让所得”个人所得税时扣除的问题，市政务服务中心地税窗口税务人员解释，根据《国家税务总局关于个人住房转让所得征收个人所得税有关问题的通知》(国税发〔号)规定，支付的住房装修费用在合理费用范围内可以扣除，但纳税人必须要提供实际支付装修费用的税务统一发票，并且发票上所列付款人姓名与转让房屋产权人一致的，经税务机关审核，其转让的住房在转让前实际发生的装修费用，可在规定比例内扣除；公有住房、经济适用房的最高扣除限额为房屋原值的15%，商品房及其他住房的最高扣除限额为房屋原值的10%。孙小姐购买的是商品房，可以凭票在房屋原值10%的范围内扣除。但税务人员同时提醒孙小姐，她所购买的是精装修房，扣除时只能扣除自行装修时发生的费用，对于当初购房合同注明房价款中含有的装修费用（包括铺装的地板、瓷砖，装配的洁具、厨具等）,不得再重复扣除装修费用。
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房屋产权：商品房
建筑面积：175.00㎡
房屋类型：普通住宅
建筑结构：塔楼
装修程度：精装修
土地使用年限：70年
房源描述：
以下精品房源： 短号：66667 李凯
E001 荔红商品房 96㎡ 5楼/8顶 2房x2厅中间房 座北向南 2003年房 送摩托车房 开价：59万
E002 翠辉雅园 78㎡ 8楼/26顶 2房x2厅 毛坯房 开价：58万 55万
E003 华景花园 152㎡ 2楼/8顶 4房x2厅 精装修 送50平空中花园 大院门岗 送小车库 开价：103万
E004 名雅世家 163㎡ 2楼/32顶 4房x2厅 送入户开园、送200平米空中花园 实价129万 首付:40万
E005 名雅世家 153㎡ 19楼/29顶 4房x2厅毛坯房 开价：122万 一次性付款
E006 名雅世家 118㎡ 7楼/29顶 4房x2厅 毛坯房 开价：105万
E007 名雅世家 169㎡ 26楼/29顶 4房x2厅 毛坯房 送小车1个 杂物间1个 开价：165万 首期：80-100万
E008 名雅世家 183㎡ 24楼/29顶 4房x2厅 两个车位 另计：50万 两个车位 开价：160万
E009 名雅世家 164㎡ 8楼/29顶 4房x2厅 精装修 送家具 小车位另计20万 小车位 开价：160万
E010 名雅世家 149㎡ 7楼/29顶 4房x2厅 17栋801房 毛坯房 开价：120万
E011 名雅世家 168㎡ 26楼/32顶 4房x2厅 毛坯房 另有小车和杂物房 小车位 160万
E012 名雅世家 151㎡ 27楼/32顶 4房x2厅 豪华装修 138万 首付：90万
E013 名雅世家 155㎡ 12楼/32顶 4房x2厅 毛坯 129万 一次性付款
E014 名雅世家 163㎡ 29楼/32顶 4房x2厅 毛坯 135万
E015 名雅世家 163㎡ 27楼/32顶 4房x2厅 毛坯 开价：140万
E017 名雅世家 168㎡ 12楼/32顶 4房x2厅 毛坯 车位2个另计：42万 开价：140万
E019 名雅世家-楼王 228㎡ 12楼/32顶 4房x2厅 毛坯房 开价：193万
E020 财富名门 163㎡ 12楼/29顶 4房x2厅 毛坯房 开价：115万
E021 财富名门 155㎡ 15楼/29顶 4房x2厅 精装修 开价：119万
E022 财富名门 209㎡ 5楼/29顶 4房x2厅 5栋501房 精装修 开价：180万
E023 财富名门 179㎡ 27楼/29顶 3房x2厅 毛坯 开价：128万
E024 财富名门 164㎡ 29楼/32顶 4房x2厅 毛坯 开价：128万
E025 财富名门 155㎡ 12楼/29顶 4房x2厅 精装修 开价：136万
E026 财富名门 168㎡ 11楼/29顶 4房x2厅 西南向 毛坯房 开价145万
E027 财富名门 160㎡ 5楼/29顶 4房x2厅 座北向南 精装修 开价：145万
E028 财富名门 209㎡ 16楼/32顶 4房x2厅 南北向 精装修 开价：160万
E029 财富名门 178㎡ 22楼/32顶 4房x2厅 精装修 送一个车 位开价：160万
E031 中银名苑 232㎡ 29楼/29顶 5房x2厅 东南向 毛坯房 开价：135万
E032 金源盛世 106㎡ 6楼/29顶 3房x2厅 毛坯 包改名 开价：73万
E033 鸿福名苑 143㎡ 20楼/29顶 4房x2厅 毛坯房 开价：83万
E034 官山四 茂教宿舍房 150㎡ 3楼/8顶 4房x2厅 大院门岗 09年 小车任放 物业90元 送摩车房 开价： 90万
E035 翰林西苑 141㎡ 13楼/19顶 3房x2厅 西南向 精装修 大院门岗 小车任放 开价：98万
E036 合力北苑 167㎡ 4楼/8顶 4房x2厅 南北向 精装修 电梯 小车任放 车库另计：26万 小车任放 开价：113万
E037 七小学位房 155㎡ 3楼/8顶 4房x2厅 精装修 南北向 送摩托车房 大院门岗 小车任停 开价：90万
E038 财富名门 217㎡ 16楼/32顶 5房x2厅 精装 东南向 开价：175万
E039 名雅世家 163㎡ 21楼/32顶 4房x2厅 毛坯 开价：135万
E040 中银名苑 173㎡ 15楼/29顶 4房x2厅 毛坯 北向 开价：115万
E041 星翠苑 184㎡ 23楼/29顶 4房x2厅 毛坯 东头房 开价：135万
E042 名雅世家 169㎡ 28楼/29顶 4房x2厅 精装修 南北向 开价：170万
E043 双山四路 茂南分局 128㎡ 8楼/9顶 3房x2厅 毛坯房 开价：75万
E044 中银名苑 141㎡ 26楼/29顶 3房x2厅 毛坯房 西南向 开价：98万
E045 中银名苑 141㎡ 20楼/29顶 3房x3厅 毛坯房 东南向 已做好水电 开价：100万
E046 文东街商品房 96㎡ 2楼/8顶 3房x2厅大院门岗 96年 小车任放 送摩托车 房开价：45万
E063 财富名门 177㎡ 6楼/29顶 4房x2厅 送空中花园 送全屋家私家电 155万
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地址：新福四路
本月均价：元/㎡
环比上月： ↑0%
本楼盘价格走势
本区县价格走势
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茂名 - 茂南 - 新福四路
茂南 - 财富名门 4室 - 171㎡ - 毛坯138万
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