搜索热词：
当前位置： &
2016你该不该买房？12理由告诉你房价必涨原因日 07:00 | 来源：百度乐居
每个购房者都关心房价走势，专家2016年房价预测会怎样？2015年中国楼市的发展状况不容乐观，尽管央行降息、公积金新政等一系列救市政策频出，但是楼市似乎依然没有回暖的迹象。近网传中国楼市即将崩盘！那么2016年房价会不会爆降？我们该不该买房？
2015年以来，央行5次降息降准，通州限购这一区域性限购政策等利好政策的出台，让中国楼市的走向和房价趋势更加受人关注和匪夷所思，加之大量的“房价即将暴跌”、“2016楼市崩盘”等等言论充斥于耳，很多人的内心是崩溃的。然而中国楼市真的会出现拐点吗？房价是否真的会暴跌？
下面12个有力证据告诉你房价将继续坚挺的原因。
1。经济高速发展，享受意识增加
经济高速发展，享受意识增加，导致房屋居住时限短而加大市场需求空间根据有关部门调查研究，发现一套房子，通过在住了七至八年后便会换新房，这也就是说，一个人(家庭)在买了一套新房子后，七八年后，又成了业主，这其中还附开投资炒房不说。之所以出现这种现象，是因为经济快速发展，百姓的享受意识得到加强，住了七八年后，新房就成旧房了，人们便再次换新房。
2. 城市化进程拉动房价上扬
中国的城市水平只有百分之四十多此，而发达国家的平均水平是70%以上，中国离这个水平还有很大的差距，这就意味着还有大量的农民要进城，这些进城的农民需要住房，住房需求空间非常庞大。
3. 奢侈消费风起云涌，助长房价飚升
前些时间，盛传中国富豪在美国大把大把烧钱消费，“哥什么都没有，就是有钱”，这与刚改革开放那阵，靠着几份胆量而一夜暴富的洗脚上田的农民在夜总会“烧钱”比阔如出一辙。
4. 受女性的“房压”中国男人会拚命去赚钱买房
女人的这种思想，无疑成了推高房价的帮凶，如果女人不要求男方一定要有房才恋爱结婚，那么，会有许多人不会加入到置业大军中去，至少会延缓。
5. 通胀预期加大，带动房价上扬
CPI在不断上升，农产品价格屡创新高，从经济学角度来看，食品价格指数将直接反射到房价上。看看油价这几年攀升有多快，像滚雪球似膨胀。物价指数的走高，必然带动房价上扬，连白菜萝卜的价格都在上涨，房价没有不涨的理由。不可能其他物价上涨，而独让房价下跌吧？要控制房价，就必须先稳定CPI，否则控制房价只是一厢情愿罢了。
6. 开发商不可能降价房价
只会走高不会下跌其实道理非常浅显，如果开发商降价，就更没人会买，因为买家看到开发商降价，心里就想打起算盘，终于降了，这一降可能就会降很多，并且会持续一段时间，甚至有可能起不来。买房也和买股一样，是买涨不买落的。
7. 有房百姓支持房价上涨
虽然在传统媒体和网络媒体上，叫得响的声音，是想买房置业的一部分百姓，整天在高喊房价太高，以至让媒体也跟着“发喊”，从而影响到了政府，所以政府就出来进行行政干预。但是，另一个群体也是不容忽视的，尽管声音叫得不响亮，但所起的作用却不小，这个群体就是已经买了房的有房一族。
8. 建材价格攀升，成了房价的幕后推手
除土地价格暴涨外，房地产的其他方面的成本也在不断上升，钢材、水泥等建材价格的上涨，成了房价上涨的一个隐形幕后推手，成本增加，房屋售价无疑是会跟着增加的，并且房价的增加比成本增加的系数高很多。
9. 地价猛涨，催高房价
大家只看到房价在飞涨，实际上地价比房价涨得更快，有报道说，十年前买下的地，至今未开发，光地价就翻了几百倍，比做开发还赚钱，又省事。地价是一年比一年高，象孙悟空翻筋斗似的。而地价占了房地产开发成本的一小半，地价上涨，房价肯定上涨。
10. “有房才有家”的传统守旧思想赶着房价上涨
受几千年来的传统封建思想的影响，国人总认为“有房才有家”，没有房就形同漂泊，像无根浮萍。这一思想根深蒂固，一直在影响、左右着国人。受这一陈腐思想的影响，国人在成年后，都为房而奋斗，所以产生了大批的房奴。
11. 房子是保值增值的投资
房子已不再仅仅是居住的，同时更是一种理想的投资产品。在银行利息式微、股市风险较大、黄金行情不稳等因素催动下，房子成了百姓为保值增值的投资产品。
12. 中国城市正处于大拆大建的高速发展期
君不见中国的城市扩容简直就是加速度前进，今天的一个城市，几年前的城区范围还很小，三五年后，城区范围就成倍数扩大。拿广州(楼盘)来说，几年前城区范围只有一千多平方公里，今天已经扩大到3800多平方公里，城市的快速扩张，必然导致大拆大建，扩张后，需要大量的居住、工作人口相匹配。
有人说，“楼市的利好政策恰恰是楼市即将崩盘的”回光返照“，如果市场不需要救，那出台政策做什么？”，也有专家预测，楼市渐渐衰退，房企多谋转型，这一信息足以证明楼市的前景。然而，市场规律告诉我们，商品的成本决定其价格，进来地王频出，土地价格只增不减，专家称，这便是房价坚挺的证据。如此种种，然而对于购房者来说，何时买房，何时投资，还需多多观察和咨询，做出明智的决定。
百度乐居频道由北京怡生乐居信息服务有限公司与百度战略合作，北京怡生乐居信息服务有限公司独家运营并承担责任
百度乐居产品用户服务、投诉服务热线：400-606-6969您的位置： >
中国穷游必去城市，长沙
摘要：长沙一座制造快乐的山水洲城，她交通发达，国内19个省会城市或直辖市可坐高铁直达长沙。如果你对湖湘文化关注已久，如果你想亲眼一睹千年“湿尸”辛追夫人，还有那五彩斑斓的橘洲焰火……
　　长沙一座制造快乐的山水洲城，她交通发达，国内19个省会城市或直辖市可坐高铁直达长沙。如果你对湖湘文化关注已久，如果你想亲眼一睹千年&湿尸&辛追夫人，还有那五彩斑斓的橘洲焰火&&背上行囊，订一张高铁票，就可开启长沙的穷游之旅。给你找了10个不要钱的地方，叫上难兄难弟们出发吧!
　　1、岳麓山
　　岳麓山枫叶中外闻名，也是中国&四大赏枫基地&之一。十一月的岳麓山，正是枫叶红时，这里的红叶以枫香为主，从爱晚亭拾级而上，经清风峡、古麓山寺、蔡锷墓、黄兴墓至观光长廊，一路上鸡爪槭、枫香已开始展露出&万山红遍、层林尽染&的美景。除此之外，这里荟萃了湘楚文化的精华，千年学府岳麓书院便坐落于此;名胜古迹众多，集儒、释、道为一体，古麓山寺藏于林中;革命胜迹遍布且植物资源丰富，曾长沙会战的重要场地。
　　2、橘子洲
　　长沙&橘子洲位于长沙市区对面的湘江江心，是世界上最大的内陆洲。橘子洲就是毛主席诗句&独立寒秋，湘江北去，橘子洲头，看万山红遍，层林尽染&中的橘子洲，是长沙重要名胜之一。西望岳麓山，东临长沙城，四面环水，绵延数十里，形状是一个长岛，是长沙重要名胜之一。 橘子洲既有村烟舟泊之雅趣，又有华夏灯火之繁华;橘林成片，风光清绝;历史文化底蕴悠长、厚重。橘子洲介名山城市间，浮袅袅凌波上，被誉为&中国第一洲&，湘江从旁边缓缓流过，春天江鸥点点;夏秋林木葱茏;冬天又有潇湘八景之一&江天暮雪&的景致可看。
　　3、周末橘洲焰火晚会
　　长沙市橘子洲周末焰火燃放已将近五年之久，已成为长沙旅游一张靓丽的名片。周末到橘子洲看焰火，成为了来长沙旅游的游客、来长沙出差的客人和广大长沙市民的一个重要的休闲观光项目。
　　橘子洲周末焰火在每年的5月1日至10月31日期间的每周六晚燃放20分钟，取消11月至次年4月的燃放，但新年的元旦、春节的除夕和元宵三个重大节假日纳入燃放。
　　每周六晚的燃放时间：冬、春季燃放时间为20：00―20：20;夏、秋季燃放时间为20：30―20：50。
　　4、三馆一厅
　　长沙市&三馆一厅&指长沙市图书馆、规划展示馆、博物馆和音乐厅，项目坐落于浏阳河与湘江交汇处的新河三角洲。目前开放对外开放市图书馆、景观塔、市规划展示馆，图书馆面朝湘江，计划藏书140万册，能同时容纳2000人看书，还有大型动漫馆，。而市博物馆将在12月底部分开放，市音乐厅将借2016年元旦的新春音乐会契机开放。
　　5、湖南省博物馆
　　湖南省博物馆自2012年6月闭馆改造以来，时间已经过去了三年，据有关报道湖南省博物馆于2016年底建成开放，除了世界珍宝辛追夫人外，还将增加800平方米青铜馆展示皿方罍，改扩建完成后，预计省博物馆年观众接待能力将由过去的120万人次增加到300万人次以上。
　　6、长沙简牍博物馆
　　长沙简牍博物馆是目前世界唯一一座集简牍收藏、保护、整理、研究和陈列展示于一体的新型现代化专题博物馆，也是长沙一个重要的文化景点和对外开放窗口。简牍博物馆对面就是长沙著名的天心阁，也可以顺路去转转。
　　7、梅溪湖
　　梅溪湖国际新城是长沙大河西先导区开发的重点片区，总规划面积32平方公里，东至西二环，西至雷锋镇，北起枫林路，南至桃花岭、象鼻窝。美丽的梅溪湖特别适合晚上去，绚丽的灯光加上音乐喷泉相当浪漫。
　　8、贾谊故居
　　贾谊故居位于长沙市太平街解放西路与太平街口交汇处。贾谊故居始建于西汉文帝年间，为长沙王太傅贾谊的府邸。
　　9、白沙井
　　白沙井位于长沙城南的贺龙体育馆西侧，天心阁东南方约一公里处，自古以来为江南名泉之一。泉水从井底汩汩涌出，清澈透明，甘甜可口，四季不断。
　　10、烈士公园
　　烈士公园位于市区的东风路1号。 纪念区以1958年建成的烈士塔为中心，周围环绕着松树，显得庄严雄伟。游览区地势开阔，有山有湖，花红柳绿;娱乐区内有游艺场，备有各种现代化的游乐设施。
&&&&登录后发表评论
北宋嘉祐年间，婺州金华县人张奉亨长沙...
昨天，从&2016年全国旅游工作会议&上...
2016长沙地铁春运延长运营时间终于敲定...长沙市城市总体规划公布 2020年过江通道将达14座|城市建设|长沙_凤凰资讯
长沙市城市总体规划公布 2020年过江通道将达14座
用微信扫描二维码分享至好友和朋友圈
本报讯（记者 章盛莉）到2020年，长沙中心城区城市人口将控制在629万人以内，城市建设用地控制在629平方公里以内，规划有14座过江通道。昨日，市城乡规划局在其官网上对《长沙市城市总体规划（）（2014年修订）》（以下简称《总规》）进行批后公布，市民可登录www.查询相关内容。
原标题：长沙市城市总体规划公布 2020年过江通道将达14座　　规模中心城区人口629万内城市建设用地629平方公里内体系1个中心城市：长沙都市区2个副中心城市：浏阳城区、宁乡城区若干个建制镇交通湘江过江通道14座轨道交通线路7条生态森林公园14个湿地公园8个本报讯（记者 章盛莉）到2020年，长沙中心城区城市人口将控制在629万人以内，城市建设用地控制在629平方公里以内，规划有14座过江通道。昨日，市城乡规划局在其官网上对《长沙市城市总体规划（）（2014年修订）》（以下简称《总规》）进行批后公布，市民可登录www.查询相关内容。　城镇体系1个中心城市+2个副中心城市+若干个建制镇《总规》将规划空间层次分为市域、规划区、都市区、中心城区，其中市域包括芙蓉区、开福区、天心区、雨花区、岳麓区、望城区、长沙县、宁乡县和浏阳市，总面积1.18万平方公里；规划区总面积4960平方公里；都市区总面积1930平方公里；中心城区总面积1142平方公里。按照城镇体系结构及职能分类，市域范围内形成1个中心城市（长沙都市区）、2个副中心城市（浏阳城区、宁乡城区）、若干个建制镇。空间结构一轴两带多中心、一主两次五组团《总规》提出，长沙未来沿多条生长轴线拓展城市发展空间，构筑“一轴两带多中心、一主两次五组团”的城市空间结构。“一轴”为湘江发展轴，“两带”为北部发展廊带和南部发展廊带，“多中心”是一个城市主中心、两个城市副中心、五个组团中心；“一主”指城市主体，“两次”指岳麓片区、星马片区，“五组团”指暮云组团、金霞组团、坪浦组团、空港组团、黄黎组团。其中，城市主体规划强化综合服务功能，“退二进三”，改善环境质量，完善基础设施，建设城市商务中心和商业中心，使之成为集信息、、商务、行政办公于一体，环境优美、设施一流、高效集约的“极核”。按照“一主两次五组团”的城市空间结构，长沙将突出“山水洲城、一江两岸”的城市总体形象。文化保护历史城区整体风貌重点保护《总规》确定了一个历史城区、两片历史文化风貌保护区、两片历史文化街区和四片历史地段。1处历史城区，北至湘春路，东南至芙蓉路、建湘路、白沙路、西至湘江，总面积5.60平方公里，为明清长沙老城范围，重点保护历史城区范围内整体风貌、重要街巷格局和历史街区等，控制建筑高度。2处历史文化风貌保护区是岳麓山历史文化风貌保护区和历史文化风貌保护区。其中岳麓山历史文化风貌保护区东至橘子洲，南至麓山南路、阜埠河路，西至西二环，北至枫林路，总面积15.43平方公里。古城历史文化风貌保护区北至五一大道，东南至白沙路、人民路、建湘路，西至湘江大道，总面积3.15平方公里。2处历史文化街区是太平街历史文化街区和潮宗街历史文化街区。4处历史地段是开福寺历史地段、西文庙坪历史地段、省立一师范历史地段、化龙池历史地段。生态绿地规划14个森林公园在形成“两带两圈五楔”的生态绿地空间结构的同时，《总规》提出，在规划区范围内规划建设湘江、浏阳河、靳江河、捞刀河、沩水河、龙王港、圭塘河、八曲河、马桥河等九条江河风光带；规划十四个森林公园（黑麋峰、书堂山、谷山、洪山庙、石燕湖、青竹湖、大王山、泉水冲、象鼻窝、乌山、天际岭、安沙、榔梨、浏阳河等）；规划生态动物园、天车岭自然保护区和岳麓山风景名胜区；规划洋湖垸、苏圫垸、解放垸、马桥河、松雅湖、大泽湖、苏蓼垸、团头湖等八个湿地公园。城市交通构成“井字+环形”快速路系统在对外交通规划上，《总规》规划将长沙建设成为现代化综合交通枢纽，在以长沙为中心、半径100公里范围内，实现“1小时都市圈”目标，即长沙到益阳、湘乡、醴陵、湘阴等周边城市不超过1小时。在中心城区城市内部交通上，长沙规划了“井字+环形”快速路系统，由雷锋大道、西二环、坪塘大道、岳麓大道、三一大道、学士联络道等道路构成。主干道系统规划形成“十八横十六纵”三十四条主干路，联系城市各片区。为加强湘江两岸的交通联系，中心城区规划劳动路、三汊矶、营盘路、橘子洲、银盆岭、猴子石、月亮岛、黑石铺、冯蔡路、湘雅路、学士路、南湖路、湘府路、福元路等14座跨湘江特大桥及隧道，预留白泉大桥、人民路隧道。《总规》提出，到2020年，长沙规划轨道交通线路7条，总长200-260公里。公共交通以常规公交为主体，到2020年承担居民全日全方式出行总量的35%，轨道交通承担公交客运量的40%。
用微信扫描二维码分享至好友和朋友圈
04/13 08:36
04/13 08:36
04/13 08:38
04/13 08:37
04/13 08:37
04/13 09:27
04/13 09:27
04/13 09:27
04/13 09:27
04/13 09:28
12/03 09:23
12/03 09:07
12/03 08:12
12/03 08:12
12/03 09:26
04/13 09:04
04/13 09:04
04/13 09:04
04/13 09:04
04/13 09:04
04/13 00:38
04/13 00:38
04/13 00:38
04/13 00:38
04/13 00:38
凤凰资讯官方微信
播放数：777337
播放数：4019405
播放数：5172175
播放数：4191095
48小时点击排行长沙市地图 - 长沙市卫星地图 - 长沙市高清航拍地图 - 长沙市高清卫星地图 - 长沙市2016年卫星地图 - 中国湖南省长沙市地图当前位置： &
& 经度：　纬度：　（坐标箭头)中国湖南省长沙市地图（卫星地图）长沙市卫星地图本站收录有：2016长沙市卫星地图高清版、长沙市卫星影像、长沙市高清卫星航拍地图、长沙市航拍照片、2015长沙市卫星地图、长沙市北斗卫星地图2016、部分地区可以实现高清2016看到人与高清卫星地图监控。长沙市电子地图本站收录有：最新长沙市地图、2016长沙市地图高清版、长沙市电子地图、2015长沙市地图长沙市地形地图长沙市地形图、2016长沙市高清地形图、长沙市地形图高清版长沙市地形图长沙市位于湖南省东部偏北, 湘江下游和长浏盆地西缘。其地域范围为东经111°53′-114°15′,北纬27°51′-28°41′。东邻江西省宜春地区和萍乡市，南接株洲、湘潭两市，西连娄底、益阳两市，北抵岳阳、益阳两市。东西长约230公里，南北宽约88公里。全市土地面积11819.5平方公里，其中城区面积556平方公里。
长沙是一座有2000余年悠久文化历史的古城，早在春秋时期，就是楚国雄踞南方的战略要地之一。汉朝的刘邦立国之后，于公元前206年改临江为长沙，并设立汉朝的属国----长沙国，自此之后，长沙开始筑建城墙，并逐渐成为兵家必争之地。
长沙属亚热带季风性湿润气候。气候特征是：气候温和，降水充沛，雨热同期，四季分明。长沙市区年平均气温17.2℃，各县16.8℃-17.3℃，年积温为5457℃，市区年均降水量1361.6毫米。
景观：岳麓山、桔子洲、天心阁、烈士公园、月亮岛等。所辖地区：}