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房贷结清手续有哪些，个人办理按揭贷款需要哪些手续，正在按揭中的房屋可以过户？
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你好，可以提前还款，分为部分提前还款和全部提前结清两种方式。&1、购房贷款人向市中心提出《提前还款申请》，由中心信贷科人员审查签署意见，并加盖信贷科业务章，贷款人持《提前还款申请》到银行办理还款手续。&2、申请提前还款人在受托银行结清贷款，持银行出具的还款结清单交信贷科，信贷科人员审查、签署意见并加盖信贷科业务章；信贷科人员须在《提前还款申请表》存根栏上注明该购房贷款人已结清贷款并签名。3、提前还款人持信贷科签署意见的还款结清单到担保公司办理解除抵押相关手续。&希望有用！
其他回答(共2条)
1、提出申请。客户向银行提出书面借款申请，并提交有关资料；&2、签订合同。借款申请人在接到银行有关贷款批准的通知后，要到贷款行与银行签订借款合同和相应的担保合同，并视情况办理公证、保险和抵（质）押登记等手续；&3、发放贷款。经银行同意发放的贷款，办妥有关手续后，银行将按照借款合同的约定，将贷款一次或分次划入售房人在银行开立的存款账户内；&4、按期还款。借款人按借款合同约定的还款计划、还款方式偿还贷款本息；&5、贷款结清。贷款结清包括正常结清和提前结清两种。①正常结清：在贷款到期日（一次性还本付息类）或贷款最后一期（分期偿还类）结清贷款；②提前结清：在贷款到期日前，借款人如提前部分或全部结清贷款，须按借款合同约定，提前向银行提出申请，由银行审批后到指定会计进行还款。贷款结清后，借款人应持本人有效身份证件和银行出具的贷款结清凭证领回由银行收押的法律凭证和有关证明文件，并持贷款结清凭证到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续。&希望我的回答能帮助到你。
个人办理按揭贷款需要哪些手续？个人住房按揭贷款，是指银行向借款人发放的用于购买自用新建住房的贷款，即通常所说的“个人住房按揭贷款”。下面由六行万通金融顾问为您详细解答：&　　个人办理按揭贷款需要哪些手续？个人按揭贷款手续如下：&　　首先，请到银行了解相关情况。并办理相关带齐以上的资料申请个人住房贷款。&　　然后接受银行对您的审查，并确定贷款额度。&　　接下来就可以办理借款合同，且由银行代办保险。办理产权抵押登记和公证。&　　最后剩下的就是银行发放贷款，借贷人每月还款和还清本息后的注销登记。&　　个人办理按揭贷款需要哪些手续？贷款额度&　　银行发放的个人住房按揭贷款数额，不高于房地产评估机构评估的拟购买住房的价值或实际购房费用总额的70%(以二者低者为准)。&　　个人办理按揭贷款需要哪些手续？贷款期限&　　贷款期限最长不超过30年。通常,贷款最终到期日借款人年龄不超过65周岁，如有共同借款人的，可以年龄较小者为基准计算贷款期限。&　　个人办理按揭贷款需要哪些手续？六行万通多样的业务品种、便捷的办理手续、优秀的服务能力，致力于建立业务精湛的专业化服务团队、严谨的风险防控体系，以谦和的态度服务客户，以诚信的作风感召客户，以睿智的才识帮助客户，以快捷的服务满足客户。
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抱歉，您的等级还不能提问！
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三等级以上，并且总分大于100才可以修改答案喔~　　我觉得楼主才是聪明人，这样一来解决了你们现在的问题，二来得到了老公的信任与感激，你同事那样的才叫蠢，越是提防着别人过日子，日子越是过不好
　　@抵拢倒拐就好
10:46　　只能说希望傻人有傻福吧。　　-----------------------------　　@wjwyt84
11:13:27　　我觉得楼主一点也不傻，支出的1500也是从小家庭出，为啥不用公积金的，即便两个人离婚不好，这部分钱由于公积金支出有法律支持是肯定能要回来的，算首付那点损失，与其说精明聪明，不如说算计眼皮子太浅。傻人有傻福就是安慰那些精明算计得不偿失的人，真正有福气的，都是有生活大智慧的。楼主傻？我觉得不用公积金的才傻比，目前1500的购买力，，能和楼主退休后到手的1500购买力一样。　　真正的傻子才没傻福呢，智障另外......　　-----------------------------　　我觉得楼主的同事说她傻是因为她们自己没有安全感，楼主会这么做有一定程度是出于对配偶的信任，这是好事。或者说，不管楼主有没有多想，不管别人怎么认为，不管楼主未来的生活怎样，我都希望楼主是个有福气的。　　另外，就我个人看来，我愿意把自己的公积金当做未来孩子的一个保障。我们这一代人不缺房产，但我不知道下一代会怎么样，所以我会留着用以应对未来的大额支出。
　　想问楼主，是因为共同还款了所以不能加你的名字，还是即使你共同还款也不能加你的名字，在贷款还完之前。我也有同样的情况，目前在考虑中。
11:35:08.0　　加名字有那么重要吗，谁结婚就是奔着离婚去的啊，那这么说现在我家房子、车和公公的车都只写了我一个人的名字，我老公及全家都傻透了是吗？如果楼主完全信任她老公，这么做就没什么不对的，姐姐们看来都不怎么信任老公。　　—————————————　　听起来蛮看得开呀，看得开不如你家房子车和公公的车都写你老公的名字呀？写了自己的名字当然觉得加名字不重要　　PS：我赞成你的观点，但你的论据一点说服力都没有　　
　　@古朵跳跳
11:33:39　　太合适了' 真是一个好市长' 哈哈! 　　那必须得买呀…看着都眼馋! 必须给它花了 哈哈　　-----------------------------　　好市长？拉倒吧。。。。。你去百度一下。。。。。　　这个其实是被骗了的，因为缴存6倍是整体全部6倍，但除了住房公积金给你打到个人账户外其他的都被社保拿走了，然后如果退休的话你是拿不回来这些钱的，社保是按当地平均水平发钱，不是说你交多少钱就还你多少。当然了，近期退休的可以享受一些福利，比如说我同事在重庆退休就可以拿7000多的退休金（很想说一句：你妹！），但同等情况的在上海就只有4000多。但长期来看，企业的负担非常重，其实变相的发给员工的钱就少了。我宁可少交社保多拿奖金呢，现在交的这些还拿不到！
　　楼主别理你单位的那些长舌妇，那些人就是见不得别人过得比她好。　　祝楼主幸福。
　　@酱爆小排骨
11:36:09.0　　想问楼主，是因为共同还款了所以不能加你的名字，还是即使你共同还款也不能加你的名字，在贷款还完之前。我也有同样的情况，目前在考虑中　　—————————————　　在我们城市是… 如果我不添加这个共同还款, 房证下来就可以加我名字' 但如果我添加共同还款, 就不可以加名字了!听起来是不是不合理! 我也不知道为神马! 　　但地域好像有差异,政策会不同! 　　我有同学在的城市就是就算不共同还款,也不能加,直至贷款还完才可以加! 　　你要打听清楚哦　　
　　@古朵跳跳
11:36:57　　@ayaaaoWang
11:35:17.0　　现在的妹子好现实，结婚了还TM这么现实，有这1500每个月可以搓几顿了　　—————————————　　我俩当晚就去搓了顿好的！ 不知道哪来的勇气' 吃的特别理直气壮 哈哈　　-----------------------------　　赞！结婚了谁还在乎这么多啊，有一种八卦叫见不得你们幸福见不得你们好！
　　@抵拢倒拐就好
11:37:26.0　　我觉得楼主的同事说她傻是因为她们自己没有安全感，楼主会这么做有一定程度是出于对配偶的信任，这是好事。或者说，不管楼主有没有多想，不管别人怎么认为，不管楼主未来的生活怎样，我都希望楼主是个有福气的。 　　另外，就我个人看来，我愿意把自己的公积金当做未来孩子的一个保障。我们这一代人不缺房产，但我不知道下一代会怎么样，所以我会留着用以应对未来的大额支出。　　—————————————　　对额 其实如果不急于刚需贷款买房的话。多攒些年' 真的是一笔财富! 　　我做这个决定之前, 唯一的犹豫就是老了以后不能看着公积金账户里好几十万爽一下有点可惜。哈　　
　　@死神吻过的宝贝
11:40:02.0　　好市长？拉倒吧。。。。。你去百度一下。。。。。 　　这个其实是被骗了的，因为缴存6倍是整体全部6倍，但除了住房公积金给你打到个人账户外其他的都被社保拿走了，然后如果退休的话你是拿不回来这些钱的，社保是按当地平均水平发钱，不是说你交多少钱就还你多少。当然了，近期退休的可以享受一些福利，比如说我同事在重庆退休就可以拿7000多的退休金（很想说一句：你妹！），但同等情况的在上海就只有4......　　—————————————　　啊 就是相当于政策给企业上纲上线, 企业冤大头了, 就把气撒员工身上了啊! 　　
　　询问下共同还款人不拥有房屋的产权，增值部分也有保障吗？　　如果不能保障，那是楼主运气好，找到好男人，不代表其他姑娘运气也好，写张约定合同也没多难吧，女人多保障自己的利益也没什么不对，去笑话那些加名的女人根本不够格呀，因为你确实没有人家占有的保障多呀。
　　@wwf-14 11:40:43.0　　楼主别理你单位的那些长舌妇，那些人就是见不得别人过得比她好。 　　祝楼主幸福。　　—————————————　　谢谢你^_^　　
　　@新泽西的兔子多
11:38:26　　@荷妹
11:35:08.0　　加名字有那么重要吗，谁结婚就是奔着离婚去的啊，那这么说现在我家房子、车和公公的车都只写了我一个人的名字，我老公及全家都傻透了是吗？如果楼主完全信任她老公，这么做就没什么不对的，姐姐们看来都不怎么信任老公。　　—————————————　　听起来蛮看得开呀，看得开不如你家房子车和公公的车都写你老公的名字呀？写了自己的名字当然觉得加名字不重要　　PS：我赞成你......　　-----------------------------　　明白你，只不过赶到那了，不过我要是说要是换我也一样会这样做，估计谁都不信。女人需要保障，男人就不需要保障吗？这里讨论的如果只是女人这样做很傻，男人这样做就不傻的话，就当我是臭得瑟。
　　@ssxs320
11:44:58.0　　询问下共同还款人不拥有房屋的产权，增值部分也有保障吗？ 　　如果不能保障，那是楼主运气好，找到好男人，不代表其他姑娘运气也好，写张约定合同也没多难吧，女人多保障自己的利益也没什么不对，去笑话那些加名的女人根本不够格呀，因为你确实没有人家占有的保障多呀。　　—————————————　　这个我真的不清楚' 对法律这块盲点较多 我的想法是, 我的公积金有这些钱,在他贷款为还完之前,取不出来,同时我们还款也有压力 如果我帮他还款,就算以后真不好了,我也能拿回我公积金这些钱! 就相当于取出来了吧 哈哈 我也不赔啊　　至于增值那块,由于我的脑容量有限没想那么多啊'　　
　　现在怎么还有你同事那么不懂法的人？　　你们都婚内了，就算以后打官司，法院看的也是出资啊，谁看你房本名字。公积金不取还不是一分花不到。现在减轻生活负担能让自己日子过好一点不是挺好的么　　话说为什么我们那边房产证加名字都要去银行审核收入呢？看起来像能共同还款才给加名啊
　　@jojoC3
11:54:21.0　　现在怎么还有你同事那么不懂法的人？ 　　你们都婚内了，就算以后打官司，法院看的也是出资啊，谁看你房本名字。公积金不取还不是一分花不到。现在减轻生活负担能让自己日子过好一点不是挺好的么 　　话说为什么我们那边房产证加名字都要去银行审核收入呢？看起来像能共同还款才给加名啊　　—————————————　　地域差异真的好大呀' 　　
　　lz现在在单位午休中… 刚才心塞的严重是因为刚刚午饭还被姐姐们讨论来着' 嘎… 　　希望赶快出来个别的八卦 让lz被速速遗忘掉 　　
　　楼主你做的没错，别听八婆胡扯　　
　　@犀牛虏
11:05:47　　幸福的时候都好说，扯皮的时候才知道厉害　　姑娘这会儿过得不错，给你说了也听不进　　-----------------------------　　同意，谁都不会结婚就想着离婚，但是万一出现问题对方权益有保障而你没有，就像你买车险不是为了出车祸，而是出现万一的时候有个保障而已。　　谁都希望婚姻一直安好，你能保证自己，能保证对方吗？　　那么多离婚的人，难道都是从结婚就想着离婚的吗
　　好多八婆就盼望别人不好，什么女人怀孕期间，男的肯定出轨，没有哪个男人不找小姐，房子不加名早晚净身出户，好像她家族的男性都出轨过，女的都被扫地出门过一样　　
　　谢谢楼主啦～同事说的听听就好，你过得好他们不会高兴你过得不好他们也不会帮你。最重要是你自己小家庭没负担，过得开心。其实这么做能缓解家庭经济负担，日子也会舒心很多。
　　@酱爆小排骨
12:22:29.0　　谢谢楼主啦～同事说的听听就好，你过得好他们不会高兴你过得不好他们也不会帮你。最重要是你自己小家庭没负担，过得开心。其实这么做能缓解家庭经济负担，日子也会舒心很多。　　—————————————　　嗯' 就算是我目光短浅,但我每个月能少拿1500出来, 还是短浅得蛮开心的! ^_^ 　　
　　卤煮没错，只不过价值观不一样罢了。　　还有的标榜自己是自由恋爱不在乎金钱什么的　　礼金照拿，死也不贷款，房子装修一分钱不出还说自己不在乎钱　　蜗居巴掌大的小地方 跟这种人一比 卤煮不知好多少
　　楼主我也是共同还款人，房子是老公婚前买的，咱就是普通老百姓，能省一千多不是很好嘛，过好自己日子就行了，管人家干嘛
　　支持楼主，婚姻里还要算计来算计去累死了。我们是婚后买房，当时因为我不符合买房条件，房证也只有老公名字，我不但是共同还贷人，还负担每月三千多的商贷。但我老公也没闲着，攒钱还债。过程中我也想加上自己名字，觉得本上有俩名儿更像两个人的房子，后来政策不行就算了。立志以后也买套房子写自己名字。婚内写谁名其实都无所谓，但是就个人感觉，有一套只写自己名的房子挺有成就感的。两口子过日子在钱上太计较过不下去的，无所谓吃亏不吃亏，花来花去不都是为自己，为这个家花的吗？退一万步讲对方变心了分了，那也不是能刮对方多少钱就觉得痛快有保障的，人和感情都没了，普通家庭最值钱的也就是一套房子，刮干净又能怎么样？关键还是自己立得起来。
　　@黄豆妈
13:02:15.0　　楼主我也是共同还款人，房子是老公婚前买的，咱就是普通老百姓，能省一千多不是很好嘛，过好自己日子就行了，管人家干嘛　　—————————————　　握爪　　
　　@抵拢倒拐就好 102楼
11:37　　@抵拢倒拐就好
10:46　　只能说希望傻人有傻福吧。　　-----------------------------　　@wjwyt84
11:13:27　　我觉得楼主一点也不傻，支出的1500也是从小家庭出，为啥不用公积金的，即便两个人离婚不好，这部分钱由于公积金支出有法律支持是肯定能要回来的，算首付那点损失，与其说精明聪明，不如说算计眼皮子太浅。傻人有傻福就是安慰那些精明算计得不偿失的人，真正有福气的，都是有生活大智慧的。……　　-----------------------------　　可是公积金不是只能买房支出吗？留着公积金给孩子买房子，这个理由真的好牵强，当然啦，如果楼主这种情况下不肯用自己的公积金我也不会说她这样就不好，如果有人喷这是自私，算计，我觉得那个人也蛮极品的，自己的公积金，怎么用，还是以自己意愿为主，道德绑架，感情绑架蛮恶心的。　　
　　@古朵跳跳 107楼
11:40　　@酱爆小排骨
11:36:09.0　　想问楼主，是因为共同还款了所以不能加你的名字，还是即使你共同还款也不能加你的名字，在贷款还完之前。我也有同样的情况，目前在考虑中　　—————————————　　在我们城市是… 如果我不添加这个共同还款, 房证下来就可以加我名字' 但如果我添加共同还款, 就不可以加名字了!听起来是不是不合理! 我也不知道为神马! 　　但地域好像有差异,政策会不同! 　　我有同学在的城市就是就算不共同还款,也不能加,直至贷款还完才可以加! ……　　-----------------------------是的，我们这里，好像只要不还贷结束就不能加名字，我有个亲戚家好像就是这个事情吹的婚事，女方要加名字，男方意思有贷款不能加，要不女方把剩下贷款还了加上，女方不肯，说男方没有诚意结婚之类的，最后因为房子就没结婚，女方说男方坏，房子要还贷还不加她名字，男方说女方贪，想一分不出分半套房。反正公说公有理，婆说婆有理，也不知道男方是不想加名字找借口呢还是真的有这个政策。　　
　　@wjwyt84
13:25:32.0　　是的，我们这里，好像只要不还贷结束就不能加名字，我有个亲戚家好像就是这个事情吹的婚事，女方要加名字，男方意思有贷款不能加，要不女方把剩下贷款还了加上，女方不肯，说男方没有诚意结婚之类的，最后因为房子就没结婚，女方说男方坏，房子要还贷还不加她名字，男方说女方贪，想一分不出分半套房。反正公说公有理，婆说婆有理，也不知道男方是不想加名字找借口呢还是真的有这个政策。 　　—————————————　　呃… 这就分手了? 如果政策真是如此, 那女方也确实有点儿作的意思啊! 　　
　　挺开朗的楼主。　　其实楼主这种做法挺好的。　　老公感动，婆家也会称赞，用了公积金也不会吃亏。　　现在真金白银的还贷和用公积金还贷谁更值？公积金不用就跟着一起贬值了，真金现在用了不就亏了吗。。　　
　　楼主不要心塞拉，我室友也是你同事那样，经常会遇到和你性质差不多的事儿，室友一个劲说我傻什么的～之前也生气，不过想想，为了这种事真不值得　　
　　@wjwyt84
11:25:55.0　　扯皮的时候我也看不出厉害，也没看出来楼主的利益哪儿确保不了，既然那么多人说楼主傻，也有姑娘表示不愿意，你能不能来解释下，扯皮的时候怎么会确保不了利益？尤其是老公收入财政大权在楼主手上，从老公上交的工资里拿1500和楼主自己取不出变不了现下不了崽的公积金里支出哪个合算？？？我怎么觉得前一种更没保证，我同学结婚后还贷款特意从自己工资卡上转账，为的就是证明，自己是共同还贷的。 　　—————————————　　我也觉得是这么个道理，公积金里的死钱变成自己手里的活钱，而且还有了共同还贷证明，多好啊　　
　　@wjwyt84
13:20:33　　可是公积金不是只能买房支出吗？留着公积金给孩子买房子，这个理由真的好牵强，当然啦，如果楼主这种情况下不肯用自己的公积金我也不会说她这样就不好，如果有人喷这是自私，算计，我觉得那个人也蛮极品的，自己的公积金，怎么用，还是以自己意愿为主，道德绑架，感情绑架蛮恶心的。　　-----------------------------　　公积金不是只有这一种提取方式的，你打你们那里的公积金中心电话问问就知道了。
　　@抵拢倒拐就好
10:46:16　　只能说希望傻人有傻福吧。　　-----------------------------　　你真悲哀
　　@抵拢倒拐就好
10:46:16　　只能说希望傻人有傻福吧。　　-----------------------------　　@我的维尼
14:23:06　　你真悲哀　　-----------------------------　　是啊是啊，我是悲哀人士的典型。
　　@抵拢倒拐就好
14:22:56.0　　公积金不是只有这一种提取方式的，你打你们那里的公积金中心电话问问就知道了。　　—————————————　　公积金就只能买房才能提，有的地方租房也可以取，否则就是吃低保退休或者挂了才能取　　
　　@xianwangmin
14:29:12　　公积金就只能买房才能提，有的地方租房也可以取，否则就是吃低保退休或者挂了才能取　　-----------------------------　　我不会告诉你我以后打算怎么取的。死心吧！嘎嘎嘎嘎嘎~
　　我靠，公积金放着也不能用，能还就还呗，你那群同事神经病吧　　
　　我同事她老公结婚前买的房子，同事家里也出了钱，但是房子没有写她的名字，同事还要帮交房贷，当时我听了觉得好担心。但是才几年，他老公又买了个房子，还给她买了辆宝马X3，一次性付清的，现在她老公混的不错，当了个公司的技术方面的小领导，平时经常给她买这买那，反正一般她想要都能力上能支付的都给她买，自己就舍不得买衣服，老婆开新车，他自己开旧车子，他又不用出去应酬，也不花心，找对人很重要啊！
　　@古朵跳跳
10:40:35　　姐姐们震惊的说我怎么那么傻！！！ 对话大致如下…　　姐姐们：“你咋想的啊！给他还钱干嘛呀”　　我：“这不是为了减少我们的压力嘛, 再说,我的公积金也取不出来啊! ”　　姐姐们：“但是你还了 房证就不能加你名了啊”　　我：“ 没事儿, 谁名都一样”　　姐姐们：“那哪能一样啊！ 万一你俩过不好呢”　　我：“…… 就算真万一了, 我也是共同还款人啊。有合同哒”　　姐姐们：“那你就只能要回你还的部分啊”　　......　　-----------------------------　　你的想法和做法跟我一模一样，有问题么？真是群三八
　　@古朵跳跳
11:44:31　　啊 就是相当于政策给企业上纲上线, 企业冤大头了, 就把气撒员工身上了啊! 　　-----------------------------　　是企业承担了巨大的负担缴纳社保，但员工并未因此享受到应有的好处。　　2015年我们的社保缴纳基数已经下调了，现在公积金只有每月1800，但企业每月在每个人身上会少差不多5000块的成本，这部分最终还是会以奖金形式发给员工的。　　目前看来能享受到直接好处的就是最近几年退休的人，他们的退休金非常高，我单位去年有个退休的人计算下来的退休金高达每月8300元，把社保中心的人都吓到、以为自己算错了。。。。但最终算下来就是那么多。当然这个数字也有历史原因，那个人14岁就下乡、下乡就开始算工龄、读大学也算工龄，人家退休的时候工龄46年，40年以上每年可以多拿的。我们现在大学毕业研究生毕业工作的时候都26、7岁了，60岁退休怎么也不可能到40年呀！等我退休估计社保都破产了也说不定。。。。。（不是不可能哦）
　　@抵拢倒拐就好
14:33:39.0　　我不会告诉你我以后打算怎么取的。死心吧！嘎嘎嘎嘎嘎~　　—————————————　　我死什么心啊，你也太搞笑了吧，存里面利息几乎没有，钱一直在贬值，越存越贬值，你取出来的钱分给我啊，我要知道你怎么取出来的？莫名其妙　　
　　@死神吻过的宝贝
16:24:30.0　　是企业承担了巨大的负担缴纳社保，但员工并未因此享受到应有的好处。 　　2015年我们的社保缴纳基数已经下调了，现在公积金只有每月1800，但企业每月在每个人身上会少差不多5000块的成本，这部分最终还是会以奖金形式发给员工的。 　　目前看来能享受到直接好处的就是最近几年退休的人，他们的退休金非常高，我单位去年有个退休的人计算下来的退休金高达每月8300元，把社保中心的人都吓到、......　　—————————————　　我们这里的社保基数咋一直在涨，不过公积金从09年开始一直到现在都没调，还是2600　　
　　@死神吻过的宝贝
16:24:30.0　　是企业承担了巨大的负担缴纳社保，但员工并未因此享受到应有的好处。 　　2015年我们的社保缴纳基数已经下调了，现在公积金只有每月1800，但企业每月在每个人身上会少差不多5000块的成本，这部分最终还是会以奖金形式发给员工的。 　　目前看来能享受到直接好处的就是最近几年退休的人，他们的退休金非常高，我单位去年有个退休的人计算下来的退休金高达每月8300元，把社保中心的人都吓到、......　　—————————————　　那还是要看企业啊' 节省了成本, 转化成了奖金发给员工当然是最棒的了' 　　我们单位啊, 工资在大环境下涨了两次了,公积金纹丝不动'绝口不提看涨啊… 　　另外……8300啊! 好肥的肉啊! 我都不会算这个,真不知道以后老了到底会开多少钱… 　　
　　@西蒙柠檬君
10:48　　你同事的看法，是从“确保你的利益，以防万一”出发，你的做法是从“相信这段婚姻，共担责任”出发。都没有错，看自己喜欢怎么做。　　------------------------------　　@皮簧客
10:51:28　　没看出来楼主利益哪里不能确保了。　　-----------------------------　　如果楼主不用公积金还，那不是用家庭共同收入还，还不是楼主要出钱，拿取不出的公积金换不是很正产的事
　　结婚就是要找对人，都是一家人了也没必要分的太清楚，自己觉得值得就是值得了，每个人的立场和观点都不一样，但可以肯定楼主是个好姑娘，希望你老公会永远珍惜你，祝你幸福哦！
　　那些“姐姐”们自己嫁粗去了嘛、嫁出去的是不是都不幸福想着离婚呢、这么算计累不累、Lz做法很正常啊、小两口拿1500花花多好、她们就是嫉妒你、嫉妒你年轻又木有负债、有房婆媳关系又好、哼哼　　
　　@抵拢倒拐就好
10:46:16　　只能说希望傻人有傻福吧。　　-----------------------------　　+1.这赌的就是老公的人品　　有把握就做，没把握就不赌
　　不明白啊，我觉得楼主做的很对啊。用公积金还款不是更能保证楼主的利益了吗？起码还款有凭证了啊。如果不用公积金，直接扣老公的卡上的钱，那到时候还说不清呢。大妈们是什么意思啊？难道她们还想离婚后分一半房子？根本不可能啊。　　
　　我认识的一个姑娘也好奇怪，我婚后房子新房还没有弄好的时候，和婆婆同住，玩的晚了回家她说：你婆婆不骂你啊，玩这么晚？我买件贵大衣给她知道了，她说：这么能花钱，你老公不说你呀？她还是个20出头未婚的小姑娘，奇怪不　　
　　不是蛮好的…感觉没问题…　　
　　lz已吃饱饭'卧倒中'　　看到大家对我这个做法的肯定… 我很是感动! 起码能证明我三观还是正的' 没有传说中的那么傻逼! 谢谢大家!　　
　　楼主如果有离婚打算，那么你可以听你同事的。如果没有离婚打算，夫妻俩一起还贷既是法律要求也是银行政策。前段时间入手了一套房，去贷款的时候我老婆也是共同还款人啊。　　
　　看到上面那些留后路的女人的话，我要告诉你们，百分百的爱情你们永远体会不到了。猜忌和防一手中过完这一生？　　
　　楼主别听她们的，那帮女人才傻呢，放着现成的公积金不用拿现金去还贷，这难道就聪明了？
　　因为房子是老公婚前买的，所以万一，我是说万一，以后离婚，根据新婚姻法，你只能得到你付的还贷款的部分，别的什么都拿不到，比如说房子升值了，60万变100万了，升值的40万你一分也拿不到。
　　好奇怪，不还贷款反倒能加名字，还贷款反倒不加名字　　可是如果不还贷款，那套房子也不可能加上lz的名字啊　　还了贷款，若干年后倒是能大大方方加上名字了　　明显还是还贷款划算啊
　　@是o铭酱
21:30:36.0　　因为房子是老公婚前买的，所以万一，我是说万一，以后离婚，根据新婚姻法，你只能得到你付的还贷款的部分，别的什么都拿不到，比如说房子升值了，60万变100万了，升值的40万你一分也拿不到。　　—————————————　　我知道的' 虽然在我研究共同还款的时候,由于脑容量有限,并没有考虑升值的问题, 但我的本意就是减少还款压力和提取公积金, 所以即使有你说的那个万一,我也不会懊悔' 我只拿回我的公积金就够了'　　
　　@考拉他妹妹
21:46:57.0　　好奇怪，不还贷款反倒能加名字，还贷款反倒不加名字 　　可是如果不还贷款，那套房子也不可能加上lz的名字啊 　　还了贷款，若干年后倒是能大大方方加上名字了 　　明显还是还贷款划算啊 　　—————————————　　是的' 政策就是这么奇怪' 哈哈　　
　　很多女人结婚的时候一心一意想着一辈子和小家庭，可很多女人的结局是惨淡的。　　说不该刚结婚就给离婚留后路的人，对男人也这么要求吗？　　出不到一半或差不多首付的，不可以加名，防的是什么？留的是什么路？男人为自己的财产打算是天经地义，女人为自己的财产打算就是想着要离婚！　　我也是醉了！　　楼主钱多，不介意那点公积金，你可以取出来帮他还钱，这本身并没任何问题。就算大田不能继续了，他也会还给你，前提是：他还有良心。还认账！　　不是说叫你别给，你照自己对他的感觉，给不给是你的事，你觉得他实在，靠得住，就给，觉得他不是个那么靠谱的，你就自己看着办。　　别喷我，太多的事实，不能不小心一点。男人何尝不是这个心思？
　　@古朵跳跳
10:45:26　　我真是纳闷了!　　我怎么就傻了!　　我的公积金也取不出来了! 不一起还款, 难道我们自己存钱进去不是我们的钱吗？ 为什么不用公积金呢! 我家的财政大权在我这… 不也一样是我去存钱吗？　　而且说句难听的, 作为共同还款人, 是有合同和法律保障的啊!
总比我自己贴钱进去来的有依据啊！　　本来首付就不是我拿的 就算万一了, 我分人家的首付干嘛呀！！！　　而且我父母为我买的房子也是我婚前的, 我们以后搬去那住' 这......　　-----------------------------　　是啊，不懂法的都会以为你亏了。其实在房子还完贷款之前，就算你不是共同还款人，也一样不能加你名。现在你弄了个共同还款人的名头，就算将来真杯具了要离婚，好歹你还的钱还有个法律依据能拿回来。不然只要你老公弄个每月从婆婆那借钱还贷的证明，你一毛钱都分不着。真成白贴了。一帮脑残，不用理她们了。
　　说你傻的都是婚姻不美满的　　
　　我是已婚人士，楼主做的很合理。　　别理那帮女人们。庸俗无聊又没见识的人多了去了，还总自以为聪明。
　　@小米气
21:55:51.0　　很多女人结婚的时候一心一意想着一辈子和小家庭，可很多女人的结局是惨淡的。 　　说不该刚结婚就给离婚留后路的人，对男人也这么要求吗？ 　　出不到一半或差不多首付的，不可以加名，防的是什么？留的是什么路？男人为自己的财产打算是天经地义，女人为自己的财产打算就是想着要离婚！ 　　我也是醉了！ 　　楼主钱多，不介意那点公积金，你可以取出来帮他还钱，这本身并没任何问题。就算大田不能继......　　—————————————　　如果一个人已没了良心' 无论男女,都不是一个名字绑得住的' 我也并不是标榜自己婚姻稳固,谁真的敢这样说呢'
但我需要法律保护的是本就属于我的! 　　
　　@古朵跳跳
22:09:35　　@小米气
21:55:51.0　　很多女人结婚的时候一心一意想着一辈子和小家庭，可很多女人的结局是惨淡的。　　说不该刚结婚就给离婚留后路的人，对男人也这么要求吗？　　出不到一半或差不多首付的，不可以加名，防的是什么？留的是什么路？男人为自己的财产打算是天经地义，女人为自己的财产打算就是想着要离婚！　　我也是醉了！　　楼主钱多，不介意那点公积金，你可以取出来帮他还钱，这本身并没任何问题......　　-----------------------------　　说实话，我是支持你帮还钱，但是发票什么的保存好。你懂的。这发票我们希望永远用不上，但是万一用上了呢？　　我个人观点，从我们自己，对这个家全心全意，一起努力创造美好生活，至于结果，不是我们所能控制得了的，所幸的是，太多悲剧让我们多个心眼，就是保护自己！
　　@古朵跳跳 理她们干嘛，你老公对你好，家庭和睦比什么都强。我姐们大把老公还没钱首付呢，照样租房子结婚，更有在大拍档摆婚宴的。就穿个红衣裳，标个新郎新娘。这有什么。后来的日子过得才叫人羡慕。
　　@古朵跳跳 49楼
11:03　　@其实我是个包子
10:55:57.0　　@古朵跳跳 换成我我是不肯的，但是个人有个人的活法，楼主心安理得有滋有味就行，何必去在意别人的看法　　—————————————　　其实, 我也能理解你不肯的理由 我之所以毫不犹豫, 大部分来自于我和老公的感情, 客观因素也不可少 毕竟首付装修我没拿,加上这房子本就适合出租,卖的话其实增值空间不大 种种原因 所以我也很能理解不愿意的人 因为每个人都不一样　　-----------------------------　　楼主看到我看到我'我请教下'财政大权在你手里'煤水电买菜上网生活用品等等开支，这些钱是你出吗？你每月给你老公零花钱？我就是想问问怎么分配'我们现在自己拿着自己的钱　　
　　@威威小猪123
22:22:51.0　　楼主看到我看到我'我请教下'财政大权在你手里'煤水电买菜上网生活用品等等开支，这些钱是你出吗？你每月给你老公零花钱？我就是想问问怎么分配'我们现在自己拿着自己的钱 　　—————————————　　嗯' 我是一个好管家'　　我和老公的工资卡都在我这' 每月开资后自动还掉每月信用卡帐后' 我就把剩下的钱取出来' 然后分给老公零花钱' 他有其他应酬或者开销的时候再向我要' 　　话说！！！为什么每个月工资都花光光!　　
　　不是说就算不加名字，他还贷款的钱也是你们夫妻二人的共同财产吗？这个规定让名字的问题不再是问题了。
　　其实还是两个字　　现实
　　@古朵跳跳
10:45:00　　我真是纳闷了!　　我怎么就傻了!　　我的公积金也取不出来了!不一起还款,难道我们自己存钱进去不是我们的钱吗？为什么不用公积金呢!我家的财政大权在我这…不也一样是我去存钱吗？　　而且说句难听的,作为共同还款人,是有合同和法律保障的啊!总比我自己贴钱进去来的有依据啊！　　本来首付就不是我拿的就算万一了,我分人家的首付干嘛呀！！！　　而且我父母为我买的房子也是我婚前的,我们以后搬去那住'这个房子的每月3　　—————————————————　　挺好的，自己过自己的，我明白单位的同事都是什么心理，真的否理他们。　　
　　就算你们不办共同还贷，这贷款的房子也加不了名字，而且已经领证了，存钱进去还和用公积金还都算共同还贷，干嘛把公积金留着，存着又没几个利息还不好取出来，你同事脑回路太奇特了　　
　　@xianwangmin
16:29:53　　@死神吻过的宝贝
16:24:30.0　　是企业承担了巨大的负担缴纳社保，但员工并未因此享受到应有的好处。 　　2015年我们的社保缴纳基数已经下调了，现在公积金只有每月1...　　-----------------------　　我说得不太明确，不是社保基数，是我们公司在基础基数上的倍数。原来是按6倍缴存，今年改成3倍了。不仅是住房公积金，全部的五险一金整体改成3倍缴存，这样据说每年公司可以少交9000万的社保。
　　都睡一张床的人了，还分彼此，楼主是对的，。。。人性丑的时候多
　　楼主没做错，如果是我也会这样过　　
　　一点都不傻，按照自己的想法去做就好。　　
　　可能那些人结婚就是冲着离婚去的吧，反正我觉得无所谓，只要两个人感情好，还会算计那些么　　
　　@古朵跳跳 莫心塞，日子是自己的，人对了就要去做。　　我的婚前财产一半都是老公出的钱。
　　@古朵跳跳
11:08:51　　@wjwyt84
11:01:38.0　　这种情况下不打自己公积金的主义才不是正常人吧，而是有自己公积金参与还款，更能证明这个房子是你们共同还贷的，我不懂你们公司热情大妈的点，她们过的是多不幸，连这点钱，宁可在国家账户里存着不能动等大幅度贬值，也不拿出来减轻小家庭目前现实压力？这是多撒比的行为，共同还贷部分好像还随着房价有按比例有增值可能。到底谁傻啊。继续看楼主，真的不明白大妈的点啊(⊙o⊙)　　......　　-----------------------------　　我觉得楼主家又不差钱，自己和娘家条件都挺好。楼主的老公也不是个富豪，什么分一半啊。反而楼主现在的决定合理些，总不能为了将来没影儿的事，放着公积金不用，白白自己往里面添钱吧。笼络老公又合理投资，一举两得，这样做显得长远的多。
　　你参与共同还贷了，即使离婚，那个房子你按比例还能得到补偿。不用听那些大姐瞎吵吵，一个个不一定安得是什么心，具体问题咨询律师理财顾问她们懂什么。关键是楼主和楼主老公自己恩爱。
　　支持楼主
　　@古朵跳跳
10:40:35　　姐姐们震惊的说我怎么那么傻！！！ 对话大致如下… 　　姐姐们：“你咋想的啊！给他还钱干嘛呀” 　　我：“这不是为了减少我们的压力嘛, 再说,我的公积金也取不出来啊! ” 　　姐姐们：“但是你还了 房证就不能加你名了啊”　　-----------------------------　　难道你不还房证就能加你名了吗？楼主看到我　　
　　楼主你可离她们远点吧，都什么人啊…　　
　　即便房本上有你名字，到时候分财产也是凭个人出了多少钱分。所以加名不加名一点儿意义都没有。再说你有自己的婚前房子，着什么急。　　楼主做得非常对！公积金不用就发霉浪费了。　　
　　放心，你老公会好好珍惜你的。
　　如果没还清钱，他出轨不要你了，那你就傻了　　
　　只能说希望你老公对得起你这么对待他啊！　　
　　楼主你自己愿意就好，不必在意。　　但现在的勇气和付出，如果将来幸福了，会成为你幸福的基石。　　如果以后不幸福了，就会成为记忆中的傻逼。　　未来谁说得准，不必理别人，反正将来也是你自己的。
　　夫妻不是应该相互支持么，算得太清，太精不好。
　　哈，楼主自己觉得好就好。没必要去介意别人怎么说。毕竟每个人的经历不同，所以观念不同。
　　同事只是同事，一旦离职未来谁还认识谁啊　　
　　楼主哪个城市的，我刚知道可以这样！！！　　
　　@古朵跳跳
11:26:48　　@臭屁蛋蛋121
11:24:18.0　　不能先加名字再共同还款吗？　　—————————————　　不可以的' 因为我们的房证还没下来呢　　具体已经下了房证的,能不能加我就不清楚了'　　-----------------------------　　就算不加名字 实质上你是给房子还了款了，公积金的记录不要太清楚，退一万步说，如果真的要分这房子，也不会没你的份。　　=
= 单位上那些八婆就知道耍小聪明。
　　自己家里的事，对非亲密关系的同事一类，最好少说，不说就更好。
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