签了认购协议书开发商未按照承诺的时间开盘 - 相关问题 - 110网法律咨询
日，我们在看房时交了2000元的诚意金，说是如果买房就是2000抵一万，不买就退。日，我接到售楼小姐的电话说他们预期10月底开盘，现在正在搞内部认购，要我参加活动。我们在看了样板房后与对方签订了认购协议书并交2万元定金。但是开发商并没有在月底开盘，后我打电话询问对方说11月5日开盘，但是11月5日还是没有开盘。现在房价降价的趋势明显，我想到春节再买，我的定金能那会里 吗？或者我能到春节前后再签合同吗？
我先把协议简要叙述一下：
房屋认购协议书
出卖人：某公司
买受人：某某
买卖双方再公平、自愿、协商一直的原则下签订以下协议：
第一条：买受人意向认购某小区住宅楼1号楼1但愿301室，建筑面积XXX，建筑单价：XXX（最终面积以房管局确权为准）全款XXXXX元。
第三条：买受人签订本协议书的同事必须交纳现金200000元整。
第四条：出卖人应自送达买受人签订《商品房买卖合同》通知之日起五日内保留该套房屋，不得另行出售他人...
开发商的《商品房预售许可证》正办理，还没下来，我交了5000元定金签了认购协议书，定金能要回来吗？
律师您好，本人于09.2.22在长沙麓谷加州阳光预定了一套房，交了2万的定金，并签署了一份认购协议书，协议规定在3.1号前付首付，签订《商品房买卖合同》。因为当时我同时在办理政府的货币补贴，所以售楼小姐口头承诺好，我们等货补下来再办也没事。等到4.28号货补下来后，4.29号我们去付首付签署合同，开发商以期房转现房银行无法办理按揭等为由拒绝办理购房手续，并说要等到7月底才能购房付首付。
请问等到7月底开放商会不会以我们没有在3.1号前没有付首付为由，提高已签署好的协...
上个月去家附件的一家理发店烫发，当时没经得起忽悠，办了张5000元的美发卡，打3.8折，结果头发烫得很糟糕，头发也损伤严重，次日我去店里要求退卡，协商的结果是原价扣除消费的费用2000元，退还卡里余额3000元，经理说因为总部的规定，钱需一个月后才能退还，当时给我写了张收据，写着退卡3000元，一个月后退还。现在已过去了一个月，我拿着收据要求退款，被拒绝。请问我该怎么办？
我们是在2010年10份和开发商签订协议的但是开发商月曾经撤回到今年年初有来一直没有得到县级单位批准直到2011年4月中旬才拿到有关证件，请问我2010年签的协议有效吗？帮帮我们老百姓谢谢！！
你好，我一个朋友在贵州省地打工受伤，现已鉴定为工伤二级。上方已经经过劳动局协调，并签了协议，钱分三次付清。但对方不同意用单位的公章，只是负债人签名，劳动局也没签字。这样的协议有效吗？如果他们没按时付款，我们可以推翻协议，重新安鉴定结果起诉对方吗？
去年五月份全款购买商品房签订的是商品房内部认购协议书，售楼小姐说十一交房，十一去问说年底，年底去问说今年五一，但是协议书上没有写明交房时间，当时没注意看，就签了合同。另外年前被通知要补交房款，因为房子多盖了不到一平米，我想知道：1、合同没写交房时间，我能要求理赔吗？2、多盖了一平米，我该补款吗？这种情况房地产公司算违约吗？如果算违约该按照合同约定双倍返还房款吗？
我在xxx景买的期房，已经交了一万元定金，签了认购协议书，现在要交了首付，开发商才给签合同，这样合理吗
他们开始说东莞的房子不限购，说我们深圳的纳税证明都可以买，交定金后才说非东莞纳税证明不行，让我花钱在东莞做假的纳税证明，我怕假万一查出来会更麻烦！签认购书之前标明给到我们的装修标准为800每平米，签合同那天才知道是说给的500没平米的装修标准。还有一些就不列举了，感觉严重受骗，心里不服，我要退房！请各位大师指导，我该怎么做？！（注：签订认购书之前什么资料都没给我看，我说要看合同，他们签订代表说找不到样本，说反正是房管局的标准版本，看不看都一样，加上...
问题: “联合开发土地协议书”有无法律依据？我的位置：
问题编号：5693025
签订了房屋认购协议书如何要求开发商退款
前几个月签订了房屋认购协议书，缴纳认购金2万元，协议中并没有约定赔偿事宜。几个月过去了，该商品房项目动工很慢，交房时间肯定会延期大半年。同时，该项目所需五个证件一个也没办理下来。现在想去售楼部退款，有什么需要注意的事项
问题补充：协议中明确：本协议在认购房源施工至正负零时，乙方向甲方交付首付款。该商品房项目有一栋楼已经盖至7层，但我认购的那一栋还是荒地。
这个房源的概念如何区分协议中没有明确赔偿事宜，对乙方有几项约定：本协议在认购房源施工至正负零时，乙方向甲方交付首付款。该商品房项目有一栋楼已经盖至7层，但我认购的那一栋还是荒地；还有本协议待双方签订买卖合同后作为附件，与商品房买卖合同具有同等法律效力，现在什么合同也没有签订，就一个认购协议书
提问者：河南-鹤壁房产纠纷浏览348次 09:46:15
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满意答案咨询电话： (河南-鹤壁)帮助网友：205称赞：6你好！在此情况下可以要求解除合同。具体方案需沟通后方能确定，欢迎详询。耿宁洁律师为您服务！ 10:16:38满意答案咨询电话： (河南-郑州)帮助网友：35121称赞：91须结合协议分析。 09:47:31追问 10:04:00协议中没有明确赔偿事宜，对乙方有几项约定：本协议在认购房源施工至正负零时，乙方向甲方交付首付款。该商品房项目有一栋楼已经盖至7层，但我认购的那一栋还是荒地；还有本协议待双方签订买卖合同后作为附件，与商品房买卖合同具有同等法律效力，现在什么合同也没有签订，就一个认购协议书满意答案咨询电话： (四川-资阳)帮助网友：14375称赞：174依法维权 09:56:40追问 10:06:00协议中没有明确赔偿事宜，对乙方有几项约定：本协议在认购房源施工至正负零时，乙方向甲方交付首付款。该商品房项目有一栋楼已经盖至7层，但我认购的那一栋还是荒地；还有本协议待双方签订买卖合同后作为附件，与商品房买卖合同具有同等法律效力，现在什么合同也没有签订，就一个认购协议书满意答案咨询电话： (河南-郑州)帮助网友：15488称赞：111你好，需要结合协议，具体分析 10:14:39满意答案咨询电话： (河南-郑州)帮助网友：336623称赞：1660你好，可以要求解除合同。 10:39:43
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认购书上一般都是7天交首付，但如果开发商同意推迟交，但只让买方写了个推迟到几月可交的申请书，
如果卖方变卦，让提前交，是否会造成买方违约了呢？还是说虽然7天过了，在约定几月交首付前应该提前通知买方，不会一过7天就自动成了买方违约吧？因为申请书上没有开发商的章
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这个你要和售楼处的经理向开发商申请推迟的天数，具体还要看是什么开发商，是不是好的开发商，我们代理的一手房项目都基本首付都可以申请延期，但是天数是有限的，不知道你是从哪里买的房子，如有需求请致电给我：
宾馆里循环供暖板换现在漏水怎么维修或者更换
看是哪里的房子咯，不过现在房子都会涨起来！
我知道的就是东建材（社区网论坛商铺）
不是综合体。大部分是住宅，商业只是底商。
不会视为您违约，只要你买，在约定时间交首付就可以，开发商目的是把房子卖出去，时间可以宽限，
你好，认购书是保证开发商把房子卖出去，只要你买，到时候你的首付凑齐，不会过了7天算你违约！
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我今天去把房子的首付交齐了（之前付了1w定金）开发商就给我一个收据和之前的的认购协议书和定金的收据
？请懂得人解答，这样做风险大吗！我买的是二期开发商应该有预售许可证没有签合同叫我等通知我今天去把房子的首付交齐了（之前付了1w定金）开发商就给我一个收据和之前的的认购协议书和定金的收据
提问者采纳
估计没有预售许可证
他有预售许可证的！我该怎么办！
必须有合同
他叫我等通知！在签合同
有预售许可证就行
它有许可证为什么不给合同呢？纠结
提问者评价
太给力了，你的回答完美地解决了我的问题，非常感谢！
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看上一处房子,交了定金,开发商给寄了认购协议书,但是现在又不想买了,用不用付违约金?
看上一处房子，交了定金，开发商给寄了认购协议书，但是现在又不想买了，用不用付违约金？如果要付违约金，定金能不能退还？
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