海峡都市报广告代理3月17号关于西湖排污

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泉州西湖公园C湖变色 疑有五金厂喷漆厂树脂厂在排污
此前,C湖变黑的情形
西湖公园C湖换水后变回碧绿
东南网3月15日讯(海峡都市报记者 柳小玲 夏鹏程 文/图)从上周四到上周日,连续4天换水,泉州西湖公园C湖水终于变回原本翠绿色的模样了。昨日,海都记者从西湖公园管理处了解到,前天下午5点左右,他们就已基本完成换水,但治标不治本,希望排洪沟渠清淤工作、截污工程能尽快进行。
而昨日,海都记者还了解到,泉州师院一支生态工程团队,针对C湖水质问题,专门走访观察和取样检测,检测的初步结果显示,有工业废水偷排现象,怀疑排入的水含有五金厂、喷漆厂及树脂厂等排放的有机物溶剂。
C湖换水完成 治标不治本
昨日中午,海都记者来到西湖公园C湖旁,往湖里望去,上周墨黑色的湖水已经消失不见,水质有明显改善。而使用无人机航拍还观察到,A、B、C湖均已呈一色的翠绿。
随后,海都记者继续沿着C湖靠西湖街一侧走访发现,越往进水口方向靠近,越能明显看到湖面上漂浮着一些塑料袋、枯枝等垃圾。在沟渠排入口处,一位保洁人员正在打捞闸口垃圾。保洁人员董大哥称,这两天,北渠放水冲刷加上下雨,许多生活垃圾也跟着从西北洋C标段沟渠排入C湖。
海都记者从西湖公园管理处了解到,前天下午5点左右,C湖就已基本完成换水,换水从上周四上午便已开始启动。换水期间,西湖公园管理处工作人员24小时轮流值班,与北渠管理处等相关部门密切配合,观察水位,及时开闭1号和3号水闸进行调节。
由于换水过程中,上游西北洋C标段沟渠会携带垃圾排入C湖,该管理处还安排保洁人员,对水面漂浮的垃圾轮流进行清理打捞。前两天,C湖水经过排出原水和再放入新水,已经完成换水过程,暂时缓解原先变色,重回一片碧水景象。
西湖公园管理处相关负责人对此表示,虽然湖水变清了,但毕竟治标不治本,只能暂时改变C湖的模样,他们仍然担忧C湖之后还会受到污染。因此,还是希望之后清淤工作、截污工程能够尽快开展。          
闪亮亮的景观灯谁买单?
泉州洛江嘉琳广场楼顶闪亮的夜景灯
夜晚闪亮的景观灯,白天气派的喷泉,让洛江嘉琳广场的业主美美地享受了六年。即使一套100平方米的房子,每月也只需支付80元的物业费。这是开发商曾许下,而后一直尴尬地支撑了6年的美丽诺言。为此,他们每年需要垫付400万的各种费用。 今年,物业和业主之间的矛盾发生了。因为这笔巨大的开支,不知该谁来买单。 每月物业费100多,为啥公摊突然多收300元 3年前,市民小周(化名)在洛江区嘉琳广场买了套房。他在丰泽上班,房子买在嘉琳广场,看中的是小区舒适的环境和景观。特别是一到夜里,小区楼顶上的景观灯,成为附近的一道风景线,广受周边朋友好评。 有次朋友来玩,看到小区内偌大的喷泉,赞叹不已,这让小周长了不少脸面。而且,小区内没有烦人的电梯广告、促销活动,这点也让小周觉得难得。 只是,这一道道“物美价廉”的视觉盛宴,因去年年底一张告示单变成了负担。物业公司在小区电梯里贴的告示:要求业主们自今年1月1日起缴交公摊费用,包括绿化、电梯费用、景观灯和喷泉水电费等所有公用设施费用。 这笔钱可不少。业主许先生曾到物业公司咨询过,如果所有公共设施部分都要分摊的话,每户一个月差不多要300元的公摊费。不少业主因无法接受,3个多月过去,这事仍僵着。 “景观灯、喷泉是开发商自己要宣传他们楼盘的一种手段,如果这些钱要摊到业主身上,未免也太不合理了。”小周和许先生当初都是冲着这儿的环境来的,突然要为此买单,觉得很不划算。 除了一味排斥,也有业主提出开源节流的解决方案。业主杨女士认为,景观灯和喷泉也属于公共设施,应该公摊,只是平时没必要天天开放,节假日开放下,这样公摊费用会少一些。业主陈先生觉得,如果景观灯和喷泉都关了,太可惜了,他建议自家物业公司学习其他物业公司,利用小区的公共设施增加经营性收入,贴补公共设施成本费用。 现在负责的物业公司,是嘉琳广场开发商前期物业——泉州市北方物业有限公司。 该公司负责人先给海都记者算了一本“亏损账”:小区2008年交房,6年来,小区所有公共设施的公摊费都由开发商贴补,每年大约400万元,光景观灯和喷泉的水电费就要100万。目前入住业主2500多户,物业费每平方米0.8元。小区内目前共有物业工作人员近200名,单靠收取物业费,每年已是亏损状态。 该负责人说,小区目前没有公共设施的经营收入。2001年,他们曾管理的福新花园城是泉州市最早做电梯广告的,当时一个电梯广告一年收费220元,可就做了7天,因业主议论,怀疑物业公司通过这种方式赚大笔的钱,开发商认为此举会破坏物业企业名声,便不再做。现在他们物业公司所在的楼盘,都不做电梯广告。 可是,贴了6年钱,开发商也觉得不合理。该负责人说,和业主沟通过后,他们决定减少有异议的景观灯和喷泉费用。这样算来,每户大约只要分摊100元公摊费。只是,每月让业主多交100元,海都记者采访这么多天下来,发现业主也没那么容易买单。 物业费提高50%,业主合作率却能达到96.11% 对于业主来说,开发商能提供好的环境,物业能提供好的服务,又不需要多交钱,那是再好不过。那类似嘉琳广场的那尴尬的400万费用又该如何填补呢? 比嘉琳广场晚一年交房的湖景花园小区,位于湖心街与温陵路交叉口,这也是一个绿意盎然花团锦簇的舒适小区。而从提供给小区业主的一份公开年度报表显示,该小区的物业缴费率达到96.11%。 这份年度报表就放在小区电梯门口,详细罗列了该小区去年一整年的各项收入和支出,公示栏下方配有的文件袋内,还装有这些水电费等各种公摊费用的正式发票。 海都记者仔细翻看这份报表,收入主要有管理费收入(物业费)和公共设施经营收入两项,共为元。其中,经营性收入占7.93%,包括游泳池收入、第三产业收入、其他收入三项,将近16万。其中,第三产业收入备注着“收零星停车管理费、移动、联通等场地管理费”,而其他收入则备注“收配套服务费”。 该小区物业公司——南方物业管理有限公司总经理黄济志说:“应该让业主明明白白消费,没什么好隐藏的。”他介绍,这一做法已是多年的惯例,每月小区的所有收入开支都报送给业委会,每一季度或一年度,将这些开支公示在各楼梯的告示栏,甚至印发给每户业主手中。对于小区较大的公共收入开支项目,则采用招投标方式,联动业委会、物业、广告公司等三方签订合同。 湖景花园这种透明的公示方式,不仅解决了经营性收入可能带给业主的猜忌,似乎也打开了与业主沟通的一道敞亮的大门。 业主陈先生称,起初他并不在意小区的收入支出,只关注物业费收取及保洁、安防等各种物业服务是否做到位,但当收到物业公司主动上门送来的小区收入开支,了解到小区管理的相关事项时,他坦言,这个做法很聪明。因为当物业出现亏损,或要调整物业费用时,业主的主动性将更强。 2009年交房当年,南方物业作为前期物业接手湖景花园,小区的物业费用为每平方米2.5元,开发商补贴0.9元,业主只需支付1.6元。2010年,湖景花园小区成立了首届业委会,与此同时物业方将过去一年收支透明化,那次物业聘选,90%以上的业主表决同意继续聘任南方物业,并接受每平方米2.5元的物业费,全额由业主支付。物业方把这一切归结于业主对物业的信任。 “其实,现在物业经营确实有点难。”物业行业一不具名人员称,有的小区一开始觉得有灰色收入便掖着藏着,但随着业主意识及对物业服务期待的提高,这种做法容易让业主觉得物业不够诚信,也容易引发矛盾,主动公开的做法,其实更便于物业自身的发展。黄济志也认为,公开透明的管理方式,也会得到应有的回报。          □关注第十八届海博会系列报道④ 2014年石狮纺织服装业
十五件大事一一回顾
N林永清 陈耿哲 蔡清选 去年,在石狮市委、市政府以及相关部门的支持下,石狮市纺织服装商会以“创新服务模式、助推产业升级”为核心理念,开展了十多项助力石狮纺织服装产业大发展的重要活动——“组团出征2014CHIC”、“江浙鲁三省知名服装企业考察”、“启动尚学堂以及公共服务平台”、“诚信石狮启动”、“成立石狮纺织服装企业转贷周转基金”…… 今年,石狮市纺织服装商会将不断延伸服务项目,打造更具含金量的公共服务平台,帮助会员企业转型,助推产业升级。过去一年,石狮市纺织服装业发生很多大事,我们一起来回顾一下吧! 1.史上最大规模石狮展团登陆2014CHIC 去年3月26日,2014CHIC中国国际服装服饰博览会在北京新国展拉开帷幕。由石狮市纺织服装商会牵头组织,爱登堡、圣吉奥、战狼世家、斯舒郎、季季乐等43家自主品牌,组成占地约为5000平方米的石狮展团,创2014年CHIC展中展团规模之最;设立“东方米兰 中国石狮——石狮馆”,通过统一形象设计,再现“米兰大道”的场景,打造产业集群品牌。 2.向江浙鲁知名服装企业学习 去年8月26日至9月1日,在石狮市纺织服装商会牵头组织下,石狮市相关职能部门负责人,以及40家石狮本地纺织服装骨干会员企业一行60人,北上齐鲁,南下浙江,转道江苏,实地考察。通过学习考察,企业家们学到了产业链升级、商业模式创新、成本管控和电子商务方面的好经验、好做法。 3.全市首个小微金融合作社融资突破3亿元 2012年9月金融合作社成立至今,由商会以及民生银行石狮支行共同打造的“中国民生银行·石狮纺织服装商会小微企业金融合作社”,截至2014年12月,累计为近150家小微企业发放贷款超3亿元。 4.“纺织服装尚学堂”首期火爆开课 去年11月30日,由石狮市经济局主办,石狮市纺织服装商会承办的“尚学堂——企业管理精细化研讨班”在石狮正式开课,课程采用“1+2模式”,结合“课堂+沙龙+考察”的模式,40家石狮重点企业的共120名学员参加,出勤率近100%。 5.第三届石狮服饰名品“大抢节”隆重登场 去年12月31日,第三届石狮服饰名品“大抢节”活动,在石狮服装城正式开展。28家企业的30多个品牌,包括爱登堡、皇宝、斯得雅、希尼亚、圣吉奥、西域威龙、贵人鸟等本土品牌,在家门口为石狮市民带来了开春大礼。经过36天的努力,帮助企业回笼近500万元资金。 6.转贷周转基金转贷突破11亿元 去年,石狮市纺织服装商会联合市政府、金融办,成立了石狮纺织服装企业转贷周转基金。从3次摸底工作到4次筹备会议与协调会,再到转贷周转基金的启动并制定实施细则,自去年9月投入使用至今,转贷已突破11亿元,相比于一般的社会融资,累计帮助企业节省上百万元财务成本,服务企业超百家。 除此之外的大事还有:去年5月28日,石狮首推了服装买手汇;7月18日,“中国服装关联产业年度创新项目”推介活动在石狮举行;海博会期间举行服装商业联盟对接会;石狮市纺织服装商会足球俱乐部成立;“组团”考察东南亚;国际时尚管理大师班沙龙在石狮举行;商会荣获“纺织产业推动奖”;全力开展“诚信石狮”项目;女商成立助学金,造就未来栋梁之材。}

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