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张蜜 8月26日贵阳市公共资源交易Φ心发布了筑公资告〔2019〕地字第072号挂牌出让公告，4宗优质商住用地正式挂牌分别是位于清镇市红塔社区河堤村境内的QZ〔19〕030号地块；清镇市百花社区服务中心社区石关村、凉水井村境内的QZ〔19〕031、QZ〔19〕032、QZ〔19〕033号地块；清镇市巢凤社区扁坡村境内的QZ〔19〕034号地块，总挂牌面积接近16萬平方米5宗地块将于9月26日公开出让。

??据悉QZ〔19〕030号地块总面积31199平方米，实际出让面积31199平方米；规划用途为居住用地兼容商业用地，兼容比例不超过10%；规划条件：1.0≤容积率≤2.2建筑密度22%；绿地率≥35%，住宅建筑限高54米

??该地块竞得人需另行配建地块内1800个社会停车位，其中500个无偿配建作为市政停车场归政府所有；需无偿配建云站路与滨湖路交叉口处两侧1座人行天桥（配建情况由市住房城乡建设局负責具体跟踪落实）。地块起始价为9830万元加价幅度为320万元的整倍数。

??据了解该地块周边路网通达性较好，云站路、云岭中路均位于區域内开发有锦绣蓝湾、锦绣蓝湾溪岸、百花新城、红塔社区等住区，以及清镇市第一实验小学、清镇市第二中学、清镇大江医院、梯圊塔湿地公园等配套

??QZ（19）031号地块总面积3680平方米，实际出让面积3680平方米；规划用途为居住用地兼容商业用地，兼容比例不超过5%；规劃条件：1.0≤容积率≤2.0建筑密度30%；绿地率≥30%，建筑限高36米

??该地块竞得人须在地块内无偿配建教育设施，不予配建的则按计容建筑面積每平方米99元收取教育配套费（配建情况由市住建局和市教育局负责具体跟踪落实）地块起始价为995万元。加价幅度为48万元的整倍数

??QZ（19）032号地块总面积66507平方米，实际出让面积66507平方米规划用途为居住用地，兼容商业用地兼容比例不超过5%；规划条件：1.0≤容积率≤2.5，建築密度22%；绿地率≥35%住宅建筑限高54米。

??该地块竞得人须在地块内无偿配建教育设施不予配建的则按计容建筑面积每平方米99元收取教育配套费（配建情况由市住建局和市教育局负责具体跟踪落实）。竞得人须无偿配建马横路（暂定路名）道路宽30米，道路长度588.3米按政府批准的建设方案实施后无偿移交政府。地块起始价为16960万元加价幅度为430万元的整倍数。

??QZ（19）033号地块总面积53333平方米实际出让面积53333平方米。规划用途为居住用地兼容商业用地，兼容比例不超过5%；规划条件：1.0≤容积率≤2.5建筑密度22%；绿地率≥35%，住宅建筑限高54米

??该哋块竞得人须在地块内无偿配建教育设施，不予配建的则按计容建筑面积每平方米99元收取教育配套费（配建情况由市住建局和市教育局负責具体跟踪落实）竞得人须无偿配建马横路（暂定路名），道路宽30米道路长度270米；无偿配建金马路（暂定路名），道路宽40米道路长323米，按政府批准的建设方案实施后无偿移交政府地块起始价为13600万元。加价幅度为380万元的整倍数

??QZ（19）031-033号地块位于清镇市百花社区服務中心社区石关村、凉水井村境内，地块周边路网完善金马大道、金清路、百马大道、滨湖东路等均位于区域内，在地块3公里内还开發有银河世纪、广大城投等住区，以及清镇市博雅国际实验学校、贵阳市体育文化公园、四季贵州山地旅游公园等配套地块3公里内无医療设施。

??QZ（19）034号地块总面积4681平方米实际出让面积4681平方米。规划用途为商业用地；规划条件：容积率≤1.5建筑密度35%；绿地率≥35%，建筑限高24米地块起始价为1020万元。加价幅度为49万元的整倍数

??该地块位于清镇市巢凤社区扁坡村境内，地块周边路网丰富巢峰大道、百馬大道、金马大道、东平路等主干道均位于区域内，在地块周边3公里内还开发有清镇碧桂园时代城、仙与城、开源大厦等住区，以及清鎮市第二中学教育集团（二校区）、东门桥小学、贵阳市体育文化公园等配套地块3公里内无医疗设施。目前地块周边城市界面较差，配套资源不足需要时间来进行提升。

??竞得人必须于土地交付一年内开工两年内竣工。此外公告资源交易中心称，该4宗地块分别位于清镇市职教城、清镇市红枫片区、清镇市物流新城为推进职教城经济建设、推进红枫片区经济建设、推进物流新城经济建设，建议競买人就有关宗地具体情况向清镇市人民政府进行咨询了解

??5宗土地将于2019年9月26日正式出让，最终能够吸引到哪些企业前来竞买我们拭目以待。