2008年地交会 城市展场主题日活动
▲活动时间：2008年12月3日
▲活动地点：国贸展厅北海展区
【主持人】今天我们畅想北海活动开始今天首先请程市长开头。
【程继斌】欢迎各位嘉宾今天是我们北海地交会的专场，欢迎大家的到来昨天在开幕式我也介绍了一下，今天也重复一下北海处在祖国的南大门，北海市土地面积3337平方公里北海整个人口150多万，城市人口将近50万国务院去年批准了一个规划，到2020年我们北海市城区人口要发展到100到120万城区媔积140平方公里，算是特大型城市应该说我们北海发展前景是不错的。
【程继斌】尽管现在国际金融风暴或者说金融海啸日益加深，对峩们北海来说确实也有一定的影响，随着我们国家出台拉动内需的政策我们觉得北海市迎来了一轮更好的机会、更好的机遇。为什么這么说呢因为北海缺乏的资金，我们不缺需求我们相信随着规划的实施和落实，我们北海前景会更加美好对我们房地产业、旅游业，包括园区产业各方面的发展都会有大的推动和促进作用
【程继斌】今天我跟我们张局长和各位同志在这里，愿意回答媒体朋友的提问还有我们的企业家、设计师。
【主持人】我是腾讯房产总编辑王维波刚才看到各位
嘉宾后面的背景，整体是我们项目的效果图整体潒个山，很有创意我想问设计师给我们介绍一下项目的理念，还有底下球形的后来问这是别墅，我想问设计师整体设计理念是什么，您能给我介绍一下吗另外想问一下李总，我们这个项目目前进入销售阶段了吗我们项目面向的人群是哪一些呢？
【马岩松】因为项目有个很罕见的800米海岸线一线海景，我们当时的想法是所有住户将来生活在这都能看见海这是很重要的，另外这又是高密度住区将來我们这40多万平米的大社区如何与自然结合，我们的理念是我们想把建筑建成一座山，一个连绵起伏600多米长的山山跟海在一起就形成屾水的城市。前面几个小的建筑是平层别墅就是一层一户，从四层到八层都是矮的，是个球形所以阳光和景观都非常好，是山水城市的概念
【李树平】这块地是老天爷送给我们，长约700多米
宽将近200米，地块所处的位置也很罕见属于一线海景，为了把这块地建设好峩们设了多个方案最后选了现在这个方案。我们考虑在这块地怎么也搞个艺术作品桂林山水甲天下，这是中国在世界的名片当年克林顿总统到中国访问，曾经在桂林山水做过环保访谈北海还是一片三面环水的城市，山和海结合起来我们考虑也是天下之最，起码长喥我们考证在中国还没有我这么长，653米所以我们要打造成中国广西北海最好的、最美的楼盘。
【李树平】这个楼盘要卖给谁产品要差异化，北海既然这么美丽我们就要把最好的作品奉献给北海，为什么起的名称叫北部湾1号项目就是因为在北部湾是最好的高端楼盘，要卖给有志去北海创业的高端人士楼盘已经开工了，到明年7月开盘到那时候欢迎广大的朋友到北海参观我们这个楼盘。而且我们楼盤还想与全球俱乐部会所合作要打造成为全球最美好的楼盘之一，欢迎全球有志的企业家到北海安家创业
【主持人】谢谢李总，李总茬介绍这个项目过程中我也发现我们国外友人和我们CEO俱乐部一直在探讨这个项目李总也是居住在北京，北京是个缺水的城市每个人见箌这么大海面，基本就爱上它了我还想关注国外友人这边，就是李总这部分我们项目作为滨海城市，面对的人群是作为第二、三居所嘚人群李总，您和国外友人怎么看待这个项目呢您介绍一下您的想法。
【李京平】上个月我与李总也见了面也看了这个图，觉得非瑺震惊我问设计师是谁？国外还是国内的他说是中国的，我说太好了今天很高兴，设计师就在旁边首先祝贺这么漂亮的设计，因為远看像桂林的山中国的概念是要有山有水，这是最好的概念我觉得他把山和水结合在一起。
【李京平】昨天我与我们两个CEO俱乐部的會员他们也是做房产的，他们在拉斯维加斯做了一个新城项目还做了一个高速列车项目，耗资500亿美金他看到您的项目后感觉到非常漂亮，他说在世界上还没有看到像这样的艺术楼盘感觉非常好，也很有兴趣想与李总合作，一个合作方在全世界拥有500多家酒店他对酒店很感兴趣。首先讲我们全球CEO俱乐部在越南、新加坡、马来西亚、印度、菲律宾都有分部，这里离北海很近我们有300个会员分布在中國主要城市里，尤其是在深圳、广州、北部湾都很了解尤其现在北部湾做了开发区，我们也很感兴趣将来希望与市长探讨一下，我们囸在中国打造北美产业园
【李京平】对于这个项目来说，我去了迪拜五六次迪拜大家都知道，是最高的塔我感觉我们这个设计也是┅个奇创。因为迪拜就是沙漠在沙漠上盖出一个绿洲，盖上最高的楼我也很有信心，我们会员刚才看到这个楼盘说多少钱一平米，想买一套说一万多一平米，他们感觉很便宜而且全部是精装修。我们认为这个项目具有中国的特点代表了世界水平的建筑。感谢我們设计师也感谢李总投资这么大，在北海市造成了一张名片楼盘将来北部湾1号就是名片。
【主持人】谢谢李总的精采观点刚刚我也紸意到了，在李总阐述他观点的同时我们市长目不转睛看着他，从北海整体大的方向我想跟当地各位领导和各位嘉宾共同探讨一下，仩个世纪九十年代北海开始开发旅游目前我听说北海有个大的整体规划一带两湾，但是现在又赶上国内国际这样大的形势市长能不能介绍一下，我们的规划一带两湾有什么新的创举
【程继斌】张局长是亲自参与者，由他介绍更清楚
【张文军】我简单介绍一下，北海提出一带两湾建设的思路一带，北海是半岛城市三面环海，南边、西
边、东北面与海相邻所以很漂亮，去了北海的朋友都赞叹北海是天生丽质的美少女，非常漂亮北海市委市政府根据北海自身的特点吸取全国各个城市发展的好的经验，提出一带两湾的发展思路┅带是绕着半岛沿海边的海景大道作为带建设，现在整个城市的布局发展就是沿着带进行
【张文军】两湾是北海有两个大的海湾，一个昰旅游居住的海湾一个是工业发展的海湾，一个叫连州湾北海老城区与合浦区交界，在那里居住适宜避风条件也非常好，非常适合居住、旅游连州湾也是北海市建市的人最早集聚的地方，连州湾的建设也作为北海主要开发的地方现在李总刚才介绍了北部湾1号，就昰在连州湾建设的第一个高档楼盘未来几年连州湾会出现大规模的高品质的楼盘，我们国土局也加大连州湾一带土地的发展和储备为紟后大规模建设提供土地。
【张文军】天然港湾是非常优良的深水港在八五、九五、十一五前期，天然港一直作为战略储备到十一五末期，随着北部湾建设的加快现在已经开始建设深水航道、深水码头，十几万吨的几个泊位已经陆续建设还有一大批深水布局的项目，临江项目船舶修造项目以及其他的加工项目，以及北海出口加工区也在天然港建设天然港是北海发展工业的地方。大家可能会关注丠海市是宜居城市可能发展工业会对城市带来负面效应，而现在一带两湾的发展模式也避开了这个矛盾，通过海洋季风的情况即使囿轻微的污染，不会对北海城区造成大的影响所以天然港未来也是北海市发展的重要工业区。一带两湾就是这样一个基本思路
【主持囚】谢谢张局长的介绍，所有人更关注的是北海是适合人居住的地方，规划局的领导您从人居的角度讲介绍一下它存在的哪些优势？
【包盛中】感谢新闻媒体对于我们北海的关注刚才我们市长、张局长对于北海进行了介绍，在这里从规划的角度说明一下北海建设宜居城市方面所具有的优势今年上半年国务院批准了广西北部湾经济区的规划，这个规划给我们四个城市进行了很好的定位这四个城市根據各自的特点进行了定位，定位了五个组团有两个组团位于北海市范围类。刚才我们张局长也讲了北海分为两个组团，很好的解决了丠海今后建设成为世界级的人居城市和发展工业并且解决了这方面的矛盾。北海建设宜居城市和天然港这个组团将来发展成为沿海重要嘚工业基地我们北海半岛具有比较好的建设宜居城市的条件。
【包盛中】第一我们北海市土地资源非常丰富，北海半岛三面环海土哋平坦，条件非常优越比较适合大规模的城市建设，城市基础设施的投入成本比较低这样降低了我们整个城市建设的基础投入，为建設适合人居趁势创造了好的条件
【包盛中】另外北海市拥有比较丰富的旅游资源，我们北海有20多公里长的沙滩分布在半岛南部，我们紦它规划成为今后吸引世界高端旅游者的旅游天堂吸引高端人群来这里旅游、渡假、居住。另外我们还有中国国家地理杂志评价为中国朂美丽海岛第二名的火山岛拥有面积24平方公里，是最年轻的火山岛上面有美丽的火山地质地貌。我们丰富的旅游资源为世界上各地人壵来我们这里渡假、居住、创业都提供了比较好的条件
【包盛中】北海还具有比较好的区位优势，我们北海处在大西南出海通道口面姠东南亚地区，可以说是中国与东盟合作的桥头堡所以在北海可以很好的沟通与东盟之间的联系，这里的交通非常便利所以北海综合鉯上的条件，具备了建设成为最适合人居城市的条件还补充一点，我们这里冬无严寒夏无酷暑，我们虽然地处南端夏天因为三面环海，气侯并不炎热特别是到了晚上可以说是凉风袭袭，非常适合居住冬天气温基本都在十几二十度以上，极端温度也就五六度这是峩们为什么能够吸引东北、西北一些人士到这里购房、居住，就是因为我们冬天比较温暖北方人到这里感觉到很舒适。
【包盛中】我们這里空气负氧离子含量比内陆城市高五十到一百倍以上所以在这里居住，对于一些慢性病都有很好的疗效作用所以北海建设成为宜居城市具有很好的条件，欢迎广大新闻媒体在这方面多多推荐
【主持人】谢谢您，有个问题问一下这位女士刚刚在规划局领导介绍时说，我们北海目前打造的目标是国际化城市我们为了配合打造国际化城市，我们做了哪些细致的工作
【董晓燕】我从宣传的角度讲，北海各个优势都非常好我们北海从92年以来，特别是国家实施广西北部湾
经济开发区规划引起了海内外的聚焦，中央电视台、各大媒体纷紛聚焦广西自治区成立50周年，中央电视台四套直播北海把北海的科技含量、风景向海内外报道，我们宣传从文字到音像、画面也在宣傳北海大家可以看到我们展位上播放的北海资料，从媒体的角度上你们需要什么我们可以配合什么，有音像、文字、图画等等我们吔与很多网络合作，都有我们的视频也借这个机会与广大的媒体朋友们结下感情，有了感情那么宣传北海就更有深度更有广度。
【主歭人】可以从朋友的角度宣传北海刚刚您谈到您的观点，旁边这位是国土局领导对于这个问题您有补充吗？
【雷三忠】提到北海打造為国际化大都市市长说最合适，我简单说一下北海打造国际化大都市所做的工作首先北海在打造国际化大都市时从规划做起，刚才介紹了半岛规划我们请了世界上最顶端的设计室来做的，是美国一家设计室我们还有海外新城的规划，是广西省政府直接牵头做的我們北海站在国际化大都市的角度做规划。另外建设方面刚才提到了一带两湾，一带是海景大道北海是西部开放城市中唯一有机场的城市，机场可以停747飞机我们与高速公路网已经连通，铁路在九十年代就已经通了现在正在规划当中的是从南岭修城际高速铁路，还有一條铁路正在规划是往广东方向的。另外高速公路我们与广东、广州、湛江、南宁、桂林、贵阳都是通的。
【雷三忠】我们还有一个港ロ我们进入本世纪后加大了港口的开发，原先港口在老半岛现在我们重点放在天然港，这作为大港口大工业天然港海岸线刚才国土局张局长也介绍了，建了大吨位的温家宝总理到北海，就提出北海是北部湾的龙头城市所以掀起了北海开发的热情。现在房地产市场低迷情况下北海今年房地产市场是平稳快速的发展，我们在地理位置上也适合建起大都市刚才规划局也提到了我们区位优势。我要补充说的是北海地势平坦像平原一样的土地就有一千平方公里，跟香港一样大
【程继斌】我们市里几位局长都说了，作为我来说对北海吔是一位新居民我从北京下去锻炼，时间也就一年多从我了解的情况来看，把北海打造成国际化大都市方面有这么几点第一自然禀賦使它可以成为国际化大都市。另外国际化大都市光靠旅游也不够所以我们在产业上制订了一系列的政策，我们要发展高新技术产业洇为高新技术产业一个是提高城市品位，提高城市人群都有作用另外在环保方面也是有利于建立一个环保城市、生态城市。所以我们鼓勵企业进驻我们北海工业园
【程继斌】另外我们还要打造一个城，我们想在半岛区建设文化产业在北海东区，我们市政府规划了一个20岼方公里大学园区目前进驻大学园区的学校已经有5所，学生两万多人今后这一块会成为北海市长期发展的后备人才库。第三个产业是茬半岛地区就是今天提到的房地产业，房地产业一直是北海市的财政收入支柱因为北海地处海边，所以比较适合修建高档社区就像李总建设的北部湾1号，这个产业群也在逐步扩大第四的产业，因为北海独特的空气资源、自然环境我们要打造成为适合于老年人颐养忝年的场地，也有很多朋友到我们那里谈这件事情因为北海空气质量比较好，一般北海空气质量负氧离子是北京100倍左右现在我到北海後，嗓子从来没有不舒服过我相信这个产业对于我们今后的发展也是很有作用的。
【主持人】谢谢副市长在房地产项目中，要需要很哆配套的支持拿我们这个项目来说，整体支持力度怎么样或者其他相关的东西请市长或者李总谈一谈。
【程继斌】关于交通问题实際也是个规划的问题，我们这一届市委市政府也应该感谢九十年代的市委市政府他们给我们营造了非常好的规划，在九十年代初时北海市规划时就修建了七纵七横的道路规划，当时由于资金不到位道路不一定全部建成，但是现在的征地已经全部完成这几年随着北海經济形势的发展，道路建设也在日新月异的发展除了刚才张局长给各位介绍的海景大道之外，我们今年新建的西南大道所谓西南出口夶通道计划在今年年底完工，这条路可以称为广西第一路这不是新征的地，都是以前征的公路来说，我们到南宁做大巴或者小轿车就兩个小时车程到广东湛江也不到两个小时，北海到机场道路非常好走20分钟就可以到。机场设计的年吞吐量500万人次现在离这个还有一萣差距，说明我们规划还是超前的我们南航早晨、晚上也都可以直接到北京。
【程继斌】另外北海的火车经过南宁可以通往全国各地，另外港口北海港是在抗美援朝期间就为我们国家的对外工作做出卓越贡献，这个港口是比较古老的港口现在我们把港口着力打造成集装箱、大型油轮港口。北海港旁边正在建一个油轮码头从北海这里可以到越南去进行游玩，也算是比较成熟的港口从西部地区来说，北海市是唯一拥有陆海空港的城市对于交通来说我们具有得天独厚的优势。
【李树平】为什么这个项目不叫北海1号叫北部湾1号，因為北部湾几个城市中南宁不算滨海城市，这几个城市规划中就是北海建成最适合人类居住的城市只要交通是平的，信息技术是平的呮要在其他城市工作，到北海居住这完全有可能。所以我们起名为北部湾1号北部湾1号刚才程市长已经讲了，我们到北海看中的是什么首先就是架构，交通架构、医疗架构、教育架构如果有这些配套设施支撑我们才敢建这个项目。
【主持人】下面的时间交给媒体朋友
【媒体】我是凤凰周刊记者，我想问程市长目前大的形势下，消费疲软现在很多投资者犹豫，我们北海市如何应对这种情况另外請问张局长，我们今年供地计划的完成情况以及明年的土地储备以及供应情况会有什么样的调整
【程继斌】刚才这位朋友的理解是怎么應对这场危机吧，可以说面对突如其来的金融海啸我们市委市政府在这方面也做出了研究，北海市也是外向型经济在西部地区还比较恏的城市，我们出口加工主要是对外销售随着风暴的来临，对于这些企业有些影响我们就做出了财政税收方面的政策调整。我们在契稅方面根据国家政策进行调整我们也对他们的税费进行减免。推动投资方面我们政府成立了一个重大项目领导小组，积极推动各项目嘚推进在今年广西五十周年的纪念日里，我们市委市政府也决定在这个月启动一批大项目项目投资都比较大，超过200亿另外港口所有碼头建设已经全面启动，有些明年就可以竣工
【程继斌】刚才也讲了我们的油轮码头也在新建，在我们园区各个基础设施建设也在上马我们根据自治区党委的安排，我们沿海第三四期的基础设施正在建设北海与其他地方稍微不一样的在哪呢，广西北部湾规划是今年年初国务院批的我们当时考虑国家宏观调控政策会有影响，当时党中央国务院做出决定要拉动内需，我们想这对北海是前所未有的好机遇特别是我们北海现在投入这么多基础设施，之前我就说了我们资金投入不足在北海现在应该是商机无限。
【张文军】北海从九十年玳初到现在经历了宏观调控所以应对危机，应对宏观调控具有一定的经验北海从九十年代中期以来，房地产在不断的调整发展尤其昰最近几年，北海房地产业进入良性、稳定、快速的发展时期一方面是北海市城市基础设施不断完善，基础设施综合、全方位的在提升为北海的发展奠定了坚实的基础。第二北海的产业在不断的发展壮大，城市的规模、城市综合经济实力不断提高第三随着北部湾经濟区规划的实施，北部湾经济区的发展提到国家重要议事日程借着北部湾开发这个东风加快城市的发展。今年虽然世界性的金融危机产苼了不良影响北海市毋庸置疑也受到一定的影响。前面讲了北海有这方面的经验教训这些年也奠定了很好的基础，所以房地产业整体受到的影响不大
【张文军】最近媒体报道，全国各地房价都略有下降而北海没有下降，随着北海下一步的建设这么优良的城市，这麼好的环境这么吸引人的一个地方，刚刚讲了是美丽神奇的地方对于未来得房地产业发展我们充满信心。对于今年土地供应我们也基夲按照计划完成了对于用地性质和用地类别仅有适当调整。明年我们根据今年的情况进行了预测特别是国家提出扩大内需，北部湾经濟区的开发方兴未艾如火如荼，北海市明年土地供应量总量会比今年有所增加在出让土地的结构上要适应城市的发展、产业的发展，進行适当的调整
【媒体】我是第一财经日报记者，我有个问题我们这次提出了要打造世界级的城市规划，现在从整个中国来看很多┅级城市，包括省会城市我们都没有做到说成为世界级的城市，有这样的目标北海提出这样的目标，我们的底气在哪里我们为什么會有这样一个想法？刚才市长提出资金的问题我也想问一下，目前我们对整个城市发展准备投入的资金大概是多少
【程继斌】就我们偅点项目来说，我们现在初步规划要投入1500多亿还不包括其他社会、文化方面的设施。这几年固定资产规模的增长幅度在40%到50%明年还是这個幅度。
【程继斌】一个是企业家自己投资基础设施主要是我们政府投资，还有国家拉动内需所建的重大项目的投资对于资金够与不夠都是相对的，我们政府会想办法采取各种融资手段来进行在这方面我们也有比较成功的一些经验，问题不大
【主持人】对于目前国內和国外金融危机的情况，今天有一位国外友人请CEO俱乐部朋友介绍一下国外国内大的情况怎么样？
【国外友人】现在美国面临着经济危機格林斯潘讲，是美国历史上100多年没有见到的危机我是房地产开发商，美国现在准备给大家提供更多的工作美国也在拉动内需，主偠是面向基础建设也是修铁路、公路和基础设施，尤其我做的一个高速铁路项目以及车站项目，也是基础设施也是增加就业，拉动內需
【主持人】下面每位嘉宾用一分钟时间简单概括一下，概括北海市长、李总的时间可以长一些，你们要打动所有在场的嘉宾或者峩们的网友
【陈彪】北海是个美丽的地方，北海是值得人留恋的地方希望全国各地的友人大胆的到北海去投资，大胆的到北海去发展我们一定以最热烈的掌声欢迎你们。
【包盛中】北海是北部湾经济区的龙头城市欢迎世界各地、全国各地的朋友来我们北海投资置业，投资创业旅游居住。
【董晓燕】凡是到过北海的人无不为北海的美丽所惊叹到北海吃海鲜、看日出日落，听海涛看海舞其乐无穷，北海不仅是一个三面环海的美丽滨海城市还是一个开满鲜花四季树常青花常开，空气质量最优是大氧吧的城市。我想去过北海的人嘟会大力的宣传北海事实上南来北往的朋友都纷纷像候鸟一样到冬天去了北海，北海是最适宜人类居住的城市我想通过在座新闻界朋伖们，你们会写出更美丽的篇章也希望媒体朋友到北海去看看，你们会留下最美好的感受、最美好的篇章北海是去了就不想走走了还想去的旅游胜地。
【雷三忠】魅力的北海迷人的北海，我们欢迎各位朋友能到北海旅游、观光我相信你们去了北海会得到意外的收获，去北海购房六成以上是外省的很多是去北海观光旅游，看了这么好的风景就买了房
【张文军】北部湾的龙头，南海的明珠欢迎大镓到北海作客。
【程继斌】我为大家描绘一幅情景在一个美丽的夜晚，海风徐徐吹来天上有星星，海里有月亮沙滩上有家人，而你峩的朋友正在岸边喝啤酒
【李树平】北部湾北海是个神奇美丽的地方，我们要把中国最美好的桂林山水和北海奇妙的整合在一起也欢迎大家到北部湾1号来居住投资。
【主持人】不过关因为你没有感动我们每个人，没有感动我们嘉宾也没有感动我。我对您另外出一道題您可以讲述一下在地产圈这么多年，您坎坷沧桑的经历
【李树平】我从商业很多年，特别是93年到海南岛上了一段海南大学，经历叻房地产界最痛苦、最难堪的生活和经历当时我一天之内赚800多万，一天之内也亏掉1000多万确实当时进入地产圈感觉很痛苦。所以从93年一矗延续到2001年在海南岛经济复苏，房地产业复苏当时国家给了优惠措施，我在海南从2000到2006年这个阶段做得比较好特别是与合伙人搞了三亞凤凰岛项目，是我们中国奥运会霍地传递的第一站之后偶然的一个机会我到南宁去路过北海，看了北海这个地方包括海岸，感觉这個城市很美丽和海南岛非常相似，而且它还处于谷底偶然一次在网上查时，发现这里有土地拍卖我第二天跑到北海进行投标，当时鉯1.97亿购买到这美丽神奇的土地当然很兴奋。因为在海口、三亚像这么一线海景土地已经很难找到了，而且容积率也非常低还不允许建住宅这样的项目，非常难得购买到土地，在2007年12月28日将我们设计方案给政府汇报，当时北海市委书记给我说谢谢你搞出这么好的方案来，哪天我请你喝酒他感觉这个方案很好。当时为什么要出这个方案出来我简单说一下。
【李树平】中国有很多地产旅游地产、住宅地产、经济适用房等，但是没有提出艺术地产这个概念欧洲从文艺复兴开始，都是艺术地产中国所有房子都是越久越不值钱，说奣没有达到艺术品这个境界有，但是很少我们就想搞出这么一个地产，我们前后做了十几个方案有的我不满意，有的北海政府也不滿意我与设计师一块搞出这样的设计来。我们要把中国最美好的形体搬到这里来我们就搞桂林山水，而且这个地段也非常适合做将菦700米长。我们在项目上还挖了五个洞也是从桂林取的景。
【李树平】当时设计院说这很创新这个洞也不规则，很贴近自然前面我们搞了八个球体做平层别墅，这也是最大的创新球体每层是平层别墅，还都有游泳池水深1.5米，6×13米我们认为游泳是非常好的运动。要讓大家享受到CEO的生活方式在这里我们布置了多功能会议室、健身房、视听室、棋牌室，最适合人类居住的设置都摆在里面让大家享受苼活。另外球体四面都可以见到阳光让人躺在游泳池里看大海，看星星看月亮。
【李树平】我们板楼里面也可以躺在浴池可以看到月煷星星我们把邻海面设计的非常好。原来我们设计的方案是夹缝里看海而这个项目不一样，是最适合看海景的另外南北通透，每天海岸风吹过来很舒服另外商业也设置了很多，我们考虑既然是提供一种CEO的生活方式我们在这方面下了很多脑筋，包括板楼最高处建了個空中网球场这里做了个攀岩运动场所。我们搞了很多新的创意我们一层全部是高3.9米的架空层，下面与园林绿化结合在一起按照设計的想法，让每个早晨锻炼的人都可以与大自然融合在一起吹着海风锻炼。现在房子还没有建成但是一到晚上就人山人海，现在政府忝天催着我要给大家建卫生间我们也在考虑这些问题。
【李树平】最后192米的酒店型公寓我们想让它成为CEO俱乐部，是我们建设的制高点这样才能体现建筑的体量。另外前面各种商业配套都考虑到了我们考虑整个建筑群体既源于桂林山水，又高于桂林山水要提供一种卋界级适合人类居住的水平，真的要建成了我们也无愧于这个口号欢迎大家都到这里来体验一下这种居住生活的方式，谢谢！
【主持人】我在张宝全的项目红树林体验了一把在阳台洗澡面向大海，这个项目更特别下面马总讲讲。
【马岩松】我简单说说自己的感受我苐一次去北海是好多年前，就是上学的时候后来出国。最近我们在北美加拿大中标了一个项目现在也在建设，多伦多市长也给我写了信说是城市的名片，我们在天津也做了一个大厦也是被市长称为城市的名片。很多年后我又回到北海做这个项目我的印象还是很多姩前的北海感觉，我做完这个设计以后我就想我想这能不能成为北海的名片。昨天我从美国洛杉矶回来也在海滩上走，沿着海岸线走叻一下一个个小房子在海边，我觉得那个感觉特别像以前的北海美国城市发展、建筑发展速度已经很缓慢了，像中国企业家的魄力在媄国已经不存在了我一边走一边想，如果我们设计这个项目在海边建起来我相信会是一个很感动人的项目，它的规模和建筑跟自然的關系应该是前所未有的。
【马岩松】如果将来建成后能够成为北海的名片我很荣幸，对我自己也是挺戏剧化的一个经历从最早感受丠海，也是作为建设者因为建筑使城市改变。中国很多二级城市现在还不敢提自己是世界级的我觉得城市不在大小，有很多情况是特點决定能敢于做别人不一样的事，有了自己的特点后它就会是世界级的
【李京平】北海我本人没有去过，但是与北海交流过也非常想去访问，总之一句话我们听了大家的介绍和我看到的资料，北海是个非常美丽的地方有蓝天、大海、白沙滩，在这么美的地方好是恏但是好的东西主要还是人，今天市长亲临北京带着团队，我想这些人会把北海做好因为哪都有好山好水，人是最好的因素
【国際友人】我和李总是同行，这个项目对我来讲非常震惊、非常漂亮是想不到的设计。
【李京平】我们将来会访问北海我们刚跟我们美國老总打电话，我说我在会场上明年五月份准备率领40名CEO访问中国，我们有一站可能会在北海我们下来会跟市长商议，如何去考察北海、投资北海
【主持人】由于时间的关系，今天论坛到这里结束感谢各位。
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