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在公园的环抱中 找一处家
[摘要] 【华润▪置地广场】华润·凤凰中心110-1600平商务集群全球租售 ，30-350㎡地铁口临街金铺，火爆热销中！
公园，城市中的绿肺、沙漠中的绿洲，是喧嚣都市中的片刻宁静之处，是沙漠旅人可靠的港湾。在寸土寸金的长沙，拥有举步即达的公园，就是拥有人所未及的稀缺，犹如为家安装了一台天然空调。翻开长沙地图，我们惊奇的发现，在大城北的松雅湖畔，密集着数量可观的、大大小小的公园，这些公园犹如一片片绿色森林。他们星星点点，散落在华润&置地广场周边，点缀着大城北的生活画卷，给你多一个休憩和安享生活的理由。松雅湖国际友谊林&（图片来源：资料图片）地点：滨湖东路&南岸假日片区&与华润&置地广场距离：2000米以国际性、纪念性、文化性、观赏性、休闲性相结合为主要特征。凡是来湖南的重要境外来宾、友好城市团组、重要的港澳侨嘉宾等都将在此植下友谊树。徐特立公园&（图片来源：资料图片）地点：长沙县龙喜路(近特立路)与华润&置地广场距离：4200米为纪念伟大的无产阶级革命家、教育家徐特立而建的一座纪念性公园，其前身为星沙生态公园，后改建为徐特立公园并于2005年8月正式向公众开放，成为长沙市尊师重教基地。
* 提示：页中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；所涉及装修状况、标准以最终合同为准。
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客服电话： 400-850-8888 违法和不良信息举报电话：010- 举报邮箱：湖南长沙长沙县湘龙街道
发布时间：
行政代码:身份证前6位:430121长途区号:0731
邮政编码:410000隶属政区:行政级别:街道 车牌号码:湘A 辖区面积:22.63km2 湘龙街道相关查询:
　　　长沙县湘龙街道成立于日，位于长沙县县城西部，东抵京珠高速，北临捞刀河，西南与市区相连，总面积22.63平方公里，总人口约10万人。下辖下辖12个社区居委会（包括3个村改社区）。
　　　　湘龙街道毗邻市区，地理位置优越，交通便利。湖南金鹰机电大市场、中南汽车世界、汽配城等大型专业市场进驻其中；圆梦完美生活、湘龙家园、好望谷、湘瑞家园、世景华庭、山水湾、筑梦园等20余个商住小区环辖区而建；湖南工程职院、湖南安全技术学院、湖南宏梦-学校、贺龙体校、湖南机电职业技术学院等7所大中专院校坐落其中；拥有中南汽车世界等4个大型专业市场和4个驻街单位。开元西路、湘绣路、博览路、特立西路、潇湘西路、盘龙路、万家丽北路延伸线更是为湘龙绘制了一张纵横交错的交通网。优越的区位条件，厚重的文化底蕴，良好的经济环境，广阔的发展前景，使湘龙街道成为社会各界投资的热土、生活的乐园。
　　　　湘龙街道总面积22.63平方公里，建成区11.31平方公里，按照县城建设要求及“大开发”、“大建设”的态势，湘龙街道近年将会有大量开发建设任务。我们将积极配合县城的开发建设，以扎实服务县城为己任，认真做好重点工程项目的征地拆迁安置协调工作。2011年，我们将继续跟进陕汽集团南方总部挂牌、欢乐谷建设等项目，加大招商引资力度，力争投资累计突破3亿元，配合搞好万家丽北路延伸线、国防科大三号院扩建、湘龙幼儿园和县城拆迁户安置区等重点工程建设，服务城市开发建设，努力推进县城西扩，打造“和谐宜居幸福湘龙”。
　　　　湘龙街道是一个充满着无限潜力的地方。锐意进取、开拓创新的湘龙人将以更清新的风貌、更和谐的环境喜迎四海宾朋，共谋湘龙腾飞！
　　行政区划
　　　　湘龙街道位于湖南省长沙县西部，是长沙县城的组成部分。湘龙街道,范围为京珠高速以西区域，总面积22.63平方公里，总人口6.8万人，根据长县政函[2010]7号《长沙县人民政府关于同意设立湘瑞社区居委会的批复》以及长县政函[2011]8号《长沙县人民政府关于同意湘龙街道办事处增设社区居委会和撤销村建制的批复》文件精神，我街道行政区划由原来的三个社区和三个行政村调整为湘景、中南汽车世界、湘绣、湘瑞、湘郡、湘润、湘滨、潇湘路、水渡坪、高沙、土桥、石子十二个社区居委会，撤销高沙村、石子村、土桥村建制。
　　　　2009年撤销长沙县星沙镇，设立长沙县星沙、湘龙、泉塘3个街道办事处。全国与湘龙街道面积相同的有：
湘龙街道区划 121 潇湘社区
121 水渡坪社区
121 中南汽车世界社区
122 石子村
121 土桥村
122 高沙村
区划： ? ? ?
长沙县行政区划:
热门城市地名查询中南地区最大的教会主题公园——星沙生态公园完成主体施工
湖南省人民政府门户网站 www.时间：日
　　8月1日，长沙星沙生态公园二期工程工地，施工人员在进行广场铺装。该工程位于长沙县西霞路与开元西路交汇处，总面积15万平方米，投资5000万元，是中南地区最大的教会主题公园。目前，该工程内的教堂、方舟之心、圣经学校等主要建筑物已完成主体施工。建成后将成为长沙市民参观游览、宗教交流和婚庆的新圣地。湖南日报记者 赵持 通讯员 史莎 摄影报道
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信息来源： 湖南日报社新闻影像中心责任编辑：郭谦您当前位置：&&&&
去年新增公园和绿地108公顷
长沙市政府门户网站&&&&时间：&&&&来源：星沙新闻网&&&&&&&&字号：【】
长沙县召开第四季度城管委工作会议 &&& 元旦后的第一个工作日，长沙县城管委召开第四季度工作会议，对去年以来的城市管理工作进行回顾，并对2016年的相关工作进行部署。长沙县委副书记、县长张庆红，长沙经开区党工委委员张贤长，县委常委、副县长谭浩然出席会议。　　2015年，长沙县围绕加快建成省会次中心的要求，县区有关部门、镇街精诚团结，进一步严格管理、严格执法、严格考核，加快推进城市建设管理提质，各项工作取得新的突破。　　通过大力推进“三年造绿”和“绿色城市”建设，重点抓好拆墙透绿覆绿，去年全县新增公园、绿地面积108公顷，绿化提质30余公顷，提质改造4座社区公园；开元东路、望仙路、西霞路、湘龙西路、星沙大道等道路进行了交通安全改造，锦绣路、灰埠路、东一路、东二路、东三路、东七路等道路进行了“白改黑”。　　同时，全县深入推进最严城管执法，联合巡查和措施执法常态化，加大执法强度和密度，加大管控力度，开展了松雅湖环境、餐厨垃圾、渣土运输、夜宵市场等专项集中整治行动。　　张庆红表示，抓城市管理，就是抓经济社会发展。围绕“宜居宜业、精致精美、人见人爱”的目标，去年长沙县城市管理工作取得了一定的成绩，但这项工作没有最好，只有更好。2016年，长沙县要继续坚持以问题为导向，查找薄弱环节，通过差异化管理，建立起高质量的常态化管理模式；继续推进“三年造绿”工作，保护山体水体，以国内一流城市为标准，让更多的百姓享受到“公共绿色福利”；加强完善城市的亮化和景观，提高城市公共服务供给能力，全力建设实力强、活力足、品质高、现代化的省会次中心。&
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长沙县湘龙街道办事处城市维护物业化管理项目招标文件补充通知
加入时间：[
]　　　作者：长沙县湘龙街道办事处
各投标人：
　　　　 受长沙县湘龙街道办事处的委托，大华建设项目管理有限公司于2011年6月27日发布长沙县湘龙街道办事处城市维护物业化管理项目采购招标文件，现补充如下内容：
　　长沙县湘龙街道办事处城市物业化管理标准
　　编制说明：本物业化管理标准参考长县政办函[2011]25号《关于印发&长沙县城市物业化管理标准（试行）&的通知》中附件三《长沙县城市物业化管理标准》的相关内容，结合我街道实际情况，特制定本标准。
　　第一节&环境卫生
　　一、质量控制标准
　　（一）道路的清扫、保洁标准
　　1、道路清扫、保洁的通用质量要求
　　（1）一至三级道路路面目视范围内无成堆垃圾和散落垃圾、路面、沟底、树根、路沿石、墙脚、梯级无废弃砖石、无积水、无果皮纸屑等弃物。
　　（2）路面机扫、冲洗、洒水作业时鸣报信号；冲洗后路面应干净，下水口不应堵塞。没有下水口的路段可不冲洗。
　　（3）每天第一次普扫作业在7：30结束，第二次普扫作业在15：00结束，人行道、路面、边沟、下水口、树穴等整洁。
　　2、一级道路保洁质量要求：
　　（1）全天巡回保洁，路面见本色。
　　（2）机动车道每天洒水二次。
　　（3）机动车道每天机扫一次。
　　（4）机动车道每3天冲洗一次，人行道每周冲洗1次。
　　3、二级道路保洁质量要求：
　　（1）巡回保洁，路面基本见本色。
　　（2）机动车道每天洒水二次。
　　（3）机动车道每天机扫一次。
　　（4）机动车道每3天冲洗一次，人行道每周冲洗1次。
　　4、三级道路保洁质量要求：
　　（1）巡回保洁。
　　（2）机动车道每天洒水一次。
　　（3）机动车道每天机扫一次。
　　（4）机动车道每3天冲洗一次，人行道每周冲洗1次。
　　5、桥面的保洁质量与所连接的道路保洁质量标准相同。桥栏杆整洁，无乱贴、乱画。
　　（二）其他设施的保洁标准
　　1、果皮箱及时清掏，无满溢、积存，无污物灰尘、粘附吊挂。
　　2、果皮箱外表及时清洗，保持外观干净整洁，缺损应及时报告。
　　3、道路两侧公交车站广告牌、路牌、邮筒、交通指示牌、路灯等公用设施保持完好，无乱张贴、污迹、积尘。
　　4、重要路段安排专职人员巡查，配备清洁工具，保持“牛皮癣”清除后地面干净整洁，清除过程中避免造成公私财物损坏和二次污染.
　　（三）公厕的环境卫生标准
　　1、公厕内地面保持整洁，粪槽、便槽和管道无破损，内外墙无剥落。
　　2、公厕保洁标准符合下列规定：
　　（1）公厕内采光、照明和通风良好，无明显臭味；
　　（2）公厕内墙面、天花板、门窗和隔离板无积灰、污迹、蛛网，无乱涂乱画，墙面光洁，公厕外墙面整洁；
　　（3）公厕内地面光洁无积水；
　　（4）蹲位整洁，大便槽两侧无粪便污物，槽内无积粪，洁净见底；
　　（5）小便槽（斗）无水锈、尿垢、垃圾，基本无臭，沟眼、管道保持畅通；
　　（6）公厕内照明灯具、洗手器具、镜子、挂衣钩、冲水设备等完好，无积灰、污物；
　　（7）公厕外环境整洁，无乱堆杂物，保洁工具放置整齐，公厕四周3-5米范围内，无垃圾、粪便、污水等污物；
　　（8）定期喷洒灭蚊蝇药物，有效控制蝇蛆孽生；
　　二、作业标准
　　（一）道路卫生清扫标准
　　1、作业标准
　　（1）一级道路（主干道）
　　A、每天实行18小时清扫保洁（凌晨4:00-晚上22:00），普扫时间：夏秋季早上7:00以前完毕，冬春季早上7:30以前完毕。保持路面、行道干净，道路（含绿化带）及两侧可视范围内无散落垃圾、无任何废弃物和成堆垃圾，无泥碴、积水，不准焚烧垃圾。清扫工具存放在隐蔽位置，不得影响观瞻。
　　B、每天洒水降尘两次以上，时间：上午7：00以前完毕，中午12:00-14:00，洒水时禁止鸣笛，车速不高于15公里/小时。
　　C、每月至少清洗路面4遍，确保道路现本色。清洗时间晚上00:00-凌晨6:00，遇雨天可在白天作业。
　　D、确保辖区内机械化清扫率达100%以上，并建立健全道路机械化清扫作业台帐，填写好行车作业记录。作业时间要求和普扫时间交叉进行，非作业时间车辆须停靠于指定地点，不得乱停乱靠；机扫车作业时最高时速不得超过8公里/小时，机扫车作业和非作业都必须车身洁净。机扫车所扫道路必须路面洁净无沉积泥沙。
　　E、临街门店、房屋檐下无蛛网，无乱贴乱画，生活垃圾密闭式收集。当街燃放鞭炮或沿途抛撒冥纸，要及时清扫。
　　F、建筑物、构筑物和市政公用设施整洁美观，无乱写乱画乱贴现象。
　　G、沿街人行道、绿化带和公共场地不能放养（含圈养）家禽；空隙地不得种菜。
　　（2）二级道路（次干道）
　　A、每天实行12小时清扫保洁（凌晨6:00-晚上18:00），每天普扫时间：夏秋季早上7:00以前完毕，冬春季早上7:30以前完毕。保持路面、行道干净，道路（含绿化带）及两侧可视范围内无散落垃圾和成堆垃圾，无泥碴、积水，不准焚烧垃圾。
　　B、每天洒水降尘两次以上，洒水时禁止鸣笛，车速不高于15公里/小时，洒水时间中午12:00-14:00，晚上18:00-20:00。
　　C、每周至少冲洗路面和人行道1遍，确保道路现本色。清洗时间晚上00:00-凌晨6:00，遇雨天可在白天作业。
　　D、确保辖区内机械化清扫率达100%以上，并建立健全道路机械化清扫作业台帐，填写好行车作业记录。作业时间要求和普扫时间交叉进行，非作业时间车辆须停靠于指定地点，不得乱停乱靠；机扫车作业时最高时速不得超过8公里/小时，机扫车作业和非作业都必须车身洁净。机扫车所扫道路必须路面洁净无沉积泥沙。
　　E、临街门店、房屋檐下无蛛网，无乱贴乱画，生活垃圾密闭式收集。当街燃放鞭炮或沿途抛散冥纸，要及时清扫。
　　F、建筑物、构筑物和市政公共设施整洁美观，无乱写乱画乱贴现象。
　　G、沿街人行道、绿化带和公共场地不能放养（含圈养）家禽；空隙地不能种菜。
　　（3）三级道路
　　A、每天实行12小时清扫保洁（凌晨6:00-晚上18:00）。
　　B、每天洒水降尘一次，洒水时禁止鸣笛，车速不高于15公里/小时，洒水时间中午12:00-14:00。
　　C、每周至少冲洗路面和人行道1遍，确保道路现本色。清洗时间晚上00:00-凌晨6:00，遇雨天可在白天作业。
　　D、确保辖区内机械化清扫率达100%以上，并建立健全道路机械化清扫作业台帐，填写好行车作业记录。作业时间要求和普扫时间交叉进行，非作业时间车辆须停靠于指定地点，不得乱停乱靠；机扫车作业时最高时速不得超过8公里/小时，机扫车作业和非作业都必须车身洁净。机扫车所扫道路必须路面洁净无沉积泥沙。
　　E、临街门店、房屋檐下无蛛网，当街燃放鞭炮或沿途抛散冥纸，要及时清扫。
　　F、建筑物、构筑物和市政公共设施整洁美观，无乱写乱画乱贴现象。
　　G、沿街人行道、绿化带和公共场地不能放养（含圈养）家禽；空隙地不能种菜。
　　2、质量标准
　　车行道、人行道、泄水板、边沟、树池等保持整洁，路面交通标线见本色，无积存裸露垃圾和废弃物。
　　3、工作要求
　　（1）管理员、清扫员：文明作业，管理人员佩戴工号牌上岗，每天上路检查；清扫人员作业时必须穿安全标志服，禁止穿高跟鞋、拖鞋、裙装作业，着装整齐、干净。
　　（2）作业时间：
　　A、早餐实行轮流用餐制：用餐时间内道路上要求每路段留人保洁。
　　B、中途休息时间视路面洁净程度自行掌握，但不得擅自离岗、溜岗，各交接班次必须衔接紧密，不得出现任何“空档”。
　　C、全天必须完成普扫，早上夏秋季7:00以前、冬春季7:30以前。普扫后全天侯巡回保洁。
　　D、高温季节（摄氏37度以上）午休时间，另行通知。
　　（3）作业要求：普扫范围要求按照实际核定的清扫面积，不得漏扫。普扫后全天侯巡回保洁。
　　（4）气温达摄氏0度（含0度）以下的，早晨停止冲洗洒水工作，改为白天作业，作业标准不变；突发事件，24小时备勤，15分钟内冲洗到位，随时服从工作调配，执行事件、任务、活动等。
　　（5）机械化扫路车作业：按要求上足机械化扫路车数量并按规定完成普扫和全天保洁。
　　（二）开放式小区卫生清扫保洁
　　1、作业标准
　　（1）有卫生组织和管理制度，定期开展卫生检查评比活动。
　　（2）驻区单位卫生工作纳入社区统一管理，并有督促检查记录。
　　（3）环境整洁、下水道通畅、环境卫生设施完善、清洁卫生、公共厕所符合有关标准及卫生要求。
　　（4）有专人负责日常清扫保洁，路面、地坪、绿地、顶棚、遮阳棚无散落或成堆垃圾；室外无蛛网；垃圾容器美观干净，摆放规范；垃圾密闭收集，日产日清。
　　（5）建筑物、构筑物和其它设施无乱写乱画乱贴、油渍污迹现象（包括地面、立面）；楼顶、楼道、阳台无乱堆乱放和其他有损市容的现象。
　　（6）公共设施、绿化树上无乱拉绳索、管线、无乱挂衣服、毛巾、拖把等现象。
　　（7）车辆停放、物品摆放整齐。
　　（8）无违章放养、圈养家禽家畜、种植蔬菜现象。
　　2、质量标准
　　道路、泄水板、边沟、树池等整洁，无积存裸露垃圾和废弃物；环卫设施齐全，维护良好；门店经营规范。无乱设摊点、乱拉乱挂、乱堆乱放等现象，无放养家禽、种菜等行为。
　　3、工作要求
　　（1）管理员、清扫员：文明作业，管理人员佩戴工号牌上岗，每天上路检查；清扫人员作业时必须穿安全标志服，禁止穿高跟鞋、拖鞋、裙装作业，着装整齐、干净。
　　（2）作业时间：
　　A、早餐实行轮流用餐制：用餐时间内道路上要求每路段留人保洁。
　　B、中途休息时间视路面洁净程度自行掌握，但不得擅自离岗、溜岗，各交接班次必须衔接紧密，不得出现任何“空档”。
　　C、全天必须完成普扫，早上夏秋季7:00以前、冬春季7:30以前。普扫后全天巡回保洁。
　　D、高温季节（摄氏37度以上）午休时间，另行通知。
　　（3）作业要求：普扫范围要求按照实际核定的清扫面积，不得漏扫。普扫后全侯巡回保洁。
　　（三）果皮箱清掏、保洁
　　1、作业标准
　　（1）果皮箱美观、整洁、无倾斜、歪倒现象，完好率不低于100%。
　　（2）及时清掏垃圾、无积存，保持外观干净整洁，无抛散垃圾，果皮箱内垃圾清掏时间与所在路段清扫、垃圾收集时间保持一致。
　　2、质量标准
　　果皮箱完好、无破损，箱身洁净，无痰迹、油渍等污物，清掏及时，无垃圾澎溢，无污水溢出。
　　3、工作要求
　　果皮箱每日必须按要求清掏、清洗，在上午9:00和下午15:00以前完成，繁华路段及人流密集地区可视情况适当增加清掏、清洗次数。
　　（四）垃圾站卫生清扫保洁
　　1、作业标准
　　（1）垃圾站有专人管理，设施标志齐全，建立健全各项管理制度。
　　（2）机械、电器设施设备完好无损，运行操作安全。
　　（3）垃圾清运及时，无积压，做到日产日清。
　　（4）站内外场地整洁，无撒漏垃圾，无堆积杂
　　（5）站外5米内环境整洁，站旁无乱搭乱建现象。
　　（6）定时灭蝇灭鼠消毒。
　　（7）垃圾斗放置位置适宜，不影响交通，不得有碍观瞻，箱体及箱体附近清洁卫生无垃圾。
　　（8）有专人铲垃圾斗，垃圾斗外无垃圾，无满溢。
　　（9）无裸露垃圾围子。
　　2、质量标准
　　垃圾及时清运，做到日产日清，垃圾站内外环境清洁、地面无污物，按时打药灭杀蝇蛆，有保洁制度，标牌、标志及配套设施齐全，维护良好。
　　3、工作要求
　　垃圾站内外无堆物积水，墙面整洁无污垢蛛网，无乱贴乱画，垃圾站内无蝇蛆，设施无破损。
　　（五）公共厕所清扫保洁
　　1、作业标准
　　（1）公厕实行全天候开放。
　　（2）公厕定期消毒灭蝇。
　　（3）化粪池、排粪道及时疏通，公厕外5米范围内环境整洁，每季度清理化粪池一次。
　　（4）标牌、标志齐全，有保洁制度，且粪槽、便槽、灯具、洗手盆、挂物钩、冲水设备及内外墙、天花板完好无损，无污迹、尿垢，无乱写乱画。
　　（5）公厕无乱搭乱建乱堆杂物现象。
　　2、质量标准
　　公厕内外环境清洁、地面无污物，按时打药灭杀蝇蛆，有保洁制度，标牌、标志及配套设施齐全，维护良好。化粪池、排粪道通畅。
　　3、工作要求
　　公厕内外无堆物积水，墙面整洁无污垢蛛网，无乱贴乱画，无漏水痕迹，厕内无蝇蛆，设施无破损。
　　第二节　& 园林绿化维护管理技术标准
　　一、园林绿化维护的管理措施
　　（一）树木、绿地的管理措施
　　1、参照道路绿化维护管理的各项要求，对绿地中的树木花草进行中耕、除草、灌溉、施肥、整形修剪、防治病虫害及防寒防高温的常规管理。
　　2、保护区域内绿地中树木花草，对任何侵占和损坏行为要加以制止，并及时报告绿化行政管理部门。
　　3、加强绿地监管，不准行人、游人进入绿地踩踏、嬉戏、坐卧，不准摆摊设点，不准在树上挂标语，发现上述现象应及时制止，此外，还应在醒目处安放绿化宣传牌，提高公民的爱绿护绿的自觉性。
　　4、依照城市管理法规对随意践踏、占用、损坏绿地，树上钉钉挂物晾晒、攀折树枝、在绿地内擅自设置广告牌、涂画、张贴“牛皮癣”，随地吐痰倒垃圾、乱扔污物及烟蒂等不良行为进行教育和相应处理。
　　（二）质量保证措施
　　1、质量目标。确保优良，争创绿化示范标准
　　2、质量保证体系。物业公司部门负责人为园林绿化维护质量第一责任人，对养护的质量方针、目标的制定和实施负责。
　　3、质量控制的原则和制定
　　（1）原则
　　A、在养护过程中应自始至终的把 “质量第一”作为质量控制的基本原则。
　　B、质量控制必须以人为核心，把人作为控制的动力，加强人的培训，提高人的素质，避免人的失误。
　　C、“预防为主”将质量事故消灭在萌芽状态，提高成活率，减少补栽。
　　D、坚持质量标准，严格检查，及时维护。
　　（2）制度
　　A、下达绿化维护作业指导书的制度：包括作业方法、操作规程、安全知识及其他注意事项的交代。
　　B、作业中工序自控制度：严格按技术要求进行维护管理，每项工作完成后及时检查，若不合格坚决返工，确保达到优良标准。
　　C、绿化养护管理质量评定的制度：通过对绿化养护过程及效果进行检查和评价，及时发现养护管理过程中存在的问题并加以解决，从而不断提高绿化管理水平和管理意识。
　　D、质量意识的教育制度：定期对员工进行质量意识教育和业务技能培训。
　　（三）质量控制过程
　　A、人的控制。对员工加强技能培训和质量意识教育，使之认识到“质量就是生命”的紧迫感，充分发挥员工的积极性和主导性，从思想政治素质、业务素质和身体素质等综合考虑，全面控制。
　　B、材料的控制。补载的苗木、农药、肥料及土建维修材料的质量必须满足规范要求。
　　C、园林机械设备的控制。经常检查保养，确保其时刻处于良好的工作状态。
　　D、方法控制。操作方法切合实际，技术可行，经济合理，有利于保证质量。
　　E、环境控制。营造文明作业的环境，为确保质量、安全创造良好条件。
　　关键工序质量保证措施
　　A、乔木管理要确保生长旺盛，枝叶健壮，树形美观，下缘整齐，干直冠美，无死树缺枝，景观效果好。
　　B、花木养护则要注意做到生长旺盛，花繁叶茂，修剪精细美观，具有艺术感和创意。
　　C、草地管理也要注意控制草坪高度，草地要无坑洼积水，无裸露地。
　　D、病虫害防治用药时，农药的浓度必须按说明书配制，并做到二次稀释。
　　（四）安全防护措施
　　1、落实安全责任制，实施责任管理。建立全员安全生产责任制，签订安全目标管理合同，管理处成立安全生产领导小组，项目经理为安全管理的第一责任人，其他人是在各自业务范围内对实现安全管理负责。
　　2、安全教育与训练。要经常对员工加强安全教育，做到警钟长鸣，并进行经常性的安全检查，防范于未然，将事故消灭在萌芽状态，特别是在园林机械使用和园林绿化施工方面。
　　3、针对本项目特点，制定针对性的安全保证措施。
　　（1）交通安全管理措施（在绿化施工时）
　　A、在道路上设置醒目的道路绿化施工的警示牌。
　　B、有碍交通畅通的工序最好安排在夜间进行工，万不得已需在白天施工的，要与业主及时联系，取得他们的理解与支持。
　　C、施工人员在施工时必须精力集中，提高警惕，注意自我防护，避免伤及别人或被车辆撞伤。
　　（2）绿化养护安全措施
　　A、喷药时鼻息戴口罩和手套。穿长衣长裤，喷完农药后用肥皂、清水洗干净手脸，未用完的农药必须带回仓库。剧毒农药喷洒，必须做好相应警示牌，告知群众。
　　B、用木梯进行作业时，要检查其稳定性，以防不测。
　　C、人工作业使用工具时要尽量不触及行人和车辆。
　　D、指导作业人员遵守机械安全操作规程，安全技术规程，经常保持高度的安全生产意识。
　　（3）消防安全措施
　　A、树立“责任重于泰山，防范胜于明火”的消防安全意识，加强对员工的消防培训，提高其实战能力。
　　B、建立健全消防安全制度，加强用电管理、易燃易爆物的管理、消防器材管理，保障消防安全通道畅通、消防水源充足，杜绝火灾、火警的发生。保证各类绿地无烧毁现象，出现绿地内发生火源，及时处理，补植到位。
　　（五）行政制度管理
　　1、园林绿化管理制度健全落实。
　　2、绿地规划设计图、工程建设竣工图等工程建设及管理移交档案资料完整、详细。
　　3、养护管理责任落实，工作有台帐。
　　4、实施各项日常检查与奖惩措施。
　　5、园林工人工作期间必须穿制服。
　　二、行道树、公共绿地维护
　　（一）行道树（乔木）养护管理
　　1、修剪。修剪要按“一知二看三记四操作五清理”的顺序进行，即一知修剪要领和考核标准；二看树木，了解修剪对象；三记技术规范，“胸有成竹”；四是进行实地修剪，达到修剪目的；五是清理是收集修剪时的残枝败叶，清扫现场。
　　修剪整形常年可进行，但大规模修剪宜在休眠期进行为好，从五月份开始，每月修剪一次，主要修荫枝、下垂枝、干枯枝、侧缘线经及下缘线，下缘线高1.8-2.5m，开花植物应在发芽萌动前进行，乔木整形要与周围环境协调，经增强园林美化效果，乔木尤其更保持树冠完整美观，主侧枝分布匀称和数量适宜，内膛不空又通风透光。
　　2、施肥。施肥有基肥和追肥两种，行道树每年打孔或挖沟施肥一次，花草灌木中耕施肥一次。行道树挖坑深50cm，肥料配置比例：菜枯5+磷肥3.5+复合肥1.5；每株φ10cm以下3公斤混合肥；φ10cm-15，3.5公斤混合肥；φ15cm-20cm4公斤混合肥。在施用基肥后要回填土、踏实、灌足水、找平，切记肥料裸露。
　　3、补植。对因人员损害养护不当，病虫害等原因造成死亡的树木，应及时清走，补种与原因树种种类相同、规格基本一致的植株，补植要按树木种植规范进行，施足基肥，灌透压蔸水，并加强管理，争取成成活率达到100。死树必须在3天内补植完毕，对危树则进行修枝加固或更换。
　　4、中耕、除草。中耕深度依植物品种及树龄而定，浅根性植物宜浅，深根性植物宜深，一般在5CM以上；如结合合施肥，浓度还要加深；中耕在晴天或雨后2-3天进行，灌木一年内不少于3-4次，乔木为1-2次。夏秋中耕结合除草进行，可一举两得。操作时要保护根系，不要伤根及造成根系裸露。除杂草要本着“除早、除小、除了”的原则，草坪养护尤应如此。其他植物春夏季除杂草2-3次，切勿让杂草结籽。树穴内不能有堆土现象。
　　5、灌木。重点灌好三个时期的水，即：在植株定植后，为养根保活，灌足“保活水”；夏季是植株抹生长旺盛期，需水量大，且气温高，蒸腾量大，此时雨水不充沛时，要灌好“生长水”；为了防寒，要灌一次“冬水”。此外，灌水还可结合施肥一并进行。
　　（二）公共绿地的养护管理
　　1、除杂草。生长季节（4-10月），每月除杂草3次，非生长季节每月除杂草1-2次，要求连根拔除。草种纯度达到97。
　　2、修剪修边。考虑季节特点和草种生长发育特性，使草的高度一致，边级整齐，高度控制在：马尼拉5CM，沿阶草1CM以下。草皮修剪平整, 乔、灌木与草皮间隙5―10M
　　3、填坑洼，平整草地。对因建设工程等各种原因遭受破坏的划草坪，及时进行平整、填坑洼，对大面积坑洼不大的草坪，利用冬季保绿铺沙填平，经保持绿地平坦。
　　4、补植。对因建设工程、人为踩踏、生长不良等造成的裸露地，及时密植草皮并加强保护，保证其迅速长满，一个月后覆盖率达到98。
　　5、灌水、施肥。草地灌水主要安排在干旱少雨季节，1-2天灌水1次，绿化春、夏生长季节追肥不少于一次。尿素或复合肥，每1000平方米20公斤，下雨天进行。
　　（三）花坛养护管理
　　1、松土除杂草。对于尚未郁闭的花坛，生长季节每月松土1次，除杂草2次，松土深度3-5CM；非生长季节每月除杂草1次，为防止草坪长入花坛，影响花木生长，每年4-5月和8-9月在松土同时进行修边，修边宽度30CM，线条流畅。
　　2、修剪。花灌木、模纹及绿篱在4-11月，每10天修剪1次，其他时间及时修剪。根据花坛养护标准进行修剪造型，中间高、两边低，中间高度根据品种不同而异，形成曲面并有较好的园林美化效果。
　　3、施肥。3-4月份重剪后经撒施基肥为主，根据生长情况用复合肥进行追肥，结合雨天洒施，晴天施肥时应保证灌足水，施肥方法以撒施为主。
　　4、补植。对基病虫害、养护不当等造成的死苗要及时补植，一般应补回原来的种类，并力求规格于原来相近。
　　5、灌水。灌水应根据植物生长及开花特性，可结合施肥一并进行，在雨水缺少的季节，每天的灌水是应稍大于植物的蒸腾量，灌水要因苗因地制宜，做到“见干见湿”。
　　（四）病虫害防治
　　1、以预防为主，防治结合。定期做好喷药防治工作，一般在病虫害发生季节4-10月份，每月对易感染病虫害的植物喷药1-2次。
　　2、经常观察绿地植物病虫害情况，一旦发现立即跟踪防治，喷药时需先诊断病虫害种类和危害程度，然后对症下药，进行跟踪观察。
　　3、对于灌木、草地一般用普通喷雾器，对于乔木和垂直绿化用机动喷雾器。
　　4、喷药如果效果不明显，应立即更换不同的农药或加大浓度，直至虫情病情得到全面控制。
　　5、使用农药要选择低毒高效农药，有条件可进行生物防治，喷洒农药，最好在晚上进行。
　　6、绿地保洁。
　　（1）每天及时将纸屑、垃圾、杂物等全部清出绿地。
　　（2）进行全天侯巡回保洁，垃圾要日产日清，不过夜、不焚烧。
　　（3）经常清理绿地石头、杂物，特别是死角要经常进行清理，发现鼠洞要及时堵塞，落叶季节（10月份至次年2月），1-2天清理一次树叶；3月至9月，2-3天清理一次树叶，保证无树叶堆积而影响景观。
　　（五）绿地巡察
　　1、对发生交通事故人员破损的绿地情况，要及时做好勘测记录，并将情况上报公司及业主。园林建筑、设施保持原貌、及时修缮，维护良好，并每年至少进行一次刷漆养护。树池内盖板完整无损
　　2、对在绿地内乱倒垃圾，毁损花木及园林设施的行为，予以制止，并责令整改。
　　3、加强监管，杜绝绿地中停车，踢球，嬉戏，等现象的发生，确保植物不受践踏损坏。
　　（六）绿地设施养护管理
　　1、绿地内道路面保持清洁、美观、完好无损，及时清楚路面垃圾杂务，修补破并保持良好。
　　2、加强巡查，保护绿地设施，不被被盗。
　　3、设施如有损坏、巡查发现或接到投诉后，要及时修补更换、保证设施的完好、美观、实用。
　　（七）一年园林养护工作具体安排
　　一月份：全年中气温最低的月份，露地树木处于休眠状态。
　　1、冬季修剪：全面展开对落叶树木的整形修剪作业；大小乔木上的枯枝、伤残枝、病虫枝及妨碍架空线和建筑物的枝杈进行修剪。
　　2、行道树检查：及时检查行道树绑扎、立桩情况，发现松绑、铅丝嵌皮、摇桩等情况时立即整改。
　　3、防治害虫：冬季是消灭园林害虫的有利季节。可在树下疏松的土中挖集刺蛾的虫蛹、虫茧，集中烧死。1月中旬的时候，蚧壳虫类开始活动，但这时候行动迟缓，我们可以采取刮除树干上的幼虫的方法。在冬季防治害虫，往往有事半功倍的效果。
　　4、绿地养护：绿地、花坛等地要注意挑除大型野草；草坪要及时挑草、切边；绿地内要注意防冻浇水。
　　二月份：气温较上月有所回升，树木仍处于休眠状态。
　　1、养护基本与1月份相同。
　　2、修剪：继续对大小乔木的枯枝、病枝进行修剪。月底以前，把各种树木修剪完。
　　3、防治害虫：继续以防刺蛾和蚧壳虫为主。
　　三月份：气温继续上升，中旬以后，树木开始萌芽，下旬有些树木（如山茶）开花。
　　1、植树：春季是植树的有利时机。土壤解冻后，应立即抓紧时机植树。植大小乔木前作好规划设计，事先挖（刨）好树坑，要做到随挖、随运、随种、随浇水。种植灌木时也应做到随挖、随运、随种，并充分浇水，以提高苗木存活率。
　　2、春灌：因春季干旱多风，蒸发量大，为防止春旱，对绿地等应及时浇水。
　　3、施肥：土壤解冻后，对植物施用基肥并灌水。
　　4、防治病虫害：本月是防治病虫害的关键时刻。一些苗木出现了煤污病，瓜子黄杨卷叶螟也出现了（采用喷洒杀螟松等农药进行防治）。防治刺蛾可以继续采用挖蛹方法。
　　四月份：气温继续上升，树木均萌芽开花或展叶开始进入生长旺盛期。
　　1、继续植树：四月上旬应抓紧时间种植萌芽晚的树木，对冬季死亡的灌木（杜鹃、红花继木等）应及时拔除补种，对新种树木要充分浇水。
　　2、灌水：继续对养护绿地进行及时的浇水。
　　3、施肥：对草坪、灌木结合灌水，追施速效氮肥，或者根据需要进行叶面喷施。4、修剪：剪除冬、春季干枯的枝条，可以修剪常绿绿篱。
　　5、防治病虫害：（1）蚧壳虫在第二次蜕皮后陆续转移到树皮裂缝内、树洞、树干基部、墙角等处分泌白色蜡质薄茧化蛹。可以用硬竹扫帚扫除，然后集中深埋或浸泡。或者采用喷洒杀螟松等农药的方法。（2）天牛开始活动了，可以采用嫁接刀或自制钢丝挑除幼虫，但是伤口要做到越小越好。（3）其它病虫害的防治工作。
　　6、绿地内养护：注意大型绿地内的杂草及攀援植物的挑除。对草坪也要进行挑草及切边工作。
　　7、草花：迎五一替换冬季草花，注意做好浇水工作。
　　五月份：气温急骤上升，树木生长迅速。
　　1、浇水：树木展叶盛期，需水量很大，应适时浇水。
　　2、修剪：修剪残花。行道树进行第一次的剥芽修剪。
　　3、防治病虫害：继续以捕捉天牛为主。刺蛾第一代孵化，但尚未达到危害程度，根据养护区内的实际情况做出相应措施。由蚧壳虫、蚜虫等引起的煤污病也进入了盛发期（在紫薇、海桐、夹竹桃等上），在5月中、下旬喷洒10-20倍的松脂合剂及50%三硫磷乳剂倍液以防治病害及杀死虫害。（其它可用杀虫素、花保等农药）
　　六月份：气温高。
　　1、浇水：植物需水量大，要及时浇水，不能“看天吃饭”。
　　2、施肥：结合松土除草、施肥、浇水以达到最好的效果。
　　3、修剪：继续对行道树进行剥芽除蘖工作。对绿篱、球类及部分花灌木实施修剪。
　　4、排水工作：有大雨天气时要注意低洼处的排水工作。
　　5、防治病虫害：六月中、下旬刺蛾进入孵化盛期，应及时采取措施，现基本采用50%杀螟松乳剂500-800倍液喷洒。（或用复合BT乳剂进行喷施）继续对天牛进行人工捕捉。
　　6、做好树木防汛防台前的检查工作，对松动、倾斜的树木进行扶正、加固及重新绑扎。
　　七月份：气温最高，中旬以后会出现大风大雨情况。
　　1、移植常绿树：雨季期间，水分充足，可以移植针叶树和竹类，但要注意天气变化，一旦碰到高温要及时浇水。
　　2、排涝：大雨过后要及时排涝。
　　3、施追肥：在下雨前干施氮肥等速效肥。
　　4、行道树：进行防台剥芽修剪，对与电线有矛盾的树枝一律修剪，并对树桩逐个检查，发现松垮、不稳立即扶正绑紧。事先做好劳力组织、物资材料、工具设备等方面的准备，并随时派人检查，发现险情及时处理。
　　5、防治病虫害：继续对天牛及刺蛾进行防治。防治天牛可以采用50%杀螟松1：50倍液注射，（或果树宝、或园科三号）然后封住洞口，也可达到很好的效果。香樟樟巢螟要及时的剪除，并销毁虫巢，以免再次危害。
　　八月份：仍为雨季。
　　1、排涝：大雨过后，对低洼积水处要及时排涝。
　　2、行道树防台工作：继续做好行道树的防台工作。
　　3、修剪：除一般树木夏修外，要对绿篱进行造型修剪。
　　4、中耕除草：杂草生长也旺盛，要及时的除草，并可结合除草进行施肥。
　　5、防治病虫害：捕捉天牛为主，注意根部的天牛捕捉。蚜虫危害、香樟樟巢螟要及时防治。潮湿天气要注意白粉病及腐烂病，要及时采取措施。
　　九月份：气温有所下降，迎国庆做好相关工作。
　　1、修剪：迎接国庆工作，行道树三级分叉以下剥芽。绿篱造型修剪。绿地内除草，草坪切边，及时清理死树，做到树木青枝绿叶，绿地干净整齐。
　　2、施肥：对一些生长较弱，枝条不够充实的树木，应追施一些磷、钾肥。
　　3、草花：迎国庆，草花更换，选择颜色鲜艳的草花品种，注意浇水要充足。
　　4、防治病虫害：穿孔病为发病高峰，采用500%多菌灵1000倍液防止侵染。天牛开始转向根部危害，注意根部天牛的捕捉。对杨、柳上的木蠹蛾也要及时防治。做好其它病虫害的防治工作。
　　5、节前做好各类绿化设施的检查工作。
　　十月份：气温下降，十月下旬进入初冬，树木开始落叶，陆续进入休眠期。行道树每年冬至前刷白一次（含绿地中乔木）。高度1.2米。
　　1、做好秋季植树的准备，下旬耐寒树木一落叶，就可以开始栽植。
　　2、绿地养护：及时去除死树，及时浇水。绿地、草坪挑草切边工作要做好。草花生长不良的要施肥。
　　3、防治病虫害：继续捕捉根部天牛。香樟樟巢螟也要注意观察防治。
　　十一月份：土壤开始夜冻日化，进入隆冬季节。
　　1、植树：继续栽植耐寒植物，土壤冻结前完成。
　　2、翻土：对绿地土壤翻土，暴露准备越冬的害虫。
　　3、浇水：对干、板结的土壤浇水，要在封冻前完成。
　　4、病虫害防治各种害虫在下旬准备过冬，防治任务相对较轻。
　　十二月份：低气温，开始冬季养护工作。
　　1、冬季修剪：对些常绿乔木、灌木进行修剪。
　　2、消灭越冬病虫害。
　　3、做好明年调整工作准备：待落叶植物落叶以后，对养护区进行观察，绘制要调整的方位。
　　第三节　　& “牛皮癣”清理
　　为了彻底治理“牛皮癣”现象，物业公司将根据划分区域内清除牛皮癣后的实际情况，不定期对辖区内重点部位的墙面、路面、电线杆等公共设施设备进行清洗。确保有专人巡查、有专业设备、有专人负责，保持辖区内的墙面、路面、电线杆等公共设施清洁及时、彻底，并且在清除过程中避免造成公私财务损坏和二次污染。
　　第四节　 协助街道其它城市管理工作
　　一、协助治理渣土运输
　　运输工程渣土的车辆驶离建设工地前，应在建设工地围护内冲洗干净，保持车辆整洁后方可上路行驶。一旦发现车辆未冲洗干净，将立即劝阻，如不听从劝阻将立即上报主管部门。
　　二、协助治理乱贴乱画行为
　　巡查员在巡查过程中发现区内建筑物的墙体、灯杆、果皮箱、橱窗、公交候车亭等公共设施乱贴乱画的文字、图画和小广告时，立即对其乱贴乱画人员进行劝阻，如不听从劝阻将立即上报主管部门。
　　三、协助街道文明创建和迎检工作
　　街道文明创建和文明指数测评期间，物业公司应当无条件配合街道工作，确保文明创建工作和迎检工作顺利开展。
　　四、协助交通事故应急处理
　　发生交通安全事故后，物业公司应当立即赶赴现场，事故处理完毕后，及时清理路面，确保道路畅通。
　　五、协助街道积极应对自然灾害
　　物业公司应当不断完善应急预案，如遇自然灾害，必须无条件配合街道工作，积极响应，全员上岗。
　　六、其它城市管理工作
　　物业公司应当积极配合街道其它城市管理工作。
　　第五节　 人员机械基本要求
　　（1）人员配置的年龄结构和身体素质必须符合工作服务要求。
　　（2）因本街道实施18或12小时保洁制度，各投标单位应根据工作时间合理确定工作人数。
　　（3）园艺技术工人配备比例不少于拟投入园林维护工人总人数的50%。
　　（4）各投标单位必须根据作业内容配备洒水车、机扫车、冲洗车、牛皮癣高压清洗车。
　　（5）为了保证良好的机械化操作，科学的做好各项维护工作，现就湘龙街道范围内园林绿化机械配备做出最基本的要求。各物业管理单位需在园林维护中，需能投入以下机械设备：园林绿化洒水车、草坪机、绿篱机、剪枝剪、绿篱剪、高枝剪、手锯、喷药机、施肥机等，但不仅限以上设备。
　　（6）中标单位在中标10天后必须将机械配置到位，否则业主单位有权清退第一名中标人，由第二名中标人替补。
　　（7）机械设备的配置要服从和保证整个机械作业的质量要求，所有机械设备必须达到8成新以上，且使用年限在3年以内的机械设备。
　　　 一、招标文件P14第27.4条增加如下内容:
　　　 27.4.8技术标书主要管理方案和实施措施低于本补充通知所发布的《长沙县湘龙街道办事处城市物业化管理标准》的以及有重大偏离或保留的；
　　　 二、招标文件P21《长沙县湘龙街道办事处城市维护物业化管理项目二标段环卫项目工程量表》下增加如下说明：
　　1、根据建设部《道路等级划分标准》，本标段内道路划分为：
　　一级道路：大塘安置区的主次干道、背街小巷及其他空坪隙地。
　　二级道路：京珠西辅道2段(湘龙路－开元路)、筑梦园路、湘绣路、特立西路及跨线桥（西霞路－板仓路）、汽配城路、319桥南辅道、319南辅道、漓湘路跨线桥、时中路的主次干道、人行道及其他空坪隙地。
　　三级道路：机电路、老107国道（1段）、互通西辅道、申湘路、跨线桥北辅道、跨线桥南辅道的主次干道、人行道及其他空坪隙地。
　　　& 2、车行道、非机动车道、人行道算全面积，人行道宽度为平均值。清扫保洁范围至道路两边建筑物或构筑物墙根，无建筑物或构筑物的路段，以两边路沿石分别向外延伸10米的公共区域为界，含空坪隙地、交通岛、桥护栏。
　　　& 3、道路机扫按365天计，每天普扫1次；道路洒水按330天计，一、二级道路每天2次，三级道路每天1次；道路冲洗按122天计，每3天1次；人行道冲洗按52天计，每7天1次。
　　　& 4、公厕 按建设部《城市公共厕所规划和设施标准 》，本区域公厕为二类，垃圾站为地坑式。
　　　& 5、立面保洁包括安置区和所有道路的城管、电力、交警、邮政、电信、民政等公共设施、建筑立面等牛皮癣清理。
　　　& 6、配合街道专项行动包括重大活动、卫生城市复检等需要配合的专项行动。
　　　& 三 、招标文件P22《长沙县湘龙街道办事处城市维护物业化管理项目三标段环卫项目工程量表》下增加如下说明：
　　1、根据建设部《道路等级划分标准》，本标段内道路划分为：
　　一级道路：金茂西路、蒸湘西路、汽贸路、广元路、凉塘西路、卫星路、升华路、锦绣路、物贸路、博展路的主次干道、人行道及其他空坪隙地。
　　二级道路：319北辅道、319桥北辅道的主次干道、人行道及其他空坪隙地。
　　三级道路：京珠西辅道3段(开元西路至金茂西路)、凉塘路跨线桥、互通西北辅道、互通东北辅道的主次干道、人行道及其他空坪隙地。
　　　& 2、车行道、非机动车道、人行道算全面积，人行道宽度为平均值。清扫保洁范围至道路两边建筑物或构筑物墙根，无建筑物或构筑物的路段，以两边路沿石分别向外延伸10米的公共区域为界，含空坪隙地、交通岛、桥护栏。
　　　& 3、道路机扫按365天计，每天普扫1次；道路洒水按330天计，一、二级道路每天2次，三级道路每天1次；道路冲洗按122天计，每3天1次；人行道冲洗按52天计，每7天1次。
　　　& 4、公厕 按建设部《城市公共厕所规划和设施标准 》，本区域公厕为二类，垃圾站为地坑式。
　　　& 5、立面保洁包括安置区和所有道路的城管、电力、交警、邮政、电信、民政等公共设施、建筑立面等牛皮癣清理。
　　　& 6、配合街道专项行动包括重大活动、卫生城市复检等需要配合的专项行动。
　　　 四、招标文件P38页《长沙县湘龙街道办事处城市维护物业化管理合同》中第8.4条增加如下内容：
　　8.4.9未严格按照《长沙县湘龙街道办事处城市物业化管理标准》执行且情节严重达不到项目管理服务质量要求的。
　　　& 五、招标文件P2页 3.5 本物业化管理项目的管理服务质量要求达到招标文件中提出的考核办法规定的标准。修改为：本物业化管理项目的管理服务质量要求达到招标文件中提出的《长沙县湘龙街道办事处城市物业化管理标准》和《长沙县湘龙街道办事处城市维护物业化管理考核办法》规定的标准。
　　招标文件P19第三部分标的清单说明及技术标准一、项目概况、标段划分与招标范围中1.5 本物业化管理项目的管理服务质量要求达到招标文件中提出的考核办法规定的标准。修改为1.5 本物业化管理项目的管理服务质量要求达到招标文件中提出的《长沙县湘龙街道办事处城市物业化管理标准》和《长沙县湘龙街道办事处城市维护物业化管理考核办法》规定的标准。
　　招标文件P20第三部分标的清单说明及技术标准（二）物业管理服务的要求中3、本物业化管理项目的管理服务质量要求达到招标文件中第四部分提出的考核办法规定的标准。修改为本物业化管理项目的管理服务质量要求达到招标文件中提出的《长沙县湘龙街道办事处城市物业化管理标准》和《长沙县湘龙街道办事处城市维护物业化管理考核办法》规定的标准。
　　招标文件P33页，2.3、本物业化管理项目的质量要求达到招标文件中《长沙县湘龙街道办事处城市维护物业化管理考核办法》及其考核实施细则（以下简称《考核办法》）要求的标准。修改为：2.3、本物业化管理项目的质量要求达到招标文件中《长沙县湘龙街道办事处城市物业化管理标准》和《长沙县湘龙街道办事处城市维护物业化管理考核办法》规定的标准。
　　招标文件P34页，4.5、具体工作内容按照《长沙县城市物业化管理标准》执行。修改为4.5、具体工作内容按照《长沙县湘龙街道办事处城市物业化管理标准》执行。
　　招标文件P39页，12.5、本合同之附件（包括长沙县城市物业化管理标准、长沙县城市物业化管理考核办法、中标通知书、乙方的投标文件、甲方的招标文件及招标补充文件）均为合同的有效组成部分。修改为：12.5、本合同之附件（包括长沙县湘龙街道办事处城市物业化管理标准、长沙县湘龙街道办事处城市维护物业化管理考核办法、中标通知书、乙方的投标文件、甲方的招标文件及招标补充文件）均为合同的有效组成部分。}