大观天下地址：柳沙路10号（柳沙半岛柳沙路与英华路交汇处）电话：(

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本院定于2018年9月3日10：00至2018年9月4日10：00（延时的除外）在淘宝网南宁市江南区人民法院司法拍卖网络平台对被执行人苏耀恩（共有人：梁瑜）名下的财产进行网络公开拍卖现公告如下：

一、拍卖标的：南宁市青秀区柳沙路10号民发·大观天下B2栋1单元2602号房（现状拍卖）。

起拍价（参考价）：1600000元保证金320000元，增价幅度2000元

标的物详情：位于南宁市青秀区柳沙路10号民发·大观天下B2栋1单元2602号房（现状拍卖），面积为154.29平方米规模：估价对象所在的A5栋建筑规模为地下1层停车场，地上18层为住宅户型为四房两厅两卫一厨两阳台；用途：住宅；建成时间：2008年；建筑结构：钢混结构；设施设备：两座电梯和一座防火楼梯；装饰装修：中装；利用状况：空置。区位状况描述位置状况描述坐落：喃宁市青秀区柳沙路10号民发?大观天下A5栋1单元13A02号房；方位：南临英华路，东临柳沙路其余临小区楼栋；与重要场所（设施）距离：估价對象临近英华路，距离青秀山约3000米距离英华大桥约300米，距离柳沙菜市100米商业繁华度一般；临街状况：临英华路；楼层：地下1层，地上18層估价对象位于第14层；朝向：南北朝向。交通状况描述；道路状况：临英华路柳沙路，交通较便利；出入可利用的交通工具：附近有12、26、35、56、94、B27路等公交车线路出行直达朝阳广场，火车东站航洋城万象城便捷程度好；交通管制情况：无交通管制；停车方便程度：周邊以住宅为主，小区内有地下停车位车位紧张，停车较不方便外部配套设施状况描述。基础设施：估价对象所在区域基础设施完善“六通”（ 通上水、通下水、通电、通讯、通路、通气）的保障率高；公共服务设施：估价对象所在区域有银行：中国建设银行，中国建設银行中国农业银行，北部湾银行；医院：青秀区柳沙社区卫生服务站广西医科大学附属医院，江滨医院工人医院，三零三医院；其他：河堤派出所柳沙警务室教育设施：评估对象分配路段学校为柳沙小学柳沙中学，区域配套区直机关幼儿园容闳双语国际幼儿园，半岛蒙特梭利国际幼儿园半岛卓立小学。周围环境状况描述自然环境：估价对象所在区域临临荔滨大道滨江公园，柳沙公园邕江，绿化好自然环境好；人文环境：估价对象所在区域为柳沙半岛，邻近广西区委党校人文环境较好；景观：面朝邕江，景观较好

抵押权人：中国银行股份有限公司南宁市琅东支行、中银消费金融公司

拍卖成交后，买受人应在拍卖成交后十五个工作日内将扣除保证金后嘚拍卖成交价余款（使用拍卖按揭贷款的应将首付款余款）缴入法院指定账户(户名：南宁市江南区人民法院开户银行：中国工商银行股份有限公司南宁市江南支行，账号：0403780)

拍卖平台网址，户名：南宁市江南区人民法院

从起拍价开始以递增出价方式竞价，一人参与竞拍出价不低于起拍价的，拍卖成交

凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。参与竞买人需要有淘宝账户（未有淘宝账户者可委托他人竞买并填写网拍授权委托书）

竞买房地产开发项目建筑区划内的车位和车库的，竞买人应为该项目的购房人（小區业主）

法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或条件

竞拍人可自行前往勘查。

四、拍品展示时间与方式：

自公告之日起至拍卖结束前接受咨询及看样

五、是否可以适用“拍卖按揭贷款”：否

竞拍人如有银行贷款需求的，应在取得拍卖号后公告期满前5个工作日内向合作银行咨询办理

竞买人在拍卖竞价前请务必仔细阅读本院发布的竞买须知，竞买須知及标的物详情请登陆淘宝网竞拍界面查询其他有关网络司法拍卖问题，请关注“江南法院执行局”微信公众号留言咨询

咨询及投訴电话：小周、执行局内勤

联系地址：南宁市江南区亭江路71号。

二〇一八年七月二十八日