&&问题详情
苏州园区公积金购买二手房11月5号办的贷款，什么时候下来啊，房东急了，要违约，房价涨的太凶了。
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现在公积金贷款就是会比较慢的，怎么也得要两个多月呢~不过，看你这个时间应该也快了~元旦三天办理公积金贷款那边也都是要放假的，可能也要拖几天。不过你们既然已经签订了合同，如果一方违约，是要向另一方赔偿订金翻倍的违约金的，不同中介公司赔偿违约金的倍数有所不同。总之，房东违约的话他要赔给你很多钱的，他也会很亏的。
要是房东违约，谁没有办发，不赔你钱，你就起诉他这种没有品德的家伙，就按照合同上签的走，该赔你多少钱就要多少钱，
年前是下不来了
六个月最快的
只要签了合同就是合法的，他违约了直接告他
我客户也是公积金贷款，快三个月了还没放款
在资料配齐的情况下一般都要一个半月再下来
违约只对你有最大的坏处就是你得付更高的楼价。房东赔你那一点钱他无所谓，他涨的价格比现在卖的高多了，银行部门审批快的话你就安心，不然后悔是你。。。
涨房价跟您贷款没有关系，公积金贷款一般都要1个半月才能批下来
现在应该下来了
那要看你下了多少定金。如果违约的成本不是很高的话。我相信业主，是有可能违约的。
第1-10条,共13条 &
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房东一套住房两头卖 买家被骗快3年
新浪二手房日 14:34
&&将养母的房屋一房两卖后，不想承担违约责任，又欲将婆婆房屋偷偷卖给第一位买家，并在3年时间里陆陆续续从该买家处骗取房款58万元。
&&朝阳法院昨日通报，36岁京籍女子隋莹昭的行为因构成诈骗罪，被判处有期徒刑十年三个月，罚金1.1万元，同时责令隋莹昭退赔买家。
&&房子&买了&快3年才发现被骗
&&53岁的闫女士称，2009年12月，她通过我爱我家中介公司看中了朝阳某小区东里一房屋，该房屋仅有使用权。协议后，闫女士以70万元价格购买使用权并与房主女儿隋莹昭在中介公司内签订协议，给付隋莹昭5万定金。
&&之后，隋莹昭数次以需要办理过户费用、交涉案房屋供暖费、急需钱等理由向闫女士要钱，并许诺所借钱款均从房款总额中扣除，闫女士在2009年至2012年6月期间陆续借给隋莹昭53万元。
&&&我一直催隋莹昭办理过户手续，但是她均以不好办理、需要等的理由拖延，还给了我房屋钥匙，我就一直信她。&闫女士说，直到去年9月，她到购买的房屋时发现屋中有人，才问明白，房子早在2010年9月就被隋莹昭再次卖出并已办理过户手续，闫女士这才发现被骗并报警。
&&将房子转卖租房骗买主
&&据介绍，隋莹昭自小由养母王女士抱养，在1998年曾因犯诈骗罪被判处有期徒刑6个月，2009年再婚与丈夫郭某均没有工作。根据隋莹昭供述，涉案房屋承租人是养母王女士，产权是北宇物业，她称为了逼前夫迁出涉案房屋户口才与养母商量卖房。
&&2009年11月与闫女士签订协议后，2010年初因她急用钱让闫女士先支付部分房款闫未同意，就又将房以84万价格卖给了邹某并办理了过户手续。闫后来曾找到她要求解除合同、赔偿双倍定金，她不同意并提出将在同一小区西里的她婆婆的房子以70万卖给闫女士，闫女士看房后同意，双方也没再签合同。
&&为给闫女士腾房，隋莹昭将卖给邹某的养母房又以每月3500元的价格租回给婆婆住，但腾房计划未得到家人同意，所以又把租来房屋的钥匙给了闫，其间租房的钱还是从闫女士处借得。隋莹昭称骗来的50多万元都花完了，&丈夫不挣钱都花的是我的钱。&她辩称自己并非故意诈骗闫。
&&法院经审理认为，隋莹昭的行为已构成诈骗罪。最终，法院对隋莹昭判处有期徒刑十年三个月，罚金人民币1.1万元，责令退赔闫女士。(记者 刘洋 通讯员 刘奇琦)
&&将养母的房屋一房两卖后，不想承担违约责任，又欲将婆婆房屋偷偷卖给第一位买家，并在3年时间里陆陆续续从该买家处骗取房款58万元。
&&朝阳法院昨日通报，36岁京籍女子隋莹昭的行为因构成诈骗罪，被判处有期徒刑十年三个月，罚金1.1万元，同时责令隋莹昭退赔买家。
&&房子&买了&快3年才发现被骗
&&53岁的闫女士称，2009年12月，她通过我爱我家中介公司看中了朝阳某小区东里一房屋，该房屋仅有使用权。协议后，闫女士以70万元价格购买使用权并与房主女儿隋莹昭在中介公司内签订协议，给付隋莹昭5万定金。
&&之后，隋莹昭数次以需要办理过户费用、交涉案房屋供暖费、急需钱等理由向闫女士要钱，并许诺所借钱款均从房款总额中扣除，闫女士在2009年至2012年6月期间陆续借给隋莹昭53万元。
&&&我一直催隋莹昭办理过户手续，但是她均以不好办理、需要等的理由拖延，还给了我房屋钥匙，我就一直信她。&闫女士说，直到去年9月，她到购买的房屋时发现屋中有人，才问明白，房子早在2010年9月就被隋莹昭再次卖出并已办理过户手续，闫女士这才发现被骗并报警。
&&将房子转卖租房骗买主
&&据介绍，隋莹昭自小由养母王女士抱养，在1998年曾因犯诈骗罪被判处有期徒刑6个月，2009年再婚与丈夫郭某均没有工作。根据隋莹昭供述，涉案房屋承租人是养母王女士，产权是北宇物业，她称为了逼前夫迁出涉案房屋户口才与养母商量卖房。
&&2009年11月与闫女士签订协议后，2010年初因她急用钱让闫女士先支付部分房款闫未同意，就又将房以84万价格卖给了邹某并办理了过户手续。闫后来曾找到她要求解除合同、赔偿双倍定金，她不同意并提出将在同一小区西里的她婆婆的房子以70万卖给闫女士，闫女士看房后同意，双方也没再签合同。
&&为给闫女士腾房，隋莹昭将卖给邹某的养母房又以每月3500元的价格租回给婆婆住，但腾房计划未得到家人同意，所以又把租来房屋的钥匙给了闫，其间租房的钱还是从闫女士处借得。隋莹昭称骗来的50多万元都花完了，&丈夫不挣钱都花的是我的钱。&她辩称自己并非故意诈骗闫。
&&法院经审理认为，隋莹昭的行为已构成诈骗罪。最终，法院对隋莹昭判处有期徒刑十年三个月，罚金人民币1.1万元，责令退赔闫女士。(记者 刘洋 通讯员 刘奇琦)
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2015苏州生活早知道②：学位房怎么买?买二手学区房先打这些电话
&&发表于 01-25-
根据现行入学政策，从日起，我市对提供的合法固定住所予以登记，一套房子每五年只可以认定一名地段生。你买卖的二手房，有没有认定过地段生？昨天，市教育局公布各区域学位查询电话，以方便广大家长了解市区义务教育阶段学校施教区内房屋学位使用情况。
&孩子马上就要上初中了，想买套学区房，可是去年新公布的入学政策，让我不敢下手。&日前，家住里河新村的吴女士就到处打听，关于买卖学区房的事。最关心的，还是每五年认定一名地段生的问题。你要买的房子，之前有没有认定过地段生？上哪才能查得到？通过以下查询电话，就可以预约查询啦：
苏州市直属学校：
（1）房屋所在施教区学校电话：请查看各学校网站（2）苏州市教育局惠民中心电话：6
（1）房屋所在施教区学校电话：请查看各学校网站
（2）姑苏区教育和体育局电话：2
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（1）房屋所在施教区学校电话：请查看各学校网站
（2）苏州高新区、虎丘区教育文体局电话：2
2015年苏州幼升小择校重要时间点须知
其实，不久之后苏州的家长就要开始忙碌了！因为2015年9月份小学的招生也快要陆续开始进行了！结合2014年苏州幼升小择校的重要时间点，整理一下！各位家长必看哦，千万不要错过任何一个重要的时间点
首先看一下苏州各区的公办小学：
市区公办小学
敬文实验小学、善耕实验小学、草桥实验小学、金阊外国语、金阊实验、沧浪新城第一实验、沧浪新城第二实验
新区公办小学
金色小学、新升实小、狮山小学
工业园区公办小学
星湾小学、星港小学、金鸡湖小学
吴中区公办小学
苏苑实验小学、碧波实验小学、木渎实验小学
相城实验小学公办小学：陆幕实验小学
重要时间点(以14年为例)
3月：发布招生计划
12月、3月：民办线上预报名、线下通知
4月底5月初：民办面试
6月-7月：公办家访
6月7日-6月9日：公办报名
那么对于2015年的择校时间，家长需要做什么呢？
2014年12月：开始择校准备，搜集信息 ，学校踩点
2015年1月：搜集面试信息，针对性准备
2015年3月：模拟面试，关注报名信息、政策，参加家长会、体验课
2015年4月：关注报名信息、各种面试
基础标准最起码的，去小学面试必须具备的。(1)识字：300个(2)算术：认识数字(3)表达：自我介绍、看图说话(4)英文：有些需要简单口语较高标准面试一流小学需要具备的：(1)识字：500个，会部分拼音(2)算术：10以内加减法(3)表达：自我介绍、看图说话、表演(4)英文：简单词汇、口语、模仿(5)逻辑思维：等量代换、简单推理等(6)记忆力(7)动手能力、身体协调、合作意识
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