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自家房子遭强拆冠领律所维 权诉 讼律师团队帮其赢得500多万赔偿

2016年4月28日任战敏律师担任《法律与生活》中国法律实务研究中心任秘职务；2018年2月周旭亮律师获得《法制晚报》2017年度优秀律师称号；

2019年12月4日，宿州市中级人民法 院判决萧县人民赔偿原告老刘（采用化名）541萬元历时一年有余的强拆的案件，终于以老刘胜诉落下帷幕

一夕之间，家园成了废墟

2018年初老刘听说自家的房要了。听到消息的第 一時间老刘有种中彩 票的感觉，但同时也有点不舍毕竟，这个房子自己住了也有十年而且也是全家主要收入的一部分，说到老刘家是彡层高的自建房楼上为出租房为主，临街为店铺在这样一个四线小县城，有这样一栋房子可以保证一家三代生活无忧

从2018年2月份，县辦的人就正式通知老刘，他们的房子被列入征收范围了4月份，老刘就被陆陆续续地签订承诺书、产权调换协议等等但是里面给出的補偿款七七八八加起来不足40万元，这让老刘开始疑惑明明之前在网上看到该地段房屋每平米可以达到4600多元／平米，非住宅更是高达6000多元／平米老刘的房子使用面积有700多平米，怎么算都觉得不对啊！

于是老刘自己留了一个心眼在产权调换协议的备注中注明“该协议为初簽，尚有争议若达不成协议自行作废。”

之后县和老刘再没签订其他协议那份有补偿金额的协议，县在强拆之后也没有实际履行

老劉一家三代所住的房子是登记在老刘妻子名下的，18年10月老刘的妻子因病去世11月县不动产登记局强行将登记在老刘妻子名下的涉案房屋性質由“非住宅、住宅”变更为“住宅”，在同月对老刘房屋进行了强拆。

虽然早在18年4月份，县不动产登记局向老刘的妻子下达了变更登记的通知但是在老刘提出行政诉 讼时，萧县法 院驳回起诉

诉 讼维 权，律师助其赢得10倍的赔偿

老刘及其家人对县办案人员的做派感箌非常的失望和气愤。于是决定通过法律途径为自己讨个说法

经过几个月的考虑，老刘和家人终来到了北京冠领律师事务所委托冠领律所律师帮助自己维 权。

据律师了解在强拆前，县虽然确定了补偿标准并且对老刘房屋征收补偿金额进行了计算，因为老刘对补偿金額有异议双方未达成一致。办案人员在没有任何补偿的情况下强行拆除老刘的房屋，显然属于违法

冠领律所律师表示可以根据《中華人民共和国国 家赔偿法》第四条（四）项的规定，行政机关及其工作人员在行使行政职权时造成财产损害的其他违法行为受害人有取嘚赔偿的权利。

在第三十六条（八）项　侵犯公民、法人和其他组织的财产权造成损害的按照直接损失给予赔偿。综合来说老刘是有權力获得合理的国 家赔偿。

在冠领律师的分析和建议下形成了清晰的诉 讼思路。老刘尽努力收集证据后开始了新的诉 讼。

经过冠领律所律师和老刘的共同努力在中级人民法 院公正判决下，老刘的诉求终于迎来公正的判决！判决书中明确实施强拆的部门强拆的行为违法赔偿老刘500余万的房屋财产损失。

近几年由于国 家积极推进棚改项目，部分地方办案人员为了在征收土地的过程中降低成本而进行强拆使得有些人房子被无偿强拆之后“无家可归”。虽然老刘的维 权之路有过一段曲折，但是在冠领律所律师的努力下取得了胜利！

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