村民新申请农村住宅用地 三口之家限地80平方米-闽南网
村民新申请农村住宅用地 三口之家限地80平方米
来源:宁德晚报
　　您家里有几口人?如果村民想盖新房的话，这将决定您的住宅用地面积有多大。比如，3人以下每户80平方米，4~5人每户100平方米，6人以上每户120平方米。
　　日前，政府出台《关于进一步加强农村村民住宅建设管理的意见》，对村民住宅建设行为进行了规范。其中明确规定，村民新申请住宅用地的，必须符合一户一宅的规定，而且每户原则上不得超过住宅用地面积最高限额。
　　此外，意见还提出，村镇规划修编时应进一步划定农村禁建区、限建区和适建区。禁建区内不得审批农村村民建房;限建区内属于危房的，允许利用原宅基地或闲置宅基地改建或新建;适建区内村民可改建或扩建、新建住宅。
　　须符合一户一宅规定
　　意见规定，村民新申请住宅用地的，必须符合土地利用总体规划和城乡规划，必须符合一户一宅的规定，每户原则上不得超过住宅用地面积最高限额，即3人以下每户80平方米，4~5人每户100平方米，6人以上每户120平方米，利用空闲宅地、荒坡地和其他未利用土地建设村民住宅的，或者对原旧宅基地进行翻建的，每户可以增加不超过30平方米的用地面积。
　　在用地安排上，无房户和危房户将有优待。根据意见，在保障农村住宅建设用地合理需求的基础上，乡镇政府将严格控制农村居民点用地总量，优先安排无房户和危房户，优先利用村内闲置宅基地、集体建设用地和未利用土地。对于因灾后重建等原因得到妥善安置的村民，其原有旧宅基地由农村集体经济组织统一收回。
　　此外，宁德市将加强村民住宅建设用地批后监管。对已经市政府批准农转用的村民住宅建设用地，各县(市、区)政府将及时落实村民建房用地对象，依法及时办理村民住宅供地手续，切实解决村民住房困难问题。各县(市、区)政府还将组织开展批而未供、供而未用清理工作，督促有关乡镇政府加快村民住宅建设用地开发建设进度，提高土地利用率。对前三年村民住房建设用地供地率低于70%的乡镇，除了抢险救灾、市级以上重点工程拆迁安置地外，暂停审批新的农村村民住宅用地农转用。
　　鼓励建设集中住宅小区
　　村民的新房应该建成什么样子?意见中也有规划。
　　城市、县城规划建设用地范围内村民新村建设(利用政府原有预留给村庄的新村用地建设的)、旧村改造(符合城乡规划和&三旧&改造政策有关规定的)、重点项目搬迁安置住宅(如国家重点建设项目涉及搬迁安置的)等，除当地市、县政府另有规定之外，将采用统规统建、统规自建、统一旧村改造等方式，建设集中成片的公寓式住宅小区，不得建设单门独户式住宅，确属历史遗留问题及城市建设需要的，报市、县(区)人民政府研究。
　　城市、县城规划建设用地范围以外的乡镇应选用具有传统风格和地方特色的村镇住宅建设通用图，或者委托进行规划设计，采用统规自建、整治改造等方式，鼓励建设集中的住宅小区。
　　村民建设住宅3层(含)以上，投资额在30万元以上或者建筑面积在300平方米以上的，建设单位或村委会应当向工程所在地乡镇村建设管理部门申请办理建筑工程施工许可证，报县(市、区)住房和城乡建设部门核发。
　　另外，宁德市将大力推广使用《福建省村镇住宅通用图》或村镇住宅建筑设计方案，免费提供布局合理、功能齐全、特色鲜明的农村住宅设计参考方案，不断提高农村住宅设计水平。县级规划建设管理部门将对房屋选址、间距和朝向、基础、主体结构、外立面装饰、抗震、节能和太阳能热水器利用、配套等方面提供技术指导服务。同时，积极推广绿色农房建设等适用技术。
　　新闻链接：村民自建房 该如何申请
　　村民建房应当取得规划许可。村民个人申请住宅建设的，应当持下列材料向村委会提出申请：(一)《村民住宅建设和用地申请表》一式五份;(二)户口簿及家庭成年成员的身份证影印件;(三)申请人同意退出原使用的住宅用地并交由村民委员会或村民小组重新安排使用的承诺书(没有旧住宅的除外);(四)属危房改建的，应提供原住宅权属证明以及危房鉴定部门或村镇建设管理机构出具的危房鉴定书;(五)拟建房屋与相邻建筑毗连或者涉及到公用、共用、借墙等关系的，应当取得各所有权人一致同意，并签订书面协议或者在申报图纸上签字确认，协议应当经过当地村委会见证或者依法公证;(六)具有相应资质的建筑设计单位、具备注册执业资格的设计人员绘制的设计图，或者选用标准通用图。
　　村委会经过了解公示后，将材料上报至乡政府，由乡政府组织人员实地勘测。属利用原宅基地改建的，不需办理用地批准手续，直接办理规划建设许可手续，由镇乡政府根据镇乡、村庄规划进行审批，符合条件的在10个工作日内核发《建设工程规划许可证》或者《乡村建设规划许可证》，村民即可开工建设。属新建、扩建的，应报送城市、县政府城乡规划主管部门或者受委托的镇乡政府进行规划审批。
　　村民建房按镇乡、村庄规划建设的，只收取土地证书和房屋产权证书工本费，不得收取规划许可证书工本费、征地管理费、基础设施配套费、耕地开垦费和新增建设用地有偿使用费等行政事业性收费。
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48小时点击排行榜农村低保申请书怎么写？
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农村低保申请书怎么写？
来源:文学网
　　低保是在城市已经建立了国有企业下岗职工基本生活保障、失业保险和城市居民最低生活保障等&三条保障线&制度的基础上，建立实行最低生活保障的制度。目前全国城乡低保对象达7487.4万人，其中城市低保2307.8万人，月标准240元，同比增长7.1%，人均补助水平168元，同比增长15.9%;农村低保5179.6万人，年标准1136元，同比增长8.8%，月人均补助水平62元，同比增长22%。
　　申请农村低保，一般由户主向乡(镇)政府或者村民委员会提出申请;村民委员会开展调查、组织民主评议提出初步意见，经乡(镇)政府审核，由县级政府民政部门审批。乡(镇)政府和县级政府民政部门要采取措施对申请人的家庭经济状况进行核查，了解其家庭收入、财产、劳动力状况和实际生活水平，结合村民民主评议意见，提出审核、审批意见。
　　申领程序：
　　1、户主申请：持有当地农村户口、共同生活的家庭成员年人均纯收入低于当地农村低保标准且实际生活水平低于当地农村低保标准的户主本人，向户籍所在地的乡镇政府(含街道办事处)提出书面申请并如实提供下列有关证明材料及复印件：
　　(1)户口簿、居民身份证、婚姻状况证明
　　(2)民政部门、劳动部门、残联颁发的伤残证、指定医院出具的劳动能力状况证明;
　　(3)用工单位或村委会出具的家庭成员工资性收入证明;
　　(4)村委会出具的家庭经营性收入及承包或承租的拥有使用权或经营权的耕地、山林、水面等生产资料数、质量情况证明;
　　(5)学生证、入学通知及学生就读学校的有关证明;
　　(6)共同生活的家庭成员户口不在一地的，应提供户籍所在地派出所和乡镇政府出具的有关证明;
　　(7)其它证明材料(下岗证、退休证、就业状况证明、养老保险证明、医疗保险证明、失业保险证明、有关裁决判决材料等)
　　2、村委会评议：受乡镇政府委托，村委会组成由村干部，乡镇包村干部、村民代表、老党员等成员参加的农村低保待遇评议小组，负责对申请人家庭收入及实际生活评估与计算的初审工作，召开村评议小组会议进行民主评议，提出初步意见，并将评议结果公示不少于3天(公示内容包括申请人的家庭人口、家庭成员劳动能力状况、家庭年人均纯收入)。符合规定条件且经公示后群众无异议的，发给并填写(农村低保申请审批表)，由评议小组负责人签属意见后，连同有关证明材料一起报乡镇政府复审，不符合规定条件的，将申请和证明材料退还申请人，做好解释工作，公示后群众有异议的，提请乡镇政府复审。
　　3、乡镇政府审核：乡镇政府组成由主管领导、民政、财政、统计、工商及各村党支部和村委会干部等成员参加的农村低保待遇评审委员会，负责对村委会上报的申请材料进行审核，必要时评审委员会可对申请人的家庭收入和生活水平进行调查评估，符合规定的，由乡镇主管领导在《农村居民最低生活保障待遇申请审批表》上签属审核意见后，连同申请人的有关证明材料报县级民政部门，不符合规定条件的，退回村委会并通过村委会向申请人做好解释工作。
　　4、县级民政部门审批：县级民政部门确定每年办理农村低保的日期，在规定期限内，自接到申请人申请之日起，应在20个工作日内(不含2次公示时间)办结审批手续，符合规定条件的及时予以批准，对未被批准享受农村低保待遇的，应在《农村低保待遇审批通知单》中说明理由，并通过乡镇政府或委托村委会送达申请。
　　5、审批后公示与发放：县级民政部门将审批结果，交由乡镇政府或委托村委会，在村委会公示栏再次公示不少于3天(公示内容在评议结果公示内容的基础上，增加批准享受农村低保待遇时间，家庭年领取低保金数额等)。无异议的，县级民政部门发给低保证及低保金领取卡，从批准之日下月起实行按季度银行化发放低保金，有异议的，乡镇政府将情况报告县级民政部门，并对申请人家庭收入情况进行重新审核。县级民政部门根据重新审核情况，再次执行审批程序，必要时，应对申请人的家庭收入情况和实际生活水平进行调查评估或聘请专业调查单位协助进行调查评估。
　　农村低保申请书范文
尊敬的上级领导：
　　我叫xx，现年 62岁，家住xx乡xx村xx组。本人于1985年至1987年任xx村村长，1988年至1992年任xx村支部书记，在任期间，我领导组织全体村民修筑了进村公路;领导组织全体村民架设高压电线进村进寨;组织全体村民扩建池塘，解决了当时头等&三大难&的交通问题?x通电问题?x农田灌溉问题，为集体事业忘我工作，鞠躬尽瘁，深得组织的信任和群众的拥戴。
　　然而，我不幸在1992年患坐骨神经疾病，无情的病魔使我无法工作和劳动，于当年年底主动辞职，全家老小的重担就压在妻子一个人身上。如今，我病情不见好转还有加重趋势，每年还得花上千元的药控制病情;而已年过六旬的妻子年老多病，积劳成疾，已经不能再下田地干活，丧失了基本的劳动能力;不孝独子常年在外省靠卖体力为生，生活过得风餐露宿，对我二老生老病痛不管不问也无能力照顾。我两个老人生活过得捉襟见肘，常常是有这顿,没下顿,生活特别艰苦.现在连平时控制病情的药都只好停了。
　　幸好，我听说中央对特殊困难的农民有政策照顾，可以申请低保，我异常的高兴，好似抓住了一根救命的稻草。于是，我特向上级领导申请低保，以度过目前的艰难时日。 我有理由相信伟大的中国共产党，相信伟大的政府会给我解决实际困难，解决我的生活危机，向我伸出援助之手!
　　申请人：YJBYS
　　X X X X 年 X X 月 X X日
　　农村低保申请书范文
XX县XX镇XX村委：
　　我叫XXX，男/女， 年 月 日出生，汉族， 丈夫/妻子XXX，男/女， 年 月 日出生，汉族，现均住XX县XX镇XX村X组。因我们夫妻二人年老多病，尤其是我多年半身不遂，瘫痪在床，生活完全不能自理，致使家庭异常困难，年收入还不能维持基本生活，生活十分拮据。
　　为此，为我们夫妻二人享受国家对我们老弱病残的照顾，
　　特申请领取低保，让我们能安度晚年!望批准!!
　　申请人：YJBYS
　　X X X X 年 X X 月 X X日
　　农村低保申请书范文
XX县XX镇XX村委：
　　我叫&&，家中5口人。现住农村。房屋是1998年住房改革时购买的公有住房。住房面积为46.1平方米。我家收入只有207元，家中生活困难，特申请低保。我的家庭情况是：我本人，1948年生，慢性气管炎哮喘病，长年有病。曾在建筑陶瓷厂上班，于1998年病退。工厂给生活费207元，再无其它收入。妻子，王秀芝，1950年生，没有参加过工作，没有任何收入。儿子，唐明军，1973年生，先天性呆傻，无工作无收入。
　　我还有一女儿叫唐明凤，1977年生。现已出嫁。住河北小区X楼X门X室。在唐山第九瓷厂上班，月工资451元。其夫，是同厂的下岗工人。厂子开下岗生活费251元。她有一个女儿，2周。她家生活也很困难，不能给我生活费用。请求政府根据《农村低保》给予我最低生活保障。
　　申请人：YJBYS
　　X X X X 年 X X 月 X X日
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农村低保申请书怎么写？相关推荐河北日报通讯员李建伟、霍飞飞河北日报、河北新闻网记者刘剑英近日，邱县刘云固村蔬菜种植户孙磊顺利获得2万元贷款。让他没想到的是，“星级文明户”这项荣誉在申请贷款时发挥了重要作用。去年，邱县创新“星级文明户”评选理念，让群众既享荣誉，又得实惠，使“户户争先追星、人人争做好人”在广大农村蔚然成风，有力推动了美丽乡村建设。让群众既享荣誉，又得实惠邱县“星级文明户”评选始于上世纪90年代，作为一项农村精神文明建设活动，曾发挥过重要作用。但随着时代发展和社会变迁，这项活动的吸引力逐渐下降，部分群众参与积极性不高。为创新理念，找准群众兴奋点，确保活动取得实效，邱县组织力量多次深入乡村调研，并同教育、卫生、金融、农业等部门沟通，征求社会各界对创评工作的意见和建议，最终确立了“依靠群众，让群众唱主角；因村制宜，大胆创新；帮助群众解决实际问题，让群众在创建活动中得实惠”的评选理念。去年8月，该县召开“星级文明户”创评动员会，首批选择23个村为试点，开展新版“星级文明户”评选。据介绍，“星级文明户”评选包括代表推荐、民主评定、张榜公布、挂牌表彰等环节，评选内容包括基础部分的“公德星”和激励提高部分的“和睦星、卫生星、致富星、新风星”两大类，村民只有在五个方面都合格才可当选。同时，各村制定村规民约，将村民遵守村规民约情况作为“公德星”的评星标准。让百姓得实惠，才能调动群众积极性。该县建立奖励机制，“星级文明户”在信贷、就医、培训、教育等多方面享有优惠：金融部门优先发放贷款、实行利率优惠；在医疗机构就诊，除享受新农合报销外，还可享受服务费20%优惠；享受免费农业科技知识培训……据了解，截至去年底，邱县共评出“星级文明户”579户，他们积极参与村里公益事业建设，带动群众增收，传播文明新风，成为农村精神文明建设的一粒粒“种子”。带头参与美丽乡村建设走进邱县新马头镇新鲜庄村，农户家门口悬挂的一块块“星级文明户”匾牌格外引人注目。结合“美丽乡村”创建工作，邱县在“星级文明户”评选活动中把“卫生星”作为重要内容，引导群众参与农村环境整治，齐心协力建设美丽家园。西姚四头村“星级文明户”高秀花做起义务清洁工，劝导村民将垃圾入池，杜绝乱倒污水，从自己做起维护生活环境。新鲜庄村“星级文明户”周英杰带头治理空闲宅基地，将宅基地打造成小菜园。在“星级文明户”带动下，广大群众拆除废旧房屋、整修残垣断壁、平整空闲宅基，踊跃参与农村环境治理，改善村容村貌，仅去年下半年就出义工5万余人次，新鲜庄、西姚四头、高庄、枣坡等一批美丽乡村脱颖而出。新鲜庄村依托红色文化、漫画文化，修缮了冀南银行等红色旧址，建设了青蛙漫画室、豆腐坊、根雕馆等特色景点；西姚四头村利用村内地形，创造人工山谷, 建成10余处特色休闲景点，农家乐初具规模；枣坡村收集碾盘、石磙等老物件，让人们找回乡愁和记忆……
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