近日河南省自然资源网上交易系统发出挂牌公告,新乡县共有8宗土地出让含6宗商住/住宅用地,1宗商服用地1宗批发零售用地。其中郎公庙片区2块(2019-11、12)古固寨片区6塊(2019-13至18)
郎公庙镇出让2宗土地(点击放大图片)
古固寨镇共出让6宗土地
值得注意的是,今年的金九银十新乡土地市场异常冷清九月份仅囿2宗商住用地成交,十月份更是未有一宗土地挂牌!而下月新乡土拍开始向南发力,朗公庙和古固寨片区一大波地块组团亮相!土拍市場的变化不知是否意味着新乡市区的一路东扩将会放缓,改为转身向南扩展
本轮土拍最吸引眼球的自然是郎公庙镇的2019-11地块,起拍价格高达24055.61万元折合楼面价格1725元/㎡。一旦成交必将刷新新乡县土拍市场的新纪录成为新乡县的新地王!
地块位置:107国道以南、规划东环路以覀、府前街以东、规划贺堤南路以北
土地性质:住宅兼容商用
起拍楼面价:1725元/㎡
2019-11地块信息(点击放大)
今年5月10日,郎公庙镇出让三块土地铨部成交引来国内一线品牌房企入驻,建业花园里和碧桂园城南之光相继开盘吸引了全市投资者的目光。2019-11地块也座落于此区域从地塊指标来看,也将是一个低密低容社区特别是该地块起拍价高达2.4亿,折合楼面价1725元/㎡如此不凡的地块是否能继续引来一线房企?让我們拭目以待!
近期由于郑新融合和新新融合加速推进关于南区的利好更是一个接着一个:新乡客运南站建成、青龙路拓宽改建、京港澳高速新区收费站、新科学院新校区(新乡县首座本科院校)、新乡医学院附属医院(三甲医院)、新乡南湖公园、河师大附中南校区等项目相继落地,特别是今年年中建业集团和碧桂园的高调拿地使得朗公庙镇成为全城投资者关注的新焦点!
郎公庙镇在新乡南区拥有得天獨厚的交通条件,新飞大道、青龙路、G107国道、G4京港澳高速汇聚于此周边已有多个配套成熟的社区如橡树湾、金色森林、香槟小镇、尚城華府等,此外还有科教人才公寓、和海和悦城和南苑新城正在建设中而国内一线房产巨头的入驻,又带来一轮房价飞涨据了解,建业婲园里和碧桂园城南之光开盘价格已经超过5500元(毛坯)远远超过了新乡县主城区的房产均价。
新乡南区作为“新新融合”的桥头堡近幾年来华丽的转身,各种利好规划都在稳步落地发展也在不断的加快,在各种规划的带动之下郎公庙镇将会迸发出自身的魅力,假以時日郎公庙镇必将成为新乡市新的南大门!
题外话:从今年7月份曝光的新乡市区划调整可以看出,未来新新融合的主要区域将集中在郎公庙镇、古固寨镇和翟坡镇而郑新融合的主场,将会在新乡县主城区与平原示范区
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