> 樟木头雅翠花园：业主疑物业吞水电费
樟木头雅翠花园：业主疑物业吞水电费
樟木头雅翠花园业主质疑物业公司未按时上交水电费导致小区面临停水停电危险，物业公司称主要原因是部分业主长期拖欠水电费，造成公司资金周转困难
水费电费都交了，四个多月却数次停水停电。樟木头雅翠花园今年1月停水数日；2月停电3天。小区业主昨日向记者反映，称物业公司收了水电费却未按时上交，致使小区拖欠水费18万元，电费15万元，目前随时面临着停水停电的危险。物业公司回应称，今年1至4月的电费的确未交，主要原因是部分业主长期拖欠水电费，造成公司资金周转困难。
业主：要求更换物业拒缴费
昨日，记者来到樟木头镇雅翠花园，小区业主张先生告诉记者，“从2011年8月起，和谐物业就负责小区的物业管理工作，这几年他们的服务真是差到了极点。路边经常能看到未及时清理的垃圾，路灯大多损坏不亮，小区内车辆停放混乱，电梯修理一年多仍未开通。”服务水平差也就罢了，最让小区居民无法忍受的是，物业公司不按时上交水电费，造成小区住户停水停电。
据张先生介绍，雅翠花园于1992年开发建设，共四期近千户居民。“小区修建时间早，水表、电表都未出户，小区由两个统一的水表和变压器、电表计量水电费。” 张先生表示，每月住户将自家水电费交给物业公司，由物业公司汇总后上交水电部门。 “今年4月，供电公司对小区业主发出通告，称和谐物业拖欠电费十几万，还不包括滞纳金。”张先生说，今年1月份就因为拖欠自来水公司水费，小区居民被停水三四天。
“我们也是逼于无奈，才号召业主不要交钱给物业。”张先生表示，小区业主准备筹建业主委员会，并要求开发商更换物业公司。
他们现在处于左右为难的地步，留下物业公司吧，担心他们会继续拖欠水电费，把物业赶走吧，这些债务就要开发商来还了。“我们和他们物业的合同到日到期，万一要是出了什么差错，这笔钱到时候后要我们来垫，我们每天都盯着物业，就怕他们突然离开了。”
物业：部分业主长期拖欠水电费
东莞市和谐物业管理有限公司何经理表示，公司的确没有交今年一至四月电费，主要原因是部分业主长期拖欠水电费，对公司的资金周转带来一定困难。“我们公司在接手之后就发现，之前物业公司的水电账务也存在问题。” 雅翠花园共有1300多户业主，从2010年起，就有212户长期拖欠水电费、管理费，其中仅拖欠水电费就高达23万元。“这些住户长期不交水电费，有些甚至都不在这里居住，我们也不可能为其垫付水电费。”何经理称，管理处都有详细的欠费名单。
三方协调会商讨可行方案
樟木头供电部门工作人员对记者表示，为了解决雅翠花园欠交电费问题，供电公司曾多次通过电话、上门等方式进行催交，送达催费通知书20份。“我们也没办法，为了尽量避免实施停电给业主带来不便，我们现在还只是对物业管理处办公室停了电，居民楼还是维持供电。”
樟木头自来水公司工作人员称， 雅翠花园建造于九十年代初，自来水管线采取了最原始的安装形式，没有采用一户一表制，这就给小区以后的物业管理埋下了隐患。“这类小区需要集中改造，才能解决管道漏水、总表与户表不附等诸多问题，也避免了物业与业主之间再次发生矛盾。”该工作人员说，目前雅翠花园小区共欠水费18万元。　
13日下午，和谐物业管理公司、广礼投资有限公司、雅翠花园小区居民代表、以及供电、供水部门工作人员在小区管理处召开协调会商讨可行性方案。
“有人没有交就要连带我们，这不公平。”有业主说，自己明明缴了水电费的，却要面临断水断电。这事就这么搁置着，接下来要怎么解决，业主们也很苦恼。
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