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别问我是谁
北斗星城东区·御府——初次购房的九大指标 购房者你知道多少？
买房时常见的各种指标，确实难住了不少初次买房的人。为此特整理出常见的9大指标，供大家参考。北斗星城东区·御府提醒您最需重视：楼间距　　与楼之间的距离越大，品质就越高，私密性就越好。许多楼盘的沙盘模型并没有呈现出实际的楼间距，所以，要仔细询问。北斗星城东区·御府提醒您最不可忽略：车位比　　对于一般的小区，车位比达到1：0.6就可以了，如果是高档别墅一般要在1：2以上才够用。北斗星城东区·御府提醒您最易混淆：绿地率和绿化率　　绿地率和绿化率是不同的概念。一般小区的绿地率不能低于30%。有的开发商喜欢说“绿化率”，是因为绿化率的计算相对模糊。北斗星城东区·御府提醒您最需了解：进深　　现在很多户型的进深都在12米以下，这个数字比较合理。一般来说，板式多层或小高层住宅的进深在10.5至12米之间比较理想。北斗星城东区·御府提醒您最相关：得房率和公摊面积　　一般多层得房率在80%以上，高层由于电梯间和消防通道面积大，一般在70%左右。得房率越高越好，但公摊如果太小，生活舒适度会降低，电梯空间狭小，楼道也会黑暗狭窄。一般来说，高层楼房的公摊系数要大于多层的公摊系数。高层公摊系数一般在0.18——0.26之间，而多层的公摊系数则在0.11——0.16之间。北斗星城东区·御府提醒您最需关注：开间　　开间就是采光面，当然是越开阔越好。一般，两室一厅80平方米左右的住宅，其客厅开间最大不可超过3.9米；120平方米的住宅，客厅开间在3.9米至4.2米之间。北斗星城东区·御府提醒您最需算计：赠送面积　　购房时大都会有一些面积是赠送的，如：阳台。阳台分为封闭和半封闭两种，封闭阳台要全部算面积，半封闭阳台只算一半面积，半封闭阳台越多越超值。北斗星城东区·御府提醒您最易忽视：层高　　现在一般商品房的层高是2.9米，如果减去楼板及地砖等的厚度，有2.7米的净高也就不错了。如果是跃层或复式，层高的指标就更重要了。北斗星城东区·御府提醒您最常见：容积率　　你能否住的舒适，首先要看容积率。容积率越低，舒适度就越高。一般情况下高层住宅容积率应。
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买个房，事这么多？？？不买房还娶不上媳妇，真是发愁捉急
楼上说的对，买房不是小事，还是小心点为好。说不定哪会就被骗了
买个房也不省心，一定要认真看清，买个称心如意的好房子，要不然都对不起自己辛辛苦苦挣得钱
现在一般商品房的层高是2.9米，如果减去楼板及地砖等的厚度，有2.7米的净高也就不错了。如果是跃层或复式，层高的指标就更重要了。听别人说，汇中广场那边的复式层高好像是3.9米，好高啊
阳台分为封闭和半封闭两种，封闭阳台要全部算面积，半封闭阳台只算一半面积，半封闭阳台越多越超值。封闭阳台是啥样的？？半封闭呢？？有没有具体的来给看一下？？
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502 Bad Gateway您好：　|　
> 想买中基御府的房子，知道的给点意见。
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想买中基御府的房子，知道的给点意见。
有没有人买中基御府的房子啊？听说工程啥的都不错，想买他那的房子，给点意见呗。。。
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搜狐焦点网友
买吧买吧，再不买就该涨价了。我觉得是这样，要不然你在问问别人
别问我是谁
我也觉得赶紧买吧，等明年工程神马的都起来之后就按准现房卖了，到时候肯定还贵，赶紧入手
搜狐焦点网友
要想买便宜就赶紧入手，要不然哭都来不及，别说我没告诉你啊
哈哈哈，楼上太逗了，不过还是谢谢你能给我这么好的建议，我一定好好考虑
搜狐焦点网友
确实，不过你要想买个放心的房，我劝你还是在观察观察，说不定哪天开发商就降价了呢，是吧？虽然这样的可能性特别小
> 想买中基御府的房子，知道的给点意见。
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