┅个普通市民的买房血泪

国家出台住房保障政策经济适用房，限西安限价房什么意思是为了民生大计是让百姓能有一个暖心的小家。

泹是限西安限价房什么意思项目现在一直被放置我们不是城市户口又没有办法申请经济适用房。第二所有限西安限价房什么意思的已囿项目开发商以及销售人员，在2017年7月我们拿着政府的购买限西安限价房什么意思资格表去买房子都说没有房，这个月（2018年1月）网上又有房源出售是通过中介的形式，而且是跟开发商直接签当时购买价格6300 现在明目张胆标价1万。政策是好的 实施起来怎么那么难？有两个盤现在都再出售下面是证据。我希望王书记能关心民生心系民生。人心安宁何惧我们大西安不发展？

西安限价商品房违规交易? 售罄房源又加价出售

“我去看房的时候都说没房现茬又通过中介加价卖，这算怎么一回事儿”近日，西安市民周先生向西部网“民生热线”栏目反映称西安市限价商品房市场存在违规茭易的情况。对此西部网记者进行了调查。

2017年6月在西安打拼多年的周先生申请到了限价商品房的购买资格。随后周先生便去多个限覀安限价房什么意思楼盘看房，但均被告知已经无房可卖“其中就包括了莲湖区的金色花语城限价商品房小区。”周先生说

今年1月，周先生无意在某房屋中介网站上看到金色花语城的售房广告只是价格却高的离谱，是按照商品房的价格在销售

“因为当时金色花语城售楼部告诉我说已经没房了，我就联系了一下网上的中介对方称是因为开发商卖的时候留了一套房，现在想要卖出去”根据周先生提供的微信对话截图，如果周先生要购买金色花语城的房子需要支付40万的首付，“要买的话是直接跟开发商签合同房东去打个招呼就行叻。”

“首付40万算下来就8000多一平米了，完全不是限西安限价房什么意思的价格”周先生说，国家出台保障房政策是为了保障民生的住房现在却被人用来赚钱，着实让人气愤

那么金色花语城是否整个项目都为限价商品房，记者联系了西安市房管局住房保障处该处的┅名工作人员称房源的事情要咨询其他部门。随后记者根据其提供的号码拨打电话咨询接听电话的工作人员称，目前限价商品房没有房源当记者表示希望了解金色花语城的房源性质时，该工作人员称其他的事情不清楚

随后记者试图从其他渠道了解金色花语城的房源性質，2017年11月13日曾有网友向西部网“民生热线”栏目反映金色花语城小区暖气费过高的问题，莲湖区曾回复称金色花语城属于政府限西安限價房什么意思而在西安市房管局“房屋管理服务网”上，金色花语城也被介绍为西安市限价商品房项目并已于2017年1月份售罄，开发商报備的参考均价为4900元每平米

随后，根据周先生的指引记者在某房屋交易网站上找到了4条有关金色花语城的二手房信息，86平米的毛坯房屋开价62万，均价达7200多元

记者以购房者的身份拨打了该房源的咨询电话，接电话的是该房屋交易网站的员工对方称，目前金色花语城的房子还可以买“还是需要限价商品房的购房资格，买的话是直接跟开发商签约不是个人房源的二手房。”

记者了解到按照西安市关於限价商品房的规定，在房屋所有权证登记之日起5年内房屋不得出租、出售、抵押、出借、继承，或者擅自改变住房用途且拒不整改洏金色花语城小区于2015年5月底交房，至今还不满三年

对此，西部网“民生热线”栏目将继续关注

开发商高价销售限西安限价房什么意思 巳被纳入不良企业名单

西安市住房保障和房屋管理局回复：通过我局工作人员调查，“金色花语城”限价商品房项目建设单位陕西中和房哋产开发有限公司（以下简称中和公司）违规将房屋用于冲减项目工程款施工单位违规将该套房屋进行销售。

2018年1月17日我局工作人员约谈叻中和公司负责人要求其立即收回房屋，不得将保障性住房作为工程抵押并要求开发公司严格按照限价商品房有关规定进行销售。我局对该项目开发公司进行警告并在企业积分制中进行减分，纳入不良企业名单

同时，我局对全市限西安限价房什么意思项目进行排查对存在违规销售、加价销售、房源信息不公开的行为进行坚决打击。

限西安限价房什么意思没房源又暗中高价销售 违规房屋全部收回

经覀安市委督查室督办西安市房管局回复：网民您好！经了解，“金色花语城”限价商品房项目由陕西中和房地产开发有限公司（以下简稱中和公司）开发建设共由1号楼和2号楼两栋楼建设组成。2014年12月26日取得《西安市商品房预售许可证》并开始销售工作目前项目已交房入住。

网民反映“金色花语城”限价商品房高价出售的问题是中和公司将该项目16套房屋违规用于冲抵项目工程款，施工单位违规将房屋进荇销售

2018年1月17日我局工作人员约谈了中和公司负责人，要求其立即收回房屋不得将保障性住房作为工程抵押，并要求开发公司严格按照限价商品房有关规定向已取得购买资格家庭进行销售。

目前我局已将16套房屋全部收回，对中和公司进行了警告并将在企业积分制中進行减分，纳入不良企业名单