朋友用X手机银行转账给我为什么郵政转账那么慢二类限额卡 为什么邮政转账那么慢二类卡没有收到款返款要多久 那钱去哪了 急 急

房贷银行放款流程有哪些呢

　　购买二手房需要办按揭的，在向银行提出申请后确认征信无问题后，银行确定受理需要通过第三方评估机构对房子进行综合评估，3個工作日左右出具评估报告银行再依据评估价值审批贷款的比例，如果贷款额+首付总额不足房管交易中心登记的合同金额则差额部分必须在办理过户手续前付清，并将相关单据交银行备查 审核通过后银行会出具批贷函，买卖双方收到批贷函后再去房管交易中心过户過户完毕将契税票和领证通知单交到贷款行（如果是通过担保公司办理的，银行会在24小时之内将贷款金额发放给原房主）银行拿房本对房产进行抵押手续的办理，最后银行放款 　　购买新房需要办按揭，楼盘已经办理了预售证的只要向银行...

  　　购买二手房需要办按揭嘚，在向银行提出申请后确认征信无问题后，银行确定受理需要通过第三方评估机构对房子进行综合评估，3个工作日左右出具评估报告银行再依据评估价值审批贷款的比例，如果贷款额+首付总额不足房管交易中心登记的合同金额则差额部分必须在办理过户手续前付清，并将相关单据交银行备查
  审核通过后银行会出具批贷函，买卖双方收到批贷函后再去房管交易中心过户过户完毕将契税票和领证通知单交到贷款行（如果是通过担保公司办理的，银行会在24小时之内将贷款金额发放给原房主）银行拿房本对房产进行抵押手续的办理，最后银行放款
   　　购买新房需要办按揭，楼盘已经办理了预售证的只要向银行提出申请，银行将会向人民银行查询你的征信记录洳无问题，3天内会回复个人的贷款申请并要求你按规定提交相关的证照复印件、收入证明、首付单据等资料，且同时签订相关的贷款合哃等银行文件及单据
   　　银行收齐资料后就搞内部呈批，接着去房管交易中心办理抵押登记手续需时约10个工作日，待交易中心发放他項权证（实行不动产登记的城市发放《不动产登记证明》）后银行会于3个工作日内放贷