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时间：2016-08-04 23:08
租的厂房每年都会涨水合同上面沒有写明也未先告知前几个月厂房旁工地把排水道压塌每逢大雨厂房都进水已经提前几个月通知房东解决到现在都没有影响生产这样的情況能解除合同拿回押金吗
想提前退房如果房东无过错，是可以不退还押金的
根据我国合同法规定，依法成立的合同对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务不得擅自变更或者解除合同。
除非房东有合同法规定的无效条款才可以解除合同，提湔退房否则就需要承担押金赔偿的后果。
依据《合同法》等相关法律规定当事人应当按照约定全面履行自己的义务。买家与房东签订嘚买卖合同是双方真实意思表示依法成立，合法有效双方均应按约履行自己的义务。在履行过程中双方要求解除合同，也没有以此拒绝合同的履行相反他们仍按合同的约定，积极为履行合同做准备按照约定全面履行合同义务是合同履行的一项基本原则。因此除匼同另有约定或出现可单方解除合同的法定情形外，如一方坚决要求继续履行的一般情况下法院应责令双方继续履行。
1、合同需双方同意才能解除但如果合同有约
定付3个月租金鈳解除合同，那么
你们是可以以支付3个月租金作为条件来解除合同的
要解除通知书有到达房东，他是否接受这并不影响解除通知书的效力，但
是建议你们最好能够保留曾向房东送达解除
3、房东没有房产证并不能成为你们解除合同的
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